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房地產營銷崗位職責
更新時間:2024-09-17 11:09:47
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房地產營銷崗位職責

  在當今社會生活中,需要使用崗位職責的場合越來越多,崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍,職責是職務與責任的統一,由授權范圍和相應的責任兩部分組成。到底應如何制定崗位職責呢?以下是小編精心整理的房地產營銷崗位職責,希望對大家有所幫助。

房地產營銷崗位職責1

  任職要求:

  1、大專或以上學歷,市場營銷、房地產經營管理等相關專業為佳。

  2、2年及以上房地產策劃工作經驗,具備惠州項目策劃經驗者更佳;

  3、熟悉房地產全過程的策劃業務和程序。

  4、具有較強的協調溝通能力,良好的.口頭和文字表達能力。

  5、高度的工作熱情,良好的團隊合作精神。

房地產營銷崗位職責2

  1、負責掌握市場動態,搜集市場信息,搞好市場預測,不斷開發新客戶,提高銷售率;

  2、負責組建銷售信息庫,形成銷售信息系統,包括價格,付款方式、促銷、廣告宣傳、樓盤設計、小區規劃、環境營造等,負責將第一線銷售情報反饋給上級主管部門并做好保密工作;

  3、負責根據市場預測和銷售趨勢,編制季度、年度銷售計劃;

  4、負責制定售樓統一用語,規范售樓行為;

  5、負責做好銷售跟進工作;

  6、負責做好銷售資料保管、派發工作;

  7、負責維護售樓現場環境,保持室內清潔衛生。;

  8、負責按日向總經辦、財務部及上級主管上報實現銷售情況統計報表;

  9、負責做好樓盤的廣告宣傳工作;

  10、負責做好客戶信息來源的收集整理工作,反饋給上級;

  11、負責合同的簽訂,回收樓款,及時清理欠款;

  12、負責加強合同管理,建立客戶檔案,經常走訪客戶尤其是新客戶和潛在客戶;

  13、負責反饋客戶對樓盤的意見;

  14、負責努力做好售后服務工作,樹立良好的`開發形象和樓盤形象,提高企業和樓盤的知名度;

  15、負責加強業務人員的專業知識學習,不斷提高業務人員素質;

  16、完成公司領導交辦的其它工作;

房地產營銷崗位職責3

  崗位職責:

  1.1根據部門計劃的安排,完成相關的工作。

  1.2做好階段性的推廣工作,做好市場分析工作,做好地區及板塊市場的`研究工作。

  1.3負責媒體渠道的分析和媒體關系維護,保持良好的公司宣傳形象。

  1.4負責項目各類營銷活動、推廣方案的組織、實施工作。

  1.5負責媒體及活動效果評估,及時調整推廣渠道的選擇。

  1.6負責廣告、活動、物料等設計工作質量的把控。

  1.7參與營銷策略的制定,對營銷計劃提出初步意見。

  任職要求:

  2.學歷及與業背景要求

  2.1大學本科及以上學歷。(經驗豐富學歷可適當放寬)

  2.2企劃、廣告設計類,房地產經營管理等相關與業。

  3.經驗要求

  3.1四年以上房地產行業營銷策劃經驗,兩年以上同等及以上崗位管理經驗。

  4.業務技能要求

  4.1掌握房地產基礎知識、市場營銷、法律、媒體傳播等相關知識、熟悉市場情況和媒體動態。

  4.2熟悉廣告運作,并對廣告作品有很強的審美能力和整合能力。

  4.3具有較強的市場洞察、預測及邏輯思考能力。

  房地產開發策劃主管崗位

房地產營銷崗位職責4

  一、崗位職責:

  1、全面負責公司房地產項目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關系等營銷工作;

  2、負責制定公司項目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執行,制定銷售政策、銷售策略和實施方案的設計并有效執行;

  3、負責市場調研、產品分析,對競爭產品進行研究與監控,提供項目市場運作的建議書和產品建議書;

  4、負責整合營銷資源,指導、推進合作單位完成項目營銷傳播計劃、廣告創意并組織實施;

  5、負責公關事件和主題活動策劃,并整合媒介資源等;

  6、對市場和銷售合同的管理負總體責任;

