&

前期部崗位職責

更新時間：2024-10-28 00:56:08

相關推薦

前期部崗位職責

　　在發展不斷提速的社會中，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，崗位職責的明確對于企業規范用工、避免風險是非常重要的。那么制定崗位職責真的很難嗎？下面是小編收集整理的前期部崗位職責，歡迎大家分享。

前期部崗位職責1

　　職責描述:

　　1)負責收集城市更新項目的政府規劃、實施計劃及相關政策等資料信息;

　　2)負責城市更新項目的立項工作,取得立項批復;

　　3)協助城市更新項目的產業定位、業態配比及規劃指標。

　　4)配合鹽田區土地儲備中心開展片區土地整備工作;

　　5)負責與顧問公司進行溝通協調,做好對接、監督等管理工作;

　　6)負責組織業務資料收集、更新意愿收集和搬遷、補償、安置及談判工作;

　　7)負責組織開展拆賠摸底調查、勘查測繪工作;

　　8)負責組織項目前期報批報建。

　　任職要求:

　　1)第一學歷全日制本科及以上學歷。

　　2)具有至少10年的'地產項目前期工作。

　　3)有大型地產項目前期工作經驗優先。

前期部崗位職責2

　　崗位職責:

　　1.掌握政策法規,恪守辦事程序。

　　2.協助部門經理處理好開發部規劃業務、專業意見審查業務、建委業務、配套業務的報建報批。

　　3.及時做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作,確保檔案移交的完整性。

　　4.做好前期開發工作資料的'搜集、保管、移交。

　　5.配合部門經理完成對外各市直機關,政府部門的公關工作。

　　6.工程竣工后,會同有關部門及時辦理客戶入住手續。

　　任職資格:

　　1、工程管理專業、房地產管理專業、經濟管理專業、行政管理專業或其他相關的專業大學專科以上學歷。

　　2、熟練使用microsoft office專業辦公軟件。

　　3、嚴謹認真、踏實刻苦,善于交際。

　　4、可接受應屆畢業生。

前期部崗位職責3

　　一、根據公司經營計劃參于編制（調整）項目報批報建控制性計劃，并跟蹤、落實辦理情況：

　　1、負責承辦公司所開發項目的政府報批報建手續。

　　1）向發改委申辦投資項目備案（核準）。

　　2）向市規劃局申辦用地紅線；提出或調整規劃設計要點；申請改變用地性質；報審新建、改建、擴建項目建筑設計方案、初步設計、施工圖設計；配合申辦配套設施管網綜合；申辦《建設用地規劃許可證》，《建設工程規劃許可證》及配合配套管線單項執照；申請開工驗收、申辦規劃驗收；

　　3）密切關注土地拍賣市場信息和成交價格，適時為公司領導提供拍賣地塊信息并組織人員做好地塊的現場勘察，確保信息準確、可靠、及時。

　　4）申報建筑面積核查及辦理各項規費的繳納手續；

　　5）根據新項目的情況，組織相關人員進行項目的.經濟性分析并協調規劃、設計單位做好規劃方案設計工作，確保經濟分析考慮全面、分析具體、數據準確，規劃、設計單位協調順暢。

　　6）參與土地的競拍并為公司決策層提供相關經濟分析數據，確保數據可靠、具體，并根據土地拍賣情況辦理有關土地手續，確保及時、有序。

　　7）向規劃局、環保局、住建局、水務、氣象、人防、消防等政府

　　部門申辦的其他報建事項。

　　8）根據項目工程進展情況，協助工程部對項目進行驗收工作，主要是協調規劃、住建局等政府職能部門，取得單項驗收意見及工程質量竣工驗收備案，確保協調順暢、協助到位、驗收工作及時、順利完成。

　　9) 根據工程進展情況，及時配合工程部及相關市政配套部門進行現場配套工程施工，包括供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線、道路和雨污水工程，確保協調到位、配套工程進場有序且與正常施工合理交叉。

