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物業出納崗位職責

更新時間：2024-07-15 08:25:13

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物業出納崗位職責

　　隨著社會一步步向前發展，越來越多人會接觸到崗位職責，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發現和使用人才的作用。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊桑韵率切【幨占淼奈飿I出納崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業出納崗位職責1

　　一、負責公司現金，銀行存款的收支、管理、記賬、結算工作。

　　二、熟悉轄區內的單元戶數面積，以及管理費、水、電氣費等收費標準及計算辦法。收繳各種管理費用并開具收據，做好收費用的`統計，核算工作，做到及時，不重不漏，收費率高達100%。

　　三、熟練掌握出納賬的記賬原則和方法，建立健全現金、銀行存款日記賬其它賬目，定期核對，做到賬目清晰、手續完備、賬賬相符、賬表相符、賬實相符、目清月結、準確無誤。

　　四、格執行財務制度，款項均須與會計填寫記賬憑證相符，未經總經理批準，不得挪用公款和私自借支。

　　五、員工因特殊情況需借支公款，所借額度最高不得超過本人月收入的80%，若需破例必需具備還款計劃，經總經理簽字認定。

　　六、負責公司員工考勤匯總，造表核實。及時發放員工工資和獎金，按月辦理社會保險和在規定的時間內續保其它商業保險。

　　七、負責購買公司日常辦公用品和員工勞保用品中，及時交給庫房登記入庫。

　　八、員工因辭退或辭職，應及時將個人借支情況呈報公司人事行政部，保證公司資金不流失。

　　九、對當月的資金使用支付情況，在二十五日前列表報送財務部備查。

　　十、完成公司總經理交辦的其他工作。

物業出納崗位職責2

　　1、負責客戶的接待，咨詢工作，為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務；

　　2、了解客戶需求，提供合適房源；

　　3、陪同客戶看房，促成一，二手買賣或租賃業務；

　　4、負責幫助審核房屋資料、簽訂購房合同、辦理過戶手續及貸款手續等全程服務工作；

　　5、負責公司房源開發與累積，并與業主建立良好的'業務協作關系。

物業出納崗位職責3

　　1、維護老客戶，開發新客戶；

　　2、熟悉不同商圈的市場行情；

　　3、根據不同客戶的需求，匹配相關的案源，積極有效促成交易；

　　4、辦理好案源交接；

　　5、收集相關的`案源信息，發掘新需求，跟進客戶，積極提供優質服務；

　　6、具有良好的親和力、溝通表達能力；

　　7、理解能力、邏輯協調佳；

　　8、工作積極主動，注重團隊合作。

物業出納崗位職責4

　　崗位職責：

　　1、負責物業管理費、商鋪租金、水電費等各項費用的'收取、核算工作，并開具發票或收據。

　　2、及時將業主欠費情況向上級反饋，督促追繳欠費。

　　3、負責現金、票據的保管，按公司規定到財務部報賬。

　　4、核對收據、發票、收款金額，確保賬目正確。

　　任職資格：

　　1、大專或以上學歷，持會計證優先。

　　2、個人品行品德好、為人可靠、誠信、廉潔、有良好的職業道德與操守。

　　3、良好的語言表達和溝通能力，服從上級安排。具有團隊合作精神。

　　4、熟悉客戶收款、收支統計、物業基礎知識。

　　5、熟練操作Excel、Word等辦公軟件。

物業出納崗位職責5

　　1、認真執行國家的財經法規、現金管理制度，遵守本公司的財務管理制度。

　　2、遵守財務人員的職業道德，堅持實事求是、廉潔奉公的'工作原則。

　　3、保守本公司商業機密，不經過領導同意，不許泄露公司的會計信息。

　　4、負責貨幣資金的收付和管理工作。

　　5、負責每天辦理的各項經營收入收款工作，每天逐筆核對收入款的到賬情況，收到款在第一時間開出收據并交會計開送貨單。

　　6、出納員直接收到的現金銷售款，要在第一時間存入公司指定賬戶，不能挪用公款和私自外借，如有以上問題公司將嚴懲不怠。

　　7、每天根據憑證逐筆登記現金、銀行存款日記賬，賬簿一律采用訂本式，做到記賬準確、整潔、日清月結。不得隨意更換、涂改賬簿。

　　8、支出報銷、借款時，要對原始單據進行審核，符合報銷程序和管理制度、金額準確后才能付款。不見會計、市場部經理的簽字，出納不得付款。無論經理是否簽字同意，借款要本著前賬不清，后賬不借的原則。