  7、負責項目市場營銷費用的預算支出的'控制;

  8、負責營銷團隊全面管理工作。

  二、任職資格:

  1、房地產管理或市場營銷相關專業本科以上學歷。

  2、(1)十年以上大型房地產開發公司管理崗位營銷策劃及銷售管理經驗,五年以上大型知名房地產開發公司高管工作經歷;

  (2)對房地產行業、客戶和媒體有深刻理解和控制能力,熟悉房地產市場,有大型高檔項目成功的全程操盤經驗和成功案例;

  (3)能夠組織和指導市場調查,具備先進的營銷理念、較強的市場分析能力和應變能力;

  (4)熟悉房地產品的銷售和售后服務管理,熟練掌握各種銷售模式,富于創新精神;

  (5)卓越的規劃、組織、策劃、方案執行和團隊領導能力,具備較高的人際溝通和談判技巧;

  (6)為人誠懇,具有較強的帶團隊能力;

房地產營銷崗位職責5

  一、崗位職責:

  1、負責制訂整體營銷工作計劃并監督營銷工作的完成,負責整體營銷思路和方向的把控,負責對營銷中心總體工作的全面統籌安排;并對整體推廣效果及費用進行把控。在公司核準權限內負責額外折扣的批準與確認;

  2、組織制定項目的銷售策略,對市場變化運籌帷幄,完成銷售任務指標,制定并推行銷售流程,管理日常銷售隊伍,培養銷售人員;

  3、負責所管轄部門的戰略性規劃,包括部門建設、業務拓展、人力資源配置、管理制度,規范基礎業務流程,建立營銷管理系統;

  4、負責按公司既定的發展規劃不斷開拓業務資源和渠道,負責在銷售現場及對外工作中推廣和維護公司的品牌形象,保障公司經營的良性發展;

  5、參與開發項目論證評估及談判;參與開發項目的物業定位、推廣方案、綜合策略、價格策略、廣告策略、廣告計劃及專項預算,討論、調整和審定工作;

  6、負責與銷售相關的政府行業主管部門、新聞媒體及有關社會資源建立良好的`公共關系,以獲得廣泛的社會支持和配合;

  7、負責與各相關合作單位的工作對接,管理指導監督協調落實及組織召開銷售工作會議;

  8、負責組織落實部門開展房地產銷售市場調研,信息收集和政策法規的研究工作;

  9、主持所管轄部門日常管理、協調、例會、監督、指導、考核、培訓等工作;

  10、參與公司重大投資項目的論證、評估,并提出建設性的構想及可行性操作方案;

  11、參與公司營銷決策討論;

  12、依照公司的管理規范和工作流程與公司各部門建立良好的工作配合協作關系;

  13、協助公司領導完成物業管理公司的引入及引入后的工作對接;

  14、完成公司領導交辦的其它工作。

  二、領導責任:

  1、對本部門年度及月度工作目標和計劃的完成情況負責;

  2、對本部門直屬下級的工作績效、紀律行為、工作秩序負責;

  3、對本部門的工作作風與精神面貌、部門預算支出、公司管理制度的執行負責;

  4、對本部門所掌握與了解的公司商業秘密、信息文件等情況負責;

  5、對本部門所管理的設備、設施的正常使用負責。

  三、主要權力:

  1、有對本部所屬員工和各項業務工作、職責范圍內緊急事件的權宜處理的管理權和指揮權。

  2、有對本部門員工人選的提名建議權;

  3、有對本部門員工獎勵、任用、處罰、辭退等措施實施的建議權。

房地產營銷崗位職責6

  崗位職責

  1、負責集團所有地產項目的整體營銷把控,協助總裁/項目總制定項目的發展戰略,銷售戰略,制定并組織實施完整的銷售計劃,領導團隊將計劃轉變為銷售結果;

  2、全面操盤項目營銷,明確項目定位、制定營銷戰略,達成銷售利潤;

  3、根據公司經營戰略,制定公司的營銷管理體系,并監督執行;

  4、負責重大公關、招商、促銷活動的總體組織和實施;

  5、與外部合作單位建立良好的合作關系,做好品牌形象傳播;

