現如今，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非常苦惱吧，下面是小編為大家整理的物業工程人員崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

　　物業工程人員崗位職責 篇1

　　1、制定并監督執行公司的'安全規劃和計劃;

　　2、監督檢查安全設施、機械設備、安全裝置及施工質量等;

　　3、組織安全大檢查，排查安全隱患;

　　4、處理安全事故;

　　5、組織開展安全技術培訓、教育工作;

　　6、對新建、改建、擴建工程等有關安全方面的設計審查和驗收;

　　7、完成上級安排的工作。

　　物業工程人員崗位職責 篇2

　　1、熟悉xx項目的整體水、電及樓宇結構,做到有報修第一時間到達。

　　2、做好項目日常的公共設備、設施的維修巡檢、記錄工作,排除因設備、設施的`損壞而造成的安全隱患。

　　3、與開發施工單位保持良好的溝通交流關系,以便工作順利開展。

　　4、及時完成各專業的報修工作,做好維修記錄。

　　5、對維修用工具做好日常的保養、維護等工作,為公司節約維修成本。

　　6、對損壞且暫時無法修復的設備、設施做好詳細記錄,及時向項目經理匯報。

　　7、完成領導交辦的其他工作

　　物業工程人員崗位職責 篇3

　　1、負責公共設備設施的運行、保養、維修、安全檢查工作，確保設備系統運行正常。

　　2、負責日常巡檢，及時發現并排除隱患及故障。

　　3、配合做好大樓裝修的驗收工作。

　　4、具有工程及維修相關專業知識、實踐經驗;并持有相關以上專業技術等級證書。

　　5、了解用電的`法律法規，具備較強安全生產及服務意識，吃苦耐勞，服從工作安排。

　　物業工程人員崗位職責 篇4

　　1、協助項目經理編制部門預算及成本管控，支持項目經理完成利潤率指標

　　2、制定設施設備的運維和檢修計劃，并組織實施、監督管理

　　3、分析設備運行數據，制定設備設施大中修及整改優化方案

　　4、負責識別項目危險源、環境因素及制定相關管控措施，定期組織團隊進行應急預案演練

　　5、依據公司體系文件及項目實際情況，負責本項目工程類三級體系文件的編制及修訂、執行

　　6、負責直屬下級的`培訓、輔導、績效目標設定、評估與反饋

　　物業工程人員崗位職責 篇5

　　1、統籌監管全國項目工程管理事務;

　　2、重大工程外委招標、外委單位評審和篩選;

　　3、組織檢查各項目設施設備安全運行情況，定期組織員工的安全作業技能培訓;

　　4、負責各項目工程業務及技術指導;

　　5、參與各項目工程項目的策劃、評估、監督及驗收;

　　6、物業互聯網工程提升維護管理

　　物業工程人員崗位職責 篇6

　　1、物業服務工作，小區內公共區域水電等機電設備日常維護及保養;

　　2、負責每日對公共區域進行巡視，并做好日常記錄，發現各種不安全隱患及需要維修的設施設備及時進行處理;

　　3、協助項目經理處理客訴;

　　4、領導安排的其它事務。

　　物業工程人員崗位職責 篇7

　　1、執行公司決定,服從管理、遵守紀律,樹立良好的服務意識;

　　2、熟悉物業轄區內樓宇的`樓幢號、單元、戶數和房屋結構、水施、電施等管線走向;

　　3、嚴格遵守服務內容與服務標準,及時受理業主提出的各種報修;

　　4、積極為業主提供多項便民服務,并做到服務周到、熱情、規范,無投訴;

　　5、工作時間按規定著裝,佩戴工作牌,嚴格遵守操作規程以確保安全,預防意外事故的發生;

　　6、工作完畢及時清理施工現場雜物,服務過程須請業主簽字認可;

　　7、愛護工具,杜絕浪費,按規定領用工具和維修材料。

　　8、負責對共用部位設施的巡視和保養。

　　9、按月做好報修、維修記錄的匯總和材料采購的計劃編制。

　　物業工程人員崗位職責 篇8

　　1、全面負責工程維修班組的日常管理工作、負責外包團隊管理、考核。

　　2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過不斷的`實踐完善優化工作程序及管理制度。

　　3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監督、指導、考核其工作。

　　4、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配。

　　5、負責組織開展小區房屋修繕，設施設備的維修、養護、運行及管理工作(例如：配電設施設備、柴油發電機、給排水設施)。

　　6、管理小區內水、電、氣用量，并進行統計、分析、審核。

　　7、制定小區設施設備月度、季度維修、保養計劃，并組織實施，有效監控，按時完成。

　　8、全面負責室內裝修方案的審批及裝修監管。

　　9、負責新接管物業的工程質量驗收。

　　物業工程人員崗位職責 篇9

　　1、負責整個花卉市場的房屋改造施工、監督工作;

