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地產總監崗位職責

更新時間：2024-09-21 06:37:50

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地產總監崗位職責

　　在發展不斷提速的社會中，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯系，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的地產總監崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

地產總監崗位職責1

　　職責描述：

　　1、根據公司業務發展戰略，負責項目的營銷策劃工作；

　　2.研究負責項目區域房地產市場狀態，建立系統化的.市場研究工作體系；

　　3.制定項目營銷策略及跟進策略，制定相應的拓客方案與渠道拓寬的方案；

　　4.確立銷售激勵模式，帶領團隊嚴格細致的執行各項策劃案；

　　5.領導交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1.8年及以上房地產銷售策劃的管理操作經驗

　　2.精通房地產營銷相關知識，熟悉房地產新樓盤銷售各環節工作；

　　3.有較強的自我推動力、抗壓能力和銷售服務能力；

　　4.有規劃、組織、策劃、方案執行和團隊領導能力，成熟穩定的職業心態和團隊精神。薪資面議

地產總監崗位職責2

　　策劃總監崗位職責

　　直接上級：

　　總經理

　　管理權限：

　　具體實施、執行本公司的管理制度以及相關的規定的`權利，并承擔和執行各項規章制度的義務。

　　管理責任：

　　對所管范圍內的各項工作負責。

　　主要職責：

　　1、在公司利益前提下進行廣告業務的策劃創意，不得有損公司利益；

　　2、協助總經理進行觀點公司形象體系的規劃與建設，使公司的服務品質形象戰略方向準確、目標清晰，發展勢頭長盛不衰。

　　3、負責公司各項廣告營銷業務的前期調研分析、策略制訂及文案撰寫工作，提供目標明確、個性鮮明、結構合理、系統化的廣告運動/品牌建設與規劃等策劃方案；

　　4、不斷了解及掌握廣告、品牌、營銷管理新思想并創造性地融入觀點作業模式的框架體系。

　　5、不斷清楚地了解廣告制作，廣告媒介等最新材料、最新技術、最新形式與方法；

　　6、負責組織公司的大項廣告業務的策劃會議。

地產總監崗位職責3

　　1、建立、健全公司的財務管理體系，對財務部門的日常管理、年度預算、會計核算、稅務統籌等進行總體控制；

　　2、主持財務報表及財務預決算的`編制工作，為公司決策提供及時有效的財務分析，有效地監督檢查財務制度、預算的執行情況以及適當及時的調整；

　　3、對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時完成稅務申報以及年度審計工作；

　　4、對公司融資、投資等經營活動提供建議和決策支持并負責融資工作，參與風險評估、指導、跟蹤和控制；

　　5、與財政、稅務、銀行等相關政府部門及會計師事務所等相關中介機構建立并保持良好的關系；

　　6、向公司董事會匯報公司經營狀況、經營成果、財務收支及計劃的具體情況，提供財務分析，提出有益的建議。

地產總監崗位職責4

　 崗位職責：

　　1、負責項目拓展、信息收集、資料整理、現場調查、市場研究、意向溝通等工作；

　　2、大中華區地產項目投資開發、與當地政府及合作伙伴溝通協調；

　　3、帶領團隊對擬投資項目盡職調查、可行性研究、投資測算，交易結構設計等；

　　4、負責進行項目投資談判工作，完成項目投資協議文本；

　　5、推動項目立項、評審、投決以及項目投資落地、項目投后管理；

　　6、負責績效考核、培訓、指導團隊成員；

　　7、領導交辦的其他事宜；

　　任職資格：

　　1、房地產、金融、經濟等相關專業全日制本科及以上學歷；

　　2、五年以上投資領域相關工作經驗，至少三年以上工業房地產市場調研、投資經驗；

