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在充滿活力，日益開放的今天，各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn)，崗位職責(zé)是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。想必許多人都在為如何制定崗位職責(zé)而煩惱吧，下面是小編幫大家整理的房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)1
1、負責(zé)項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)；
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；
3、負責(zé)對施工單位的'施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控；
4、負責(zé)組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續(xù)；
5、負責(zé)開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；
6、負責(zé)本部門團隊建設(shè)管理，組織團隊培訓(xùn)。
任職資格：
1、35歲以上，結(jié)構(gòu)、土木建筑、工民建相關(guān)專業(yè)全日制本科以上學(xué)歷，工程師職稱，具有一級建造師證書；
2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)場管理經(jīng)驗，叁年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關(guān)工作經(jīng)驗，具有多個全歷程地產(chǎn)項目操作的經(jīng)驗，有商業(yè)項目開發(fā)管理工作經(jīng)驗；
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、建筑與工程市場發(fā)展趨勢，熟悉地產(chǎn)項目開發(fā)，策劃，設(shè)計，招標(biāo)，施工管理各環(huán)節(jié)；
4、掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序；
5、熟悉現(xiàn)場施工管理，設(shè)計變更，成本控制，采購，質(zhì)檢，項目進展等內(nèi)容，對電氣，空調(diào)，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進度，施工質(zhì)量，施工變更；
6、具備組織、管理、指導(dǎo)和實施大型工程項目各階段設(shè)計、審核能力，能組織解決相關(guān)項目在設(shè)計和工程實施中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問題；
7、溝通、洽商與協(xié)調(diào)能力強，熟練使用cad制圖軟件，掌握項目管理知識，編制網(wǎng)絡(luò)進度圖或橫道圖；
8、熟悉項目的預(yù)算及項目成本控制、洽商辦理；
9、熟悉項目的合同管理；
10、有較強的文字水平及語言組織能力；
11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協(xié)作精神。
房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)2
1、總體把握項目工程建設(shè)的進度、品質(zhì)及造價，預(yù)算合約、成本控制等環(huán)節(jié)工作;
2、負責(zé)項目計劃控制、工程管理，對工程工期、質(zhì)量、安全、內(nèi)外協(xié)調(diào)等進行管理;
3、負責(zé)工程管理部的制度建設(shè)、員工培訓(xùn)、績效考核等部門建設(shè)管理工作;
4、協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關(guān)系，建立順暢的.溝通渠道，為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境;
5、按照計劃安排時間節(jié)點管控工程項目施工進度、竣工驗收等工作，指導(dǎo)、督促項目各項手續(xù)的辦理。
房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)3
1、負責(zé)收集、研究與房地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計相關(guān)的法規(guī)、政策、行業(yè)動態(tài)等;
2、參與在房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)工程中建筑規(guī)劃設(shè)計方面的'工作;
3、負責(zé)監(jiān)督子公司按照設(shè)計方案、設(shè)計圖紙進行實施;
4、組織協(xié)調(diào)施工過程中各方面、各部門之間的關(guān)系，解決矛盾沖突;
5、了解客戶需求，制定項目目標(biāo)，確保在項目目標(biāo)、進度計劃、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施等項目核心控制環(huán)節(jié)與客戶達成共識;
6、施工完成后，組織實施對項目建筑工程部分進行全面驗收;
7、負責(zé)工程各部門人員及主管的培訓(xùn)及管理考核。