　　2、負責花卉市場的所有電路、水路的巡查、檢修，確保正常使用;

　　3、確保花卉市場的'所有電器設備的檢查、保養、維修工作;

　　4、負責防火、防風、防雨工作，保證公司財產的安全及正常運作;

　　5、與各部門之間密切配合、相互溝通，并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良傾向。經常對下屬進行職業道德、競爭意識方面的教育，培養員工的責任感、凝聚力;

　　6、開展相應的培訓工作.

　　物業工程人員崗位職責 篇10

　　1.接管驗收期負責與甲方協調初驗、復驗問題的`整改跟蹤落實;

　　2.負責配合完成業主入住現場交房相關工作;

　　3.負責項目設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的安排與落實;

　　4.全面負責工程部日常事務管理，本部門內部團隊建設與管理。

　　物業工程人員崗位職責 篇11

　　1、全面負責區域的工程維修管理和監督工作

　　2、負責編制年度維修材料預算及維修保養、技能計劃

　　3、制定設施設備的維修保養計劃和安全檢查計劃，提出檢修時間、材料、費用并組織實施

　　4、負責管理區域工程部分運轉情況的深入巡視，發現異常情況和問題應立即組織相關維修人員及時處理解決

　　5、管理設施設備技術檔案、資料。

　　6、安排部門各項制度的落實。定期組織所屬人員進行培訓和管理會議，對人員工作效率、服務態度、設備維養狀況、設備運轉情況和工作安排進行情況總結，及時找出存在的`隱患和問題，并進行整改解決。

　　7、上級領導交付的其他工作。

　　物業工程人員崗位職責 篇12

　　1、對部門經理負責，嚴格執行經理各項工作指令，負責轄區內設施設備的日常營運維護工作，自覺遵守商場、部門的各項管理規章制度。工作時要嚴格按照操作流程執行，時刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作;

　　2、負責貫徹實施各項規章制度，做好對設施設備管理的協調、配合工作，保證設施設備管理工作的計劃和方針、目標的實現;

　　4、負責制訂維修計劃、保養計劃、備品備件計劃和員工培訓計劃，定期組織設備檢查、考核工作，提高設備的完好率;

　　5、制訂合理、可行的能源管理工作計劃，合理、有效地降低整個商場的.運行費用;

　　6、監督各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實情況，對違規操作進行及時處理;

　　7、負責處理轄區一般性電氣安全突發事件，重大突發事件應立即上報等工作;

　　8、組織實施重要部位季節性防范工作、應急搶險工作，確保商場消防設備、設施及系統的可靠運行;

　　9、負責對設備維護保養單位進行管理、監督和評價，發現任何情況及時上報;

　　10、負責對商家裝修的現場設備、設施等電氣部分按商場規定進行全面管理、監督及驗收工作。

　　11、做好班組組織建設及人才梯隊建設工作、提高人員素質、改善人員結構，通過各項措施降低員工流失率;

　　12、完成上級領導下達的其他工作任務。

　　物業工程人員崗位職責 篇13

　　1、 熟悉商場的物業工程管理，負責物業工程部的全面工作。

　　2、 負責工程設備的前期介入、交接、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作，使設備處于良好的運行狀態。

　　3、 收集、組織、整理設備技術資料，建立設備檔案的工作。

　　4、 組織擬定設備管理操作、維護的各項規章制度及安全操作規程，并監督執行。

　　5、 組織負責房屋承接查驗、分戶驗收，與地產、施工方對接確保達成公司指標。

　　6、 組織編制、審批設備的保養、檢修計劃，材料采購計劃，并組織實施。

　　7、 組織員工進行突發事件的'預防和處理工作。

　　8、 組織各專業技術人員對二次裝修進行審核，并做好驗收工作。

　　9、 組織維修工作所需要的資源，及時完成租戶提出的請修要求，為租戶提供良好的環境。

　　物業工程人員崗位職責 篇14

　　1、負責打印各類傳送文件、報表、文件的復印及收發;

