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租房合同
更新時間:2024-07-18 13:02:20
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  現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同在生活中的使用越來越廣泛,它也是實現專業化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編幫大家整理的租房合同模板,歡迎閱讀與收藏。

租房合同模板1

  甲方(出租方)__________________ 身份證號碼:___________________

  乙方(承租方)__________________ 身份證號碼:___________________

  出租之房屋(店面)座落于____市______區_____________________________________.建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商,達成下列條款,以資共同遵守履行。

  一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他用。

  二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

  三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內交清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應將押金無息退還乙方。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

  六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

  七、乙方要遵守____的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產生的.一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

  八、租賃期間內,乙方如中途讓給他人轉住(用),需經甲方同意,不得私自轉租。

  九、租賃期間,乙方應負責交付:□水、電費 □電話費 □衛生費 □管理服務費。

  十、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無法恢復的應酌情賠償。

  十一、 租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租,須提前半個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十二、 合同簽訂之日的電表底數為______,水表底數為______,煤氣表底數為______.

  十三、 本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,另擬定補充協議。

  本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

  甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章):

  聯系電話: 聯系電話:

  合同簽訂地址:

  合同簽訂時間: 年 月 日

租房合同模板2

  簽約地點

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋租賃事項訂立本合同。

  一、 租賃房屋狀況

  1、房屋座落: 市(縣) ,

  房屋所有權證號: (或其他產權證明: )

  2、房屋的建筑結構為 ,建筑面積 平方

  米,間數 間,公共部位與公用分攤建筑面積 平方米。實際使用面積 平方米。

  3、裝修及設施情況(附件一)。

  二、租賃用途:該房屋僅作(□住宅 □商業 □辦公 □生產用房)用途使用,未經甲方同意不得隨意更改。

  三、租賃期限:從 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、租金及交付方式:

  1、租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間)計價。

  2、月租金為人民幣(大寫): ¥ 元。

  3、租金變動條款:

  4、付款方式:

  5、定金:乙方在簽訂本合同后 天內須向甲方繳納 月的租金作為定金,即人民幣 元整(大寫)。

  五、房屋租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:

  1、上述房屋符合出租房使用要求。

  2、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記備案手續。

  3、如需出賣或抵押上述房屋,甲方應提前 個月通知乙方。

  4、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負責賠償。

  5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(□物業費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬帶網 )。

  6、租賃期間,甲方未經乙方同意,不得擅自改變房屋現狀。

  7、租賃期內,出租方因拖欠政府的稅費,或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制,影響承租人正常使用的,甲方應負責賠償。

  8、其他約定:

  六、房屋租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

  1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

  2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償。

  3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

  4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋,應提前 天與甲方協商,雙方另簽訂合同。未簽訂續租合同乙方繼續使用房屋,甲方沒有提出異議的,租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。

  5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發生的費用(□物業管理費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬帶網 )。

  6、未經甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉租。

  7、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。

  8、其他約定:

  七、房屋交接約定:合同期滿后 天內,甲乙雙方按以下約定條款交接:

  1、裝修清場約定:乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協商后另定交接條件)。

  2、定金約定:乙方向甲方交房時,甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用,則甲方可將定多折抵后剩余部分退還乙方。

  3、遺留物約定:甲方向乙方交房 天后,或乙方向甲方交房 天后,一方有權任意處置另一方的遺留物。

  4、其他約定:

  八、違約責任:

  1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。

  2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,由乙方按定金額的千之 向甲方加收違約金,違約金可充抵租金。

  3、乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的.千分之 向乙方加收違約金。

  4、其他約定:

  九、乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負責賠償:

  1、將承租的房屋擅自轉租的;

  2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途,損壞房屋的;

  4、拖欠租金連續 ______天或累計______天以上的;

  5、利用承租房屋進行違法違規活動的。

  十、甲方有下列行為之一的,乙方有權終止合同,由甲方雙倍返還定金,并承擔由此產生的責任。

  1、甲方遲延交付出租房屋______天以上;

  2、甲方不承擔維修責任,致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;

  3、出租房屋權屬不清,造成乙方無法繼續承租;

  4、未經乙方同意,擅自改變房屋現狀;

  5、以欺詐手段騙取定金或租金。

  十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的,雙方互不承擔責任。因不可歸責于承租人的原因,致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。

  十二、租賃同事經租賃雙新高度簽章后生效,并主動向房地產管理部門登記備案。合同無效、被撤銷或終止的,不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

