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地產總工崗位職責

更新時間：2024-09-08 03:08:25

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地產總工崗位職責

　　在社會發展不斷提速的今天，崗位職責起到的作用越來越大，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。那么相關的崗位職責到底是怎么制定的呢？以下是小編收集整理的地產總工崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

地產總工崗位職責1

　　1、負責項目經理部的施工技術管理和科技管理工作。負責組織本項目經理部的全體技術人員按工程設計圖紙、施工技術規范、規程、規則、工藝標準及施工組織設計(質量計劃)進行施工。直接領導工程部和工地試驗室的工作。

　　2、組織工程技術人員學習技術標準、規范、規程和工藝標準、質量檢驗評定標準,并督促其實施。

　　3、組織技術人員熟悉設計圖紙,現場調查,辦理管內交接樁和復測并組織審查設計文件,提出審查、改善設計建議。組織編制管內實施性施工組織設計、質量計劃和指定的重點工程施工組織設計,進行工藝設計和工藝設施設計,組織實施。

　　4、組織項目的技術交底工作。

　　5、依照公司下達的年度、季度施工計劃和月作業計劃要求,指導編制本項目的月作業計劃。

　　6、審查和批準工程部以及項目隊編報的'施工技術方案,臨時工程設計和臨時工程項目、數量和經費計劃。解決施工生產中的技術問題。

　　7、組織施工過程控制技術工作的具體實施。主要是:交底、測量、檢查(隱蔽和分部、分項工程)保證每個環節處于受控狀態,并做出完善的記錄。

　　8、主管工程試驗工作,組織工地試驗室完成工程用料、用水及土工、混凝土、砂漿等試驗與檢驗工作。組織計量管理和全面質量管理工作,督促開展工程創優活動。

　　9、組織處理一般工程質量事故和參與人身傷亡事故的調查。

　　10、參與工程竣工檢查,組織編制工程竣工文件工作,參加工程驗交工作。

　　11、組織開展科技推先活動,具體落實科研項目實施,總結和推廣行之有效的新技術、新工藝、新材料、新設備。組織編寫工程技術總結和工法開發工作。

　　12、組織科技文件材料的收集、積累和整理工作。

地產總工崗位職責2

　　1、主管房地產項目建設工程業務,全面負責房地產項目開發以及建設過程中的工程施工、技術設計等工作;

　　2、負責提出房地產開發、建設的項目的可行性報告和審定項目開發部提交的項目的可行性分析報告;

　　3、組織研究工程技術及施工工藝操作規程和標準;

　　4、提出設計要求,委托設計,審查方案,主持圖紙會審工作;

　　5、確定工程招投標的標底,主持招投標工作;

　　6、協助設計管理部、工程技術部、項目部處理圖紙中設計施工過程的技術問題,簽發、處理技術問題的.修改通知書;

　　7、及時解決工程質量事故,提出處理意見和改進措施;

　　8、主持工程的竣工驗收工作。

地產總工崗位職責3

　　1、在總經理的領導下,組織協調內外部技術團隊(內部相關部門和外部設計院),負責開發項目規劃設計方案的制定、實施和修正;

　　2、全面負責開發項目的技術管理工作,制定各項工程建設中所有技術方案,負責施工圖設計審核和技術論證;

　　3、負責開發項目的`施工進度控制、質量控制和安全監督;

　　4、組織實施項目建設前期技術方案論證,負責項目建設前期對外技術協調工作;

　　5、審核工程部制定的重大工程技術變更和設計方案變更;

　　6、協調項目土建、水暖、電氣專業和各施工單位之間的重大技術問題;

　　7、組織項目設計圖技術交底和圖紙會審;

　　8、審批項目工程驗收報告。

地產總工崗位職責4

　　負責工程質量、安全管理、技術指導和參與工程預算,并承擔責任。

　　主持審核投資項目的設計方案,審定設計單位的所有圖紙及設計技術變更通知。

　　負責審核、控制工程項目建設成本。

　　負責參與承建單位的.選擇和招、投標工作。

　　主持審批權承建單位提出的組織設計、施工技術方案和施工進度計劃。

　　負責參與審查承建單位提出的材料和設備清單及規格、質量。

　　負責督促、檢查承建單位嚴格按圖紙及技術規程施工,做好安全生產,確保工程質量。

　　負責處理質量、安全事故。

　　負責驗收各工程項目所使用的材料、構件及設備的質量情況,嚴格把關。

　　負責督促整理合同文件和技術檔案資料。

　　負責組織設計單位(部門)和承建單位(施工隊)進行工程竣工初步驗收,向有關部門提出竣工驗收報告。

　　負責督促竣工工程資料存檔。

　　負責定期制定月、季、年度的部門工作計劃和工作總結并及時上交。

　　積極完成工程管理中心助理總經-理交待的臨時性工作。

地產總工崗位職責5

　　1、負責公司項目的技術管理工作;