　　10) 根據項目完工情況，將有關備案所需材料上報城建檔案館進行備案，領取《檔案驗收合格證》，確保備案資料準備齊全，備案手續辦理及時。

　　11) 項目結束以后，負責組織人員對項目的所有批文及相關材料進行分類歸檔，并移交到公司檔案室，確保資料歸檔及時、齊全、分類清晰、查取方便。

　　2、負責提出具體報批報建的圖紙技術要求（文本內容、圖紙深度、份數）；配合設計主管部門對經濟技術指標和相關規范要求進行核查。

　　3、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向。

　　4、負責（牽頭）進行報批報建所需的攻關活動，對參與攻關協調的領導負責。

　　5、負責及時促進或優化政府合作關系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。

　　二、為公司提供新項目調研等方面的政策支持；

　　三、及時準確地接收政府部門發布的信息（會議通知、培訓通知、接待通知等）及時匯報給公司，根據公司領導批示牽頭安排人員完成參加（接待）工作。

前期部崗位職責4

　　一、前期部部門職責

　　1、負責項目的前期報建及各項手續辦理，包括土地整理手續辦理、規劃報批報建、施工許可證及預售許可證辦理等。

　　2、辦理項目建設個階段的各項手續批文。

　　3、負責項目前期至竣工驗收報批的所有文件收集及報批工作。

　　4、負責環保驗收、面積實測、土地變更以及中途設計變更等相關報批工作。

　　5、辦理辦理大產權，細產的`初始登記手續。

　　二、前期經理崗位職責

　　1、辦理項目建設各階段需申辦的手續與批文，協助制定報批報建計劃。

　　2、辦理開發前期各項證照手續報批、申領工作。

　　3、負責項目前期至竣工報批所有文件材料的收集，準備和報批工作。

　　4、跟蹤報批的進展情況，保證項目開發順利推進。

　　5、建立和維護與各政府主管部門的良好關系，促成項目的盡快審批。

　　三、報建專員崗位職責：

　　1、“立項”報批：配合部門經理，委托有資質的單位完成項目申請報告編制、審查工作，并向各級發改委申報項目立項核準、取得相關批復。

　　2、辦理規劃許可：配合部門經理，進行具體組織實施項目申報規劃意見書選址、設計方案審查意見、規劃意見復函、建設用地規劃許可、

　　建設工程規劃許可的報批工作，完成相關測量、測繪工作，配合設計部做好規劃外部征詢工作。

　　3、辦理土地相關手續：配合部門經理，完成各項目用地土地出讓手續，進行出讓合同變更、繳納及退還地價款及契稅手續，申報地價款核實函，及辦理地籍測繪、國有土地使用證。為公司尋找新項目，并辦理拿地審查的各項手續。

　　4、辦理各單項咨詢審查：配合部門經理，完成人防、消防、園林綠化、文物、城建檔案館、涉外審查等各專業的審查報批手續，協調專業部門，取得相關批復。

　　5、圖紙及技術規范溝通：負責提出具體報批報建的圖紙技術要求（文本內容、圖紙深度、份數）；配合設計管理部對經濟技術指標和相關規范要求進行核查。負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向。

　　6、辦理施工及預售許可：負責辦理項目質量及安全監督手續，配合完成施工圖外審工作，繳納散裝水泥及粘土磚限制使用費，辦理建設工程施工許可，預售許可。

　　7、熟悉、掌握房地產前期政策：掌握現有的房地產前期開發政策，及時收集最新的政策法規，了解行業最新動態。研究現有的房地產前期開發政策，及時提出合理利用政策機會的可能，以及風險及規避方法，準確地為項目進行提出可行性建議。

　　8、辦理項目竣工驗收部分手續：負責辦理項目竣工后規劃驗收、環保驗收以及面積實測、土地變更、辦理大產權、細產的初始登記手續。

前期部崗位職責5

　　崗位職責:

　　1.熟悉各屬地電力公司土建、電氣驗收流程;

　　2.熟悉配電室,開閉站,外電源工程的施工流程;

　　3.熟悉各屬地電力公司、大客服、監理等相關環節的報竣資料的制作,負責組織工程項目送電的相關手續的辦理工作;

　　4.負責具體做好工程合同的業務洽談及簽訂工作;

　　5.負責具體協調、維護與甲方的關系;

　　6.負責工程預付款的回收工作;

　　7.積極配合其他崗位或部門的'管理工作

　　職位要求:

　　1.辦公軟件:熟練運用word,excel,cad,pdf,potoshop等辦公軟件及監理軟件

　　2.工作經歷:三年以上北京地區電力工程報裝接電手續辦理經驗

　　3.培訓經歷:受過電力施工技術管理方面的培訓

　　4.技能要求:具有較好的組織協調能力、人際溝通能力、社會關系能力、計劃與執行能力、團隊合作能力等,熟悉供電局報裝流程及行業規定,具備較好的語言及書面表達能力,能看懂電氣施工圖,了解廣聯達軟件,工作態度嚴謹認真,能夠嚴格保守企業的秘密。

【前期部崗位職責】相關文章：