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在生活中，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效規(guī)范操作行為。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的物業(yè)維修工崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)維修工崗位職責1
1、負責大廈供配電系統及照明的.維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對大廈內弱電設備、監(jiān)控設備進行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄
2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋
3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作
4、根據工程部經理的指導，按計劃實施各項維修、更新及改造工作
5、根據工程部經理的安排，負責管轄范圍內的日常管理工作
6、工程部其他工作任務
物業(yè)維修工崗位職責2
1、負責項目電力系統、制冷設備、電梯、空調系統、弱電系統、消防報警系統、冷熱水系統等的運行管理工作。
2、熟悉了解門店各系統及設施設備的性能及注意事項，每天對門店公共區(qū)域對行巡檢，包括檢查各系統設備的運行情況。
3、保證設施設備的完好，并做好有關的`記錄，發(fā)現問題及時解決，及時向管家提供系統運行狀態(tài)方面的準確信息。
4、保管好工程各系統機房鑰匙;保證各機房衛(wèi)生、溫度、照明等符合標準。
5、定期對冷/熱水箱進行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。
6、平均每天計劃性的維修保養(yǎng)房間1-2 間，并填好房間維修保養(yǎng)檢查表。
7、負責協助店長做好節(jié)能管理，并做好能源的合理化使用記錄。
8、負責工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統計報表。
物業(yè)維修工崗位職責3
1、負責轄區(qū)內房屋、公共設施、設備的管理工作，發(fā)現問題及時解決，消除安全隱患；
2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養(yǎng)計劃，并組織維修員有效實施計劃；
3、負責對項目發(fā)生的應急維修事件的現場處理，并及時報告服中心項目經理；
4、負責轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項目的質量監(jiān)理工作；
5、負責統計、整理年度/季度/月度的設備、設施的運行保養(yǎng)狀態(tài)，并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；
6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協調；
7、負責維修員招聘、日常業(yè)務培訓和考核工作；
8、按期召開班組工作會議，對工作中出現的.問題制定整改方案并完成；
9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；
10、完成上級領導交辦的其他工作。
物業(yè)維修工崗位職責4
1、物業(yè)管理區(qū)域內的報單維修、公共區(qū)域的設施設備巡檢、維護及保養(yǎng);
2、物業(yè)管理區(qū)域內的'巡視;發(fā)現損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設施、設備的正常運行;
3、完成領導交辦的其他維修等工作。
物業(yè)維修工崗位職責5
1、負責室外公共設施設備的.維修、檢查、保養(yǎng)工作，為業(yè)主提供有償維修服務。
2、遵守員工守則和公司各項規(guī)章制度，認真貫徹“業(yè)主至上，服務第一”的宗旨，自覺執(zhí)行技術操作規(guī)程。
3、努力學習，不斷總結維修經驗，提高思想素質和業(yè)務技術水平。
4、服從主管工作調度，有不同意見者應先完成后反映，如指揮者違反安全規(guī)程，執(zhí)行者預見到可能發(fā)生事故時，有權立即向主管以上領導報告，并暫停實施。
5、做好交接班工作，按時、按質、按量完成工作任務，并及進返回班組向主管匯報完成情況。
6、團結協作，苦干巧干，積極提出合理化建議。
7、注重儀表儀容，搞好個人及班組環(huán)境衛(wèi)生，上班穿著工作制服并按規(guī)定配工號牌，造就一個整潔、文明、舒適的環(huán)境。
8、安全生產，積極工作，杜絕一切不良工作作風。
9、每天工作時間到位，接受主管分工，如暫時沒有其它安排，維修工作人員應對責任區(qū)的環(huán)境、工具進行清潔、維護等。
10、維修人員在接到緊急事故處理派遣單后，應以最快的速度趕赴現場，使損失降至最小。
物業(yè)維修工崗位職責6
1、負責園區(qū)/售樓處電力設備、弱電設備維保修工作;
2、負責園區(qū)/售樓處消防設備、水暖設備維保修工作;
3、定期巡查園區(qū)/售樓處各項設備運轉情況，排布巡查計劃;
4、園區(qū)/售樓處設備突發(fā)事故處理與應急維修;
5、領導安排的其他事務。
物業(yè)維修工崗位職責7
1、園區(qū)內設施設備的日常養(yǎng)護。
2、熟悉水電技術，持電工證上崗。
3、對園區(qū)的'設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數，發(fā)現問題___時間匯報相關領導。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答復;一般維修，合理安排，24小時內答復;計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。
5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現人為故意損壞的公物要及時上報主管。
7、要注意設備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發(fā)生。
8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務。
