&

園區物業經理崗位職責

更新時間：2024-12-31 12:24:59

相關推薦

園區物業經理崗位職責（通用19篇）

　　在當下社會，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編為大家收集的園區物業經理崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　園區物業經理崗位職責 1

　　工作職責：

　　1、負責項目的策劃條線管理工作；

　　2、制定項目全程策劃包括項目前期定位、產品定位、業態規劃、市場營銷方案及推廣；

　　3、負責項目市場營銷和活動策劃方案落實及執行細則；

　　4、負責營銷策劃各類渠道的開拓和維護；

　　5、配合集團品牌職能，落實品牌管理工作；

　　任職資格：

　　1、市場營銷、策劃專業；

　　2、5年以上景區、主題樂園、度假區等文旅行業營銷策劃管理工作經驗；

　　3、優秀的`策劃能力、資源整合與管理能力；

　　4、優秀的口頭及書面表達能力，組織協調及創新能力，有創業精神，責任心強。

　　園區物業經理崗位職責 2

　　職責：

　　1、全面主持所管轄區域的管理工作;

　　2、負責區域項目點管理及日常運營管理;

　　3、合理控制各項費用的開支，保證各項費用發生在公司規定范圍內;

　　4、對所轄區域項目點的品質負責;

　　任職資格：

　　1、有3年以上物業行業工作經驗者優先考慮

　　2、良好的'服務理念，溝通能力強，有較強的發現問題解決問題能力，工作認真負責;

　　園區物業經理崗位職責 3

　　1、負責項目前期籌建、部署、溝通及協調等工作;

　　2、參與制定物業前期方案及服務標準，參與項目各階段的設計評審，提出物業管理方面的建議;

　　3、負責主持項目物業方面的日常經營管理工作，完成集團下達的工作目標;

　　4、負責物業資產維護管理，定期核查項目物業資產清單，檢查設備運行狀況，維護設備使用;

　　5、做好物業管理區域內的.安全防范工作，落實安全生產責任制，做好安防消防工作，定期排查各種隱患、提前防范、和及時處理，對于公共安全突發事件，要按照有關部門規定，及時處理;

　　6、完成相關物業管理制度、工作流程、工作標準等的制定與落實執行;

　　7、負責定期組織召開例會，聽取意見和匯報，及時檢查、總結與布置工作;

　　8、組織策劃項目經營、社區文化活動，樹立公司品牌形象;

　　9、協調好與業主、居委會、公安派出所等相關單位的關系;

　　10、集團領導交辦的其它工作任務。

　　園區物業經理崗位職責 4

　　1、負責物業部各項制度流程的擬訂、考核標準的制訂，標準化體系的建立;

　　2、負責項目物業管理的.管理目標和經營方向，建立健全物業的組織系統;

　　3、負責制訂項目驗收接管、樓宇交付計劃，編制各項規章制度及年度計劃、預算;

　　4、組織協調項目整體物業設施設備、安全、保潔綠化等正常運作;

　　5、負責組織推進項目管理專業服務分包的實施和服務供方管理;

　　6、負責與客戶的溝通，及時處理發生的重大突發事件;

　　7、負責項目的服務品質管理。

　　園區物業經理崗位職責 5

　　崗位職責：

　　1、在服務園區開發新客戶，積極完成新客戶開發的業績目標；

　　2、管理客戶關系，完成銷售任務；

　　3、跟蹤項目實施，保障項目順利進行；

　　4、跟進現有客戶，有計劃進行客戶回訪，協調并解決客戶反饋的'問題，與客戶建立良好關系，維護公司形象；

　　任職要求：

　　1、大專及以上學歷，形象氣質佳、具備親和力；

　　2、性格樂觀，積極主動，擅長溝通協作，做事認真踏實、勤奮；

　　3、2年以上銷售經驗、有企業行政后勤相關行業經驗優先，有良好的學習能力與溝通表達能力；

　　4、具有團隊合作精神，良好的解決突發狀況的能力；

　　5、為人正直、有較強的上進心與責任心，愿為實現自己的人生價值付出努力。

　　園區物業經理崗位職責 6

　　職責描述：

　　1、負責智慧園區、社區解決方案的銷售；

　　2、負責與相關政府部門或開發商的溝通，挖掘客戶需求，優化用戶體驗，提升產品價值；

　　任職要求：

　　1、本科及以上學歷，5年以上行業經驗，其中2年以上智慧園區、社區或弱電工程行業經驗；在智慧園區等工程領域有2個以上成功的`大型項目營銷案例。

　　2、熟悉物聯網技術和軟件開發在智慧園區、社區方面的應用；

　　3、有創新精神，對新解決方案有敏銳的嗅覺，有較強的解決方案需求整合能力；

　　園區物業經理崗位職責 7

　　1.根據國家管理規范及公司經營、物業管理規定及公司的實際情況細化制訂本公司物業、安全、消防的管理制度、操作規程，并檢查督促落實情況;通過有效地物業、安全管理手段和方法，不斷提升物業安全工作質量，為營運、為商鋪提供服務;