  十三、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔并按時繳納。若甲方因其它原因未按時繳納,可由乙方代繳,其代繳金額可從租金中抵扣。

  十四、本合同未遲事項,雙方可簽訂補充協議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方可協商解決;也可以由當地房地產管理部門或工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下述第______款方式解決。

  1、提交____________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  十六、本合同簽訂后______ 天內,由(□甲方 □甲方委托乙方)依法向所在地房地產管理部門申請辦理登記備案手續。

  十七、本合同一式 ______份,甲乙雙方各執______份,所在地房地產管理部門備案一份。

  甲方(簽章) 乙方(簽章) cc

  法定代表人: 法定代表人:

  地址: 地址:

  聯系電話: 聯系電話:

  委托代理人: 委托代理人:

  年 月 日 年 月 日

租房合同模板3

  出租方:______(以下簡稱甲方)

  身份證:_________________

  承租方:______(以下簡稱乙方)

  身份證:_________________

  根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎上,經協商一致,為明確雙方之間權利義務關系,就甲方將其合法擁有房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址。

  ______區______幢______室內一間單間。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定。

  1、該房屋租賃期共_________年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前_________天付款。另付押金_____元,共計______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

  房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前_________個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用。

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋使用安全。乙方應合理使用其所承租房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋裝修歸甲方所有。對乙方裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務。

  四、房屋轉讓與轉租。

  1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉租房屋,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方書面協議轉租房屋。

  五、乙方違約處理規定。

  在租賃期內,乙方有下列行為之一,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%違約金,若支付違約金不足彌補甲方損失,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用;

  (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復;

  (3)擅自改變本合同規定租賃用途或利用該房屋進行違法活動;

  (4)拖欠房租累計_________個月以上。

  六、本合同頁數

  本協議一式_________份,甲、乙各執_________份,簽字后即行生效。

  七、其他說明

  水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。(入住時水電數字:電________,水________)

  甲方簽字:_____

  聯系方式:_____

  ________年________月________日

  乙方簽字:_____

  聯系方式:_____

  ________年________月________日

租房合同模板4

  出租方(甲方):

  法定代表:

  地址:

  承租方(乙方):

  法定代表人:

  地址:

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,現就乙方租賃甲方房產事宜達成一致意見,并根據中華人民共和國有關法律、法規的規定,簽訂本合同。

  第一章 租賃房產

  1.1 甲方同意將位于 總計使用(建筑)面積為 平方米的房產(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。

  1.2 若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現空置情況,在第三方愿意完全接受本合同約束時,乙方可以將房產分租或轉租予第三方;乙方也可與甲方協商一致后將房產歸還予甲方。

  第二章 租賃期限

  2.1本合同所約定的租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2.2本合同約定的租賃期限屆滿后,除非甲方或房產產權人收回房屋自用,乙方在同等條件下有優先承租權。新的租賃合同將由雙方另行協商后書面訂立。

  第三章 租金及支付方式

  3.1租賃房產的年度租金為人民幣 元(大寫: 元)。

  3.2租金按 支付,即每 由乙方向甲方支付房產租金人民幣 元。

  3.3甲方應于收款后向乙方提供合法房屋租賃發票。若因甲方提供租賃發票未能達到稅務或政府其部門的要求致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的,則甲方應賠償乙方因此而受到的損失或由乙方選擇從應付甲方的租金中抵扣該損失。

  第四章 稅收及費用

  4.1租賃期內,甲方負責支付因土地使用權或房產所有權而產生的國家或地方規定的任何稅收和費用,如房產稅、土地使用稅、土地使用費等。

  4.2乙方經營實際發生的水、電、電話等費用,按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算,由乙方交納。

  4.3其它因本租賃合同發生的稅費,依法應由各自承擔的,甲乙雙方自行承擔。

  4.4除國家法律法規以及本合同明文約定的租金和費用之外,其他任何有關該租賃房產的`費用或支出應當由甲方支付。

  第五章 甲方權利義務

  5.1甲方保證房產在本合同簽訂前,不附有任何其他擔保物權和債權,房產現狀不屬違章建筑,符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和或標準以及其他有關規定,并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封,扣押等強措施。

  5.2甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。

  5.3甲方明確知曉乙方租賃房系用于經營活動,并保證乙方在不破壞房產主體結構的情況下,可以根據經營需要對房產進行裝修裝飾。

  5.4甲方應對房產及其設施進行定期維修保養,以保證房產及設施的安全和正常使用。如租賃期內房產或其它設施妨礙安全或影響正常使用時,甲方應在接到乙方維修通知二十四小時內進行維修。

