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房地產工程崗位職責

更新時間：2024-10-01 00:24:53

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房地產工程崗位職責

　　現如今，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？下面是小編精心整理的房地產工程崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

房地產工程崗位職責1

　　1、根據公司發展戰略和年度工作目標，全面負責工程的管理、組織、規劃工作，明確工程質量、進度、成本、安全文明目標；

　　2、根據進度目標，制定實施方案，明確各管理人員的進度管理職責，檢查、督促、指導工程管理人員實現進度目標；

　　3、參與項目設計、勘察、監理、施工、材料設備的'招標工作；

　　4、負責對各項目施工現場突發事件的應急處置和善后協調工作；

　　5、配合公司領導對項目的安全、質量、進度進行巡查；

　　6、負責施工現場管理工作；

　　7、完成領導交辦的其他臨時性工作。

房地產工程崗位職責2

　　1、執行管理處各項規定和決議。

　　2、制定設備的維修保養計劃，監管各專業根據計劃按時、按質完成。

　　3、每周不定時檢查設備運行情況，抽查維修保養工作和運行交接班工作。

　　4、指導維修工的日常維修保養工作，確保各類設備運行正常。

房地產工程崗位職責3

　　1、全面負責項目工程部的日常管理工作，協調政府有關部門、設計、施工、監理各單位間以及與公司其他部門之間的工作;

　　2、組織制定工程實施計劃，對計劃落實情況進行監督、指導;

　　3、負責工程聯系單的審核，負責上報的技術、質量管理工作報告的.審核;

　　4、對監理公司工作進行監督與考核，監控工程進度、質量、安全與成本工作，指導現場施工管理并組織協調分包單位，解決在設計、配套與施工中出現的重大技術問題;

　　5、組織各專業工程師對分管分項工程進行質量控制、竣工驗收;

　　6、組織工程例會和專項會議，協調施工過程問題;

　　7、審核審批相關工程管理表單，落實公司工程管理制度;

　　8、負責對下屬進行業務指導，確保本部門績效指標和預算目標的達成。

房地產工程崗位職責4

　　1、帶領團隊，主導大、中型ERP項目的`實施，達成項目預定目標；

　　2、主導或協調資源，進行ERP項目的業務調研、診斷、分析，形成滿足客戶需求的業務解決方案；

　　3、明確ERP項目上線目標，推動客戶應用，監控上線情況，達成項目的驗收；

　　4、分配團隊成員工作任務，輔導團隊成員完成項目工作任務，把控任務質量

房地產工程崗位職責5

　　1、根據公司的總體開發計劃，對工程項目整體負責，定期組織相關專業召開工作例會；

　　2、監督、協調公司各開發項目的'整體工程質量、施工進度、安全和成本管理等方面的有效管理和控制；

　　3、積極參與、協同管理工程合同的現場執行，強化工程合同的管理工作；

　　4、負責統一協調“土建、裝修、水電、園林綠化”等各專業的工作，并獨立處理各種工程技術難點。

　　5、發現施工現場問題并提出解決方案，負責與設計單位及施工單位協調；

　　6、定期對各合作方進行考察、評選和管理，保證其資源的有效儲備和利用；

　　7、定期匯報工程進展情況，并將上級指示向下貫徹；

　　8、監督及協調各下屬工作，及時有效完成上級布置的其它工作。

　　9、負責該項目人員的培訓、管理、評核及工作安排；

　　10、完成上級領導安排的其他事宜。

房地產工程崗位職責6

　　1、管理工程部的日常工作和項目目標管理工作。

　　2、參與前期設計方案的.討論，審核施工單位施工組織設計、進度計劃、施工總平面布置圖及施工方案;參與項目相關的招標工作。

　　3、監督檢查監理單位、施工單位的工程進度和工程質量，采取有效的技術措施，確保工程符合合同規定的技術標準指導項目的實施。

　　4、組織工程各階段驗收、工程移交及竣工報檢工作。

　　5、維護協調與政府有關部門、市政部門、公用事業、設計單位、施工單位、監理單位的關系。

房地產工程崗位職責7

　　1、審核工程施工組織設計方案,組織開展設計交底工作;

　　2、配合項目經理部與設計、施工承包方及監理單位編制項目總體計劃及各分項計劃;

　　3、負責項目施工技術指導、監督工作;

　　4、主持解決工程技術上存在的問題;

　　5、負責監督確認項目工程質量并參與項目的技術驗收工作;

　　6、組織相關人員配合本企業房地產項目的`招投標工作;

　　7、負責工程(結)算的工程量復核審查簽證,并提出復核意見報工程造價管理部;

　　8、完成上級領導臨時交辦的其他工作。

房地產工程崗位職責8

　　1、確定項目機構人員的分工和崗位職責。

　　2、主持編寫項目規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的日常工作。

　　3、審查分包單位的資質，并提出審查意見。

　　4、檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作。組織監理人員熟悉圖紙、施工規范、《通病防止技術和工序方案》。

