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隨著人們法律意識的加強，關于合同的利益糾紛越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的農(nóng)村出租房屋合同，歡迎大家分享。
農(nóng)村出租房屋合同 篇1
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、 租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權的詳細情況總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊
二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金標準乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________.四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。;_>出租方(甲方) 地址：
承租方(乙方) 地址：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)_有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
一、 甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩 平方米出租給乙方使用。
二、 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。
三、 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。
四、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為xx年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。
五、乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
六、 續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
七、乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付;乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
八、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。
九、 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。
十、 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。
十一、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的'需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
十二、 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
十三、在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權;如乙方放棄優(yōu)購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。
十四、若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應向后順延。
十五、在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。
十六、 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金;除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
十七、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
十八、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
十九、 本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
ideng_f;_>一、工程概況
工程名稱：
×××私人住宅。
農(nóng)村出租房屋合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方)
身份證號碼：________
承租方(以下簡稱乙方)
身份證號碼：________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
房屋地址：_________
房屋室內(nèi)設施：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自__年______月______日起至__年______月______日；
2.房屋租金：每____元人民幣；
3.付款方式：一次性支付。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由乙方支付；
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的'甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
(3)乙方無故拖欠房屋租金____天；
(4)連續(xù)____個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；
2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住__，不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金)
3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
5.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責，與甲方無關。
6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：_________ 承租方：____________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
簽約日期：__年______月______日
農(nóng)村出租房屋合同 篇3
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋的基本情況
甲方自愿將坐落在x房屋院落(包括：正房x間、廂房x間)出租給乙方，并將與所出租房屋相關的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：________________西鄰：________________
南鄰：________________北鄰：________________
登記長度為________________米、寬度為________________米，面積共________________平方米。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第________________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號：
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：
第三條房屋用途
該房屋用途為：________________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條房屋租賃期限
(一)房屋租賃期限：自________________年__________月__________日至________________年__________月__________日止。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前x 日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前x日(書面/口頭)通知對方。
第五條租金
(一)租金標準：__________元/(月/季/半年/年)，租金總計：__________
(二)租金支付時間：
(三)租金支付方式：
(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第六條其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費等)費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第七條房屋權利變動
(一)租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方。應提前x月書面通知乙方。乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。
(二)租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
(三)租賃期聞，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前__________月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在x日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
(四)甲方設立其他他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前__________月書面告知乙方。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方的違約責任。
第八條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的__________日內(nèi)進行維修。逾期不維--修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條甲方權利與義務
(一)甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
(二)甲方如未接本合同規(guī)定時問向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣__________元，累計不超過__________個月的租金。
(三)租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前__________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的x計算。
(四)租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。
(五)乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。
第十條乙方權利與義務
(一)乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
(二)租賃期間，如乙方需要退房，必須提前x個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的__________計算。
(三)租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應繹有關部門批準方能施工。
(四)已方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起__________日內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過x日，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
(五)根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起x日內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其他特殊情況，則甲方應允許乙方延期x日，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后x同內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
(六)租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遼，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
(七)租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前日書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起x日內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起x日內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長__________，自__________日期滿次日起計。
(八)租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
第十一條違約責任
(一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
(二)任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在__________日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在x日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十二條不可抗力和例外
(一)不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
(二)因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后__________日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時問內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
(三)不可抗力影響如持續(xù)__________個月以上，任何一方均有權單方面終止合同。
(四)合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌。或房屋被認定為危房，或其他原因致使乙方無法正常居住生活的。在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
(五)因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起x日內(nèi)返還乙方多支付的租金，其他有關問題按國家相關規(guī)定處理。
(六)其他：
第十三條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的'授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十四條合同生效
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第十五條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向x人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十六條違約責任
(一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
(二)任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在x日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在x日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十七條 其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式x份，其中甲方執(zhí)x份，乙方執(zhí)x份，房屋租賃管理行政機關備案一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(出租方)：__________ (印)
身份證號：
住址：
電話：
x年xx月xx日
乙方(承租方)： (印)
身份證號：
住址：
電話：
________年____月____日
農(nóng)村出租房屋合同 篇4
合同編號：XX
出租單位：XXXX村
承租單位（人）：簽訂地點：
簽訂時間：年 月 日
第一條租賃房屋坐落在XXXX，間數(shù)XXX，建筑面積XXX，房屋質(zhì)量XXX.