　　2、對公司負責,向公司提供可行性建議,根據公司實際情況參與制定工程年度計劃;

　　3、參加規劃設計、建筑設計、小區市政管線設計,園林綠化設計,施工圖紙審查等方面的招標,議標及委托合同的簽訂,應對上述各項內容的關鍵點提出建議,根據需要若進行委托時應編制委托書;

　　4、根據公司年度計劃做好如下工作:

　　(1)規劃及建筑單體設計(含人防、消防、節能等)報建手續的準備工作;

　　(2)會同營銷中心并配合設計部門對建筑方案進行探討,直至確定最終施工圖方案,在確定戶型方案的'基礎上應針對整個小區所處的環境對建筑單體立面形式加以細化,以效果圖為依據呈報總經理;

　　5、在工程項目的建設中對施工方及設計方出具的設計文件(含技術核定單,技術變更單等)、地勘報告、驗樁報告、竣工等資料進行登記歸檔,負責收發與工程項目有關的技術文件資料;

　　6、施工過程中的質量控制:

　　(1)施工前應約請設計部門配合施工方做好技術交底工作,同時向建筑工程質量監督部門申報有關手續;

　　(2)施工過程中應根據工程進度對關鍵的隱蔽部位組織相關部門進行驗收(相關部門為地質勘察,設計部門,質量監督站等),總工辦應抽查施工過程中施工方的技術交底資料及隱蔽驗收資料(查手續是否齊全),如遇技術難點時應結合實際情況向現場工程部、監理、施工方下達技術要求通知單,真正起到預防控制在先的作用;

　　(3)對現場工程部及施工方提出的問題應及時研究方案并予以書面回復;

　　(4)為加快施工進度需進行穿插施工時,應做好協調工作;

　　(5)施工結束時應會同監理,工程部門做好預驗收工作,最終協調各方做好竣工驗收工作;

　　7、每周召開一次工作例會,總結落實工作完成情況及進度,并對下周工作作出計劃,根據計劃安排明確是否需要相關部門配合討論;

　　8、參加工程部現場例會,隨時了解工程進展狀況;

　　9、及時掌握新技術、新規范、新材料的信息并學習。

地產總工崗位職責6

　　1、男女不限，35-45歲，全日制本科及以上學歷，建筑設計等相關專業畢業;

　　2、具15年以上建筑設計行業工作經驗且必須在大中型企業連續工作3年以上工作經驗，12年以上同崗位同職務工作經驗;

　　3、有設計院結構設計3年以上工作經驗;

　　4、具有不小于三十萬平方米建筑面積住宅項目及高層建筑的設計經驗;

　　5、能勝任崗位工作，能履行崗位職責;

　　6、具備企業管理思維和用制度管人，流程管事的.管理理念;

　　7、原則要求應聘者無被企業開除經歷，無失信記錄、無犯罪記錄;

　　8、人品好，工作積極主動，原則性強，有較強的責任心和執行力及良好的職業道德水平。

地產總工崗位職責7

　　1、在總經理的領導下，組織協調內外部技術團隊(內部相關部門和外部設計院)，負責開發項目規劃設計方案的制定、實施和修正;

　　2、全面負責開發項目的.技術管理工作，制定各項工程建設中所有技術方案，負責施工圖設計審核和技術論證;

　　3、負責開發項目的施工進度控制、質量控制和安全監督;

　　4、組織實施項目建設前期技術方案論證，負責項目建設前期對外技術協調工作;

　　5、審核工程部制定的重大工程技術變更和設計方案變更;

　　6、協調項目土建、水暖、電氣專業和各施工單位之間的重大技術問題;

　　7、組織項目設計圖技術交底和圖紙會審;

　　8、審批項目工程驗收報告。

地產總工崗位職責8

　　1、在總經理的領導下,組織協調內外部技術團隊(內部相關部門和外部設計院),負責開發項目規劃設計方案的制定、實施和修正;

