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在日常生活和工作中,越來越多人會接觸到崗位職責(zé),制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。你所接觸過的崗位職責(zé)都是什么樣子的呢?以下是小編整理的公司工程部崗位職責(zé) ,希望能夠幫助到大家。
公司工程部崗位職責(zé) 1
1、認(rèn)真做好各裝飾工程的施工組織計劃,做好裝飾項目經(jīng)理工作安排,做好施工班組調(diào)度,確保施工正常進行,做好施工管理。
2、從事工裝工程管理工作4年以上工作經(jīng)驗。
3、做好裝飾工程內(nèi)控的監(jiān)控,認(rèn)真參加合同報價評審,確保工程利潤的實現(xiàn)。
4、工程副總負責(zé)工藝規(guī)范的調(diào)整,新材料、新工藝的應(yīng)用。
5、負責(zé)對工程管理人員的.考核及提成的審核。
6、督促所屬部門按規(guī)定程序,規(guī)范要求進行運作。
7、負責(zé)對施工現(xiàn)場進行抽查,對優(yōu)良率審核、獎懲的實施及下達整改指令。
8、負責(zé)所屬人員進行專業(yè)技能培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo),并做好所屬人員的績效考評工作。
9、負責(zé)對設(shè)計師工藝方面的培訓(xùn)工作。
10、按時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報工作,及時完成上級交辦的任務(wù)。
公司工程部崗位職責(zé) 2
1、負責(zé)物業(yè)工程前期介入管理;
2、負責(zé)招商支持與二裝管理;負責(zé)各項設(shè)備管控;
3、負責(zé)日常巡查,監(jiān)督工程人員日常巡查,協(xié)調(diào)商戶投訴與疑難問題的'解決,每月編制巡查及問題處理的相關(guān)報告提報領(lǐng)導(dǎo)。
4、負責(zé)公司物業(yè)前期各項準(zhǔn)備工作;
5、負責(zé)消防安全;
6、負責(zé)參與物業(yè)顧問公司對接、評審顧問報告;
7、負責(zé)部門檔案文件管理;
8、負責(zé)定期對接轄區(qū)治安、消防、街道安監(jiān)、城管、環(huán)衛(wèi)等部門;
9、負責(zé)處理商戶的日常物業(yè)投訴、報修、咨詢等事務(wù)并協(xié)調(diào)各部門處理;
10、協(xié)助財務(wù)部做好商戶相關(guān)物業(yè)費用的催繳工作。
11、負責(zé)接待及跟進商戶二次裝修的相關(guān)事宜。
公司工程部崗位職責(zé) 3
1、全面負責(zé)項目工程部的日常管理工作,協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門、設(shè)計、施工、監(jiān)理各單位間以及與公司其他部門之間的工作;
2、組織制定工程實施計劃,對計劃落實情況進行監(jiān)督、指導(dǎo);
3、負責(zé)工程聯(lián)系單的審核,負責(zé)上報的技術(shù)、質(zhì)量管理工作報告的`審核;
4、對監(jiān)理公司工作進行監(jiān)督與考核,監(jiān)控工程進度、質(zhì)量、安全與成本工作,指導(dǎo)現(xiàn)場施工管理并組織協(xié)調(diào)分包單位,解決在設(shè)計、配套與施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題;
5、組織各專業(yè)工程師對分管分項工程進行質(zhì)量控制、竣工驗收;
6、組織工程例會和專項會議,協(xié)調(diào)施工過程問題;
7、審核審批相關(guān)工程管理表單,落實公司工程管理制度;
8、負責(zé)對下屬進行業(yè)務(wù)指導(dǎo),確保本部門績效指標(biāo)和預(yù)算目標(biāo)的達成。
公司工程部崗位職責(zé) 4
崗位職責(zé):
1、主要負責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)全過程所有報批、報建資料整理、提交、上報、批復(fù)等手續(xù)辦理工作;
2、負責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)所涉及部門日常溝通、聯(lián)絡(luò)工作;
3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,男女不限,年齡30—45歲之間,鹽城當(dāng)?shù)鼗蜷L期定居在鹽城地區(qū)工作人員;
2、熟悉鹽城地區(qū)開發(fā)項目報批報建部門及手續(xù)辦理,在鹽城地區(qū)至少全過程參與一個開發(fā)量不低于5萬㎡房地產(chǎn)項目報批、報建工作;
3、5年以上房地產(chǎn)企業(yè)項目開發(fā)經(jīng)驗,3年以上地產(chǎn)前期相關(guān)工作經(jīng)驗。
