在我們平凡的日常里，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯系，崗位職責的明確對于企業規范用工、避免風險是非常重要的。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編精心整理的物業負責人崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

　　物業負責人崗位職責 篇1

　　1、主持項目日常管理工作。根據各時期的實際狀況，提出改進和提高物業管理工作水平的`意見措施。

　　2、負責召集員工周例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協調員工關系，就管理執行中的問題提出解決方案；若發生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司匯報；

　　3、監管項目各類款項的收支，督促帳目日結日清，控制成本、編制預算；

　　4、負責參與、組織每季的物業管理質量大檢查及配合作好質量管理體系評審的相關工作；

　　5、負責外部的溝通和聯系，及時處理投訴，并向當事人通報處理意見和結果；

　　物業負責人崗位職責 篇2

　　1制定地區公司工程管理制度并實施。

　　2負責工程專業人員的培訓及考核工作。

　　3統籌編制和審核年度設施設備養護計劃。

　　4統籌編制和審核年度改造和優化項目。

　　5對能耗費，維保費，工程費等工程成本的.進行核算及控制。

　　6每半月巡查項目情況，檢查各部各崗工作情況，遇特殊或嚴重情況即向上級匯報。

　　7加強內部管理及協調與其他各部門的工作。

　　8統籌委外項目的招投標、簽訂合同和實施監督工作。

　　9完成公司及上級安排其他工作內容。

　　物業負責人崗位職責 篇3

　　1）負責制定項目年度、月度管理計劃，并監督各部門落實，確保各項工作按計劃有效實施完成。

　　2）指導項目各項業務的開展，資源整合，對項目日常管理進行監督和巡查，發現管理上的不足，及時調整，確保現場的管理品質及年度指標達成。

　　3）根據項目運營情況，制定相應的管理措施和計劃，負責處理重大投訴和突發事件；

　　4）監督外判單位的管理工作，確保外判業務符合公司服務要求。

　　5）對項目各專業管理人員進行業務能力、崗位匹配度的'評估，制定并落實有效的輔導計劃，打造高績效的團隊；

　　6）負責與政府部門、開發商、運營單位等外部單位建立良好的公共關系；

　　7）策劃、組織并參與項目層面對客戶的深度訪談，每年至少2次，并做好相應的記錄；

　　8）定期向區域總經理匯報項目客戶關系、業務品質、團隊建設等相關工作，并提出改進建議；

　　9）完成領導交辦的臨時性工作和專項。

　　物業負責人崗位職責 篇4

　　1.負責建立健全公司組織架構及人員配備，制定公司的管理方針及目標。

　　2.負責制定達到上述方針目標的實施程序文件和規章制度。

　　3.負責管理人員的'招聘、錄用、考核、獎懲、辭退審批工作。

　　4.負責協調、理順與房地產公司各部門的工作關系，貫徹落實公司指令。

　　5.協調物業各部門的工作，監督各項規章制度、勞動紀律、工作程序、任務的執行與落實。

　　6.協調與有關協作部門、業主委員會、政府主管部門的工作關系。

　　7.嚴格執行公司的財務監督制度，控制公司費用支出、降低損耗，節約成本。

　　8.監督各部門的培訓工作，提高公司整體業務與服務標準。

　　9.及時處理嚴重的投訴，突發事件，負責理順業主與公司的關系。

　　10.完成上級交辦的其它任務。

　　物業負責人崗位職責 篇5

　　職責描述:

　　1、全面負責項目的日常工作，不斷提升物業服務品質，致力于讓用戶體驗到優質服務。

　　2、對本項目的經營管理負全面的領導責任。

　　3、對公司的發展和重大事項提出合理化建議。

　　4、突發事件的應急響應和政府相關部門的工作銜接。

　　5、負責擬定年度工作計劃、收支預算，控制日常各項成本費用。

　　6、負責經濟合同的審核，以及各類文件和各類費用收支的審核。

　　7、負責本項目員工年度薪酬體系的評審及評審報告的遞交，負責本項目人力資源管理。

　　8、協助公司負責人員的鑒定、錄用、辭退等工作。

　　9、履行安全、消防第一責任人的.所有職責。

　　任職要求:

　　1、全日制大專及以上學歷，管理類專業優先，物業管理專業更佳。

　　2、有3年以上商業或寫字樓物業運營管理從業經驗。

　　3、持有物業管理相關的崗位證書。

　　4、熟練使用windows、office系列辦公軟件。

　　5、具有良好的溝通能力及組織管理能力。

　　6、有較強的責任心、事業心和職業道德，富有工作激情和熱情。

　　7、具有較強的承受壓力的能力。

　　物業負責人崗位職責 篇6

　　1，負責物業服務中心的全面工作，向總經理負責。

　　2，根據物業管理委托合同和有關物業管理的法規、政策，組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務。

　　3，擬定年度運營方案（含財務預算），執行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經營管理狀況負責。

　　4，負責健全所屬部門的各類規章制度和防范措施，指導物業服務中心處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

　　5，對物業服務中心發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理建議。

　　6，指導檢查物業服務中心的清潔衛生和環境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。

　　7，負責與當地政府相關部門、社區居委會、業主委員會、重點客戶（業主）保持溝通，確保與其有良好的關系；

　　8，每周工作例會，通過會議貫徹公司的經營思想和質量方針，落實各項工作，及時協調各部門的工作關系，對員工進行培訓和教育，促進服務質量的提高；

　　9，每月要完整的`對所管理的物業進行至少一次巡視，以便全面檢查服務工作質量情況；對物業服務中心的安全責任；

　　10，負責對服務中心人員的業務培訓指導和績效考核。

　　物業負責人崗位職責 篇7

　　1、負責制定公司廠房的租賃策略，組織開展租賃執行工作；

　　2、制定租賃項目發展計劃、年度營銷計劃，并負責具體實施；

　　3、負責項目的業務談判及業務措施實施；

　　4、管理項目租賃日常運作及協調安排項目的工作；

　　5、按時完成公司制定的租賃目標；

　　6、負責廠房市場調研、租戶組合規劃，制定和執行租賃方案和計劃；

　　7、負責廠房租賃管理制度、各類租賃文件的`制定和落實；

　　8、完成領導交代的其他工作。

　　物業負責人崗位職責 篇8

　　崗位職責:

　　1、制作企業培訓課件、產品知識培訓課件；組織新員工培訓，使新入職員工盡快了解公司產品；

　　2、做好培訓支持和組織工作；培訓現場統籌安排和人員聯系，培訓現場把控，根據業務需要，使新員工在規定時間內，掌握相關的企業文化、公司制度等；

　　3、根據業務部門提出的培訓需求進行課程研發設計，并根據需求制定針對性的培訓計劃進行相關培訓；

　　4、針對培訓內容組織員工培訓效果考核反饋，加強培訓效果；

　　5、負責公司大型會議支持和培訓活動支持，根據業務部門需求，組織各類理財投資知識及講座；

　　6、對在線學習和移動學習有很強的理念和實操經驗，能夠跟進在線學習項目；

　　7、編寫培訓匯報和總結，能夠進行專業的.培訓質量反饋和活動呈現；

　　8、完成領導交予的臨時工作。

　　任職資格:

　　1、35歲以下，管理學專業本科以上學歷，人力資源管理專業優先；

　　2、三年以上人力資源管理經驗，房地產、商業管理及服務行業從業經歷優先；

　　3、有培訓課程研發和教務工作跟進經歷，擁有姣好的表達溝通能力，能與內部講師及學員進行良好溝通；

　　4、擁有內部講師開發與培養經歷；

　　5、有培訓管理體系搭建經驗，能做年度全公司培訓規劃、培訓方向定位及培訓推進優先

　　物業負責人崗位職責 篇9

　　職責描述:

　　1、負責區域板塊培訓工作，協助區域內部分公司的培訓工作。

　　2、組織區域層面各業務線條培訓。

　　3、做好區域內部人才發展以及人才梯隊建設

　　4、監督各分公司培訓項目的.實施以及培訓效果的后期跟蹤反饋。

　　5、挖掘以及開發區域內部講師隊伍。

　　6、協助開發區域內部各線條課程及培訓。

　　任職要求:

　　1、人力資源管理、工商管理等相關專業大專以上學歷；在培訓領域有兩年以上實踐經驗；

　　2.熟悉培訓行業和企業培訓體系構建及培訓工作的相關流程；具有構建現代化培訓體系的理念，具有構建培訓課程體系的操作經驗；

　　3、責任心強，善于溝通，具有團隊合作精神，執行能力及抗壓能力強。

　　物業負責人崗位職責 篇10

　　職責描述:

　　1、協助完善公司人力資源規章制度及流程，優化培訓管理體系；

　　2、關注行業資訊及規范，結合公司實際情況開發切實有效的培訓課程；

　　3、培訓信息的'收集、整理、統計、備案；

　　4、負責新員工崗前培訓和在職培訓的組織和監督檢查；

　　5、完成領導安排的其他工作。

　　任職要求:

　　1、大專及以上學歷，一年以上培訓方面或至少人力資源兩個模塊的工作經驗；

　　2、人力資源管理、心理學等專業優先，熟悉相關勞動法律法規；

　　3、熟練辦公軟件office操作。

　　物業負責人崗位職責 篇11

　　1、全面主持園區管理工作，實現企業經營管理目標及經營發展戰略方案；

　　2、負責承接客戶落地本園區的業務運營管理及質量管理，不斷優化運營模式和作業效率，降本增效，提升服務質量，并形成業務沉淀；

　　3、建立園區內組織體系和業務體系，不斷優化人力資源配置，持續提升事業部整體的組織能力；

　　4、協助總部搭建并不斷優化園區業務管理流程、體系、機制及業務系統，對園區業務質量進行管理和監控，并達成KPI；

　　5、負責園區業務運營管理、質量管理和運營優化，不斷優化業務模式、管理流程和機制，降本增效，提升服務質量，并沉淀業務能力；

　　6、負責園區業務資源招采工作，并承擔成本管理、合同管理及供應商管理工作；

　　7、負責針對園區業務模式進行基礎性系統功能架構和需求梳理，搭建業務管理工具，總結園區業務系統問題并對共性系統需求進行研發推動；

　　8、負責園區運營管理工作，并對運營質量和結果負責。

　　物業負責人崗位職責 篇12

　　1、全面統籌項目的工程物業工作，有服務意識和成本意識，具備較強的項目推動和成本管控能力；

　　2、負責廣場各項設備的.運行維護以及設施設備管理；

　　3、負責廣場保潔、綠化、環境溫度、保安、保潔等物業管理；

　　4、負責廣場的消防、財產及顧客的安全管理；

　　5、熟悉變配電、空調及通風，了解消防消防相關規范、施工驗收設計規范；

　　6、執行力強，可承受較強的工作壓力，溝通協調能力好。

　　物業負責人崗位職責 篇13

　　1、負責醫院項目保潔部門工作的正常運行和管理；

　　2、落實公司標準化體系；

　　3、完成公司制定的.部門年度財務指標；

　　4、定期走訪客戶，保持、提高客戶滿意度；

　　5、負責對下屬的日常工作管理、管理技能培訓，考核與激勵等。

　　物業負責人崗位職責 篇14

　　1、根據現代服務集團戰略，搭建物業板塊市場拓展體系和標準，負責各業務模塊的市場拓展工作，包括項目選擇研究、定位規劃、方案制定等；

　　2、對創新業務進行研究分析，制定新業務發展計劃和戰略目標；

　　3、參與融資方案的設計，制定公司兼并、收購等資本運作可行性方案，并進行風險管理；

　　4、根據公司經營計劃，完成投融資、拓展經營指標；

　　5、負責渠道客戶開發，政府、相關協會、大客戶關系維護。

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