現如今，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責的明確對于企業規范用工、避免風險是非常重要的。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編為大家整理的房地產工程經理崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產工程經理崗位職責1

　　一、工程部經理全面負責工程部的日常管理工作。

　　二、協調好設計、施工、監理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。

　　三、組織圖紙會審和設計交底,組織審查施工組織設計、施工方案、進度計劃、發現問題及時協調解決。

　　四、協助審核預算、簽證工程量和進度部位,檢查付款申請與進度是否相符。

　　五、協助解決市政配套工作中的技術問題。

　　六、負責領導開發項目前期開發手續的.征辦。

房地產工程經理崗位職責2

　　1、根據項目整體開發計劃的要求,組織工程項目及材設的管理工作;

　　2、根據公司項目定位,對項目設計方案和相關工程技術進行管理。

　　任職要求:1、建筑/規劃本科及以上,10年以上房地產及相關行業管理工作經驗,5年以上同等崗位工作經驗;

　　2、精通房地產項目運作流程、項目施工管理、熟悉房地產設計管理、工程建設各個環節;熟悉工程材料設備、工程預結算;精通工程管理知識及相關法律法規;精通合同條款;

　　3、較強的計劃執行和時間管理能力;具有極強的'領導能力、創新能力、決策能力、溝通協調能力、表達能力;熟練操作各類辦公軟件、oa系統。

　　4、工作嚴謹務實,正直、果斷,責任心強,大局觀及企業忠誠度好,敬業精神強。

房地產工程經理崗位職責3

　　1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；

　　2、協助落實產品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；

　　4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。

房地產工程經理崗位職責4

　　崗位職責:

　　1、按照集團的發展戰略，制定各個項目的工程開發計劃;

　　2、全面負責所開發項目的工程管理工作;

　　3、負責有關工程質量方面的`持續改進工作;

　　4、負責對項目工程質量管理工作的監控;

　　5、負責工程質量管理信息的研究、分析、統計工作;

　　6、根據項目公司年度經營計劃，審核下屬部門年度、季度、月度工作計劃;

　　7、配合集團建立本部門關鍵績效考核指標;

　　8、配合完成集團對相關部門的績效考核工作。

　　房地產工程總經理崗位

房地產工程經理崗位職責5

　　一、職責表述

　　參與制定公司年度經營實施計劃

　　組織制訂所屬部門經營計劃、工程進度、建設費用使用計劃,經總經理辦公會批準后,負責組織實施

　　工作任務:

　　參與公司整體經營計劃和公司總目標的確定

　　負責向總經理進行匯報,請示批準所屬部門經營計劃和總目標

　　負責公司年度經營計劃和公司總目標在所屬部門內的展開工作,并進行審核

　　二、職責表述

　　主持公司建設項目工程實施過程中的各項經營管理工作

　　工作任務:

　　負責召集和主持所屬部門工作會議,檢查、督促和協調各線業務工作進展

　　負責代表所屬部門向總經理辦公會建議并任命經營機構各有關部門和下屬公司正副經理

　　參與項目各項指標的設定

　　提名主管級以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作,報總經理審批

　　做好開發部、策劃部、銷售部、公關部、物業公司、人事行政部的各項橫向配合工作,完成公司的`各項工程及經營計劃

　　負責簽署工程有關工作方面日常行政、業務文件

　　負責全面執行和檢查落實總經理辦公會所作出的各項工作決定

　　三、職責表述

　　負責公司工程項目管理方面的全局工作

　　工作任務:

　　參與公司新項目開發、市場調研和前期策劃方面的各項工作

　　參與項目經濟分析、成本盈利估算和操作指標的設定

　　聯絡設計單位對總體規劃設計、單體工程各專業施工圖紙設計并審核

　　負責工程施工招、投標工作,審議工程施工合同經財務部和專業律師審議后呈報總經理審批

　　負責制訂工程材料采購階段性方案及參與工程預結算書編制

　　參與公司項目規劃、景觀、裝修設計方面的全面工作

　　編制并實施完成工程管理的月、季、年度工作計劃,按時上報月度工作計劃、資金計劃和工作總結,及時編制、上報、跟進落實材料采購計劃,根據工程預結算書填制工程請款表等事項

