- 相關推薦
在不斷進步的時代，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。擬起協議來就毫無頭緒？以下是小編為大家收集的租房定金協議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
租房定金協議 篇1
出租方（甲方）：____ 承租方（乙方）：____
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的'將要出租給乙方的房屋位于_____區
二、房屋使用性質
出租房屋的使用性質為_____。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。
四、定金
1。乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣_______元整（大寫）。甲方收到定金后應書面簽收。
2。本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；同時乙方支付中介方定金的一半作為服務費。如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
五、房屋租金及管理費
1。數額：雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為付_____押_____。
2。甲方承擔________。
其他由乙方承擔。
六、其他
1。甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件（公司簽約應帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2。甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_______________。
甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：_____________
_____年____月____日 ____年____月____日
中介方（蓋章）：___________
業務員（簽字）：___________
_________年____月____日
租房定金協議 篇2
甲、乙雙方遵循自愿、用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可號：__________)，并經_________測繪機構預測 ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。
第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附
條 在本合同的第四條約定的.預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條 本協議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份。
甲方：__________(簽章)
_______年_____月______日
乙方：__________(簽章)
______年______月______日
租房定金協議 篇3
甲方(出租方)
乙方(承租方)
丙方(居間方)
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《_________________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預訂________________《________________》________________幢_______________層_____________室(以下簡稱該房屋)甲方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號：__________________)，并經_____________測繪機構預測，該房屋建筑面積為_____________平方米。該房屋定于___________年___________月___________日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣___________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣_______________元，乙方采取_____________方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為___________天，乙方于___________年___________月______日前到________________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的'情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：_________________
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協議一式___________份，甲乙雙方各持___________份，_____________各執一份。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
租房定金協議 篇4
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《XXX___》商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預訂XXX_____《XXX__》_______幢______層________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋商品房預售許可證（證書號：XXX），并經_________測繪機構預測，該房屋建筑面積為________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取XXX_方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方于________年____月____日前到XXX____與甲方簽訂《____市商品房預售合同》。
第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。
第六條在本合同的
第四條約定的預訂期限內，除本合同
第七條、
第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的`，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同
第二條、
第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份。
甲方：XXX（簽章） ________年____月____日 乙方：XXX（簽章） ________年____月____日
租房定金協議 篇5
甲方（出租方） 乙方（承租方）丙方（居間方）
代理人 代理人代理人
身份證號 身份證號身份證號
經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現甲方將北京市 區 小區室
共計面積 平方米,出租給乙方.
二、甲、乙協定出租物業,月租金為元(人民幣),付款方式為 ,起租日為 年月 日.定金有效期為此協議簽定之日起 天內有效。
三、乙方在自愿的基礎上,交付房屋承租定金 元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的.一部份，不予退還乙方。
五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。
七、此協議三方簽字之日起生法律效應。
八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。
甲方： 乙方：丙 方：
代理人： 代理人：代理人：
年月日
租房定金協議 篇6
甲方：（賣方）：________
住所：____________郵編：_____________
法定代表人：_聯系電話：_______________
乙方（預購方）：_____
住所：__________郵編：_____________
證件名稱：______________證號：______________聯系電話：______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預訂____《____________》____________幢____________層____________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋商品房預售許可證（證書號：），并經_____________測繪機構預測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________元，乙方采取方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的'，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協議一式1份，甲乙雙方各持1份，
______________各執一份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽定）
年月日 年月日
租房定金協議 篇7
出租人(甲方)：______________身份證號：______________________
承租人(乙方)：______________身份證號：______________________
現乙方已經對甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
第一條房屋基本情況
1.1房屋地址：________________________________________，建筑面積________平方米。
第二條定金
2.1乙方在簽訂本協議時支付甲方定金________元整(大寫______________________)。甲方收到定金后應書面簽收。
2.2本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收。
第三條約定內容(請在選擇項目的.方框內打“√”，不選擇的項目打“215;”)
3.1房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止，共計____個月。
3.2該房屋月租金人民幣：__________元月(大寫______________________)。
3.3租賃保證金人民幣__________元整(大寫______________________)。
3.4租金支付方式：________個月一付，先付后住。
3.5租賃用途：__________;居住人數為：________人，最多不超過________人。
3.6租賃期內乙方需承擔：□水費□電費□上網費□燃氣費□電話費□治安費□衛生費□物業管理費□電視收視費□房屋租賃稅費□室內設施維修費□車位費。
3.
