在現實社會中，很多場合都離不了崗位職責，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編整理的物管員崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　物管員崗位職責 篇1

　　一、負責所管物業區域內的日巡檢協調違章和投訴的處理工作；

　　二、參與樓宇的竣工驗收和接管工作，準備入住資料、辦理裝修驗收手續并陪同業主看房；

　　三、辦理業主裝修審批手續，負責裝修巡視，并辦理裝修驗收手續；

　　四、完成管理處其他工作職責內容和管理處安排和委托的其他工作任務；

　　五、對所管區域內房屋現狀進行檢查，并按規定上報管理處匯總制定年度維修養護計劃；

　　六、熱情接待來訪業主，樹立良好公司形象，對業主的建設或投訴要及時登記并處理；

　　七、負責管理費和各項費用的'催繳工作；

　　八、每月進行倉庫盤點一次；

　　九、積極完成上級領導交辦的臨時任務維修工崗位職責

　　物管員崗位職責 篇2

　　1、在物業管理部主任領導下，具體行使管理、監督、協調服務的職能。

　　2、負責管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。

　　3、全面掌握區域物業公共設施、設備的使用過程。

　　4、協調主任送發物業管理方面的文件。

　　5、參加主任主持的`部門例會，總結當月工作，制訂下月計劃。

　　6、負責發現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業戶投訴。

　　7、收集有價值的物業信息，為推動公司物業管理工作的發展出謀劃策。

　　8、負責公司業戶接待工作，做到儀表端莊、態度和藹、熱情大方、反應敏捷、處事穩健。

　　9、負責為業戶辦理入伙、入住、裝修手續。

　　10、按接待來訪規定，做好來訪登記，對電話預約的來訪要及時通知有關領導或部門，對突然來訪者，要報告有關領導或部門后，再約時間接待。

　　11、負責接待及處理業戶咨詢、投訴工作，并定期進行回訪。

　　12、負責為公司業戶商務、票務收發等項服務工作。

　　13、完成辦公室臨時交辦的工作。

　　物管員崗位職責 篇3

　　一、掌握中心耗用材料的情況，并根據實際庫存情況決定請購常用、備用材料的數量。

　　二、購進材料、工具在進庫前必須驗收，數量無誤，質量合格后方可進庫。對不符合質量標準的`物品，有權拒絕入庫簽收。

　　三、管理員對保管物資的數量完整負全面的經濟責任，因保管不當造成的物品短缺、損壞均應按價賠償。

　　四、材料、工具領用憑填寫材料領用單并經主管領導簽字同意后方可發放。對于急需且一時又難于辦全手續者，應在征求領導同意后，再發放領用的物品，事后應督促領用者在三日內補齊手續。

　　五、有義務監督領用者領用的物品是否符合中心有關勞保、勞動清潔用具的發放規定。若發現違規領用者，有權拒發。

　　六、個人專用工具如有遺失，個人承擔賠償責任。領用有回收價值的材料時，原則上交舊領新。工具未經領導同意一律不得外借。同意外借的，出入庫時要登記、查驗。

　　七、庫房管理要帳物相符。對庫存材料、工具的領用和存庫情況每學期末要出具報表報給主管領導。

　　八、加強危險品的存放管理。庫內物品應分類擺放整齊，地面保持清潔，易腐、易碎，易揮發物品另外放置。做好防火、防盜、防水淹、防潮霉變的各項防范工作。

　　物管員崗位職責 篇4

　　為客戶辦理入駐手續、機動車車輛出入證等，收集客戶信息，建立客戶檔案工作，解答客戶提出的有關問題，并及時反饋。

　　辦理裝修手續，臨時出入證，解答有關裝修問題，對裝修申請進行審批。

　　客戶投訴、報修和物業費收繳等事宜的受理、記錄并進行流轉、分派和跟蹤協調等工作。

　　及時了解客戶的'變化情況，并與相關部門及上級溝通信息。

　　負責對客戶各類通知的分發和存檔工作，受理出門證。

　　監督客戶衛生、安全、消防設施的完善及更新。

　　7.完成公司安排或委托處理的其他工作任務。

　　物管員崗位職責 篇5

　　1、協助總經理制定公司發展規劃和經營計劃，并負責協調部署各項目落實執行。

　　2、協助總經理對公司各項業務工作進行指導、指揮、監督、管理，并執行各項規程、工作指令。

　　3、監督公司及各項目年度預算方案的執行情況、物業的服務品質、操作管理流程。

　　4、熟悉并參與物業前期工作，協助提出項目定位方案。

　　5、召集主持總經理辦公會議，檢查、督促和協調各部門的工作進展,協調和指導各項目經理的.工作。

　　6、負責公司日常事務的處理與協調。

　　物管員崗位職責 篇6

　　1、熟悉住宅小區給排水系統管道維修及操作標準。

　　2、熟悉供暖管道維修操作標準等。

　　3、熟悉住宅小區、寫字樓配電設備運行及維護保養操作標準。

　　4、熟悉供電系統和高壓配電室內的各種設備的性能及操作方法。

　　物管員崗位職責 篇7

　　1、制定園區工作計劃并貫徹執行，保證園區物業管理服務工作的.穩定與發展。

　　2、合理安排工作任務，安排員工做好物業費用的收繳工作。

　　3、結合項目實際工作，制定完成指標的各項重大舉措及專項任務，并跟進相關責任部門完成。

　　4、主持項目的日常工作，負責承上啟下和協調對內、對外各種關系，對項目的各項工作負直接領導責任。

　　物管員崗位職責 篇8

　　1.負責確保辦公大樓用電設施的'正常運行。

　　2.及其相關設備的管理和維護，包括但不僅限于照明設備、配電間、水泵房、消防設施、技防設施、電梯、車庫等。

　　3.定期巡視檢查大廈，確保大廈無安全隱患。

　　4.遇有緊急狀況時能積極處理并做好善后工作。

　　5.與相關職能部門的溝通協調，確保良好的公共關系。

　　6.領導交代的其他工作。

　　物管員崗位職責 篇9

　　1、全面負責所轄項目的一切事務，帶領全體員工開展各項工作，實現公司所確定的.各項任務及目標。

　　2、負責本項目的重大投訴、緊急事件的處理及與業主委員會和政府部門的協調、溝通工作。

　　3、負責對項目員工的培訓以及工作指導等。

　　物管員崗位職責 篇10

　　1.熟練運用辦公軟件。

　　2.具備編制安全預案、執行并組織培訓演練的能力。

　　3.了解各類安全設備設施的'運行原理，能熟練操作使用安全相關設備并有組織培訓的能力，具有高度的軍事訓練基礎和人員管理能力。

　　4.負責物業范圍內的安全保衛管理工作。

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