房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)4
1、配合相關(guān)部門做好工程的設(shè)計、預(yù)算、投標(biāo)等工作;
2、制定相關(guān)管理制度、操作規(guī)范，并按進度和要求完成工程任務(wù);
3、及時處理工程管理中發(fā)生的問題，不斷提高施工質(zhì)量;
4、對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，做好安全與現(xiàn)場管理工作;
5、建立施工進度記錄和臺賬，做好相關(guān)資料的`交接存檔工作;
6、對施工作業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計和報表分析，根據(jù)分析數(shù)據(jù)向領(lǐng)導(dǎo)提供建議;
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)5
1、主要負責(zé)公司所有工程項目的.進度、質(zhì)量、安全、成本等管理工作，直接上級為公司董事長。
2、對項目施工、經(jīng)營管理工作全面負責(zé)，是項目質(zhì)量、安全管理責(zé)任者，對質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)安全健康管理體系的建立、運作和改進，負有總的管理責(zé)任;
3、貫徹實施公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，領(lǐng)導(dǎo)本區(qū)域所有工程項目進行策劃，制定項目質(zhì)量目標(biāo)和項目經(jīng)理部管理職責(zé)，確保質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn);
4、負責(zé)組織各種資源完成項目施工合同，對工程質(zhì)量、施工進度、安全文明施工狀況予以控制;
5、全面統(tǒng)籌管理余式公司設(shè)施設(shè)備、環(huán)控、工程、造價及設(shè)計管理等
房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)6
1、項目隊伍建設(shè)：根據(jù)工程特點，確定適合于工程項目的組織機構(gòu)，招募項目組成人員，組建項目團隊，對項目部進行定員、定崗;
2、施工計劃安排及落實：依據(jù)施工合同條款及工程特點，負責(zé)編制、落實及在必要時修訂工程總體進度計劃，并監(jiān)督計劃的執(zhí)行情況，以有效控制工程進度，保障工程進度滿足施工合同要求;
3、施工現(xiàn)場組織：依據(jù)公司的工程管理規(guī)定，負責(zé)工程項目的現(xiàn)場組織管理及技術(shù)協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督建造成本的有效控制及合同條款的落實執(zhí)行;制定和安排必要的質(zhì)量、安全技術(shù)措施，有效控制工程的質(zhì)量和安全;負責(zé)器械的組織調(diào)配及建筑材料的進場使用管理，確保其滿足工程需要;
4、政府報建、報驗：依據(jù)項目的總體工期計劃，提交報建報驗工作計劃時間表及相應(yīng)的.圖紙等技術(shù)資料，以配合開發(fā)部門做好施工過程中的政府報建、報驗工作;
5、日常事務(wù)處理：依據(jù)公司的工程管理規(guī)定，負責(zé)在工程建造過程中：
1)主持項目部周工作例會;
2)協(xié)調(diào)工程部與施工單位及監(jiān)理公司的業(yè)務(wù)關(guān)系;
3)落實周、月施工進度計劃完成情況;
4)編制周、月進度計劃;
5)編制資金計劃;
6)審核變更洽商是否合理;
7)進行突發(fā)事件的溝通、協(xié)調(diào)和處理，保證項目建造工作的順利進行;
6、工程驗收：根據(jù)工程進度，負責(zé)組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收。
房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)7
1、協(xié)調(diào)好設(shè)計、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。
2、參與公司項目招標(biāo)工作，負責(zé)編寫項目施工招標(biāo)文件，圖紙及資料準備，提供招標(biāo)單位候選名單，對投標(biāo)人的考察及審查工作，組織招標(biāo)工作。
3、負責(zé)對施工現(xiàn)場供水、供電、通訊和總平面的協(xié)調(diào)管理。
4、參加施工圖的會審工作。負責(zé)從專業(yè)角度提出對設(shè)計的修改變更意見，收集施工現(xiàn)場各方提出的設(shè)計變更意見，供設(shè)計部參考；
5、負責(zé)工程設(shè)計變更的協(xié)調(diào)、實施管理工作，辦理施工單位的工程聯(lián)系單和簽證，審核工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的真實性、完整性，并簽署意見。
6、負責(zé)核實工程進度款的'支付及結(jié)算、竣工結(jié)算資料中的竣工圖紙、決算工作前的工程量審核，配合做好財務(wù)結(jié)算和工程決算工作。
7、負責(zé)施工組織設(shè)計綱要的評審工作，參加施工單位施工組織總體設(shè)計審查。
8、按工程進度計劃，負責(zé)現(xiàn)場施工組織、施工進度協(xié)調(diào)等管理工作。