  5.5甲方應全力協助乙方辦理經營、設計、裝修或改擴建所需的或可能發生的規劃、環保、水、電、通訊、消防、衛生及其它國家規定的申請報批手續,包括但不限于向乙方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等,甲方對此等業務不另收費,因報批產生的相關費用由乙方承擔。

  5.6在本合同有效期內,甲方或產權人如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方,甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優先購買權。

  5.7由于房產本身的缺陷或損壞或由于甲方負責提供的設施、公共管線在設置上有缺陷或損壞或由于甲方或甲方雇員、代理人行為失職或疏忽,而使乙方人員或財產受到直接或間接的損失時,甲方應對乙方負有完全的責任并賠償乙方遭受的實際損失。

  第六章 乙方權利義務

  6.1未經甲方同意及有關政府部門批準,乙方不得將房產用于本合同約定外的其它用途。乙方保證其在租賃房產內的商業活動符合法律法規和政府的規定。

  6.2除本合同另有約定,在甲方無任何違約責任的前提下,乙方應按合同規定如期支付租金及其它根據合同應向甲方支付的費用。

  6.3乙方應正常使用并愛護房產及甲方提供的各項設施,防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當,引致屬于甲方的房產或設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。

  6.4乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修,該設計和裝修費用由乙方承擔。

  第七章 合同提前終止

  7.1在本合同有效期內,經甲乙雙方協商一致,通過書面協議,可提前終止本合同。

  7.2若發生地震、火災、臺風等不可抗力事件,致房產毀損不能正常使用,則甲方應負責盡快修復或重建。在房產修復期間,乙方免交租金及其它相關費用,待房產恢復使用后繼續計算租金和費用,合同有效期也相應向后順延。若不可抗力事件發生,致使房產圍環境發生重大變化,乙方在此營業的市場、環境基礎不復存在、合同不宜繼續履行,則乙方有權提前終止合同而無需承擔任何法律責任。7.3在本合同期內,除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它人為的、行政的決定為理由,要求解除乙方對上述房產的使用權,否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預計的因此而遭受的損失。

  7.4有下列情形之一,乙方有權提前終止本合同,并要求甲方賠償其遭受的一切損失并承擔本合同年租金20%的違約金:

  1)甲方違反其保證或責任或違反本合同的其它規定,在乙方通知的補救期內又未及時補救,致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害;

  2)甲方未能在法律規定的期限內辦妥出租房產所需的許可和手續。

  乙方依據上述情形提前終止合同時,甲方應及時退還乙方結余的款項,租金照實結算;乙方也可選擇不予終止合同,但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的一切損失和支付違約金。

  第八章 續租及期滿財產處置

  8.1本合同有效期屆滿,乙方需要續租房產的,應于有效期屆滿5日前向甲方提出續租要求。甲方需將房產繼續出租的,在同等條件下乙方對房產有優先承租權。

  8.2本合同提前終止、解除或屆滿后二十天內,甲方應按當時房屋的實際狀態收回房屋。乙方有權拆除及取回屬于乙方所有的設施、設備的一部分或全部。但乙方不得故意損害或拆除建筑物本身的結構。

  第九章 違約責任

  9.1甲方未能按本合同約定按時向乙方交付房產時,每逾期一日,乙方有權向甲方收取年度租金的5‰的違約金。

  9.2 在甲方并無違約的前提下,乙方拖欠租金,每逾期一日,乙方應向甲方支付所拖欠租金的5‰的滯納金。

  9.3除甲乙雙方另有約定外,任何違反本合同約定或單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因違反或提前終止本合同而遭受的一切損失和為主張權利所發生的合理費用。

  第十章 其它約定

  10.1本合同在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決。

  10.2本合同一式兩份,雙方各自一份。合同自雙方簽字之日起即發生法律效力。

  甲方: 乙方:

  法定代表: 法定代表:

  日期: 日期:

  附:甲乙雙方為自然人的附身份證復印件,為法人或其它經濟組織的附營業執照復印件

租房合同模板5

  合同編號:_________

  簽訂合同人:

  甲方:_________(出租人)

  乙方:_________(承租人)

  根據《_________》的規定,乙方符合租住廉租住房的條件。現甲、乙雙方按照有關規定,在平等、自愿、協商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守。