　　9、負責每天清點庫存現金，核對現金日記賬，保證賬實相符，保證現金安全。如出現現金長短款要及時查明原因，原因不明出納要負責賠償。

　　10、服從領導的安排，及時配合會計做好其他日常工作。

物業出納崗位職責6

　　1、利用公司提供的資源進行公司品牌房源的宣傳、推廣和銷售；

　　2、與客戶進行深入的'溝通交流，挖掘客戶潛在需求為客戶提供合適的房源；

　　3、約見顧客到門店進行查看房源戶型，跟進顧客需求，解決顧客疑問；

　　4、跟進后續售后等工作提供良好服務，與新老顧客維持良好的交際關系。

物業出納崗位職責7

　　1、資金管理工作

　　1)日�？铐椀氖杖『蛨箐N支付工作;

　　2)庫存現金的盤點管理工作;

　　3)資金收支結余情況的上報;

　　4)現金盤點表的編制及歸檔工作。

　　2、收支管理工作

　　1)各類臺賬的`登記與存檔工作;

　　2)與財務收、支相關的業務合同的歸檔、管理工作;

　　3)物業費收繳臺賬年度整理歸檔工作。

　　3、對業務的協助工作

　　1)對收費人員的業務培訓工作;

　　2)對收費工作的監督檢查工作;

　　3)與收費人員核對收費數據的準確性。

　　4、預算管理工作

　　1)監督預算的執行情況;

　　2)半年和年度的預算調整工作。

物業出納崗位職責8

　　（1）負責搜集和整理市場信息，定期向上級反饋市場情況；

　�。�2）通過電話、陌生拜訪、約談等方式開拓客戶資源，并向潛在租戶推介公司所代理的辦公樓項目；

　�。�3）定期回訪潛在客戶，及時更新客戶的最新情況，并根據要求建立完善的'客戶檔案；

　　（4）協助客戶/業主完成寫字樓租賃談判并負責各種書面文件；

　　（5）按照以上工作內容達成個人業績考核。

物業出納崗位職責9

　　1、負責日常收支的管理和核對。

　　2、負責原始憑證的審核及日常費用的報銷，定期完成各類原始憑證制作、整理與上繳工作。

　　3、現金及銀行收付處理。

　　4、根據需要編制資金表報，定期對賬。

　　5、協助會計做好各種賬務的處理工作。

　　6、收款與付款。

　　7、開具發票。

　　8、辦公用品采購、統計與發放。

　　9、倉庫固定資產盤點、統計。

　　10、快遞收發。

　　11、員工費用報銷。

　　12、計算工資。

　　13、員工入職、離職手續辦理，在系統中錄入招退工、社保、公積金的`轉入和轉出。

　　14、主管交代的其他事項。

物業出納崗位職責10

　　1、負責收取業主各類費用并開具相應憑證；

　　2、負責收取商鋪各類費用并開具相應憑證；

　　3、配合本部財務會計梳理本服務中心賬目；

　　4、協助做好日常業主的接待工作；

　　5、完成部門安排的各類臨時性任務。

物業出納崗位職責11

　　1.熟悉國家有關財政法規，貫徹執行公司財務制度的相關規定;

　　2.熟悉國家及云南省對物管費收取的有關政策和法規;

　　3.負責所在項目各項費用的收取及相關費用的退款處理;

　　4.按照公司規定，做好現金收取、保管、交存工作;

　　5.負責日報表的填寫，登記當天收入、支出賬目，做到賬款相符;

　　6.嚴格執行國家、省、市票據管理規定，做好收費票據的.申領、保管、繳銷工作;

　　7.熟練使用財務軟件，進行各項費用統計及相關費用報表的打印，定期核對賬款;