9、負責(zé)工程質(zhì)量、成本的監(jiān)督管理及工程的驗收工作。對監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督管理工作歸口管理。
10、負責(zé)對由建設(shè)單位直接進行分包的單位的管理。
11、督促施工單位對現(xiàn)場安全文明施工進行有效的控制和管理。
房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)8
1、帶領(lǐng)團隊，主導(dǎo)大、中型ERP項目的實施，達成項目預(yù)定目標(biāo);
2、主導(dǎo)或協(xié)調(diào)資源，進行ERP項目的業(yè)務(wù)調(diào)研、診斷、分析，形成滿足客戶需求的'業(yè)務(wù)解決方案;
3、明確ERP項目上線目標(biāo)，推動客戶應(yīng)用，監(jiān)控上線情況，達成項目的驗收;
4、分配團隊成員工作任務(wù)，輔導(dǎo)團隊成員完成項目工作任務(wù)，把控任務(wù)質(zhì)量
房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)9
1、根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃，編制工程板塊整體工作計劃，并負責(zé)監(jiān)督落實;
2、控制工程板塊管理費用支出;
3、建立健全工程管理體系，組織編制和完善部門內(nèi)部管理流程與制度，并負責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行;
4、負責(zé)工程板塊整體工作安排、團隊建設(shè)、績效管理等工作;
5、參與項目前期管理，協(xié)助招標(biāo)管理、負責(zé)項目全面工程管理工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)10
1、貫徹執(zhí)行總經(jīng)理的指示，負責(zé)工程部的全面工作，組織并監(jiān)督本部門人員完成各自的本職工作;
2、組織工程部相關(guān)人員實施進度控制，制定具體工期進度要求，使工程能按合理進度實施。
3、負責(zé)組織項目開工前的各項手續(xù)辦理和施工準備工作，組織并參與項目可行性研究，項目前期規(guī)劃方案論證，項目初步設(shè)計，施工圖設(shè)計等工作，主持施工圖會審工作，組織工程的.報建工作，合理配置部門內(nèi)部資源。
4、負責(zé)總包，分包，監(jiān)理單位的招標(biāo)投標(biāo)，完成對投標(biāo)單位的資質(zhì)審查，審核招標(biāo)文件，標(biāo)底，合理確定中標(biāo)單位。
5、指導(dǎo)項目的實施，監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質(zhì)量，協(xié)調(diào)施工單位，監(jiān)理單位，設(shè)計單位，規(guī)劃單位等外部工作關(guān)系，審核施工組織設(shè)計，審核工程總進度計劃，授權(quán)總監(jiān)理工程師發(fā)布停工令，復(fù)工令;
6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施工現(xiàn)場的技術(shù)，變更技術(shù)問題，負責(zé)對項目進行過程監(jiān)督，負責(zé)組織對施工安全進行管理，組織相關(guān)部門驗收工程項目，與物業(yè)公司進行交流;
7、負責(zé)對工程成本進行控制，審核工程項目預(yù)標(biāo)，決標(biāo)，簽證，變更，工程進度款支付，其他工程款支持，審核材料，設(shè)備的采購申請，組織調(diào)研，確定材料設(shè)備供應(yīng)商及分包單位。
8、起草有關(guān)工程方面的協(xié)議，合同、報告、請示等。杜絕出現(xiàn)差錯，失誤或造成公司經(jīng)濟損失。
9、完成上級分配的其它工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)11
1、組織實施對公司改擴建、裝修、維修工程項目的全面管理;
2、負責(zé)編訂公司改擴建、裝修、維修項目的方案和施工預(yù)算;
3、協(xié)調(diào)、實施公司改擴建、裝修項目報建、安監(jiān)、技監(jiān)、審計等工作;
4、參與公司建造、裝修、維修項目招投標(biāo)方案的制訂、實施以及竣工驗收;
5、負責(zé)巡視督察施工現(xiàn)場的施工進度、質(zhì)量和安全消防工作，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的'問題;
6、參與公司項目工程管理制度的編制、改進，并負責(zé)貫徹落實;
7、負責(zé)監(jiān)管公司物業(yè)項目的材料采購，控制建造成本;
8、負責(zé)組織落實對公司物業(yè)裝備/設(shè)備的維護、保養(yǎng)工作;
9、審批公司物業(yè)承租人的裝修方案，并督促工程部團隊施工監(jiān)管;
10、對工程部團隊人員進行有效管理。
房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)12
1、根據(jù)公司總體規(guī)劃，實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標(biāo);
2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等，包括項目評估、成本控制、進度控制、質(zhì)量、風(fēng)險及采購管理等;