6.1水費____元立方米、上網費____元月、燃氣費____元度、電視收視費____元月、治安費____元月、物業管理費____元月、衛生費____元月。
3.
6.2電費按(□約定單價____元度計算□分時及階梯電價計算)。
3.
6.3因承租方使用不當，造成室內設施損壞或缺失，由承租人賠償或修復。
3.7租賃期內乙方(□在屋內指定位置可燒煮食物□在屋內及房屋周邊區域嚴禁燒煮食物)。
第四條其他
4.1甲乙雙方商定在________年____月____日前簽訂正式房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效身份證及身份證復印件。(公司簽約應帶好公司有效證件)
4.2本協議經雙方簽字后生效，待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。
4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。
4.4甲乙雙方任何一方未按本協議
第三條約定內容簽約可視為違約。
4.5本協議一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
________年____月____日________年____月____日
租房定金協議 篇8
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：______________
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的'房屋位于_______，建筑面積_______使用面積_______。
甲方保證對該房屋享有完全合法的所有權(或出租權)并已詳細告知乙方該房屋的信息，并確認無抵押無查封等情況。
二、房屋使用性質
出租房屋的使用性質為_______產品展示、業務演示體驗及相關產品銷售。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限租期為_______年：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、定金
1.乙方在簽訂本協議時向甲方支付定金人民幣_￥100000__元整(大寫：拾萬元整)。甲方收到定金后應開具合法票據給乙方。
2.本協議簽定后至租期開始前，因甲方原因造成房屋租賃合同無法簽訂，則視為甲方違約，甲方應在15日內雙倍返還上述定金給乙方;因乙方原因造成房屋租賃合同無法簽訂，則視為乙方違約，定金由甲方沒收，不予退還。
3.甲乙雙方租賃合同正式簽訂，在乙方第一次支付租金后，該筆費用由定金變為場地租賃押金。該筆押金在雙方場地租賃合同期滿或合同終止解除，乙方結清所有相關費用后，甲方在5個工作日內一次性無息返還給乙方，每逾期一日，應當按拾萬元的1‰向乙方支付違約金。
五、其他
1、甲乙雙方商定在___________年______月_____日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證、授權書等，乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。
2、本合同履行中若發生爭議，甲、乙雙方應當本著互諒互讓的原則，協商解決。協商不成的，甲乙雙方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：___________
_____年____月____日
乙方(蓋章)：_____________
____年____月____日
租房定金協議 篇9
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
甲方將自己名下位于_______________路_______________號_______________室房屋出租給乙方居住使用，雙方約定月租金為_______________元整，付款方式為_________________，租賃期限為________________；租房定金怎么寫收條現因甲方尚未將該房屋裝修完畢，經雙方協商一致，達成如下條款：_________________
一、乙方支付給甲方租賃該房屋定金計人民幣________元，乙方以上述條件承租該房屋，甲方不得以任何理由違反上述條款而不將該房屋租給乙方
二、甲乙雙方約定于___________月__________日簽訂正式租賃合同，并在當日支付給甲方應付房屋租金（含已付定金）。
三、甲方承諾房屋內家具、家電的配置標準為：_________________電視機__________臺、冰箱__________臺
雙方簽字生效，一式兩份。
甲方：_________________
身份證號：_________________
日期：_________________
乙方：_________________
身份證號：_________________
日期：_________________
租房定金協議 篇10
出租人（甲方）：______________
身份證號：______________________
承租人（乙方）：______________
身份證號：______________________
現乙方已經對甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
第一條房屋基本情況
房屋地址：________________________________________，建筑面積________平方米。
第二條定金
1、乙方在簽訂本協議時支付甲方定金________元整（大寫______________________）。甲方收到定金后應書面簽收。
2、本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方沒收。
第三條約定內容（請在選擇項目的`方框內打“√”，不選擇的項目打“×”）
1、房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止，共計____個月。