　　2、負責勞保、文具用品的發放工作;

　　3、負責對大廈、公寓全部圖紙和技術說明書的分類保管、編排目錄、建立臺帳及借閱制度;

　　4、負責采購單的報批、存檔及現金報銷、支票申請手續;

　　5、負責工程報修單的`分派和整理統計工作;

　　6、完成上級交給的各項任務。

　　物業工程人員崗位職責 篇15

　　1、在公司上級領導下，貫徹執行有關設備和能源管理方面的工作方針、政策、規章和制度，并參照公司發展戰略，制定本部門發展規劃;

　　2、擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準，并監督執行;

　　3、負責制定本部門的各項管理制度及應急措施,確保公司質量管理體系在本部門有效運行;

　　4、負責對各小區/大廈/商場的設備設施維護保養工作進行檢查、指導;不定期對各項目作專項檢查工作

　　5、負責商業較大規模的維修技術方案的決策、審批與驗收工作;

　　6、負責參與樓宇工程前期介入及驗收交接工作及制定樓宇工作驗收實施計劃;

　　7、負責對公司所屬各項目發生的重大事故及突發事件，組織調查分析及處理工作;

　　8、負責工程方面的.節能運行，降低能耗、物耗、人耗，嚴格控制工程運行和維修費用;

　　9、統籌部門內的工作安排，落實日常工程管理工作，督導和考察工程人員遵守規章制度;

　　10、負責組建工程培訓師團隊，定期對各項目工程主任做培訓工作;監督各項目工程主任對下屬工程人員的培訓情況;

　　11、審批工程維保合同條款，開展工程招投標工作，對各項目外委單位不定時檢查，督促項目工程維修部對外委單位按合同內容監管到位;

　　12、公司所管房屋建筑，公共設施，機電設備等技術管理工作;

　　13、負責協調本公司其他部門關系及對外關系，承擔對外接待工作，維護公司形象。

　　物業工程人員崗位職責 篇16

　　1、在物業項目經理的.直接領導下，負責工程部的全面工作;

　　2、負責建立、健全工程部管理制度和流程，并組織實施;

　　3、組織部門員工開展服務禮儀、工程技術、作業安全、消防安全等內容的培訓，不斷提高并保持部門人員專業技能和總體業務水平;

　　4、審批/制定預防性維修保養計劃、節能計劃、工程維修預算等各項工作計劃，及時檢查、掌握設備設施的運行狀況并組織實施;

　　5、公司交待的其他事宜。

　　物業工程人員崗位職責 篇17

　　1、組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行;

　　2、負責設施完善、設備養護工作的計劃、組織、檢查及改進工作;

　　3、對設施設備進行安全檢查，保障工程系統正常運行;

　　4、及時處理客戶關于工程管理的`投訴;

　　5、做好項目內部協同工作，配合項目經理、工程經理處理內部專項工作。

　　物業工程人員崗位職責 篇18

　　1、在公司領導下,負責工程部的全面管理工作

　　2、執行政府部門的相關行業法規,加強安全教育,建立各級安全制度,確保設施設備的安全、有效運行。

　　3、深入現場,掌握人員和設備情況:

　　(1)查閱巡檢報表,發現異常,分析原因,及時采取有效措施。

　　(2)巡查崗位記錄及工作狀況,了解員工思想。

　　(3)巡查重點設備的運行狀況,發現隱患,采取措施及時消除。

　　4、負責制定設施設備維修保養計劃和方案,并組織實施。

　　5、負責部門員工技能培訓的組織工作,不斷增強員工的綜合能力與素質。

　　6、負責組織設施、設備的接管驗收。

　　7、負責相關資料的'接收工作。

　　8、定期向公司領導匯報工作,完成上級交辦的臨時任務。

　　物業工程人員崗位職責 篇19

　　1、負責主持項目工程部的全面工作，協調、督導轄下各員工工作;

　　2、負責組織制定和審定物業項目設備設施的預防性維修計劃、更新、改造計劃，組織設備設施的維修、保養、更新和改造等工作;

　　3、負責監督工程日常物料用品的月度申購計劃、訂購、領用等的監管工作;

　　4、負責監督工程項目涉及的資料、技術檔案的.管理;

　　5、負責組織制定物業項目設備設施節能運行的計劃和運行維修費用預算;