　　2、全面負責開發項目的.技術管理工作,制定各項工程建設中所有技術方案,負責施工圖設計審核和技術論證;

　　3、負責開發項目的施工進度控制、質量控制和安全監督;

　　4、組織實施項目建設前期技術方案論證,負責項目建設前期對外技術協調工作;

　　5、審核工程部制定的重大工程技術變更和設計方案變更;

　　6、協調項目土建、水暖、電氣專業和各施工單位之間的重大技術問題;

　　7、組織項目設計圖技術交底和圖紙會審;

　　8、審批項目工程驗收報告。

地產總工崗位職責9

　　1.遵守公司的規章制度和文件規定,工作職責,和其它分管理經理團結,協商解決好工作中的安全、質量、管理問題,公司生產、施工任務和指標的。

　　2.堅決的法令和政策,總經理的指令,做事公正、公平,以身作則、身先士卒,管理,以公司利益為主體,一切管理向主管和投資人。

　　3.制定操作標準和施工方案,各的規章制度和崗位責任,組織各學習知識,安全常識,質量要求,員工的技術和質量安全意識,調動員工的性,多快好省地公司下達的指標和任務。

　　4.抓好設計部的設計及管理工作,經常組織設計人員對景觀和園林優秀工程的考察,設計人員的思維和思路,創新設計觀念,設計速度,使設計走向程序化、規范化,切合,符合市場發展規律,在合同工程設計任務的,對外創收活動,設計人員的性,經濟效益和社會效益的雙豐收。

　　5.抓好工程部在施工過程中的安全生產,文明施工工作,注重安全,質量,進度�，F場的管理,現場環境,降低成本,工效,用工,施工體系的建設。和甲方搞好關系,追加工程和隱蔽工程的簽訂工作。工程款足額到位,加速公司流動資金的周轉,各工程工地進度計劃、材料計劃和指標上墻管理,各工作,工程如期完工。

　　6.抓好技術部的圖紙、放線、估算、預、決算、工時計劃、材料計劃、工程進度、施工結構、施工程序的管理工作。計劃符合,質量符合標準,用工,材料計劃,施工有依據,健全技術指標和檔案的管理,、、地工程的施工進程,新接工程的測量和施工結構方案的建議,技術改造和技術革新,開發新產品、新工藝,公司生產和施工任務的。

　　7.抓好工藝部景觀工程的調度和管理工作。學習專業技術知識和培訓專業技術人才,吸收和組織專業技術人才的流動,能者上,庸者下,的.專業人員用工制度和管理方法,調動專業技術人員的性,兼顧各工地景觀工程的施工,景觀工程按圖施工,結構,造型新穎,質量,注重安全,建一處景觀樹一處豐碑。更新觀念,更新技術工藝,降低成本,工期。

　　8.公司的規定和方針,工作方法和思路,設計、施工、生產的程序和管理,經常向總經理匯報工作,并用文字資料向董事會報告工作情況和建議。

　　9.解決和安排好職工的生活和福利,解決員工的,經常組織施工競賽和可行的員工文體活動,提升公司的和員工的戰斗力。團隊建設,員工素質,講團結求合力,講協作求,精誠團結,保守機密,責權,清晰,獎罰分明,愛崗敬業,出色施工任務。