　　與公司相關部門對各工程進行現場施工組織設計

　　負責工程施工過程中的安全監督工作,及時督促施工單位加以調整或改進

　　主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內的工程質量維修跟進工作

　　負責處理質量、安全事故

　　負責按階段監督檢查各項目操作指標完成情況,不斷改進并繼續實施

　　四、職責表述

　　負責處理公司重大突發事件

　　工作任務:

　　根據授權,處理特殊事項或重大突發事件

　　向總經理匯報特殊事件解決方案,并請求授權

　　事后對解決過程進行總結,向總經理進行匯報

　　五、職責表述

　　由總經理授權處理的其他重要事項

　　權力:

　　所屬部門總體經營計劃制訂的建議和實施權

　　解決特殊事件和重大突發事件的臨時授權

　　所屬部門具體工作開展的決策權

　　對所屬部門計劃執行結果考核獎懲有決策權

　　對階段性工程付款和費用預算有決策權

　　沒有授受“回扣”的權利

　　工作協作關系:

　　內部:公司內所有部門

　　外部:建設、市政等政府及其他相關部門,設計院等單位

　　任職資格:

　　教育水平:大學本科以上學歷

　　專業:房地產管理、工民建專業及其他相關專業

　　培訓經歷:項目管理、工程管理培訓,房地產業務培訓及其他

　　經驗:5年以上相關工作經歷

　　知識:具備相應的工程管理知識、房地產專業知識、財務知識,掌握工程項目全程操作程序

　　技能技巧:熟練使用office專業辦公軟件、cad軟件

　　具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執行能力

　　其他:

　　使用工具設備:網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用

　　工作環境:辦公場所、工程現場

　　工作時間特征:正常工作時間,根據工作情況加班

　　備注:總經理由總經理提名,董事長聘任,其工作對總經理負責

房地產工程經理崗位職責6

　　1、全面負責項目工程部的日常管理工作，協調政府有關部門、設計、施工、監理各單位間以及與公司其他部門之間的工作;

　　2、組織制定工程實施計劃，對計劃落實情況進行監督、指導;

　　3、負責工程聯系單的'審核，負責上報的技術、質量管理工作報告的審核;

　　4、對監理公司工作進行監督與考核，監控工程進度、質量、安全與成本工作，指導現場施工管理并組織協調分包單位，解決在設計、配套與施工中出現的重大技術問題;

　　5、組織各專業工程師對分管分項工程進行質量控制、竣工驗收;

　　6、組織工程例會和專項會議，協調施工過程問題;

　　7、審核審批相關工程管理表單，落實公司工程管理制度;

　　8、負責對下屬進行業務指導，確保本部門績效指標和預算目標的達成。

房地產工程經理崗位職責7

　　1、依據公司下發的各項管理制度和流程，負責擬定施工生產管理制度和計劃，并組織落實和監督檢查。

　　2、組織擬定和審核各項目施工總體計劃和階段性計劃，上報公司相關部門審批，并監督檢查計劃的實施。

　　3、負責組織對唐山公司各項目的質量、進度、安全管理情況進行定期和不定期檢查，寫出檢查報告，并按照要求組織對質量、進度、安全文明施工進行評價，提交給有關部門，提出整改意見并監督落實。

　　4、配合項目部協調施工、監理、質監、自來水、電力局等單位，協助處理相關問題。

　　5、監督指導各項目部進行階段性驗收、竣工驗收及交接工作。

　　6、負責制定部門內部工作計劃、工作總結并貫徹執行；制定工程系統培訓計劃，并按照計劃做好工程系統員工培訓工作、提高業務技能；根據公司考核制度對部門員工進行考核；負責部門內部年度費用預算的.制定、審核和執行。