　　6、負責組織制定和審定工程部員工培訓計劃，并定期組織員工進行培訓演練與考核;

　　7、負責對重大設備故障、緊急事件、大型維修等工作的協調跟進及現場管理工作。

　　物業工程人員崗位職責 篇20

　　1.建立設施設備的'操作、運行、維護保養、檢修、應急處理等技術標準及規范

　　2.審核在管各項目設施設備維護保養計劃及大中修計劃，并監督實施

　　3.做好對在管各項目設備安全防患工作，及時消除一切安全隱患，制定相關的現場安全管理制度

　　4.組織設施設備的交接驗收，對未達驗收標準提出整改要求，建立詳細的設施設備臺賬，對交接驗收設備或系統做現場標識，并完成交接報告

　　5.對管理處進行設施設備檢查、并進行總結分析、維護保養檢查記錄制度，并監督實施

　　物業工程人員崗位職責 篇21

　　1、保證商場的所有設備(供配電設備、空調設備、給排水設備、電梯設備、消防水泵設備)始終處于正常運行狀態。

　　2、掌握當班能源消耗及維修費用，確保商場___限度的節能、節支。

　　3、負責組織編制有關設施、設備等的使用、維修、保養工作指導書、操作規程、技術標準等。

　　4、建立完整的設備技術檔案和維修檔案。

　　5、監督檢查領班工作是否到位，考核每一員工的技術能力、工作態度和完成的.質量。

　　6、定期對員工進行技術培訓和行為規范訓練。

　　7、負責本部門水電工作技能的培訓及考核計劃的制定，并配合公司其他部門工作的實施。

　　8、緊急事故狀態下負責組織搶救設備及人身安全。

　　9、按時完成上級領導交辦的其他工作。

　　物業工程人員崗位職責 篇22

　　1、負責編制本部門的年、月度維修及保養計劃，并組織實施;

　　2、負責做好各種應急預案，迅速處理突發事件;

　　3、負責項目公共區域能源消耗的`管理，每年制定節能計劃，每月進行能源消耗分析工作;

　　4、負責部門各項數據的統計，積極配合公司開展節能降耗的相關工作;

　　4、對工程部員工的日場管理，培訓，考核工作;

　　5、完成領導交辦的其他事務。

　　物業工程人員崗位職責 篇23

　　1、制定年度工程維護、保養預算，人員編制，工程管理等工作；

　　2、建立工程部工作流程，檔案整理；

　　3、負責工程部相關人員的培訓，制定培訓計劃，提高整體管理水平；

　　4、負責園區內所有設施、設備的維修、養護工作。

　　物業工程人員崗位職責 篇24

　　1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區域的供水、供電、設備運行正常。

　　2、貫徹執行公司制定的規章制度，確保機電設施、設備處于安全、良好的運行狀態。

　　3、對設施、設備的運行、維修和保養工作進行定期和不定期檢查，保證設施、設備的'正常運行。

　　4、根據崗位要求以及自身能力，對負責片區的設備運行、維修、保養工作進行實際操作。

　　5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統，并做記錄。

　　6、巡檢強弱電設備、線路、公共天線、集中監控系統及水池水位控制線路等。

　　7、對工程部技工的工作情況記錄進行匯總，發現故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。

　　8、負責公共設施設備及水、電維修，并對維修工作質量進行跟蹤。

　　9、嚴格遵守安全技術操作規程并按有關制度辦事。

　　10、按照公司節水節電的規定，做好節水節電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進行統計，如有異常，進行分析并進行解決。

　　11、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其他工作。

　　物業工程人員崗位職責 篇25

　　1、負責公司各物業項目工程工作的指導、監督，對各項目工程工作進行巡視檢查，及時發現問題，提出整改方案并跟蹤落實情況;

　　2、根據品質檢查標準及績效考核方案檢查工程部的服務標準、服務質量、工作質量，并形成書面記錄，每月出具相應的'品質檢查報告;

　　3、配合新接管樓宇工程的驗收接管，對驗收中發現的工程問題及時報告開發公司，并督促整改;

　　4、配合公司做好管理工作，提升公司物業管理服務水平和質量，提高客戶滿意度并提出合理建議;

　　5、負責物業前期介入工作，能從物業視角考慮，為后期物業小區智能化、信息化管理提出合理建議;

　　6、定期根據所查問題，組織有針對性的培訓。

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