第二條租賃期限從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。（提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。）
第三條年租金（大寫）：（每月元/平方）
合計租金（大寫）：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的'范圍、時間及費用負擔：
承租人維修的范圍及費用負擔：
第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；
2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；
3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
（一）提交平湖市仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
出租人（章）：
承租人（章）：
住所：
住所：
法定代表人（簽名）：
法定代表人（簽名）：
居民身份證號碼：
居民身份證號碼：
委托代理人：（簽名）：
委托代理人：（簽名）：
電話：
電話：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號：
賬號：
郵政編碼：
郵政編碼：
鑒（公）證意見：
鑒（公）證機關（章）
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：
年 月 日
農(nóng)村出租房屋合同 篇5
出租方:
甲方代理人：
承租方:
乙方代理讓人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權利設定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有的坐落于_____________房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積 平方米。
3、甲方聲明并承諾該房產(chǎn)無抵押等其它的設定，如因其他權利設定或由其產(chǎn)生的法律風險，而影響乙方的正常租賃和使用的，甲方承擔由此引起的一切法律后果，且負責賠償給乙方造成的實際損失。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：身份證、房產(chǎn)證。
2、乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證。
三、租賃期限、用途
1、蓋房租賃期共__ 個月。自___年_月_日至___年_月_日。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學使用。該房屋不準許違法經(jīng)營，否則甲方有權收回該房屋。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三 個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃費同等條件下乙方優(yōu)先租用。
四、租金及支付方式
1、該房屋租期__年，從__年__月__日至__年__月__日，__年為__年租金__ 元、__年租金__年租金__ 元、__年租金為__ 元。
2、該房屋租金支付方式為：每_年_月_日前一次交清，遇法定假日向后順延。
五、稅費交納方式：乙方負責交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費。其余費用乙方不予以支付。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋大型的涉及主體結構的基礎設施維修由甲方負責雙方任何一方維修時都應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。但屬于乙方特有的且經(jīng)分割后對乙方設備或?qū)嵤┰斐蓳p失的裝飾或裝修除外。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責有修繕的義務。
5、租賃期間，甲方對房屋的主體結構、公共設施承擔維修義務，甲方在對房屋主體結構、公共設施進行檢查、修繕時，甲方須提前0日書面通知乙方，乙方應予積極協(xié)助配合，甲方維修時應盡量避開乙方的營業(yè)高峰期;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
6、如本合同期滿或提前終止，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設施、設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài)，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。
7、甲方在乙方書面通知的約定時間內(nèi)未履行維修義務的，或者發(fā)生緊急情況必須立即進行維修的，乙方應當代為維修并及時將情況通知甲方，該等維修所產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。
七、房屋的.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
租賃期間，甲方無權將此出租的房屋轉(zhuǎn)讓他人，如因各種事宜轉(zhuǎn)讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行。
八、甲方、乙方違約的處理規(guī)定
甲方違約的處理規(guī)定
1、甲方因自身原因未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
2、在租賃期內(nèi)，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過的租賃費用，全部無條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及房屋產(chǎn)權出現(xiàn)任何糾紛導致合同無效，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
4、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業(yè)的，甲方應賠償乙方的全部經(jīng)濟損失。
乙方違約的處理規(guī)定
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同約定年租金__年審工作，但所需費用由乙方支付。
九、甲、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時，雙方無條件予以配合。
十、交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
十一、甲方應保證出租場地的合法性，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內(nèi)進行合法正常經(jīng)營活動。
十二、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電力、消防驗收合格證書復印件。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村出租房屋合同 篇6
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租用期限半年，自 年 月 日起至 年 月 日。
二、租金每月 元人民幣，租賃費半年一次性付清，共計金額 元
三、1.乙方在在租賃期間，如果村要拆遷房子，租金按租期結算。
2.甲方收回房屋租期時間沒到期剩下房租費退還給乙方，到拆遷時乙方應無償無條件自行搬遷，跟甲方無任何關系。
3.乙方在租賃期間，不得將店面轉(zhuǎn)讓，如果要轉(zhuǎn)讓，也要經(jīng)過甲方(房東)同意，才能轉(zhuǎn)讓給別人。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農(nóng)村出租房屋合同 篇7
甲方：__________
居住地址：__________
身份證號：__________
(以上簡稱甲方)
乙方：__________
居住地址：__________
身份證號：__________
(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就農(nóng)村房屋合作事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成合作協(xié)議，具體如下：
一、房屋坐落、面積