  一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路_________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

  二、租賃期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、月租按_________元/平方米計收,月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時,應按新的租金標準重新計算月租額。

  四、租金交納方式:_________。

  五、交租時間:乙方應按月及時交租,無故拖欠租金時,甲方加收月租額_________%的滯納金。

  六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續。

  七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退,自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。

  八、乙方在租賃期間發生下列情況之一時,甲方有權解除合同,收回房屋:

  1.將承租屋私自轉租或轉讓的;

  2.將承租的房屋作價資,與第三者進行聯營或合營商業、服務業,變相出賣使用權的;

  3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閑置一年以上的;

  4.私自調換住房的;

  5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;

  6.利用承租房屋進非法活動的。

  九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞,應負責修復或按價賠償。

  十、上述房屋因政府需要另作他用時,雙方均應服從,合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

  十一、本合同履行過程中發生糾紛時,當事人可:

  (1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );

  (2)向人民法院起訴( )。

  十二、本合同未盡事宜,由雙方按有關法規、政策的規定執行。

  十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

  十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,兩份具有同等效力。

  甲方經辦人(蓋章):_________乙方(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  1.甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區、縣) ,出租房屋面積共__________平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______________使用。 租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  3.經雙方協商該房屋每月租金為___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租 _____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)。

  4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的.一切費用。

  5. 乙方在使用出租房屋期間,因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果,由乙方承擔一切責任。

  6.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  7.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  8.乙方以現金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方,如果乙方不再繼續租賃房子,將于一個月之前通知甲方,甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。

  9.合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

  10.房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額50%的違約金,甲方應照常退還押金給乙方。

  11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

  12.本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執______份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  甲方: 乙方:

  身份證號: 身份證號:

  電話: 電話:

  房產證號

  簽約日期: 年月日 簽約日期:年月日

  簽約地點: 簽約地點:

租房合同模板6

  甲方:

  乙方:

  根據學校有關安全的規定及要求,現就教師公寓有關安全問題甲、乙雙方達成以下協議:

  公寓內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴禁私拉亂接電線,違反規定一經查出嚴肅處理。處以經濟處罰____—____元,嚴重者行政處罰直至追究法律責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題,發生事故,由乙方負完全責任。

  樓道不準堆放雜物及做飯,垃圾不準堆放在家門口樓道上,必須裝入垃圾袋投入樓外設置的垃圾箱內。

  公寓房只能承租人自己使用,不能轉租,轉借轉讓他人。一經查出房產科即收回公寓房另行安排。

  房間離人時必須拔掉電源插頭,關掉電源開關,保證安全用電。

  房間內的暖氣、水、電設備發現問題及時到房產科或后勤物業公司修繕中心報修。

  不能私自改變房屋結構和設備,簡單裝修的.需報房產科批準,未經批準私自裝修的一經查出嚴肅處理直至追究法律責任。

  協議自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  甲方:(公章)__________

  乙方:(簽字)__________

  ______年______月______日

租房合同模板7

  出租方(甲方)_______身份證號碼___________________

  承租方(乙方)_______身份證號碼___________________

  一、甲乙雙方商定,甲方將_______市_______小區_______棟_______單元_______樓_______號,使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

  二、每月租金___元,乙方第一次付__個月租金合計_____元,第二次付款應在前次租金期滿前______個月支付,租期滿不續租提前______個月通知甲方,如逾期不交乙方應主動搬出,否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

  三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛,不得干預乙方正常居住或經營,并負責物業費,包燒費的`支付,市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。

  四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣___元,如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

  五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施,未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構,如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經濟損失由乙方承擔,甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)

  六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。

  七、乙方在承租期已滿,沒有說明續租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯系中斷七天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

  八、本協議一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙雙方身份證復印件。

  九、電表指數:民用表:____公用表:____煤氣指數:_____水表指數:____

  十、退房時,乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。

  十一、補充協議:______________________________________________

  甲方(簽章)________乙方(簽章)________

  ________年____月____日________年____月____日

租房合同模板8

  公司(簡稱甲方)

  員工(乙方)

  甲方為員工乙方提供租用住房,并向甲乙雙方訂立如下合同:

  第一條 乙方在其《勞動合同》期內,甲方為乙方提供_________,建筑面積為_________平方米的租用住房,地址為_________.