　　3、房地產基金管理公司或房地產集團/區域公司投資部多項目、跨區域投資拓展經驗

　　4、精通房地產項目前期開發、投資的有關流程；

　　5、能夠獨立完成行業研究、分析及項目評估報告；

　　6、具有房地產相關的專業知識，熟練掌握并運用投資項目評估、分析、預測等方法；

　　7、敏銳快捷的.市場反應能力，良好的團隊合作精神，富有工作激情，有豐富的社會資源

地產總監崗位職責5

　　職責描述：

　　1、負責組織分管部門流程管理體系的建立、實施和完善；負責組織分管部門的業務規劃、年度、季度、月度計劃編制及監督計劃的落實；

　　2、督導分管部門作好團隊建設和培訓工作；負責對分管部門的工作進行指導、監督，處理與協調涉及分管領域的投訴、申告、建議與糾紛；

　　3、協助分管部門與其他部門之間的.協調與溝通；積極搜集與分管領域工作相關的法律、法規及地區和行業信息，建立相關部門共享機制，促進整體工作改進。

　　4、審核項目公司營銷計劃與預算、銷售均價及調整；參與項目公司營銷類招標工作；根據職責權限，審核公司的營銷類合同。

　　5、審核項目價格折扣和價格變更方案；審核項目營銷費用預算；審核項目品牌推廣方案和計劃。審核面積補差方案。

　　任職要求：

　　1、全日制本科以上學歷，同崗位工作經歷；

　　2、熟悉合肥區域營銷管理要點；

地產總監崗位職責6

　　崗位職責：

　　1、負責根據市場實際情況為公司房地產項目做出符合市場需求的市場定位及項目產品定位、包裝及策劃方案；

　　2、負責擬定項目的策劃工作計劃并實施，跟進項目銷售情況，針對不同的項目情況作出適當的調整；

　　3、負責將客戶反應、銷售總結、市場信心、銷售意見與領導溝道，制定有效的`策劃方案；

　　4、整合設計、規劃、營銷、廣告、銷售等資源，制定項目營銷和推廣方案；

　　5、團隊建設管理，負責本部門團隊企業文化建設、人員管理及目標考核。

　　任職資格：

　　1、第一學歷為本科或以上學歷，專業不限，28~40歲；

　　2、10年以上大型房地產公司或集團公司同崗位5年以上工作經驗；

　　3、熟悉房地產行業相關的各類專業知識；

　　4、系統掌握房地產營銷學的知識并能靈活有效地指導各項工作展開；

　　5、熟悉與房地產營銷有關的法律法規；

　　6、擅長結合項目及市場特殊情況組織團隊和管理，審時度勢，達到營銷目標；

　　7、有大型綜合地產項目實操經驗和案例；

　　8、具有較強的抗壓精神，適應出差。

地產總監崗位職責7

　　職責描述：

　　1、對公司的經營投資提供前瞻性的財務分析，進行風險評估、財務管理、稅務籌劃和風險控制，為董事會的決策提供決策和建議；

　　2、負責地產公司財務管理、風險控制、內部控制體系，根據公司業務發展的計劃準備年度財務預算及月度、季度的財務預測，并跟蹤督促其執行情況；

　　3、制定和實施公司的相關財務管理制度和流程并，以支持公司的經營發展和風險控制之需求；

　　4、把控公司的重大資金流向，制定資金運營計劃，保證公司經營的資金需求，不斷提高資金的利用效率；

　　5、參與公司的.收并購項目，對重大經濟合同、協議及其他經濟文件進行擬定和審查；

　　6、定期對公司的經營狀況進行分析，并提出貼合實際的改善方案。

　　任職要求：

　　1、熟悉地產企業的運作模式、及融資的相關操作，及時掌控國家財政、稅務、會計等經濟法規與政策；

　　2、具有豐富的房地產財務管理、資金籌劃、融資及資本運作經驗，精通房地產企業財務制度和流程；

　　3、卓越的組織、協調能力，良好的表達能力和團隊合作精神，

　　4、經歷過3個以上完整的項目，有大型住宅、高端別墅項目經驗優先。

地產總監崗位職責8

　　崗位職責:

　　1、負責上海城郊外萬畝大盤營銷管理工作;

　　2、負責2個售樓處,5個城市展廳,30個二級展點的管理工作;

　　3、負責匯集并協調集團、事業部、股東方指導意見,執行項目營銷計劃;

　　4、對年度、季度、月度銷售指標負責。

　　任職資格:

　　1、具備千萬方以上規模大型地產項目操盤經驗;

　　2、具備百人以上團隊管理經驗;

　　3、具備多項目案場管控經驗;

　　4、具備較強的抗壓能力,管理能力;