　　8.協助項目經理、物業助理做好小區日常管理服務工作，定期及時向經理匯報費用收取情況。

物業出納崗位職責12

　　1.嚴格執行財務、會計的法律法規和公司制訂的各項規章制度，愛崗敬業。

　　2.及時、正確地對各管理處的'票據進行清查，做到帳目清晰。

　　3.每天盤點庫存現金，做到錢帳相符，日清月結，準確無誤。

　　4.每月底去各銀行打印銀行對帳單，與公司帳簿進行核對，編制“銀行存款余額調節表”，并報財務主辦會計審核。

　　5.催促員工個人借款、購物暫支款等的歸還，每半月清點核對一次，對拖欠時間長的，及時匯報，盡早收回。

　　6.嚴格把關資金的使用、申報手續關，堅持先申報后付款。

　　7.員工費用報銷審核是否進行報銷審批制度，金額填寫是否一致，審核無誤后付款。

　　8.及時、準確按公司規定上報現金、銀行存款和統計報表。

　　9.審核各項目出納上交的各項款項，收費標準是否準確，開出的收據發票是否符合財務制度要求，發現問題及時匯報。

　　10.配合、指導各項目出納做好收費工作，及時回籠資金。

　　11.做好票據的購買、保管、使用及回收、稽核工作。

　　12.每月12日前編制上月公司員工工資審批表，每月18日通過銀行發放工資。

　　13.協助財務主辦會計對各項目財務運作情況進行監督、檢查，提出有效地管理意見。

　　14.協助行政文檔的管理工作，完成總經理室布置的其它工作。

物業出納崗位職責13

　　一、嚴格執行國家財政制度，財經紀律及會計制度，加強財務管理，提高經濟效益。

　　二、按照財務制度及相關公司規定，認真審核和填制會計原始憑證，正確進行會計核算，準確及時的做好帳務處理和結算工作，合理設置帳簿，做到帳目清楚，數字正確，登記及時，帳證相符、帳實相符。發現問題，及時更正。

　　三、負責公司的資產核算管理，正確計提折舊和攤銷，定期或不定期的進行清資核產工作。

　　四、及時了解掌握公司資金狀況，合理調劑資金使用情況；檢查督促各部門物業、水電等各項費用的及時收繳，保證公司資金的正常運轉；及時清查應收應付款項，督促各經辦人員及時催收和結算往來款

　　五、正確計算收入、費用、成本。正確計算和處理財務成果，及時上報各項報表，隨時為領導提供數據參考。要求水電工及時掌握水電費的收付使用情況，了解盈虧狀況，查找問題，解決問題，減少損失。

　　六、每月8日之前編制會計報表，同時編制報表往來項目明細表、物業公司損益類項目明細表。

　　七、加強費用核算，要求各部門開源節流，增收節支，減少費用開支。

　　八、每月8號之前負責公司稅金的計算，填寫稅務申報表及交納工作。協調與稅務部門的工作，加強學習，掌握政策，合理避稅。

　　九、每月8號之前匯總公司員工異動情況，匯總員工考勤記錄，編制物業公司工資表。

　　十、每月10號前編制公司財務情況說明書，供公司領導了解公司的.財務運營狀況。

　　十一、負責物業公司的所有票據購買、繳銷、保管等工作。

　　十二、負責做好會計憑證、帳冊等各項會計資料的收集、匯編、歸檔管理工作。

物業出納崗位職責14

　　1、每天做好出納現金、銀行日報表，早上12點前用OA發送電子檔至財務經理處。

　　2、做好日�，F金的報銷工作，領款人領款時，檢查有關附件是否齊全、符合財務規定，保證報銷手續及原始單據的合法性、準確性。

　　3、月初第一日對庫存現金進行盤點，保證帳實相符。

　　4、每月作銀行存款余額調節表。

　　5、統一管理管理處的'發票和收據，做好各部門領用和核銷工作。

　　6、審核每天收支情況，日常督促客服的跟催管理費工作，有特殊情況及時向上級或者項目經理匯報。

　　7、協助項目經理編制年度預算。

　　8、每天登記好現金、銀行存款日記賬并準確錄入EAS系統，做到日清月結。

　　9、整理好記賬憑證的編號、裝訂；保存、歸檔財務相關資料；

　　10、準確開具各項票據；

　　11、配合好財務辦公室財務管理統計匯總，保管好匯總資料。

　　12、復核行政部編制的工資表，月中及時做好公司員工工資的發放。

　　13、保管好現金、空白支票、各類發票、銀行賬戶及印鑒卡等有關資料。

　　14、加強貨幣資金的管理，嚴格執行國家有關現金管理和銀行賬戶管理法規制度，不得挪用公款，不得出借公司賬戶。

物業出納崗位職責15

　　1、及時辦理管理中心的現金收付、銀行存款的支付和結算工作，保管好現金、有價證券、銀行支票、發票、收據等重要財務資料；

　　2、負責物業管理費等各項費用的通知和收繳；

　　3、認真審查各種報銷或支出的原始憑證，包括附件的齊全、金額的相符、發票的真偽等；

　　4、負責每日登記好現金的收支情況，每日盤點現金，做到賬實相符。開具并登記發票、收據的使用情況；登記好銀行支票，貸記憑證等的.收入與開出情況，編制相關的收付款憑證，做到日清月結；

　　5、負責物業管理相關的經營服務收費，并及時在系統中銷賬；每月與會計核對并保證帳目相符；

　　6、遵守管理中心財務管理相關制度。

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