　　7、負責督促、檢查各項目ERP執行情況

　　8、完成領導交辦的其它工作

房地產工程經理崗位職責8

　　1.處理工程項目規劃、勘察、設計、施工過程中的重大技術問題。

　　2.審定、審查重大技術實施方案,整理施工方案專項特殊技術施工方案。

　　3.指導工程部門解決勘察、設計、施工過程和質量監督中重點難點問題,對項目實施過程中的技術進行監督、指導和審定。

　　4.審核項目的設計任務委托書及規劃前期的其他技術文件,組織提供供應由公司提供的資料,并跟蹤項目的設計工作,確保建設項目在技術上的先進和合理。

　　5.負責工程部申報的技術方面文件的審批。

　　6.負責施工項目組織設計及新技術、新工藝的審查。

　　7.負責向管理委員會提交審批工程設計方案,工程施工圖、工程變更審核結果及意見,由管理委員會集體評議審查。

　　8.參與工程及工程設備、材料的招投標、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作,并向管理委員會提最終審核及結果,最終將審核結果報董事長批準。

　　9.與協作單位、政府部門的聯系接洽工作。

　　10.主持工程相關工作會議及重大技術專題會議。

　　11、參與投資項目策劃,抓好總圖規劃,方案布置,戶型設計,組織初步設計及評審,配合報建、審批工作。

　　12、按審批要求組織施工圖設計和審查工作。深入設計現場,監控設計質量,使設計優化合理、安全、經濟、最大限度地減少投資,降低工程成本。

　　13、組織編寫施工組織設計,審查各施工單位的施工組織設計及施工方案,并督促在施工過程中嚴格按其執行;認真閱讀圖紙、組織設計技術交底,圖紙會審工作,審查圖紙會審紀要。

　　14、參與對投標單位及投標人員的資質考察和確認,參與對工程設備和材料的考察和認證。

　　15、深入施工現場對關鍵部位和工序進行定時和不定時的檢查與抽查,確保結構安全和使用功能;組織工程質量檢查,地基基礎、主體和工程竣工驗收、資料整理歸檔工作;組織銜接和及時處理施工過程中的質量技術問題;配合抓好工程進度,安全和成本控制,以及各施工單位的'工作協調工作。

　　16、指導工程部對建筑物進行合理的維護管理,做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導工作,,確保房屋結構安全水電氣使用合理。

　　17、考核和培養所屬工程技術人員的工作責任心和處理技術問題的能力。

　　18、嚴格執行與各單位簽訂的合同條款;編制項目施工總組織設計,從標段劃分,施工用水、電、場地、進度、質量、安全等方面進行全面系統設計并加以實施;

　　19、上級交辦的其他工作。

　　入職條件:

　　1、30-55歲,大學本科以上學歷,工民建或建筑管理等相關專業畢業。

　　2、具有5年以上建筑工程管理經驗,熟悉設計、規劃、配套、施工等業務流程,尤其掌握建筑、結構、材料和現場施工監控要點。

　　3、具有突出的溝通、協調能力和一定的管理能力。

　　4、了解相應的法律、法規和標準。

　　5、-熟悉autocad繪圖及各類相關軟件

　　6、具備房地產項目施工管理和工程配套管理等相關經驗,有現場監督管理協調能力,對工程現場物料進出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力

　　7、具備領導才能,關于溝通和統籌管理

　　8、具有大型綜合建筑項目設計和管理經驗者優先,擔任過項目公司副總經理或有國外項目管理經驗者從優。

房地產工程經理崗位職責9

　　1、職務名稱:工程管理中心副總經理

　　2、直接上級:總經理

　　3、直接下屬:設計部經理、工程部經理,總工程師、裝修部經理、預決算部經理

　　4、本職工作:主持工程管理中心全面工作

　　5、直接責任:

　　負責參與工程從投資策劃、項目可行性研究工作,聯絡設計單位對總體規劃設計、單體工程各專業施工圖紙設計并審核,參與工程預結算書編制,負責工程施工管理到工程竣工驗收全過程操作。

　　編制并實施完成工程管理中心的月、季、年度工作計劃,按時上報月度工作計劃、資金計劃和工作總結,及時編制、上報、跟進落實生產、辦公用品計劃、材料采購計劃,根據工程預結算書填制工程請款表等事項。