甲方同意將自己所有的位于的農(nóng)村房屋與乙方合作，房屋面積: _____平方米;本次租賃及于房屋占用宅基地在租賃期間乙方有權使用,房屋宅基地面積_____平方米合作后上述房屋及自留地的使用權和經(jīng)營權歸乙方享有。甲方承諾,在租賃期間內(nèi),乙方有權對于租賃房屋進行裝修、改建、擴建、翻建等;乙方有權在宅基地范圍內(nèi)建造必要的附屬設施以及園林綠化。甲方承諾，其對于前述出租房屋、宅基地、自留地擁有完整的權利，有權用前述房屋與乙方合作，以及允許乙方使用前述宅基地和。甲方承諾未于前述房屋、宅基地、設置抵押、質(zhì)押等任何第三方權利。
二、付款方式及期限
1、合作期：乙方使用上述房屋及其宅基地期限為_____年,自_____年_____月_____日交房開始至_____年_____月_____日止。
2、合作期期滿后，甲方承諾乙方有權按本合同約定的條件續(xù)合作_____年。
2.合作方式：甲方無償提供宅基地與房屋，乙方負責翻建與管理，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，按照比例入股，合作期內(nèi)，甲方占有30%該項目股份，取得凈利潤30%分紅，乙方占有70%股份，取得凈利潤70%分紅。
3.合作期滿后，乙方歸還甲方房屋及使用權，甲方股份自動失效。乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
三、合作期間相關事宜
1、合作期間，乙方應當合法經(jīng)營，在租賃期間產(chǎn)生的債權債務由乙方自負，與甲方無關;合作前所產(chǎn)生的與房屋有關的各項費用及債權債務由甲方承擔。合作期間，如房屋發(fā)生損壞，由乙方承擔責任。
2、甲方承諾，在承租期內(nèi)，對乙方使用或經(jīng)營該房屋提供(如水電安裝，水源、排污配套設施建設相關事宜協(xié)調(diào)、房屋產(chǎn)權證)幫助，費用由乙方承擔。如因不可抗力原因?qū)е聰嚯姅嗨追讲怀袚`約責任。合作期內(nèi)，由于排污、用水或所經(jīng)之路與別的村民有糾紛時甲方有責任協(xié)助調(diào)解(如產(chǎn)生費用，由乙方承擔)。如乙方在使用或經(jīng)營上需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù)，甲方必須配合。乙方在裝修與經(jīng)營過程中，所用人工甲方不得干涉。
3、污染相關條例：乙方在經(jīng)營時，應注重排污問題，不得對水源及土壤造成污染。承租期間，由于排污、用水或所經(jīng)之路與別的村民有糾紛時，若無法得以解決，甲方作為出租人有義務進行從中調(diào)解。如產(chǎn)生相關費用，由乙方承擔。經(jīng)營中如出現(xiàn)污染問題，被該地所在相關部門查出或被村民舉報，一切后果自行承擔。
4、經(jīng)甲乙雙方商議，房屋租賃期間內(nèi)乙方同意僅張月品夫婦二人可以暫住樓下房子的偏房，若二老過世后該偏房仍屬于甲方所有，但甲方只可逢年過節(jié)居住，不可長期居住，若乙方有經(jīng)營上的需求租用偏房，需經(jīng)過甲方同意。
5、甲方承諾，在房屋建造施工期間、及未來運營期間二老不能干擾乙方的正常建造及運營。若乙方運營過程中影響到老人的生活起居，由甲方自行安排老人，與乙方無關，不可對乙方的經(jīng)營造成任何影響。房屋建造施工期間二老暫時搬離，若在房屋建造及未來經(jīng)營過程中二老身體出現(xiàn)狀況，其責任與乙方無關。
6、合同期滿后乙方不再租用該房屋時，所有可移動的物品歸乙方所有，所有墻面、地面、屋頂?shù)墓潭ㄑb修歸甲方所有。
7、乙方承諾，使用該房屋期間所產(chǎn)生的一切經(jīng)營債務及產(chǎn)生的租房稅由乙方承擔，與甲方無關。
8、在合作期限內(nèi)，政府對于合作范圍的宅基地或者指定使用的自留地以及房屋進行征用或者拆遷，甲方按政府賠償款百分七十賠償乙方，本合約終止。
四、違約責任
1.若甲方在與乙方簽訂合作合同后，因甲方原因而造成的違約或者甲方違反承諾的，甲方應賠償乙方的實際損失，并按照乙方實際對該項目投資付出金額的2倍承擔違約責任。
2.因甲方原因違約導致本合作協(xié)議無法繼續(xù)履行時，甲方應按照乙方對投入該房屋及園林改造的資金(屆時以有資質(zhì)的咨詢單位出具咨詢報告書為準)2倍賠償乙方。如因乙方違約致使協(xié)議不能繼續(xù)履行，則租賃房屋的固定裝修及固定附屬設施歸甲方所有。
3、乙方在合作期內(nèi)經(jīng)營使用該房屋必須做到遵紀守法，如發(fā)生一切不安全因素，責任由乙方承擔，與甲方無關。如因人為造成房屋損壞的.，乙方須承擔賠償責任。
五、其他相關事宜
1、合作期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權或繼續(xù)合作權。
2、為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方對本宅基地進行園林改造，所涉費用由乙方承擔，并由乙方全權支配使用。如需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù)，甲方必須配合。
3、甲方合作該房屋及其宅基地已征得其他家庭成員的同意，在本協(xié)議上沒有簽字視同默認。
4、甲乙雙方就執(zhí)行本協(xié)議所作的補充內(nèi)容經(jīng)協(xié)商后可另簽協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。合作的房屋、宅基地的平面圖、照片、產(chǎn)權證及甲乙雙方身份證復印件也作為本協(xié)議的內(nèi)容。
5、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向上海市仲裁委員會申請仲裁。
甲方：__________(簽名人手指模)
乙方：__________(簽名人手指模)
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
農(nóng)村出租房屋合同 篇8
出租方(以下簡稱甲方)：_______身份證號碼：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______身份證號碼：_________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施
1.租賃地址：_____路_____弄_____號_____室;房型規(guī)格 ;居住面積平方_____米;
2.室內(nèi)附屬設施：
a：電器：_________________________
b：家具：_________________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_____個月;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金：每月__________元人民幣;
3.付款方式：按 支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款_____元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的'甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何
第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方：______聯(lián)系電話：__________________
乙方：______聯(lián)系電話：__________________
____日期：________年____月____日________年____月____日
農(nóng)村出租房屋合同 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：_______
身份證號碼：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______
身份證號碼：_________________
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款，共同遵守：
第一條 租賃房屋坐落、面積及附屬設施
租賃房屋座落于 ;房屋權屬性質(zhì) ，房型 ，建筑/計租面積 平方米。
該房屋的附屬設施見本合同附件―――附屬設施清單。
第二條 租賃用途
該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三條 租賃期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共_____個月。
第四條(租金及支付方式)