  第二條 以上租房費、管理費等,按標準每月從工資中扣除。房租和管理費隨物價上漲情況,作必要調整。

  第三條 乙方應按照_________的有關規定,向當地水、電管理部門繳交水、電費其他有關費用。

  第四條 乙方未征得甲方同意,不得擅自拆除、改動房屋結構、上下水管道和電器線路。如甲方批準乙方進行改造,改造費用由乙方自付。對擅自拆除、改動的租房者,除責令其修復外,將終止租用合同。

  第五條 乙方租用的住房涉及原有設備的正常維修及公共衛生由甲方負責,住房內設備的非正常維修費由乙方自己負責。

  第六條 乙方應遵守甲方住宅管理規定,應愛護住房,自覺保持樓梯、過道的清潔衛生,對門、窗、水電設備要愛護使用,不得損壞。如有損壞,由乙方按價給予賠償。

  第七條 本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止,本合同自動終止。如乙方提出提前解除勞動合同時,乙方應于解聘之日起60天內將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辭退乙方時,乙方應于被解聘之日起90天內將住房和鑰匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名,則應在60天內完好交回住房。

  第八條 如發生第七條所列任何情況,甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元,如乙

  方按期交回住房及鑰匙時,將押金如數退還本人。乙方不按時交回住房、過期仍不搬出的,甲方有權通過法律程序強制乙方搬出,并有權對乙方超期搬出造成的損失進行索賠。乙方過期居住的,甲方將每月征收_________元的住房租金。

  第九條 本合同所提供的租房,其產權、使用轉讓權屬甲方所有,乙方無權轉賣、轉租、或轉讓給他人使用,無權改變其居住用途,否則甲方將終止合同。

  第十條 甲方將根據乙方職務等變化,有權調整向乙方提供的租房,乙方應無條件服從。甲方調整租房時,對未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費用,視使用時間長短給予部分補償。

  第十一條 甲方對企業做出特殊貢獻及服務時間長、表現優秀的`員工,將提供充滿永久性使用住房權利。永久使用權僅給予乙方及其配偶享用,他人不得繼承,其產權仍歸甲方所有,取得永久使用權的乙方不得轉賣、出租及轉讓給他人使用。甲方提供永久使用權住房時另簽新合同。

  第十二條 隨著國家房改工作的深入進行,甲方如按國家房改政策,采取必要的房改措施時,在本合同的有效期內租房使用的乙方要服從于甲方房改的規定。

  第十三條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,并從雙方簽訂之日起生效。

  甲方(蓋章)___________ 乙方(簽字)___________

  負責人(簽字)_________

  _________年____月____日 _________年____月____

租房合同模板9

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經友好協商,一致達成以下協議:

  一 甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用。

  二 租賃期限:自 _____年____月__日到____年____月____日止。

  三 租金及付款方式:

  1. 租金優惠至每季________元整(大寫數字/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。

  2. 租金先付后用,一季一付。

  4. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應開具收據給乙方。

  四 甲方提供設備如下:

  全裝修房一套,含:

  (家里的電器,桌椅 )

  五 乙方履約事項:

  1、乙方及時清付所使用的`水、電、煤氣等費用。

  2、乙方保證不轉租房屋,并遵守國家法律、法規和物業的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的房租和押金外,還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

  六 甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應支付對方違約金xx元

  七 租賃期滿,甲方對協議書第四條和第五條進行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應退還押金,否則甲方有權酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權利。

  八 本協議一式二份,經雙方簽字即生效。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  簽約日期:

租房合同模板10

  出租方:_______________________

  承租方:_______________________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量

  第二條 租賃期限

  租賃期共年零月,出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計達個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

  合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

  第三條 租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家的規定執行(如國家無統一規定,則由雙方協商決定)。

  第四條 租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

  第五條 出租方和承租方的變更

  1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效

  2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

  3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條 違約責任

  1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償元。

  2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金元。

  3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

  4、承租方逾期交付違約金的',除仍應及時如數補交外,應支付違約金元。

  5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條 免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條 爭議的解決方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事項

  第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。

  出租方(蓋章)

  承租方(蓋章)

  鑒(公)證意見

  地址:_______________________

  地址:________________________

  法定代表人(簽名)_________________法定代表人(簽名)_______________________

  電話:_______________________

  電話:_______________________

  簽約地點:_______________________ 簽約地點:_______________________

  簽約時間: _______年_______月_______日

  簽約時間: _______年_______月_______日

租房合同模板11

  租房合同范本(一)

  出租人(甲方):__________________ 證件類型及編號:___________________________

  承租人(乙方):__________________ 證件類型及編號:___________________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于北京市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)__________,建筑面積 ____________平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□ 其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:________;如租賃用途為居住的,居住人數為:______,最多不超過________人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

  居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計 _______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_______元整(¥:_____________________)。

  支付方式:_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:_____________,_____,_______.