　　參與工程施工招、投標工作,審議工程施工合同經財務部和專業律師審議后呈報總經理審批。

　　提名本中心主管級以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作,經人事行政部考核,綜合管理副總審核,報總經理審批。

　　與政府職能部門搞好關系,力保工程建設順利進展。

　　主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內的'工程質量維修跟進工作。

　　做好策劃部、租售部、公關部、物業經營管理部、人事行政部的各項橫向配合工作,完成公司的各項工程及經營計劃。

　　完成公司領導的交給的各項臨時性工作。

房地產工程經理崗位職責10

　　1、參與項目前期規劃方案論證、單體初步設計、施工圖設計會簽;參與施工圖會審;

　　2、對投標單位進行資質審查和招標文件、標底的審核;

　　3、監督檢查項目完成的進度和工程質量,審查施工組織方案;

　　4、協調施工單位、監理單位、設計單位等外部工作關系,協調工程部與其他部門內部工作關系;

　　5、施工安全管理,對工程成本進行控制;

　　6、組織相關部門辦理工程驗收和與物業公司交接等事項。

　　任職要求:

　　1、35-50歲,全國統招工民建及土木工程相關專業本科以上學歷,中級以上職稱,有建造師執業資格者優先;

　　2、至少有5年施工建設單位工作經驗,5年大型建筑企業或房地產行業工程管理經驗,精通設計規范、施工工藝、竣工驗收等工作流程,熟悉工程預算,有較強的專業技術能力;

　　3、具有較強的`決策能力及協調能力,善于處理和解決工程技術疑難問題,對工程質量、進度有較好的把握和管理能力。

房地產工程經理崗位職責11

　　房地產公司工程項目經理崗位職責

　　1.按照公司工程管理制度,負責開展項目管理工作;

　　2.按照公司、部門的管理制度,以及工程管理的技術要求,負責在開工前提供項目管理實施計劃,經公司批準后組織落實;

　　3.對工程項目總進度計劃進行審查,經公司批準后組織實施;

　　4.負責協調督促開工前的各項準備工作,做好施工現場三通一平;

　　5.組織項目部員工參加施工圖審查、技術交底、圖紙會審;

　　6.對工程承包商提交的施工組織設計、施工技術方案和施工計劃等有關技術文件、報告、報表,按照項目管理有關程序進行處理;

　　7.作為現場代表,根據公司的有關規定和授權,簽署有關的文件;

　　8.從施工圖紙設計階段開始,負責同設計院的具體業務聯系,提高解決圖紙和現場問題的效率;

　　9.參加工程會議,全面準確掌握工程進展;

　　10.監督項目計劃的實施,及時發現問題,并督促監理、承包商提出整改措施;

　　11.配合物料供應部對到場甲供甲控材料設備的接收和使用進行監督;

　　12.主持或參與對工程事故的調查,并及時向上級匯報;

　　13.積極主動協調項目各有關單位的關系,為有關各方提供必要的支持;

　　14.定期或不定期地組織施工質量和安全文明施工的檢查;

　　15.負責項目索賠和反索賠資料的收集和整理,為相關工作提供基本資料;

　　16.負責現場簽證的現場管理工作,跟蹤簽證的流程和結果,督促簽證工程的`實施,確保其符合《現場簽證管理辦法》的要求,以利工程順利進行;

　　17.負責做好項目部的工作記錄,做好工程技術資料的管理和移交工作;

　　18.每月向工程管理部提交《工程月報》;

　　19.配合工程管理部組織的現場巡視檢查工作;

　　20.負責監理樣板房裝修和配合策劃銷售部做好現場銷售工作;

　　21.監督和檢查工程合同的執行情況,收集整理相關資料,協助有關部門做好索賠和反索賠管理工作;

　　22.組織做好工程竣工驗收準備工作;

　　23.協助做好工程項目的工程移交,配合售后服務工作。

房地產工程經理崗位職責12

　　1、配合工程部經理做好工程前期運作及招投標工作。

　　2、負責項目的整體運作和管理

　　(1)項目開工準備階段,負責編制《項目開工監督管理計劃》,并報工程部經理批準。

　　(2)負責向各承包單位正式發出《工程施工管理配合要求》。

　　(3)開工準備階段應對開工必須具備的文件和資料進行核實。

　　(4)組織設計圖紙會審、設計交底工作,對設計交底工作的過程及結果進行檢查。

　　(5)組織專業工程師對監理單位及施工單位《施工監理規劃》、《施工組織設計/方案》進行審查。

　　(6)組織專業工程師及相關部門對《施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行初步審查,提出審查意見。