4、有敏銳的洞察力及較強的`組織協(xié)調(diào)、溝通能力,有團隊合作精神。
公司工程部崗位職責(zé) 5
1、負責(zé)制訂園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;
2、負責(zé)新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;
3、負責(zé)查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;
4、負責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃,負責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審;
5、負責(zé)園區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審;
6、負責(zé)對維修裝修項目、設(shè)備的`保養(yǎng)進行驗收,負責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術(shù)審核;
7、負責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;
8、做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗、記錄工作;
9、負責(zé)園區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作;
公司工程部崗位職責(zé) 6
1、負責(zé)公司所有施工工程質(zhì)量和技術(shù)工作的總體控制;
2、管理公司的整體核心技術(shù),組織制定和實施重大技術(shù)決策和技術(shù)方案;
3、解決施工現(xiàn)場的技術(shù)問題;
4、負責(zé)組織對重大質(zhì)量事故的鑒定和處理、不定期對施工現(xiàn)場進行檢查,隨時監(jiān)控工程質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題及時召集相關(guān)人員進行處理;
5、審批項目部上報的施工組織設(shè)計、施工方案,并制定施工工藝參數(shù);
6、參加甲方組織的圖紙會審、方案論證;
7、負責(zé)對工程組織基礎(chǔ)、主體分部和單位工程的.質(zhì)量驗收;
8、負責(zé)貫徹執(zhí)行國家科技法規(guī)和政策,建立健全相應(yīng)的管理制度;
9、根據(jù)施工現(xiàn)場上報的自檢數(shù)據(jù)及第三方檢測單位的初步檢測數(shù)據(jù),對工程質(zhì)量進行評估,并做出相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案;
10、主持交竣工技術(shù)文件資料的編制,參加交竣工驗收、組織施工技術(shù)總結(jié)和學(xué)術(shù)論文的撰寫并負責(zé)審核和向上級報告。
公司工程部崗位職責(zé) 7
工程部是對從取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后直至竣工驗收的過程進行實際操作和現(xiàn)場管理的部門。
一、項目工程施工準(zhǔn)備工作。
完成從建設(shè)工程規(guī)劃許可證直至開工證過程中的全部報批工作。
擇優(yōu)選擇施工單位,參與工程的招投標(biāo)工作,向招標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組準(zhǔn)確提供施工單位資質(zhì)、資信審查報告。
加強技術(shù)管理,開工前熟悉工程圖紙,牽頭組織圖紙會審,向施工單位進行工程技術(shù)和設(shè)計圖紙交底。
協(xié)助落實開工前現(xiàn)場的各方面條件,組織工程測量,場地平整,驗線、勘探等工作。
參與施工監(jiān)理招投標(biāo)工作。
二、項目工程技術(shù)管理:
堅持依法管理。認(rèn)真執(zhí)行國家、市政府及有關(guān)上級部門頒布的基本建設(shè)的方針政策、法令、法規(guī)、制度,堅持按基本建設(shè)和施工程序辦事。
審查乙方現(xiàn)場管理人員的.資質(zhì),要求乙方提供現(xiàn)場管理人員的職稱證書,上崗證書及培訓(xùn)情況的證書。
審查施工單位的施工組織設(shè)計和施工布置。
配合有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決在施工過程中發(fā)生的與社會各管理部門之間的問題。
對施工單位的工程進度進行管理:
按公司下達的工程建設(shè)計劃組織實施施工,審核施工單位的進度報表,定期召開協(xié)調(diào)會,檢查施工單位的人力,材料設(shè)備供應(yīng)情況,保證工程進度,做好會議記錄,按月上報工程進度表。