　　5、主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令。

　　6、審定承包單位提交的.開工報告、施工組織設計、技術方案進度計劃。

　　7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算。

　　8、審查和處理工程變更。主持或參與工程質量事故的調查。

　　9、調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。

　　10、組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結。

　　11、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收。

　　12、主持整理工程項目的監理資料。

　　13、對質量、安全的施工通病，加強過程控制。嚴格按規定技術和要求施工，對重點子項目或部位進行旁站監督。

房地產工程崗位職責9

　　房地產工程總監崗位職責:

　　1、負責整個項目由獲取土地后至竣工交付過程中的項目運作、工程管理及各類內外部的組織協調工作,包括工程、成本、設計、開發、營銷等。

　　2、把控項目的品質、產品質量、項目開發進程和項目的成本控制。

　　3、組織項目的各類招投標工作。

　　4、領導項目團隊實現各項目標。

　　任職資格:

　　1、建筑、土木工程、房地產等相關專業本科及以上學歷。

　　2、經驗10年以上。

　　3、10年以上工程管理工作經驗,5年及以上大中型施工企業本崗位工作經驗。

　　4、全程地操作過至少一個30萬平米以上項目工作經驗,豐富的施工管理經驗。

　　5、精通建筑總包行業工作流程,全程主持過多個大中型工程施工項目管理工作,熟悉相關行業法律法規,精通各項技術規范。

　　6、對工程規劃、設計、造價、預算、控制、施工管理有深刻的理解及實際操作經驗,對工程施工及現場質量有全面把控能力。崗位職責:

　　1、負責整個項目由獲取土地后至竣工交付過程中的項目運作、工程管理及各類內外部的組織協調工作,包括工程、成本、設計、開發、營銷等。

　　2、把控項目的品質、產品質量、項目開發進程和項目的成本控制。

　　3、組織項目的'各類招投標工作。

　　4、領導項目團隊實現各項目標。

　　任職資格:

　　1、建筑、土木工程、房地產等相關專業本科及以上學歷。

　　2、經驗10年以上。

　　3、10年以上工程管理工作經驗,5年及以上大中型施工企業本崗位工作經驗。

　　4、全程地操作過至少一個30萬平米以上項目工作經驗,豐富的施工管理經驗。

　　5、精通建筑總包行業工作流程,全程主持過多個大中型工程施工項目管理工作,熟悉相關行業法律法規,精通各項技術規范。

　　6、對工程規劃、設計、造價、預算、控制、施工管理有深刻的理解及實際操作經驗,對工程施工及現場質量有全面把控能力。

房地產工程崗位職責10

　　1、主持審批參建單位提出的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，并督促其在施工過程中嚴格執行。負責組織設計技術交底，進行圖紙會審工作，組織圖紙會審并審查圖紙會審紀要。

　　2、執行管理委員會的決策與指令，代表項目部對設計院的方案設計、施工圖設計及設計合同范圍內所約定的設計內容進行全面溝通、對接，使其使用功能、業態形式符合項目部要求。

　　3、根據業主的具體功能配置意見要求和設計標準、設計規范，對寫字樓部分、商業部分、住宅部分的水暖、電、空調、消防等專業安裝配套工程如何設計，與設計院進行對接，給出最佳的設計成果。

　　4、參與投標單位及投標人員的資質考察和確認，對甲供工程設備和材料或甲方指定使用的工程設備和材料進行考察和認證。參與參建單位的選擇和招投標工作。

　　5、對項目的技術質量全面負責，組織工程質量定期不定期檢查；及時處理施工過程中的質量技術問題；深入施工現場對關鍵部位、隱蔽工程和工序進行定時和不定時的檢查與抽查，確保結構安全和使用功能。

　　6、配合項目經理做好各參建單位之間的協調工作，抓好工程進度、工程質量和安全管理，參與并審核工程預決算，做好成本控制。

　　7、全面負責解決設計及施工中出現的重大技術問題；對設計變更及施工變更進行洽商并簽署意見。

　　8、貫徹執行國家有關政策、建筑施工規范及項目部工程管理制度，對項目施工技術工作全面負責。考核和培養所屬工程技術人員的工作責任心和處理技術問題的能力。

　　9、組織技術人員熟悉合同文件和施工圖紙，指導施工技術人員嚴格按圖紙設計、施工規范、操作規程組織施工，對施工過程中試驗、測量、施工方法、施工工藝等重大技術問題的.決策負責。主持交竣工技術文件資料的編制和審核工作，同時讓有關技術人員作好各項資料的歸檔和備案工作。

　　10、負責審查參建單位提出的材料和設備的性能、規格、質量。對工程項目所使用的材料、構件及設備的質量情況，驗收總負責，并嚴格把關。

　　11、負責審查項目部工程方面的月、季、年度工作計劃、工作總結以及資金計劃，預算部、財務部配合工作。

　　12、指導物業對建筑物進行合理的維護管理，做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導工作，確保房屋結構安全和水電氣的正常使用。

房地產工程崗位職責11

　　1、職務名稱:工程部經理

　　2、直接上級:工程管理中心副總經理

　　3、直接下屬:施工主管

　　4、本職工作:負責工程部的工作

　　5、工作責任:

　　認真貫徹公司的各項決議,及時完成公司下達的工作任務。

　　負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃,報總工程師、預決算師審核后,呈送工程管理中心副總經理。

　　負責加強施工隊伍的管理,確保按照圖紙施工,施工組織設計和國家的規定標準施工。

　　按照公司的規定原則,參與進行招投標及選擇施工隊的`具體工作。

　　負責及時編制各分部分項工程的施工預算,報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。

　　負責把安全工作放在一切工作的首位,避免人身及機械安全事故的發生。

　　負責定期組織工程質量安全的檢查活動,及時總結上報。

　　在征得工程管理中心副總經理同意的原則下,及時處理施工現場的各種質量事故。

　　認真參加圖紙會審工作,并及時將設計和施工中發現的問題以書面形式報總工室,工程管理中心助理總經理處理。

　　負責隨時跟進施工隊的進度狀況,發現問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向主管領導匯報解決。

　　負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作,并確保資料的真實性和完整性。

　　負責收集整理各種資料,并接受質監小組對資料的審查。

　　及時完成公司交辦的各種臨時性工作。

房地產工程崗位職責12

　　1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現；

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化；

　　3、負責對施工單位的'施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控；

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；

　　5、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；

　　6、負責本部門團隊建設管理，組織團隊培訓。

房地產工程崗位職責13

　　1、負責公司開發項目工程管理的標準化和規范化工作，編制項目開發總控計劃和工作計劃、部門流程及制度，并組織實施。

　　2、負責工程管理：制訂項目各階段的進度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息，匯總、分析項目建設過程中質量、進度、采購等重要信息資料，并形成報表;協助各項目處理工程中出現的各種問題，并進行預警和善后處理。

　　3、負責組織項目的竣工驗收，參與項目的專項驗收、竣工決算。

　　4、參與公司的重大工程、材料設備招投標文件中技術標制定，配合招采工作的組織、協調和推進工作。

　　5、參與總包單位施工方案評審，并審核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發包、重大設備、材料采購的過程控制狀況。

　　6、負責項目在入伙驗收通過前工程質量問題的`整改;

　　7、負責工程部的部門管理，考核和指導直接下屬的工作。

　　8、協助總經理工作，協調地產公司其它職能部門的相關工作。

房地產工程崗位職責14

　　1、配合工程副總經理編制項目總體計劃及各分項計劃，制訂進度、質量、安全和文明施工的管理和考核制度；負責施工工程進度、成本、質量、安全和文明生產控制

　　2、主持本部門月度工作例會及周工作例會，向下級布置工作任務

　　3、全面組織現場施工管理工作，負責協調與項目施工相關的地方及政府關系協調，確保項目順利實施

　　4、定期巡視、檢查、評定在建項目的工程質量、安全、文明施工，工程材料質量、安全，監理單位的監理質量、安全；督促、指導參建單位按期完成土建工程進度計劃，根據實際情況及時調整或整改；

　　5、組織編制施工組織設計、專項施工方案、設計變更、及施工優化等工作

　　6、審核土建施工單位月報工程量的審驗計量工作，審核土建施工單位的返6工、停工簽證及預算外現場必須發生的工程臨時性變更，組織審核經濟簽證、技術核定單、認質單、認價單；定期組織召開各參建主體溝通、協調會；協調設計、施工、監理單位解決工程技術上存在的問題；

　　7、組織工程分部和單項工程的隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收；調查研究土建工程中重大的不合格事項，提出處理意見；

　　8、審核土建工程施工日志等相關過程文檔、記錄、資料的'完整、真實、準確性；

　　9、組織項目前期技術可行性研究

　　10、協助配合財務部門做好年度、月度資金計劃；審核各參建單位的資金進度報表，控制土建工程項目過程投資，填制價款單；

　　11、參與設計、工程總包、監理及分包單位議標、評標工作，提供專業性建議

　　12、方案設計、初步設計、施工圖設計全過程的技術協調

　　13、負責與施工單位的施工圖設計完成后技術協調

　　14、設計過程中非建筑結構和外立面、景觀等產品功能的監督和控制

　　15、組織初設、施工圖會審和設計單位的設計交底

　　16、負責辦理《工程竣工驗收證書》負責項目工程竣工資料的完整性，并按時辦理歸檔移交工作。

　　17、指導、協助施工現場問題協調解決和重大質量事故調查處理，對重大質量問題提出處理措施

　　18、參與供應商資質評價、乙供材料審質、核價，負責材料設備的驗收

房地產工程崗位職責15

　　1、主要負責公司所有工程項目的`進度、質量、安全、成本等管理工作，直接上級為公司董事長。

　　2、對項目施工、經營管理工作全面負責，是項目質量、安全管理責任者，對質量、環境和職業安全健康管理體系的建立、運作和改進，負有總的管理責任；

　　3、貫徹實施公司質量方針和質量目標，領導本區域所有工程項目進行策劃，制定項目質量目標和項目經理部管理職責，確保質量目標的實現；

　　4、負責組織各種資源完成項目施工合同，對工程質量、施工進度、安全文明施工狀況予以控制；

　　5、全面統籌管理余式公司設施設備、環控、工程、造價及設計管理等

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