　　(7)對《施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用,以及可能導致工期、造價等變動的因素,結合監理單位的審查意見進行著重審核。

　　(8)對《施工組織設計》的實施情況進行監督檢查糾正。

　　(9)對施工組織設計的調整及修改進行審核。

　　(10)對開工準備情況進行核實檢查。

　　(11)組織臨時設施的搭建。

　　(12)組織監理、施工單位進行場地移交。

　　(13)向工程部經理報送《開工申請表》。

　　(14)組織對《監理規劃》進行評審。

　　(15)對《監理規劃》的實施情況進行檢查、監督、糾正。

　　(16)負責準備圖紙會審、設計交底會。

　　(17)組織開工慶典。

　　(18)組織工程資料的.報送。

　　(19)組織召開工程協調會。

　　(20)對工程中重大的不合格事項進行調查研究,提出處理意見。

　　(21)對施工安全、文明施工進行監督檢查。

　　(22)對施工中的各種標識組織監督檢查。

　　(23)負責協調承包商、監理單位、設計單位及有關單位之間的關系。

　　(24)按照《項目規劃》和工程施工計劃對項目資源進行合理調配、管理。

　　(25)組織制定質量監督計劃。

　　(26)依據質量監督計劃和相關文件對工程項目進行質量管理。

　　(27)對工程量及設計變更引起的工程量增減進行審核。

　　(28)對監理單位審核、匯總后的進度計劃進行確認。

　　(29)負責組織工程施工計劃實施情況的監督、檢查、調整

　　(30)負責對各方提出的設計變更進行審核。

　　(31)負責工程停工、復工的管理。

　　(32)負責控制工程項目施工過程投資,填制價款單。按合同進行工程款撥付。

　　(33)負責組織工程分部和單項工程的中間驗收和竣工驗收。

　　(34)監督檢察項目文件資料的管理。

房地產工程經理崗位職責13

　　1、審核工程施工組織設計方案,組織開展設計交底工作;

　　2、配合項目經理部與設計、施工承包方及監理單位編制項目總體計劃及各分項計劃;

　　3、負責項目施工技術指導、監督工作;

　　4、主持解決工程技術上存在的`問題;

　　5、負責監督確認項目工程質量并參與項目的技術驗收工作;

　　6、組織相關人員配合本企業房地產項目的招投標工作;

　　7、負責工程(結)算的工程量復核審查簽證,并提出復核意見報工程造價管理部;

　　8、完成上級領導臨時交辦的其他工作。

房地產工程經理崗位職責14

　　職責描述:

　　1、按照公司統一部署，全面負責分管項目的工程具體實施。

　　2、做好項目工程的管理、組織、規劃工作，明確工程質量、進度、成本目標，協助落實項目工程管理班子組建。

　　3、參與項目材料、設備等的招標工作。

　　4、作為主要協調人，負責組織施工現場的“三通一平”工作。

　　5、質量管理職責

　　根據質量管理目標制定項目的具體質量管理方案，明確各工程管理人員的具體質量管理職責。參加項目設計方案、擴初設計的評審，組織施工圖會審。審核監理規劃、監理細則、施工組織設計及重要分部分項工程施工方案。組織召開會議，點評項目工程質量情況，并督促有關單位進行整改。組織各類工程驗收工作，配合前期部門參與各專項驗收。

　　6、進度管理職責

　　根據進度管理目標，制定項目分階段(樁基、基礎、主體、安裝、室內裝飾、室外管線及道路、景觀工程)進度計劃和具體進度控制方案，明確具體工程管理人員的進度管理職責。審核施工單位工程進度計劃，監督進度執行情況。對甲方原因引起的進度問題進行協調。