  (二)押金:_______人民幣________元整(¥:________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達_______日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  4、___________________.

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達_______日的。

  2、欠繳各項費用達______________元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  8、________________.

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條 違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_______ 日通知對方,并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的.租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按______標準支付違約金。

  (五)______________.

  第十條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條 其他約定事項

  _______________

  _______________

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執_______份,乙方執_______份,______執_______份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

  委托代理人: 國籍:

  聯系方式: 委托代理人:

  聯系方式:

  年 月 日 年 月 日

  租房合同范本(二)

  出租方(甲方)_________

  承租方(乙方)_________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于沈陽市_________區(縣)_________.

  該房屋為:樓房_________室_________廳_________衛,平房_________間,建筑面積_________平方米,使用面積 _________平方米,裝修狀況_________,其他條件為_________,該房屋(□已/□未)設定抵押。

  第二條 房屋權屬狀況

  該房屋權屬狀況為第_________種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:_________.

  (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:_________.

  第三條 房屋用途

  該房屋用途為:_________.乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

  第四條 交驗身份

  (一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

  (二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

  第五條 房屋改善

  (一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善:_________,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_________,雙方也可另行書面約定。

  第六條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。(期限超過20年的,超過部分無效。)

  (二) 租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前_________日(□書面 /□口頭)通知對方。

  第七條 租金

  (一)租金標準:_________元/(□月/□季 /□半年/□年),租金總計:_________元(大寫:_________元)該房屋租金_________(□年/□月)不變,自第 _________(□年/□月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付時間:_________,_________,_________,_________,_________.

  (三) 租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

  第八條 房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_________元(大寫:_________元)

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

  第九條 其他費用

  租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  (一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

  (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

  第十條 房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

  (二) 返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償) 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第十一條 房屋及附屬設施的維護

  (一) 租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

  (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第十二條 轉租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

  (二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

  (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第十三條

  本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

  甲方: 乙方:

  簽約日期:

租房合同模板12

  甲方:身份證號:

  乙方:身份證號:

  為了維護雙方的經濟利益,經甲乙雙方協商一致特立如下協議:

  一、乙方人 年 月 日至 年 月 日租賃甲方在 的兩個門面作經營用。兩個門面租用的季度租金共計人民幣 圓整(¥ 元整),按季度支付。此租金的價格應在協商下,并隨著市場價格的變動而漲浮。

  二、乙方按時向甲方繳納租金,甲方應出具相應的收據。乙方以一季度一次為期限向甲方繳納租金,如乙方長期拖欠租金,甲方有權向乙方提出付一部分的滯納金,不拖欠。

  三、乙方在租賃期間因經營的需要,改變門面的結構,請甲方諒解及支持,如乙方不再租賃,應恢復原來門面的.結構。在租賃期間使用權歸乙方,甲方不要干涉。

  四、在協議期未滿的情況下,甲方提出不愿繼續租賃該門面給乙方,對給乙方所造成經濟損失,乙方有權向甲方提出相應的經濟賠償。

  五、如租賃期滿乙方還繼續租賃該門面,甲方應在同等的條件下優先考慮乙方。

  六、如乙方不愿續租該門面,乙方應提前一個月通知甲方。乙方給甲方繳押金貳佰元整,乙方違約不退。

  七、此協議未定事宜,由雙方協商解決。

  八、此協議一式兩份,雙方簽字各執一份,簽字之日生效,如有違約,應按本協議執行。

  立約人:

  甲方:簽字日期:

  乙方:簽字日期:

  年 月 日

租房合同模板13

  出租方:_______________(簡稱甲方)地址:______________________________電話:_______________

  承租方:_______________(簡稱乙方)地址:______________________________電話:_______________

  根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商、一致同意,簽訂房屋租賃合同如下:

  一、甲方將座落于__________建筑面積_____平方米的房屋,出租給乙方,作_____使用。

  二、房屋租期從_________年_____月___日起至__________年_____月___日止。

  三、租金繳納方式為上打租金,一年一繳,年租金為壹拾捌萬元整。乙方于每_______年_____月___日前五天內一次交清。房屋租金每_____年調整提高一次,調整幅度隨行就市。