　　2.公司設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修、保潔、綠化等工作的安排與落實;負責公司消防、安保、防火防盜工作，保障公司的.物業環境、安全環境、設備設施正常運行;

　　3.定期巡視檢查，審核運行報表，對公司的物業、安全風險事先預判和預防;開展相關培訓，訓練提升本部門工作人員的物業安全技能，提升公司其他部門人員的物業安全常識;

　　4.及時組織人力處理事故或設備故障，妥善安排防范措施，減少事故及設備故障的發生，組織制定公司設備更新、工程改造、重大維修計劃報公司審批并實施;

　　5.對發生的各種案件和重大治安事故及時上報，指揮保護現場，配合公檢法機關偵破和查處;

　　6.對各項能源損耗、費用支出嚴格控制，有計劃性地控制減少能源損耗，做到高效低能;

　　7.本部門的員工工作考核;

　　8.制定本部門培訓需求，并組織好本部員工專業培訓，不斷提高人員素質和業務能力;

　　9.做好部門與其他部門的溝通及協調工作;

　　10.完成上級交辦的其他工作。

　　園區物業經理崗位職責 8

　　1、擬定年度工作(含財務預算計劃，執行公司各項管理制度，控制管理成本，實現各項管理及經濟指標;

　　2、熟悉并掌握物業的建筑結構、機電設備、公共設施等基本情況;

　　3、組織協調專業人員，提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務。

　　4、根據不同物業類型，建立并不斷完善各項規章制度，制定項目物業管理人員的崗位職責、工作目標、工作內容及工作流程。

　　6、負責溝通政府部門、業主、商戶等相關部門和單位，保持良好的公共關系;

　　7、負責組織針對所管理物業的'日常巡視，全面檢查經營狀況、環境衛生、安全生產等全面情況，發現問題和隱患及時提出解決方案。

　　園區物業經理崗位職責 9

　　1、全面主持下屬園區的日常物業管理工作，貫徹和實施公司各項決議、決定、指令及規定，并負責傳達及推動;

　　2、負責制定園區物業年度預算，控制園區物業預算執行情況，控制成本，提升效益;

　　3、負責園區信息管理，聽取業主(租戶各種寶貴意見，處理投訴和建議等工作，與業主(租戶建立良好的關系;

　　4、負責園區業主(租戶進退場管理、日常管理、安全管理及費用收繳等工作;

　　5、做好部門及公司之間的團隊配合及協調工作;

　　6、根據重大事件管理辦法執行對緊急事故、突發事件的'處理;

　　7、培養員工，提升員工素質和管理水平，增強團隊凝聚力，使團隊能夠達到有目標、有計劃、有執行和有結果的工作狀態。

　　園區物業經理崗位職責 10

　　職責描述：

　　1、全面負責對所管轄的物業項目實施綜合管理，貫徹執行各項規章制度和操作流程；

　　2、做好物業后勤管理工作，制訂年度、月度工作計劃并組織實施，業務上接受總經理和上級部門的指導和監督；

　　3、負責檢查、監督各項制度的執行情況；

　　4、合理調配人員，協調各崗位的分工協作，責任到人，確保工作順利完成；

　　5、負責對分公司工作的管理和提升，協調處理違章工作，落實安全、防火工作，確保經營秩序的穩定；

　　6、協調本項目與公司關系，及時傳達上級指示，并督促完成；

　　7、認真完成領導交辦的各項工作任務。

　　任職要求：

　　1、38歲以下，大學本科以上學歷，物業管理、工程管理專業優先；

　　2、受過物業管理、管理學基本知識等方面專業培訓；

　　3、5年以上物業公司項目經理經驗，3年以上辦公物業項目經驗；

　　4、熟悉物業管理的.運作，有相關知識與經驗，有經營及成本意識；

　　5、較強的工作抗壓能力，獨立工作能力強，執行力強；

　　6、能夠協調各方面的關系，人員管理能力強；

　　7、綜合素質較好，具有服務意識；較強的責任心、服務意識及團隊合作精神，善于與人溝通。

　　園區物業經理崗位職責 11

　　1、負責帶領外包公司人員對廣場區域消防(通道、器材、標識等、治安(刑事案件、公共秩序、、經營秩序、環境、交通等進行管理，識別和糾正不符合項及危險源，組織處理治安刑事案件、搶險救災、平暴等突發事件，保護業戶、顧客、公司人員人身、財產安全，并及時記錄上報;