　　7、成本管理職責

　　根據工程承包合同、大型設備采購合同的要求執行，對各類工程變更的原因進行分析，并對引起的成本變動進行相應控制，督促工程管理人員做好工程計量復核工作。

　　8、對監理的管理職責

　　根據監理合同和公司相關制度，對監理工作進行監督檢查，確保其真正發揮應有作用。

　　9、對員工的檢查指導職責

　　對照工作計劃，檢查員工的'工作執行情況，考核員工的工作績效。幫助、指導下屬解決工作困難，提供工作技能、管理技能的培訓。引導員工積極向上，關心員工的生活，培養部門的團隊精神。

　　10、外部協調職責

　　作為施工現場主要負責人，協調好與設計單位、政府職能部門、公用事業單位等外部單位及公司相關內部的關系，為項目順利展開創造一個良好的外部環境。

　　11、負責安排人員對因工程質量問題引起的投訴進行處理。

　　12、完成領導安排的其他工作。

　　13、薪資面議。

　　任職要求:

　　1、具有大型房地產公司開發經驗10年以上;

　　2、相關專業本科學歷以上。

　　房地產工程部經理崗位

房地產工程經理崗位職責15

　　1、參與公司項目的可行性研究、規劃方案論證、施工圖會審會簽。

　　2、組織項目開工前手續辦理和施工準備工作。根據工程要求配置部門內部資源。

　　3、組織或參與總包、分包、監理單位的.招投標工作。

　　4、對所有工程建設進度、質量、成本、安全負責。

　　5、協調工程中各參與單位之間、公司內部各部門之間的關系。

　　6、參與工程概預算合同的管理工作。參與工程重要合同的洽談。

　　7、配合公司其他部門的工作。

　　8、負責部門內部日常管理：部門工作計劃分解，人員安排任免等。

　　9、及時向領導匯報各項工作的進展情況，并完成領導安排的其它工作。

房地產工程經理崗位職責16

　　一、職責表述

　　組織制定公司開發項目施工進度計劃、年度計劃,經總經理辦公會批準后,負責組織實施并檢查督促

　　工作任務:

　　編制本部門年度計劃,報上級批準后執行

　　編制項目施工方案、分解進度計劃、安排各專業工程師各階段工作和執行標準,報辦公室并接受監督檢查和考核

　　二、職責表述

　　主持公司開發項目工程全面管理工作

　　工作任務:

　　參與項目可行性分析,策劃方案研究,規劃設計工作

　　主持設計招標工作

　　負責接收策劃部的規劃設計,并主持結構及施工圖紙設計,控制設計階段對項目的成本管理

　　參與預算部、材料部的預決算方案審核、材料選用及價格審查

　　協調各部、各線業務工作進展

　　負責施工招標工作

　　參與施工合同談判

　　作好資金使用計劃,按合同要求進行工程撥款管理

　　三、職責表述

　　主持項目工程管理全面工作

　　工作任務:

　　主持土建、安裝、強弱電、上下水、暖、氣、景觀、裝修等工程管理工作

　　主持地基、主體、內外網工程管理全面工作

　　負責制訂工程質量及技術保障方案,并進行監督等有效管理

　　負責工程量清單的審核、簽字、存檔、結算過程管理

　　負責工程現場的技術、安全管理工作并負第一責任

　　負責檢查工程材料進場到使用全過程,保質保量

　　負責控制施工成本的工作并對上級提出降低施工成本的合理性建議

　　對工程進行中發生的緊急事項,及時匯報并作出解決方案

　　做好施工現場的形象管理工作

　　接受總工程師、辦公室相關職能的監督審查,配合好竣工審計工作

　　負責公司所有工程資料的收集存檔管理工作,待竣工后交辦公室存檔

　　四、職責表述

　　負責處理公司重大突發事件

　　工作任務:

　　根據授權,處理特殊事項或重大突發事件

　　向主管副總匯報特殊事件解決方案,并請求授權

　　事后對解決過程進行總結,向主管副總進行匯報

　　五、職責表述

　　由主管副總授權處理的其他重要事項

　　權力:

　　本部總體經營計劃制訂的建議和實施權

　　本部門具體工作開展的決策權

　　對部門計劃執行結果考核獎懲有決策權

　　對階段性工程費用使用有決策權

　　對項目公司工程工作有垂直組織管理工作權利

　　對公司內部驗收項目產品有組織驗收權

　　解決特殊事件和重大突發事件的臨時授權

　　沒有授受“回扣”的`權利

　　工作協作關系:

　　內部:公司內預算、材料、銷售、策劃、總工辦等所有部門

　　外部:政府及其他相關部門,設計院、施工等單位

　　任職資格:

　　教育水平:大學以上學歷

　　專業:工民建、項目管理專業、房地產管理專業及其他相關專業

　　培訓經歷:項目管理培訓、房地產業務培訓及其他

　　經驗:5年以上相關工作經歷

　　知識:具備相應的企業管理知識、房地產專業知識,掌握項目全程操作程序

　　技能技巧:熟練使用office專業辦公軟件、能夠熟練使用cad軟件

　　具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、計劃與執行能力

　　其他:

　　使用工具設備:網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用

　　工作環境:辦公場所、工程現場

　　工作時間特征:正常工作時間,根據工作情況加班

　　備注:工程部經理由主管副總提名,總經理聘任,其工作對主管副總負責

房地產工程經理崗位職責17

　　1、職務名稱:工程部經理

　　2、直接上級:工程管理中心副總經理

　　3、直接下屬:施工主管

　　4、本職工作:負責工程部的工作

　　5、工作責任:

　　認真貫徹公司的各項決議,及時完成公司下達的工作任務。

　　負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃,報總工程師、預決算師審核后,呈送工程管理中心副總經理。

　　負責加強施工隊伍的'管理,確保按照圖紙施工,施工組織設計和國家的規定標準施工。

　　按照公司的規定原則,參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。

　　負責及時編制各分部分項工程的施工預算,報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。

　　負責把安全工作放在一切工作的首位,避免人身及機械安全事故的發生。

　　負責定期組織工程質量安全的檢查活動,及時總結上報。

　　在征得工程管理中心副總經理同意的原則下,及時處理施工現場的各種質量事故。

　　認真參加圖紙會審工作,并及時將設計和施工中發現的問題以書面形式報總工室,工程管理中心助理總經理處理。

　　負責隨時跟進施工隊的進度狀況,發現問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向主管領導匯報解決。

　　負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作,并確保資料的真實性和完整性。

　　負責收集整理各種資料,并接受質監小組對資料的審查。

　　及時完成公司交辦的各種臨時性工作。

房地產工程經理崗位職責18

　　崗位職責:

　　1、負責項目施工的管理和運作,確保制度和流程有效執行,項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經營目標的實現;

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證,主持設計過程中結構專業的方案優化;

　　3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控;

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,竣工備案手續;

　　5、負責開發項目的成本控制,根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;

　　6、負責本部門團隊建設管理,組織團隊培訓。

　　任職資格:

　　1、35歲以上,結構、土木建筑、工民建相關專業全日制本科以上學歷,工程師職稱,具有一級建造師證書;

　　2、具有五年以上房地產行業現場管理經驗,叁年以上房地產或建筑工程行業同等職位相關工作經驗,具有多個全歷程地產項目操作的經驗,有商業項目開發管理工作經驗;

　　3、熟悉房地產開發、建筑與工程市場發展趨勢,熟悉地產項目開發,策劃,設計,招標,施工管理各環節;

　　4、掌握質量、成本及工期控制等管理手段,熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序;

　　5、熟悉現場施工管理,設計變更,成本控制,采購,質檢,項目進展等內容,對電氣,空調,消防,土建,裝修等知識有較深刻了解;善于把控施工進度,施工質量,施工變更;

　　6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設計、審核能力,能組織解決相關項目在設計和工程實施中發生的`相關重大技術問題;

　　7、溝通、洽商與協調能力強,熟練使用cad制圖軟件,掌握項目管理知識,編制網絡進度圖或橫道圖;

　　8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理;

　　9、熟悉項目的合同管理;

　　10、有較強的文字水平及語言組織能力;

　　11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協作精神。

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