對施工質(zhì)量進行管理:
a、檢查監(jiān)督施工單位的質(zhì)量保證體系是否建立健全、運行可靠,檢查施工單位的施工方案上報總工。
b、定期進行質(zhì)量檢查做好檢查記錄。
c、重點工序重點檢查做好檢查記錄。
d、按月上報工程質(zhì)量報告。
對材料、設(shè)備進行檢查,記錄材料設(shè)備的供貨情況及質(zhì)量情況,對不符合要求的,有權(quán)提出禁止使用的意見,報總工審批。
洽商管理:
依據(jù)施工圖紙及招標(biāo)文件經(jīng)公司審批后,辦理施工洽商、變更手續(xù),嚴(yán)格審批程序。
①在施工合同簽訂后,應(yīng)及時以甲方名義向施工單位出具項目負責(zé)人名單及甲方有關(guān)洽商程序、權(quán)利規(guī)定的文件。
、谠诩追饺藛T調(diào)整時應(yīng)及時向施工單位出具人員變更文件。
、矍⑸涛募晒こ滩繄蠼(jīng)濟部審核后報總工審批,然后報主管副總及總經(jīng)理簽字。
、芮⑸涛募炗喓髴(yīng)及時在行政人事部存檔,并在工程部、經(jīng)濟部備案。
、莨こ滩繉η⑸藤Y料應(yīng)按類別及時清理,并每月與行政人事部及經(jīng)濟部核對存檔、備案情況。
材料設(shè)備管理
、俟こ滩恐付▽H耍ǘ艘陨希┴撠(zé)根據(jù)工程部經(jīng)理提出的型號及技術(shù)指標(biāo)進行廣泛的市場調(diào)查,及時向工程部經(jīng)理遞交匯總的調(diào)查資料及調(diào)查報告。工程部經(jīng)理提出意見后,報總工及主管副總審核,總工及主管副總提出意見后報總經(jīng)理批準(zhǔn),簽約定貨。
、诠こ滩恐付▽H藢M貨材料進行管理,材料設(shè)備運輸?shù)轿缓螅嗀泦T匯同管理員,負責(zé)檢查與定貨合同規(guī)定內(nèi)容是否符合,符合則簽字驗收,若不符合合同條款內(nèi)容報主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后有權(quán)拒收。
③材料設(shè)備入庫登記應(yīng)清楚明確,管理員與訂貨員同簽字,并交財務(wù)部備案。
、茴I(lǐng)用材料設(shè)備應(yīng)持有工程部經(jīng)理簽字的出庫單,管理員收出庫單后將材料出庫并及時銷減庫存記錄。
、莶牧瞎芾韱T應(yīng)每月與財務(wù)部核對材料出入庫情況,并移交出庫單及明細帳目。
、蘅偣ず拓攧(wù)部對材料設(shè)備三個月審計一次,并由總工出審計報告。
公司工程部崗位職責(zé) 8
1。、協(xié)助物業(yè)部開展物業(yè)督導(dǎo)工作,主要負責(zé)機電工程方面。
2、負責(zé)運營項目升級改造的機電工程方案編制,施工管理監(jiān)督工作;
3、主導(dǎo)項目承接查驗工作,并根據(jù)查驗結(jié)果,督促施工單位限時整改,直到合格。
4、定期組織召開工程相關(guān)會議,推動工程進展,分析相關(guān)問題,把關(guān)進度和質(zhì)量。
5、審核物業(yè)工程相關(guān)工作計劃,推動、檢查落實進度,把關(guān)質(zhì)量。
6、建立項目工程相關(guān)資料、圖紙等文件,確保檔案完整。
7、督導(dǎo)物業(yè)工程工作的.開展,定期巡查項目現(xiàn)場檢查工程情況,總結(jié)分析問題,給予指導(dǎo)意見。
8、參與物業(yè)公司各設(shè)備系統(tǒng)外判工作的開展,把關(guān)外判過程及監(jiān)督后期服務(wù)質(zhì)量是。
9、協(xié)調(diào)項目工程遺留問題的處理,跟進進度,把關(guān)工程質(zhì)量。
10、對項目二次裝修申請進行審核把關(guān),避免二次裝修給項目帶來遺留問題或影響。
公司工程部崗位職責(zé) 9
崗位職責(zé):
1、負責(zé)工程部的日常管理工作。
2、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作,提出合理化建議。
3、負責(zé)組織工程的招投標(biāo)工作。
。1)對承包商、監(jiān)理單位進行考察、評價。
。2)組織編制招投標(biāo)文件,選擇投標(biāo)單位或進行邀標(biāo)。
。3)組織投標(biāo)單位進行現(xiàn)場踏勘和答疑。
。4)組織評標(biāo)和開標(biāo)工作,確定中標(biāo)單位。
。5)參與合同談判與合同的簽定。
4、負責(zé)項目管理。
。1)負責(zé)項目的人員管理。包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的'管理。
。2)項目的目標(biāo)管理:對項目的整體目標(biāo)進行明確下達,并將目標(biāo)進行分解,做到責(zé)任到位,并對目標(biāo)完成情況進行監(jiān)督檢查和調(diào)整。
。3)對項目施工準(zhǔn)備、施工進度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查。