  四、本房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方支付履約保證金________元整,合同期滿后退還給乙方。

  五、出租房屋的水電費、物業管理費等由承租方負責交付。

  六、乙方必須依約如期交付租金,如拖欠租金滿_____個月,每月按租金額_____%加收滯納金;如拖欠租金達_____個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

  七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,須承擔恢復原狀或賠償經濟損失的`責任。

  八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損,本合同則自然終止,雙方互不承擔責任。

  九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前_____個月與甲方協商,達成新的租賃協議。如不再續租,乙方應在_____個月內清場完畢,將所租賃房屋交還甲方。

  十、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  十一、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或向當地人民法院起訴。

  十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各執一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

  甲方簽字:______________

  乙方簽字:______________

  簽字日期:_____年__月__日

租房合同模板14

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:

  第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的)“ 號共 間,合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方,作為 經營場所。

  第二條 租金、押金交納期及方式

  1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  2、第一年使用費為人民幣¥ 元,(大寫: )第二年使用費用為人民幣¥ 元(大寫: )第三年使用費用為人民幣¥ 元(大寫: )。

  3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣¥ 元(大寫: ),其余租金支付方式 。

  第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

  1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;

  2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責。

  第四條:出租方與承租方的變更

  租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

  第五條:乙方的職責

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

  2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

  4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5、乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責。

  7、租賃期滿或合同解除

  除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。

  8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

  第六條 甲方責任

  1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的'水、電兩通。

  2、維護乙方的合法利益和經營權,但是,因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

  3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

  第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權,租金遞增方式:隨xxxx市場情況而適當調整。

  第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

  第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力。

  第十條本合同在執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

  第十一條本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅,如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

  出租方: 承租方:

  甲方經辦人: 乙方經辦人:

  年 月 日 年 月 日

租房合同模板15

  一、租賃雙方

  甲方:(出租人)_____________________ (身份證號碼)___________________

  乙方:(承租人)_____________________ (身份證號碼)___________________

  二、租賃房屋

  租賃房屋名稱:______________________ 房屋地址:______________________

  房屋類型:______________________ 房屋用途:______________________

  租賃面積:______________________ 租賃期限:起始日期____________終止日期____________

  三、租金

  月租金:_________元,租金繳納周期:_________月,最晚繳納日期為每月的_________日。逾期未繳納租金的,甲方有權要求乙方交付滯納金,滯納金違約金為每天應付租金的_________%。

  四、押金

  乙方應在簽訂合同時一次性交付押金:_____________元。租期屆滿或終止時,經雙方確認房屋狀況符合租約規定,押金應在雙方協商后及時退還。

  五、房屋使用

  1.乙方應按約定用途使用房屋,不得擅自改變用途或轉租、轉借房屋。

  2.在租賃期內,乙方應妥善保管房屋及內部設備并正確使用,如因乙方原因導致房屋及設備損壞,應由乙方支付修繕費用,甲方有權從押金中扣除。

  3.乙方租用房屋期間如有裝修及安裝相關設備,請先得到甲方書面同意,嚴禁進行拆改和施工等影響房屋結構和安全的.行為。

  4.在租賃期內,乙方應嚴格遵守當地居民的生活作息時間,不得影響鄰里關系,如因乙方不遵守而影響到甲方的正常租賃行為,則需要賠償甲方由此造成的損失,甲方有權要求乙方立即遷離房屋。

  6.乙方應保證不在房屋內從事違法活動,如違反法律規定建造違法建筑、欺詐、賭博等行為的,一經發現立即報警并向出租人退房。

  七、違約責任

  1.對于違約的一方,應承擔違約責任,支付違約金。如因乙方原因致使租賃期內無法繼續租賃,乙方應承擔全額損失賠償責任。

  2.如果乙方未能按時支付租金或押金的,甲方有權解除租賃合同并收回房屋,同時有權單方面解除租賃合同。

  3.如因甲方原因或不可抗力事件導致無法繼續執行租賃合同,兩個雙方協商解決,如果無法協商,則按照法律進行處理。

  八、其他事項

  1.本合同如有未盡事宜,可由甲、乙雙方協商解決。

  2.本合同自雙方簽字后生效,并在甲方交付房屋鑰匙時正式生效。

  3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力

  甲方:

  乙方:

  簽約時間:

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