  6、隨時對市場營銷及招商環境目標、計劃、業務活動進行核查分析,及時調整營銷及招商策略和計劃,確保按時完成營銷和回款計劃。

  任職要求

  1、42歲以下,房地產營銷、市場營銷策劃等相關專業本科及以上學歷;

  2、八年以上房大型地產企業營銷管理工作經驗,三年以上房地產企業同崗位工作經驗,具有豐富的'房地產營銷實戰經驗和獨立操盤大型項目(商業、工業地產)經驗,有成功營銷案例;

  3、熟悉房地產相關政策法規、房地產開發流程、行業特點、區域市場特征等,精通營銷及銷售管理知識,熟悉媒體及廣告運作;

  4、具有很強的分析能力、判斷能力、組織協調能力、溝通能力、口頭和文字表達能力,較強的決策能力,具有較強的營銷策劃能力、銷售管理和媒體公關能力。

房地產營銷崗位職責7

  目標責任狀

  一、在總經理的領導下,獨立負責地領導銷售工作,經常與總經理、生產副總經理溝通銷售情況。

  二、協助總經理制定總體的營銷策略并組織實施,落實每年的銷售目標、市場目標和具體的實施方案。組織制定中長期銷售方針、目標和編制月、季、年銷售計劃,并認真抓好落實,做到周有布置,月有檢查,年有總結。

  三、負責市場營銷部的日常工作,負責公司礦山產品銷售工作。全面調動銷售人員的積極性,建立完善的銷售網絡,擴大終端客戶的覆蓋面,并經常保持聯系,及時組織供貨。

  四、制定公司整體營銷計劃和費用預算,并對費用的支出進行總體控制,嚴格控制和逐步壓縮銷售費用,節約開支,降低銷售成本。

  五、搞好市場預測和調研,根據市場需求及時調整營銷策略,按照“鞏固老客戶,開拓新市場”的要求,不斷拓寬銷售渠道,提高產品在市場上的占有率。組織搜集市場情況,進行深入的分析和研究,向總經理提供市場運作方向性建議或改進措施。

  六、貫徹執行公司的'各項規章制度和業務準則,完成公司下達銷售部門的各項工作和指標。

  七、定期組織開展產品銷售總結會,研究解決產品銷售中存在的問題,避免市場萎縮。協助生產副總經理做好產品質量的反饋和跟蹤服務工作。及時掌握有關產品和工作的反饋信息,切實解決各種有關問題,讓用戶滿意。

  八、負責銷售合同的擬定、評審、修定工作,提高履約率,做到“重合同、守信譽”,擴大企業知名度。

  九、負責搞好產品運輸中各個環節的銜接工作,避免運輸中斷鏈的現象。

  十、認真組織銷售貨幣回籠工作,按照先款后貨的要求推銷礦產品,嚴格礦產品出貨程序和手續,及時催收外欠款,保證資金周轉,提高企業經濟效益十

  一、參加公司總經理辦公會,發表工作意見和行使表決權。

  十二、20xx年銷售任務為萬元,和營銷副總經理的個人收入掛鉤,差旅費實報實銷,按照完成的比例實行獎懲。

  十三、本責任狀簽字后生效執行,20xx年xx月xx日止。

房地產營銷崗位職責8

  職責描述

  1、負責產品品牌推廣、宣傳以及活動執行。

  2、根據公司發展戰略制定營銷策略、銷售目標、部門工作計劃,對房地產營銷策劃負責;

  3、組織收集行業政策、信息,提出建議和可行性方案,參與規劃營銷推廣的模式;

  4、負責廣告宣傳策劃、促銷活動和上市推廣等,協調與媒體、相關部門的關系,提升公司品牌;

  5、組織開展市場調研活動,對產品和服務的市場定位進行分析報告。

  任職要求

  1、大學本科及以上學歷,市場營銷、企業管理等相關專業;

  2、5年以上市場推廣經驗,對終端運營、終端管理、終端培訓具有豐富的經驗;

  3、熟悉房地產行業,了解相關知識,較強的.商務拓展能力;

  4、敏銳的市場觸覺,擅長結合實際改善客戶店面的經營績效;

