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物業維修人員具體崗位職責

更新時間：2024-11-03 16:52:26

物業維修人員具體崗位職責5篇

　　在發展不斷提速的社會中，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責包括崗位職務范圍、實現崗位目標的責任、崗位環境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編為大家整理的物業維修人員具體崗位職責，希望對大家有所幫助。

物業維修人員具體崗位職責1

　　1、負責維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置

　　2、對管理區域經常巡查，發現公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行

　　3、接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯系

　　4、及時維修工單處理

　　5、負責每天巡查各自管轄的`樓層公共區域空調、照明、衛生間、墻面、門、天花、報站燈等，發現問題及時處理

　　1、組織對項目內安裝的電梯進行驗收并投入正常使用;

　　2、持證上崗，熟悉電梯的.安全使用與操作工作;

　　3、在操作使用過程中發現問題及故障要及時報修、匯報上級領導;

　　4、監督維保單位的保養及維修工作;

　　5、做好設備的完好準備，每年向質檢部門申報年檢;

　　6、保管好電梯的技術文件，保管好各項維修記錄;

　　7、完成領導交待的其它事項。

　　1、負責大樓的設施設備的'維修養護工作，確保設備正常使用;

　　2、根據客戶報修及時完成報修，負責日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設備運行良好;

　　3、認真執行二次裝修巡檢制度，發現問題及時處理并做好相應記錄等;

　　4、負責應急事件的處理及搶修工作;

　　5、能積極主動完成上級安排的其他各項工作。

　　1、負責項目泥水、防水補漏工作的實施

　　2、負項目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

　　3、負責排水溝的修繕和翻新;

　　4、懂得粉刷及油漆技術;

　　4、負責水管維修及安裝;

　　5、做好安全防范和事故應急處理等工作;

　　6、上級領導交辦的.其它工作任務。

　　1、負責物業管轄區域(別墅及商務樓)內的`水電、照明、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

　　2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;

　　3、其他臨時委派的工作。

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