。4)對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行決策和處理。
(5)負責(zé)審核施工材料的選用和對材料供應(yīng)商的評價。
。6)負責(zé)組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。
。7)對《施工組織設(shè)計/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案的初步審查意見審核。
。8)對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批,并對結(jié)果進行確認(rèn)。
。9)組織竣工驗收及移交。
(10)監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理。
。11)負責(zé)各項目之間的資源調(diào)配,與工程管理相關(guān)各部門、單位進行溝通平衡。
5、負責(zé)工程監(jiān)理的管理。
。1)對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進行審核。
。2)根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督檢查和考核。
。3)對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
(4)負責(zé)監(jiān)理費用控制與結(jié)算。
6、負責(zé)與設(shè)計單位協(xié)調(diào)
。1)參與設(shè)計單位的選擇。
(2)參與設(shè)計方案的選擇工作
。3)組織工程技術(shù)人員進行圖紙預(yù)審。
。4)委托監(jiān)理單位組織圖紙會審,對會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決辦法。
(5)協(xié)調(diào)設(shè)計單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
。6)對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。
(7)對設(shè)計費用進行控制。
7、負責(zé)整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。
公司工程部崗位職責(zé) 10
負責(zé)制定并完善工程管理各項規(guī)章制度,編制物業(yè)設(shè)施設(shè)備的操作、維修、保養(yǎng)、更新、改造等工程運作規(guī)程及工作表單。
制定或?qū)徍烁黜椖抗こ滩磕甓裙ぷ饔媱澕跋鄳?yīng)的月度工作計劃[含各系統(tǒng)設(shè)備內(nèi)部的預(yù)防性維護保養(yǎng)及外判維護保養(yǎng)工作],督導(dǎo)設(shè)施設(shè)備的修繕和維護實施。
負責(zé)對物業(yè)各項目之工程外判合約和改造、新建項目的'審核工作。
負責(zé)監(jiān)督各項目工程設(shè)施設(shè)備之運行及維護成本控制及能源管理工作。
指導(dǎo)節(jié)能措施的制定和落實,降低公共能耗,提高經(jīng)濟效益。
建立工程部檔案管理體系。
負責(zé)監(jiān)督各項目工程部承接查驗工作落實并進行指導(dǎo)。
對各項目工程部員工工作的督導(dǎo)和評估考核工作,使下屬明了并依照總部及管理處條例工作。
編制審核各項目突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,督導(dǎo)組織演練。
按時完成物業(yè)總監(jiān)臨時交辦的其它工作任務(wù)。
公司工程部崗位職責(zé) 11
1、根據(jù)公司的總體開發(fā)計劃,對工程項目整體負責(zé),定期組織相關(guān)專業(yè)召開工作例會;
2、監(jiān)督、協(xié)調(diào)公司各開發(fā)項目的整體工程質(zhì)量、施工進度、安全和成本管理等方面的有效管理和控制;
3、積極參與、協(xié)同管理工程合同的'現(xiàn)場執(zhí)行,強化工程合同的管理工作;
4、負責(zé)統(tǒng)一協(xié)調(diào)“土建、裝修、水電、園林綠化”等各專業(yè)的工作,并獨立處理各種工程技術(shù)難點。
5、發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場問題并提出解決方案,負責(zé)與設(shè)計單位及施工單位協(xié)調(diào);
6、定期對各合作方進行考察、評選和管理,保證其資源的有效儲備和利用;
7、定期匯報工程進展情況,并將上級指示向下貫徹;
8、監(jiān)督及協(xié)調(diào)各下屬工作,及時有效完成上級布置的其它工作。
9、負責(zé)該項目人員的培訓(xùn)、管理、評核及工作安排;
10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事宜。