  5、良好的溝通能力、協調組織能力、策劃能力及團隊合作精神。

房地產營銷崗位職責9

  一、任職要求

  1、性別:不限

  年齡:25~30歲左右

  學歷:本科以上

  專業:市場營銷及房地產相關專業

  2、職稱:初級以上

  職業技能:熟悉專業知識,掌握銷售技巧

  計算機需求程度:熟練操作計算機

  外語種類:不限

  外語熟練程度:一般掌握

  語言表達能力:語言表達能力強,有較強的溝通能力

  寫作能力:文筆好,文字表述清楚

  3、具有相關房地產銷售經驗,熟悉房地產專業知識。

  4、具有責任心,能承受工作壓力。

  5、具有較好的語言表達能力,有較強的溝通能力。

  6、具有團隊精神和良好的人際關系技巧。

  二、崗位職責

  1、完成公司下達的.銷售指標。

  2、學習專業知識,掌握銷售技巧,樹立良好形象,為客戶提供優質滿意的服務。

  3、收集、整理、提交客戶的反饋意見。

  4、協助調查市場,定期匯報。

  5、協助催收銷售回款。

  6、制訂、提交接待客戶匯總表。

  7、制訂、提交銷售情況。

  8、提交、參加各類培訓計劃。

  9、嚴格遵守公司禮儀及日常工作行為規范。

  10、保持、維持辦公環境。

  11、完成公司領導交辦的各項工作。

房地產營銷崗位職責10

  1、負責組織搜集房地產行業政策、競爭對手信息、客戶信息等,分析市場發展趨勢;

  2、根據公司發展戰略組織制定營銷戰略規劃;3、負責市場調研,目標市場分析,市場營銷定位的把握,根據需...

  崗位描述:

  1、負責組織搜集房地產行業政策、競爭對手信息、客戶信息等,分析市場發展趨勢;

  2、根據公司發展戰略組織制定營銷戰略規劃;

  3、負責市場調研,目標市場分析,市場營銷定位的把握,根據需要撰寫調研報告;

  4、負責項目營銷策劃方案的制訂;

  5、營銷策劃活動的組織、執行、協調以及在執行過程中的監控和調優;

  6、參與產品(項目)研發,對產品(項目)設計、銷售策略提出合理性建議;

  7、負責營銷體系管理制度和流程的建設;

  8、策劃營銷活動結束后,提交活動總結文檔。

  9、熟悉房地產全程策劃,熟悉房地產營銷管理和企業運作及各部門的工作流程。了解房地產企業住宅商業項目策劃工作。

  工作職責:

  1、市場活動:根據公司策略及業務部門的`需要,負責所有市場活動及項目策劃、執行,創造和管理銷售機會、增加潛在銷售額及提高品牌知名度,包括各種線上活動,現場市場推廣會,第三方贊助活動等;

  2、公關宣傳:重要事件PR策略制定及軟文撰寫營銷網站的定位與優化設計;

  3、市場費用投放管理:市場費用投放策略、投放效果跟蹤以及統計分析;

  4、市場調研分析:競爭對手監控與分析,各地市場情況與行業客戶匯總與分析等。

  5、負責公司新聞、產品介紹等宣傳文檔;

  6、負責產品資料、解決方案等文檔撰寫;

  7、負責公司宣傳文稿的編寫;

  8、協助項目招標文件制作。任職要求:具有2年以上相同崗位工作經驗

房地產營銷崗位職責11

  職責描述:

  1、能夠熟練使用財務軟件及辦公軟件,具有較強的業務分析判斷能力,一定的溝通協調、管理能力;

  2、工作經驗要求:三年以上財務會計經驗,懂管理,精業務;有房地產開發公司工作經驗;

  3、基本素質要求:具有良好的`職業道德,專業的業務素質,以及一定的辦事能力。

房地產營銷崗位職責12

  崗位職責:

  1、參與項目市場調研,撰寫項目調研報告、前期策劃報告;

  2、房地產區域市場和成功案例研究,緊密跟蹤業界先進的產品形式、營銷理念和推廣手法;

  3、房地產宏觀政策走向解讀和研究;

  4、項目定位和項目形象包裝策劃;

  5、項目總體規劃和產品策劃建議;

  6、制訂項目整體營銷戰略和方案;