　　2、負責交接班，掌握上每一班次執勤情況，完成轉交任務，并填報相關記錄;

　　3、傳達落實上級對帶班各崗位工作任務要求;

　　4、按各外包人員思想、體能、技能及業務素質狀況合理分配各崗位人員、任務;

　　5、負責本班所需服裝、器材的領發、保管;

　　6、負責消防通道、器材的日檢、月檢工作，識別糾正安全隱患，填報檢查記錄表;

　　7、負責外包人員日常工作、思想、業務等情況考核，并評分記錄，提出獎懲建議;

　　8、負責消防、治安案件處理、物業管理等相關業務培訓。

　　9、負責對公司員工進行消防業務知識培訓以及開展防火宣傳教育;負責商場防火安全工作的培訓，組織專職和義務消防員進行消防知識、消防演習、消防系統操作的'培訓及考核。

　　10、制定各種防火安全制度，督促各部門、商戶貫徹落實防火安全措施，負責調查了解違反消防規定的原因，并提出解決處理的意見，向物業部經理、總經理報告情況。

　　11、負責檢查公司各場所的防火安全情況以及各種消防設備、滅火器材，發現隱患，及時督促有關部門進行整改。

　　12、負責將每天公司消防情況和每周公司消防情況書面報告工程物業總監。

　　13、負責調配補充消防滅火器材，并與有關部門定期進行消防設備檢測、保養、維修，及時排除消防設備故障。

　　園區物業經理崗位職責 12

　　1、負責園區物業項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建筑裝修等項目的管理和日常維護;

　　2、巡視、檢查園區公用設備及設施運行情況，監督有關責任人對公用設備設施進行維修保養;負責處理公共設備設施的.搶修及由設備設施運行不正常引起的突發事故，及時排除設備設施故障;

　　3、指導、監督物業的工作，負責對物業服務中心人員進行培訓，并對其工作業績進行考核;

　　4、負責檢查園區公共區域維修工作，跟蹤檢查完成情況，確保維修質量;

　　園區入駐企業及商戶的服務;

　　5、完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　園區物業經理崗位職責 13

　　職責描述：

　　1、負責產業園區招商運營日常管理；

　　2、根據方案計劃，協調組織開展相關推廣、運營活動，提升園區及公司整體形象；

　　3、推動運營體系在項目的落位執行與完善，提升客戶滿意度；

　　4、拓展并維護客戶及其他相關機構、政府關系，完善產業服務體系；

　　5、協助完善公司運營體系制度流程、標準建立，指導團隊日常工作。

　　任職要求：

　　1、全日制本科及以上學歷，專業不限；

　　2、3年以上工作經驗，其中1年以上寫字樓、產業園或商業招商、運營等相關工作經驗；熟悉產業園及相關法規政策；

　　3、思路清晰、開放，愿意接受挑戰，溝通協調能力強；

　　4、為人誠信務實、樂觀積極，有強烈的責任心。

　　園區物業經理崗位職責 14

　　1、園區物業經理作為園區的核心管理者，負責全面統籌管轄區域內的物業管理工作。其主要職責包括：

　　2、主持管理物業服務中心的日常工作，帶領全體人員履行物業各項職能。

　　3、全面負責工業園物業部管理工作，包括配電、綜合維修、安全、消防、車管、環境、保潔等業務管理工作。

　　4、根據公司年度考核經營目標，完成全年物業部考核指標，同時按照經營指標要求開展各項管理工作的落實。

　　5、貫徹執行各項管理工作的方針政策和有關法律規章，建立并健全各項管理制度計劃，督促和檢查各項管理的'執行。

　　6、監督物業部各項管理工作，落實管理基層員工的面試、評估、轉正考核工作，落實各項人事管理制度。

　　此外，物業經理還需與當地政府相關部門、社區居委會、業主委員會、大客戶（業主）保持溝通，確保與其有良好的公共關系，并負責管轄區域內的公共秩序的維護，提高物業品質。

　　園區物業經理崗位職責 15

　　1、園區物業經理需負責管轄區域內設施、設備的驗收及維修，安排各項維修工程，并確保其正常運行。具體職責包括：

　　2、負責園區物業項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建筑裝修等項目的管理和日常維護。

　　3、巡視、檢查園區公用設備及設施運行情況，監督有關責任人對公用設備設施進行維修保養。

　　4、負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發事故，及時排除設備設施故障。

　　5、負責檢查園區公共區域維修工作，跟蹤檢查完成情況，確保維修質量。

　　6、同時，物業經理還需負責制定及健全所屬部門的'各類規章制度和防范措施，指導物業部處理公共突發事件，組織完成各種處置方法的擬制、演練，以提高服務質量和應對突發事件的能力。