該房屋年租金為 元人民幣(大寫：______元)。租金按 結算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時間為 。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的`千分之三向甲方支付違約金。
第五條 保證金
乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫：____________元)。 合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方：______
聯(lián)系電話：__________________
乙方：______
聯(lián)系電話：__________________
______年____月____日_
農(nóng)村出租房屋合同 篇10
甲方：__________
乙方：__________
簽訂時間：_______________年_____月_____日
第一條租賃房屋坐落在________，間數(shù)______，建筑面積______，房屋質(zhì)量______。
第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。
第三條年租金：__________
合計租金：__________
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：
第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條定金__________元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；
2、承租人所欠各項費用達__________元以上；
3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責任：
1、出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的.，負責賠償損失。
2、承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。
3、承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決：提交________仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀委備案一份。
出租人：__________承租人：__________
住所：__________住所：__________
時間：__________時間：__________
農(nóng)村出租房屋合同 篇11
合同編號：____________________
出租方：____市國土房產(chǎn)物業(yè)管理服務中心法定代表人：________________________________地址：______________________________________
承租方：____________________________地址：______________________________________營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：甲方將座落于________市________區(qū)_______________________房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米。
第二條：乙方租用出租房屋的期限為________年______個月，即自________年____月____日至________年____月____日止。
第三條：乙方可將出租房屋作______________用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第四條：甲方保證
第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條：出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元，月租金總額人民幣_______元。
第六條：甲方應于________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。
第七條：甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_______元。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。
第八條：租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。
第九條：雙方同意以委托__銀行托收為結算方式，乙方保證每月____日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。每月____日后
第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的。租戶可于托收日后的
第三個工作日到甲方業(yè)務大廳繳納現(xiàn)金，并承擔由托收日后的第____日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。
第十條：甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。
第十一條：乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施甲方應接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關鑒證后代為維修。本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的'由乙方承擔。
第十二條：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
第十三條：本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。
第十四條：乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。
第十五條：本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條：本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行
政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)
甲、乙雙方協(xié)商一致。
第十七條：按本合同規(guī)定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月
第十八條：本合同以中文為正本文字。
第十九條：本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執(zhí)壹份。
第二十條：本合同自簽訂之日起生效。
甲方：__________________________聯(lián)系電話：______________________________法定代表人：____________________________年____月____日
乙方：__________________________聯(lián)系電話：______________________________法定代表人或委托代理人：________登記人：________________________合同登記機關：__________________________年____月____日
農(nóng)村出租房屋合同 篇12
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
房屋地址：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每年 元人民幣;
3.付款方式：一次性支付。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的.。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金)。
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責，與甲方無關。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜：
由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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