  7、階段性營銷計劃制訂和推進;

  8、項目全程運作及策劃推廣方式,營銷策略,項目定位,推盤策略,價格策略及運營等環節制定策略和營銷方案。

  1、組織完成地產項目策劃、營銷定位、整體推廣計劃與方案及費用管理;

  2、營銷活動策劃、組織實施,宣傳、廣告、媒體等工作執行;

  3、客戶資源拓展、儲備,銷售現場管理要求的制定和管理執行;

  4、能準確把握項目的目標受群定位、市場定位、功能定位、形象定位與價格定位策略。

  5、工作地點:蕪湖市--蕪湖縣

  任職要求:

  1、全日制專科及以上學歷;

  2、有地產營銷策劃同崗位從業經歷5年以上;

  3、具一定的銷售策劃及創意能力,以及出色的文案組織呈現能力,善于學習,注重細節和效率;

  4、能具有敏銳的市場洞察能力,熟悉市場運作模式。

  1.負責廣告計劃及費用預算、廣告實施方案的'審定和原則把控;

  2.負責進行房地產宏觀市場、區域市場,發展狀況的情況調研,制定標準化市調和提案表格、模塊,建立市場調研信息系統數據庫;

  3.負責項目推廣方案的撰寫工作

  4、負責公司品牌形象、活動策劃組織、營銷計劃及活動、銷售推廣、市場文案等工作。

  5、根據項目定位、營銷推廣策略和招商配合要求,科學設計各類推廣海報、文宣、pop、多媒體宣傳片等,展開有效宣傳推廣。

  6、編制廣告推廣計劃及傳播方案,負責媒體選擇及成本預算控制,對各種活動進行策劃及管控。

  7、負責部門營銷活動的制定、落地及執行,營銷活動結束后,提交活動總結文檔,并考核銷量指標

  任職資格:

  1、熟悉市場營銷方法,了解地產相關行業;

  2、具有較好的執行力與策化能力,較強的組織協調能力,監控能力等。

  3、8年以上房地產行業市場營銷、銷售管理等工作經驗,3年以上同等管理職位工作經驗;

  4、掌握系統地分析并構建信息搜集調查的方法,熟練運用信息搜集與分析的各項技能,能夠組織協調有關資源,把控信息搜集的效率、效果、準確性;

  5、具有良好的活動執行和控制能力,應變能力強,良好的策劃能力和人際溝通能力。

  6、熟悉推廣工作流程,具有系統的項目策劃思維和敏銳的市場觸覺。

  7、確保部門銷售目標的有效實施、切合實際、行之有效、不流于形式,高質量完成目標

房地產營銷崗位職責13

  職責描述

  1、根據公司業務發展戰略,負責項目的營銷策劃工作;

  2.研究負責項目區域房地產市場狀態,建立系統化的市場研究工作體系;

  3.制定項目營銷策略及跟進策略,制定相應的拓客方案與渠道拓寬的方案;

  4.確立銷售激勵模式,帶領團隊嚴格細致的`執行各項策劃案;

  5.領導交辦的其他工作。

  任職要求

  1.8年及以上房地產銷售策劃的管理操作經驗

  2.精通房地產營銷相關知識,熟悉房地產新樓盤銷售各環節工作;

  3.有較強的自我推動力、抗壓能力和銷售服務能力;

  4.有規劃、組織、策劃、方案執行和團隊領導能力,成熟穩定的職業心態和團隊精神。薪資面議

房地產營銷崗位職責14

  1、負責主持本部門的日常管理工作,協調與其它部門的工作關系;

  2、負責本部門新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作,并公正、客觀地提出轉正建議。負責本部門員工辭職報告的審核及上報工作;

  3、建立營銷管理部制度、流程,完善相關管理體系;

  4、負責本部門員工業務培訓的組織安排工作;

  5、負責按照公司制定的考核方案和規章制度,對本部門員工進行日常業務考核,根據員工的實際表現,提出晉升、獎罰等相關建議;

  6、負責本部門的辦公用具、家私和設備的日常維護和使用管理工作,并根據需要對購置、領用或報廢處理的報告進行審核;