　　5、全日制�？埔陨蠈W歷。

地產總監崗位職責9

　　崗位職責：

　　1、負責配合開發公司項目規劃、建筑專業方案設計、施工圖設計；

　　2、參與設計方案評選、提出優化方案；

　　3、負責組織完成產品策劃定位、設計管理等工作；

　　4、對施工過程中出現的圖紙問題及時提供專業的'技術支持。

　　5、負責組織配合工程、招商、運營、物業等其他部門的相關協同工作，對實施過程進行監管。

　　任職資格：

　　1、統招全日制大學本科及以上學歷，建筑學等相關專業；

　　2、具有大型商業綜合體項目設計管理經驗；

　　3、具有五年以上甲方工作經驗，具有良好的專業技術水平；

　　4、熟練使用、掌握cad、ps、sketchup等設計類相關設計軟件；

　　5、能統籌協調其它專業的配合關系，分析問題與解決問題能力強。

地產總監崗位職責10

　　職責描述：

　　1、在董事長的直接領導下，組織制訂公司營銷計劃和具體的戰略目標、戰術措施，并在總經理審批后負責實施，對各期營銷計劃及利潤目標的`完成負直接責任；

　　2、根據公司經營計劃，配合公司總目標，組織實施制定年度營銷目標和分解并落實到執行；

　　3、及時掌握目標市場的信息，定期進行市場動向、特點和發展趨勢的分析及目標消費群需求分析和預測，組織擬訂各種營銷策劃和策略方案，在總經理審批后負責組織實施；

　　4、合理制定年度經營預算，控制公司的市場運營成本；

　　5、負責對下屬的培訓和業務指導，積極提高下屬的思想和業務素質，強調職業道德和團隊合作精神，發揮快速戰斗能力，增強市場競爭力；

　　任職要求：

　　1、大型地產公司或營銷策劃公司，同等崗位經驗3年以上，有整體操盤經驗者優先；

　　2、具有較強的組織、計劃、控制、協凋能力、人際交往能力及較高的談判技巧，能夠帶領一個團隊進行高效市場拓展工作；

　　3、能夠獨立制定市場開發及推廣實施計劃，制定并實施市場營銷策略及預算，并對市場人員進行培訓和督導；

地產總監崗位職責11

　　職責描述：

　　1、根據公司經營計劃制定年度財務工作計劃，并組織實施；

　　2、根據集團相關財務管理制度組織制定公司的各項財務管理制度、內部控制制度及實施細則、工作流程，完善和規范公司財務管理體系；

　　3、制定公司資金運營計劃，監督資金管理報告和預、決算；

　　4、指導和督促財務部及時完成會計報表的編制，并對會計報表的準確性負責；

　　5、監督和檢查公司財務及相關業務活動的真實性、有效性，及時發現和制止違反公司財務制度的行為，確保公司資產和資金的安全；

　　6、負責各項目稅務規劃和稅務籌劃工作，制定納稅方案設計、涉稅流程設計和納稅風險檢測；

　　7、參與對重大投資項目和經營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制；

　　8、負責維護同銀行、工商、稅務等政府及相關金融機構的關系，維護公司利益；

　　9、領導交代的.其他工作

　　任職要求：

　　1、全日制本科及以上學歷，財務管理相關專業，45周歲以下；

　　2、具有較強的團隊管理能力，溝通能力、組織協調能力、談判能力；

　　3、具備地產30強企業財務部門或其他相同層次經濟管理部門的負責人三年以上任職經歷優先考慮。

　　房地產財務總監崗位

地產總監崗位職責12

　　崗位職責：

　　1、協助地產總裁參與本專業職能戰略規劃的修訂，并組織落實；

　　2、建立、健全并完善本部門職能相關的.管理制度、業務流程及成果標準和模板；

　　3、根據集團戰略規劃和年度經營計劃、年度經營目標，編制本部門年度經營計劃和行動方案并執行；

　　4、組織制定本部門員工月度重點工作計劃，并對員工績效完成情況進行考核；

　　5、制定符合國家規范、現代公司制度和公司章程的財務管理體系和制度，推進財務信息化進程；

　　6、組織編制集團整體財務預算管理體系，審核項目財務決算報告；

　　7、組織編制各類財務核算報表、集團整體稅務籌劃報告；