　　園區物業經理崗位職責 16

　　1、園區物業經理在團隊管理和成本控制方面同樣承擔著重要職責。具體職責包括：

　　2、建立有效的物業管理團隊，合理配置人員，規范運作程序，完善制度體系，提升員工隊伍素質。

　　3、指導、監督物業的工作，負責對物業服務中心人員進行培訓，并對其工作業績進行考核。

　　4、制訂中長期發展規劃，審定管理處季、年度管理目標和經營計劃，并根據公司下達的經營和管理指標，全面主持管理處的經營管理工作。

　　5、負責項目物業的經費開支、相關審批和費用控制工作，對各項能源損耗、費用支出嚴格控制，有計劃性地控制減少能源損耗，做到高效低能。

　　此外，物業經理還需加強與項目園區業主的溝通，提升物業服務的`品質，并協調處理項目園區突發問題，妥善處理一切緊急及突發事件，確保園區的正常運營和業主的滿意度。

　　園區物業經理崗位職責 17

　　1、全面統籌管理：全面統籌管轄區域內物業管理工作，確保各項物業服務的正常運行和高效管理。

　　2、設施設備管理：負責管轄區域內設施、設備的驗收及維修，安排各項維修工程，確保設施設備的完好和正常運行。

　　3、協調管理工作：負責協調和管理綠化、保安等相關工作，確保園區環境的整潔和安全。

　　4、制度建設與執行：負責制定及健全所屬部門的`各類規章制度和防范措施，指導物業部處理公共突發事件，組織完成各種處置方法的擬制、演練。

　　5、安全事故處理：對物業管轄內發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理建議，確保園區的安全穩定。

　　6、清潔綠化管理：指導檢查物業管轄內的清潔衛生和環境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。

　　7、公共關系維護：負責與當地政府相關部門、社區居委會、業主委員會、大客戶（業主）保持溝通，確保與其有良好的公共關系。

　　8、公共秩序維護：負責管轄區域內的公共秩序的維護，提高物業品質，為業主提供優質的物業服務。

　　園區物業經理崗位職責 18

　　1、物業項目日常管理：負責園區物業項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建筑裝修等項目的管理和日常維護，確保各項設施設備的正常運行。

　　2、巡視檢查工作：巡視、檢查園區公用設備及設施運行情況，監督有關責任人對公用設備設施進行維修保養，確保設施設備的完好性。

　　3、團隊管理與培訓：指導、監督物業的工作，負責對物業服務中心人員進行培訓，并對其工作業績進行考核，提升團隊的整體素質和服務水平。

　　4、維修工作監督：負責檢查園區公共區域維修工作，跟蹤檢查完成情況，確保維修質量，滿足業主的.需求。

　　5、完成上級任務：完成上級領導交辦的其它工作任務，確保各項工作的順利完成。

　　園區物業經理崗位職責 19

　　1、制度流程制定：根據國家管理規范及公司經營、物業管理規定及公司的實際情況細化制訂本公司物業、安全、消防的管理制度、操作規程，并檢查督促落實情況，確保各項制度的有效執行。

　　2、設施設備安排：負責公司設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修、保潔、綠化等工作的安排與落實，確保設施設備的正常運行和園區的整潔美觀。

　　3、安全風險預判：定期巡視檢查，審核運行報表，對公司的物業、安全風險事先預判和預防，確保園區的安全穩定。

　　4、培訓提升：開展相關培訓，訓練提升本部門工作人員的物業安全技能，提升公司其他部門人員的物業安全常識，提高整體安全意識。

　　5、事故處理：及時組織人力處理事故或設備故障，妥善安排防范措施，減少事故及設備故障的'發生，確保園區的正常運行。

　　6、能源損耗控制：對各項能源損耗、費用支出嚴格控制，有計劃性地控制減少能源損耗，做到高效低能，降低運營成本。

　　7、員工考核與培訓：負責本部門的員工工作考核，制定本部門培訓需求，并組織好本部員工專業培訓，不斷提高人員素質和業務能力。

　　8、溝通協調：負責與城市物業分公司、業主委員會、相關部門等保持良好的溝通協調關系，確保各項工作的順利開展。

【園區物業經理崗位職責】相關文章：