  7、負責房地產項目促銷活動的組織實施,適時配合做好媒體廣告宣傳,嚴格控制營銷費用的開支;

  8、參與廣告策劃、廣告創意的審定和廣告的設計制作工作;

  9、負責組織實施公司房地產項目開盤的各項準備工作,包括:

  (1)對廣告公司編制銷售手冊提出合理化建議;

  (2)對售樓現場和樓盤環境的設計和布置提出合理化建議;

  (3)對代理公司售樓處工作制度,售樓員的`工作紀律和行為規范進行督導工作;

  10、負責現場疑難客戶的處理,并及時上報給上級領導;

  11、處理現場守價或折扣,領導封房以及銷控封房等;

  12、負責監督銷售部人員計劃工作的執行情況;

  13、根據公司的階段狀況要求或市場回饋,對銷售工作做出策略調整和對策決策;

  14、評定現場銷售人員的資信及其業績表現,并負責銷售人員的培訓、獎懲及調配;

  15、負責督導商品房的售后服務工作,自覺維護公司信譽;

  16、負責樓盤入伙的組織實施工作,做好與物業管理公司的銜接工作;

  17、負責組織部門員工考察參觀知名樓盤、公司項目競爭樓盤及各類促銷活動、儀式,并督導相關人員在事后完成考察報告;

  18、了解本部門每一位員工的個性及優劣勢,幫助員工認識到業務成長過程中的障礙,培養員工個人發展能力;

  19、負責完成總經理和各級領導交辦的其它工作。

房地產營銷崗位職責15

  崗位職責:

  (外)

  1、協助業務助理日常工作;

  2、積極協助有關部門辦理各項貸款手續;

  3、完成網上簽約,合同歸檔并建立客戶檔案;

  4、核對簽約客戶的基本信息及購買房源信息;

  5、協助置業顧問處理客戶糾紛和客戶意見;

  6、受理客戶對產品或對項目部員工的投訴,并在調查后項銷售經理匯報;

  7、協助客戶辦理銀行貸款產權手續;

  8、完成上級交辦的其他工作;

  9、每月最后一日前向上級領導報送工作總結。

  (內)

  1、服從上級領導委派的各項工作,并能主動完成;

  2、保證項目部各種文件及資源的妥善保存。對于泄露公司及項目部機密的行為,公司以辭退處理;

  3、負責每天項目部各類表格的統計核對,確保銷控表的及時準確,相關內容須準確及時的輸入電腦存檔;

  5、根據廣告計劃,按時收集項目各種報廣資料,并整理歸檔。

  6、配合銷售經理對每天來電來訪做詳細準確的統計、錄入、存檔等工作;

  7、填寫項目管理日志,進行來電、來訪的統計、調查,并在每日上午十點前將前一日銷售數據輸入電腦;

  8、公司上級領導或其他部門交接的各種文件均要有詳細交接登記,并分類保存;

  9、對于項目周邊市場動態及競爭項目的情況要有及時調研及信息記錄;

  10、及時準確填寫每周、月的各種公司報表及會議紀錄,并按時上報公司;

  11、建立客戶銷售臺帳,并管理從公司處領取的《保留單》《簽約單》《認購協議》《商品房買賣合同》等;

  12、業務助理有責任向銷售經理反映業務體中存在的違背公司原則的一切情況;

  13、銷售資料的準備;對項目部辦公用品、辦公設備的申領、使用、維護、維修的責任;

  14、業務助理負責監督業務員催款工作的及時有效;

  15、業務助理負責記錄部門所有人員(包括保潔、保安、服務員)的`考勤。

  16、監督后勤人員(保潔、保安、服務員)的工作情況,并對不合格的工作內容有指導及上報的權力;

  17、對于項目組內任何違反公司管理規范的行為有義務向銷售總監詳實匯報;

  18、負責審核每日簽署的合同、認購書等文件,錄入各項銷售數據。

  19、處理售前、售后的合同、單據、文件傳遞及保管工作;

  20、負責會議的紀錄,文稿的撰寫和各項檔案管理等;

  21、處理銷售過程中的行政事務并服務于銷售;

  22、所有儲存在電腦內的資料必須加設授權密碼;

  23、完成上級領導交辦的其他工作。

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