　　8、負責項目全成本的核算與結算管理，監控項目全成本，對超出預期變動范圍的情況啟動預警程序；

　　9、負責集團下屬項目的融資管理工作；

　　10、對城市、項目公司提供必要的決策支持和服務。

　　任職要求：

　　1、財務管理、會計等相關專業，全日制統招本科及以上學歷；

　　2、12年以上的房地產公司財務、審計工作經驗，且3年以上房地產行業同級崗位工作經驗；

　　3、精通財務管理知識、會計等知識；

　　4、熟悉公司財務運作，國家會計法規及稅務法規，融資相關業務流程；

　　5、了解房地產企業運作流程、房地產行業情況。

　　6、中級以上職稱，有注冊會計師證優先考慮。

地產總監崗位職責13

　　1、負責房地產行業市場調研和需求分析及銷售部門的整體運營;

　　2、確定銷售部門目標體系和銷售配額;

　　3、建立、完善銷售部門各項規章制度，推動銷售系統管理的規范化;

　　4、依據公司整體銷售計劃，監督實施銷售全過程，完成年度總增量任務;

　　5、制定銷售人員考核細則及創收相關辦法;

　　6、組織部門開發多種銷售手段，完成銷售計劃及回款任務;

　　7、銷售團隊建設，幫助建立、補充、發展、培養銷售隊伍;

　　8、進行客戶分析，挖掘用戶需求，開發新的客戶和新的'市場領域。

地產總監崗位職責14

　　一、職位描述:

　　1、負責項目的營銷全案工作,負責編制項目銷售計劃、即時調整和執行落實,對完成項目銷售計劃承擔責任;

　　2、負責制定公司產品的營銷策略及方案:設置銷售目標、銷售模式、銷售策略、銷售預算,能強有力的將銷售計劃轉變成結果;

　　3、負責項目工作流程及管理流程的規范化建設及執行;

　　4、負責管理銷售團隊,指導、帶領團隊完成銷售業績指標及其他相關工作任務;

　　5、掌握市場行情變化,負責樓盤營銷組織、進度控制等;

　　6、對營銷部門的組織建設、員工培養、業務研究、知識體系建設等企業管理和業務管理發揮作用。

　　二、任職資格:

　　1、大專及以上學歷,市場營銷、經濟、管理相關專業優先,有經濟、工程技術從業經驗為佳,年齡28-40歲;

　　2、五年以上商業地產銷售中高級管理崗位經驗,較強的'市場和銷售管理專業能力,有從事過大型商業地產項目的銷售經驗;

　　3、熟悉商業地產銷售,對市場變化趨勢有洞察和預判能力,對營銷活動的時機掌握有敏銳的判斷力,并具備統籌、綜合管理及業務培訓的領導能力;

　　4、熟悉國內商業地產相關政策和法律法規;

　　5、有較強的語言及文字表達能力,撰寫策劃能力、執行能力并具備一定的組織領導能力;

　　6、為人正直,抗壓能力強,具有很強的責任心和使命感,勇于擔當,具有團隊精神;

　　7、需要了解河南南陽及周邊市場,在河南南陽做過項目的尤佳。

地產總監崗位職責15

　　任職資格：

　　1、30-45周歲，市場營銷等相關專業；

　　2、10年以上房地產營銷策劃及銷售管理經驗，3年以上全國標桿房企同等崗位工作經驗；

　　3、至少同時操作過五個體量分別在30萬平以上的地產項目，有大型高檔商業或住宅項目成功的全程操盤經驗和成功案例；

　　4、富于創新精神，對房地產行業、客戶和媒體有深刻理解和控制能力，熟悉企業品牌建設，具備敏銳的市場洞察力、很強的市場應變能力、很強的客戶服務意識及客戶需求理解力。

　　崗位職責：

　　1、根據公司戰略及市場定位，負責制定公司年度營銷戰略、銷售計劃及銷售方案；

　　2、負責建設、健全公司營銷系統組織架構及營銷管理體系，并制定相關的`管理制度與行為標準；

　　3、負責監督各區域銷售計劃、銷售方案的貫徹執行，從而達成公司整體營銷目標；

　　4、負責公司品牌推廣及項目策劃，組織建立系統的市場調查和分析機制，為公司發展提供決策支持；

　　5、及時掌握國內外市場與政府政策的變化，并提出相應的解決方案與措施，為集團領導的決策提供參考依據。

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