9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規(guī)章制度。
11、完成上級領導交辦的其它臨時任務
物業(yè)維修工崗位職責8
1、負責房間和公共區(qū)域的設備設施維護；
2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網絡基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關登記或記錄；
3、負責日常水電維修投訴的.處理；
4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。
5、負責監(jiān)控安裝和維護工作。
6、負責協助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。
物業(yè)維修工崗位職責9
1、努力學習技術，提高維修技能。
2、加強政治思想學習，提高對客服務的意識。
3、遵守各項勞動紀律，服從工作調度和工作安排，發(fā)揚主人翁精神，認真做好各項工作。
4、認真完成上級安排的.工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。
5、嚴格按照工作程序操作。
6、做好消防、安全生產工作。
7、配合督導做好日常設備維護工作。
8、在大廈范圍內發(fā)現不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。
9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。
物業(yè)維修工崗位職責10
1、負責服務單位設備設施的養(yǎng)護及管理;
2、公共設備年度保養(yǎng)計劃和電梯、安防、給排水系統、配電系統等設備設施當年養(yǎng)護計劃
3、設備及設備房鑰匙，工具的管理;
4、負責配電室，電梯機房，樓層電井的'日常運行，維修，保養(yǎng);
5、負責管轄范圍內的所有公共設備的應急維修
6、對業(yè)主報修及時處理并記錄;
7、定期對設備設施進行檢查，對發(fā)現不合格項及時進行修改、上報;
8、配合執(zhí)行部門領導交代的其他工作。
物業(yè)維修工崗位職責11
1、負責學校內設備、設施的應急報修處理，包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門鎖、電器等
2、負責校區(qū)內設備、設施的計劃維修實施，包括但不限于定期檢查風機盤管，定期檢查教室等
3、實施校區(qū)內非外包的設備、設施的'保養(yǎng)計劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機等
4、負責部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等
5、學院高壓配電所值班，
6、操作中央空調機組及其他安排的任務。
物業(yè)維修工崗位職責12
1.熟悉小區(qū)供電、消防、機電設備等系統;
2.持有技術證書，熟悉掌握相應的專業(yè)知識和專業(yè)技能;
3.具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞;
4.有較強的`服務意識，應變能力強，工作嚴謹、敬業(yè);
5.有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內基礎設施等物業(yè)維修相關經驗;
6.熟悉物業(yè)前期介入工作，提出物業(yè)需求建議。
7.較好的技術和較強的工作能力。
物業(yè)維修工崗位職責13
1、負責小區(qū)相關設施設備（如水景、公共照明等）的調試與開閉；
2、負責小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的'巡查與保養(yǎng)；
3、按維修計劃，進行小區(qū)公共設施設備的維修；
4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領班匯報并回班組待命，做好相關維修記錄，確保維修及時有效。
5、定期對排水系統進行檢查與疏通工作；
6、非經電氣領班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調，確保后期維修能順利進行。
7、變配電室出現故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協助排除故障，確保設備正常良好運轉。
物業(yè)維修工崗位職責14
1、公共設施及消防設備管理維護
（1）對園區(qū)公共設備設施、消防設施設備進行定期或不定期的檢查；通過檢查發(fā)現問題要及時予以維護；
（2）建立設施設備檔案，做到設施設備的運行、檢查、維護、保養(yǎng)等記錄齊全
2、供排水設備的維護
（1）保證供排水設備運行正常，設施完好，無滲漏、無污染
（2）制訂停水、停電及事故處理方案
3、供電系統管理與維護
（1）嚴格執(zhí)行供電系統（含弱電）管理措施，保證記錄完整
（2）保證供電（含弱電）設備運行正常
（3）配電室管理符合規(guī)定，公共用電設施設備完好
4、電梯的`管理與維護
（1）規(guī)定運行時間，安全設施齊全，轎廂井道保持清潔，電梯機房通風、照明良好
（2）根據應急處理方案及時處理發(fā)生的故障
（3）配合電梯維保單位，負責電梯年檢相關手續(xù)的準備并及時跟進電梯年檢進度
5、客戶服務
客戶要求進行工程改造，費用核算準確并及時送達發(fā)票
6、日常管理
（1）工具管理有序，完好，執(zhí)行5S制度
（2）按時完成水電抄表并匯總，并及時送達發(fā)票，嚴查私拉亂接電線
物業(yè)維修工崗位職責6
1、負責大廈、公寓所有照明線路及燈具的日常管理和維修工作；
2、負責大廈、公寓所有機房電器設備的維修和保養(yǎng)工作；
3、根據維修巡檢計劃完成線路設備的巡檢工作，并認真填寫巡視記錄，對發(fā)現的問題或隱患及時向領班匯報；
4、完成工程維修單所要求的維修工作；
5、愛護工具及公物，視工具為第二生命；
6、完成上級交辦的其它各項工作。
物業(yè)維修工崗位職責15
1、 按質、按量、按時完成上級分派的維修工作
2、 按照計劃對管轄范圍內的設備進行保養(yǎng)、維修工作
3、 認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作
4、 發(fā)生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應急措施
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