公司工程部崗位職責(zé) 12
一、部門運營計劃和指標(biāo)管理
1.參與制定部門全年重點工作計劃、維保計劃、大修計劃、整改計劃,每月對工作計劃執(zhí)行情況進行檢查
xxx對部門預(yù)算進行管理
二、設(shè)施設(shè)備管理
1.負責(zé)設(shè)備設(shè)備巡檢
2.負責(zé)設(shè)施設(shè)備維保及分供方管理
3.負責(zé)設(shè)施設(shè)備維修、整改
方案(四).建立設(shè)施、設(shè)備臺賬及各類技術(shù)資料檔案
三、品質(zhì)管理
xxx項目公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)場檢查
2.負責(zé)報事報修管理及數(shù)據(jù)分析
3.負責(zé)對疑難專業(yè)問題的現(xiàn)場指導(dǎo)
四、客戶滿意度管理
1.負責(zé)客戶投訴的`服務(wù)質(zhì)量問題解決
2.負責(zé)制定部門滿意度、品質(zhì)升計劃及執(zhí)行情況檢查
3.參與客戶滿意度調(diào)查
4.參與年度客戶滿意度分析解讀會
五、會議管理
1.參與部門早會
2.參與物業(yè)中心晚會
3.參與部門例會
4.參與召開報事分析會
5.參加公司會議
六、員工管理
1.負責(zé)員工工作禮儀、標(biāo)準(zhǔn)、流程等培訓(xùn),對操作執(zhí)行情況檢查及結(jié)果驗證
2.負責(zé)員工排班、考勤進行審核;對獎懲核實、提報
3.負責(zé)員工值班室、休息室檢查及衛(wèi)生情況督導(dǎo)
4.負責(zé)員工安全作業(yè)管理
公司工程部崗位職責(zé) 13
1、全面負責(zé)裝飾工程部的日常運行和管理工作。
2、總結(jié)施工、管理經(jīng)驗,編制裝飾工程部年度工作計劃,制定各崗位職責(zé),制定各工程施工計劃。
3、定期對員工進行專業(yè)技能等培訓(xùn)。
4、負責(zé)協(xié)調(diào)與各部門的工作。加強與各部門的溝通與合作,努力完成公司總體目標(biāo)。
5、主持部門工作例會,協(xié)調(diào)各員工工作,傳達集團會議精神,安排主要任務(wù)。
6、監(jiān)督檢查施工管理制度的.執(zhí)行情況,現(xiàn)場檢查裝飾工程中質(zhì)量、安全情況,對存在的問題進行協(xié)調(diào)與解決。督促各裝飾工程的施工進度,保證各裝飾工程保質(zhì)保量竣工。
7、負責(zé)各裝飾工程有關(guān)合同的審核。
8、及時向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報工作,完成上級下達的其他工作指令。
公司工程部崗位職責(zé) 14
1、貫徹執(zhí)行公司的方針、政策及各項管理規(guī)章制度,負責(zé)制定本部門的管理制度,劃分崗位職責(zé)進行定員定編;
2、全面負責(zé)工程部的日常工作事宜。
3、參加合同的評審,從施工能力、技術(shù)能力、材料供應(yīng)方面評審合同要求。
4、參與協(xié)調(diào)各參建單位的關(guān)系,審核施工方案,做好公司工程施工管理工作。
5、加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理,定期組織人員到工地現(xiàn)場進行檢查,遇到重大質(zhì)量、安全問題及時反饋。
6、參與項目部質(zhì)量安全事故的調(diào)查、分析、報告、處理等事宜。
7、加強對工程施工隊伍的組織管理,從而實現(xiàn)對工程的`有效管理和控制。
8、積極深入施工現(xiàn)場解決問題,指導(dǎo)項目部及時處理施工中存在的問題。
9、參與對各項目管理層的選定工作,與合約部共同擬定并督促項目部實施“項目管理目標(biāo)責(zé)任書”的工作。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
公司工程部崗位職責(zé) 15
1、獨立實施設(shè)備給排水、弱電管理等物業(yè)綜合類管理工作;
2、負責(zé)協(xié)助小區(qū)業(yè)主裝修工程監(jiān)理工作,裝修現(xiàn)場協(xié)調(diào);
3、負責(zé)項目各類設(shè)備運行情況的巡檢、記錄、維修、維保跟進等日常管理工作;
4、負責(zé)設(shè)施設(shè)備的安全管理工作,預(yù)防和減少工程事故的發(fā)生;
5、及時處理因設(shè)備引發(fā)的`故障和突發(fā)事故;
6、負責(zé)在按規(guī)定時間、按規(guī)范的操作服務(wù)業(yè)主,做好維修的統(tǒng)計工作;
7、掌握各種突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序,作出應(yīng)急處理;
8、按公司要求正確處理客戶投訴、突發(fā)事件或事故;
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