3、負責(zé)制定項目管理制度;
4、組織、協(xié)調(diào)和管理監(jiān)理與施工單位，保證工程按時保質(zhì)完成;
5、負責(zé)對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;
6、負責(zé)項目內(nèi)部團隊管理建設(shè)，包括人員培訓(xùn)、績效考核等。
房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)13
1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度工作目標(biāo)，全面負責(zé)工程的管理、組織、規(guī)劃工作，明確工程質(zhì)量、進度、成本、安全文明目標(biāo);
2、根據(jù)進度目標(biāo)，制定實施方案，明確各管理人員的.進度管理職責(zé)，檢查、督促、指導(dǎo)工程管理人員實現(xiàn)進度目標(biāo);
3、參與項目設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工、材料設(shè)備的招標(biāo)工作;
4、負責(zé)對各項目施工現(xiàn)場突發(fā)事件的應(yīng)急處置和善后協(xié)調(diào)工作;
5、配合公司領(lǐng)導(dǎo)對項目的安全、質(zhì)量、進度進行巡查;
6、負責(zé)施工現(xiàn)場管理工作;
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時性工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)14
1、負責(zé)主持所管轄的項目的安全管理，檢查項目施工質(zhì)量，及時協(xié)調(diào)解決施工問題。
2、負責(zé)主持、招集、解決在設(shè)計、配套與施工等中出現(xiàn)的'技術(shù)問題,審查專業(yè)設(shè)計圖紙,對建筑方案、建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)造、建筑材料和建筑技術(shù)等提出處理意見。
3、組織編制和實施項目工期、質(zhì)量、安全、成本等建設(shè)全過程的控制措施，落實施工現(xiàn)場人、材、機的計劃安排及調(diào)度，保證施工的順利進行。
4、審核工程合同，參與投標(biāo)文件、設(shè)計圖紙審核、工程施工組織設(shè)計及重大施工方案的討論和審定;審核重大工程變更、成本變更、工程款支付。
5、組織竣工資料審查，組織協(xié)調(diào)工程驗收等各項工作。
6、協(xié)調(diào)監(jiān)理、設(shè)計院及相關(guān)單位的關(guān)系。
7、公司安排的其他工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)15
1、認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務(wù)。
2、負責(zé)按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應(yīng)計劃和資金需求計劃，報總工程師、預(yù)決算審核后，呈送房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理。
3、負責(zé)加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設(shè)計和國家的規(guī)定標(biāo)準施工。
4、按照公司的規(guī)定原則，參與進行招投標(biāo)及選擇施工隊的具體工作。
5、負責(zé)及時編制各分部分項工程的施工預(yù)算，報預(yù)決算核準以保證資金計劃的落實實施。
6、負責(zé)把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的'發(fā)生。
7、負責(zé)定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動，及時總結(jié)上報。
8、在征得房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理同意的原則下，及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。
9、認真參加圖紙會審工作，并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工管理部，房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理處理。
10、負責(zé)隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施工隊?wèi)?yīng)及時向房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理匯報解決。
11、負責(zé)及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。
12、負責(zé)收集整理各種資料，并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。
13、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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