2、該房屋月租金人民幣：__________元/月（大寫______________________）。
3、租賃保證金人民幣__________元整（大寫______________________）。
4、租金支付方式：________個月一付，先付后住。
5、租賃用途：__________；居住人數為：________人，最多不超過________人。
6、租賃期內乙方需承擔：□水費/□電費/□上網費/□燃氣費/□電話費/□治安費/□衛生費/□物業管理費/□電視收視費/□房屋租賃稅費/□室內設施維修費/□車位費。
�、偎M____元/立方米、上網費____元/月、燃氣費____元/度、電視收視費____元/月、治安費____元/月、物業管理費____元/月、衛生費____元/月。
�、陔娰M按（□約定單價____元/度計算/□分時及階梯電價計算）。
③因承租方使用不當，造成室內設施損壞或缺失，由承租人賠償或修復。
7、租賃期內乙方（□在屋內指定位置可燒煮食物/□在屋內及房屋周邊區域嚴禁燒煮食物）。
第四條其他
1、甲乙雙方商定在________年____月____日前簽訂正式房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效身份證及身份證復印件。（公司簽約應帶好公司有效證件）
2、本協議經雙方簽字后生效，待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。
3、甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。
4、甲乙雙方任何一方未按本協議第三條約定內容簽約可視為違約。
5、本協議一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租房定金協議 篇11
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的`房屋位于_________市_________區_________路_________弄（_________支弄）_________號_________室。
二、房屋使用性質
出租房屋的使用性質為_________。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、定金
1、乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣_________元整。甲方收到定金后應書面簽收。
2、本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
五、房屋租金及管理費
1、數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。
2、物業管理費由_________方負擔。
六、其他
1、甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證（若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委托書），乙方應帶好本人有效證件（公司簽約應帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2、甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_________。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代理人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介方（蓋章）：_________
業務員（簽字）：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
租房定金協議 篇12
甲方（出租方）：
代理人：
身份證號：
乙方（承租方）：
代理人：
身份證號：
丙方（居間方）：
代理人：
身份證號：
經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現甲方將________區小區室共計面積 平方米,出租給乙方.
二、甲、乙協定出租物業,月租金為 元（人民幣）,付款方式為,起租日為________年____月____日.定金有效期為此協議簽定之日起天內有效。
三、乙方在自愿的.基礎上,交付房屋承租定金 元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。
五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。
七、此協議三方簽字之日起生法律效應。
八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。
甲方： 代理人：
乙方： 代理人：
丙方： 代理人：
________年____月____日
租房定金協議 篇13
大學剛畢業的王先生，想要在盛澤鎮開辦一家品牌服裝連鎖店，后來看到了房東張老板貼出來的'租店告示。王先生對該店鋪的地理位置以及面積大小基本滿意。在和房東張老板初步交涉后，王先生當場交付了1萬的定金，并且約定擇日詳談細節后再簽訂書面租房協議。
兩天后，王先生再測量店鋪面積，發現店鋪面積并未符合其經營品牌連鎖店的最低要求，王先生跟張老板多番協商未果后，王先生一紙訴狀將張老板告上了法庭，認為張老板曾口頭承諾店鋪有80多平米，要求張老板雙倍返還定金。張老板認為王先生因自身原因拒絕租賃，已構成違約，要求沒收定金。
法院審理后認為，雙方就租賃事宜達成初步意向后，張老板收取的租房定金，系訂約定金，租賃合同此時尚未成立。在具體協商中，雙方對合同的主要條款，即面積問題無法達成一致，屬于不可歸責于雙方的事由。對于合同不能訂立，雙方均無過錯，適用定金罰則條件不成就。現王先生要求張老板雙倍返還定金，張老板要求沒收定金均缺乏依據，依法判決張老板返還王先生定金1萬元。