地產總工崗位職責10

　　1、負責公司總部及項目公司概念方案、深化方案、擴初及施工圖相關設計審核工作，符合公司及項目開發定位，確�？茖W合理。

　　2、跟蹤項目設計意圖在設計各階段的完整貫徹和表現。

　　3、監控項目設計管理工作在公司管理系統中執行情況。

　　4、跟蹤項目設計進度計劃執行情況。

　　5、主持或參加項目論證和相關技術專業會議。

　　6、負責施工過程中的專項技術指導工作。

　　7、根據公司發展戰略，結合建筑設計特點，進行日常監督、指導、培訓等工作。

地產總工崗位職責11

　　2、組織工程技術人員學習技術標準、規范、規程和工藝標準、質量檢驗評定標準,并督促其實施。

　　4、組織項目的技術交底工作。

　　5、依照公司下達的年度、季度施工計劃和月作業計劃要求,指導編制本項目的月作業計劃。

　　6、審查和批準工程部以及項目隊編報的施工技術方案,臨時工程設計和臨時工程項目、數量和經費計劃。解決施工生產中的技術問題。

　　7、組織施工過程控制技術工作的具體實施。主要是:交底、測量、檢查(隱蔽和分部、分項工程)保證每個環節處于受控狀態,并做出完善的`記錄。

　　9、組織處理一般工程質量事故和參與人身傷亡事故的調查。

　　10、參與工程竣工檢查,組織編制工程竣工文件工作,參加工程驗交工作。

　　11、組織開展科技推先活動,具體落實科研項目實施,總結和推廣行之有效的新技術、新工藝、新材料、新設備。組織編寫工程技術總結和工法開發工作。

　　12、組織科技文件材料的收集、積累和整理工作。

地產總工崗位職責12

　　負責工程質量、安全管理、技術指導和參與工程預算,并承擔責任。

　　主持審核投資項目的設計方案,審定設計單位的所有圖紙及設計技術變更通知。

　　負責審核、控制工程項目建設成本。

　　負責參與承建單位的選擇和招、投標工作。

　　主持審批權承建單位提出的組織設計、施工技術方案和施工進度計劃。

　　負責參與審查承建單位提出的.材料和設備清單及規格、質量。

　　負責督促、檢查承建單位嚴格按圖紙及技術規程施工,做好安全生產,確保工程質量。

　　負責處理質量、安全事故。

　　負責驗收各工程項目所使用的材料、構件及設備的質量情況,嚴格把關。

　　負責督促整理合同文件和技術檔案資料。

　　負責組織設計單位(部門)和承建單位(施工隊)進行工程竣工初步驗收,向有關部門提出竣工驗收報告。

　　負責督促竣工工程資料存檔。

　　負責定期制定月、季、年度的部門工作計劃和工作總結并及時上交。

　　積極完成工程管理中心經理交待的臨時性工作。

地產總工崗位職責13

　　1、由總經理提名,董事會任命。配合總經理工作。

　　2、負責制定公司各職能業務版塊工作范圍、崗位職責、業務成果審查確認工作。

　　3、負責公司各職能業務版塊的技術指導、業務培訓、職能管理工作。

　　4、負責工程相關圖表、設計文件的內、外審核簽發工作;

　　5、處理施工過程中的重大設計、施工質量問題、參加工程質量驗收工作。

　　6、審查確認與工程相關的'各種合同文本條款的合法性,可操性。

　　7、審查確認與工程相關的合同支付、合同結算的合法性、準確性。

地產總工崗位職責14

　　1、負責工程質量、安全管理、技術指導和參與工程預算,并承擔責任。

　　2、主持審核投資項目的設計方案,審定設計單位的所有圖紙及設計技術變更通知。負責審核、控制工程項目建設成本。

　　3、負責參與承建單位的選擇和招、投標工作。

　　4、主持審批權承建單位提出的組織設計、施工技術方案和施工進度計劃。

　　5、負責參與審查承建單位提出的.材料和設備清單及規格、質量。

　　6、負責督促、檢查承建單位嚴格按圖紙及技術規程施工,做好安全生產,確保工程質量。

　　7、負責處理質量、安全事故。

　　8、負責驗收各工程項目所使用的材料、構件及設備的質量情況,嚴格把關。

　　9、負責督促整理合同文件和技術檔案資料。

　　10、負責組織設計單位(部門)和承建單位(施工隊)進行工程竣工初步驗收,向有關部門提出竣工驗收報告。

　　11、負責督促竣工工程資料存檔。

　　12、負責定期制定月、季、年度的部門工作計劃和工作總結并及時上交。

地產總工崗位職責15

　　1、負責公司項目的技術管理工作；

　　2、對公司負責，向公司提供可行性建議，根據公司實際情況參與制定工程年度計劃；

　　3、參加規劃設計、建筑設計、小區市政管線設計，園林綠化設計，施工圖紙審查等方面的招標，議標及委托合同的簽訂，應對上述各項內容的關鍵點提出建議，根據需要若進行委托時應編制委托書；

　　4、根據公司年度計劃做好如下工作：

　�。�1）規劃及建筑單體設計（含人防、消防、節能等）報建手續的準備工作；

　�。�2）會同營銷中心并配合設計部門對建筑方案進行探討，直至確定最終施工圖方案，在確定戶型方案的基礎上應針對整個小區所處的環境對建筑單體立面形式加以細化，以效果圖為依據呈報總經理；

　　5、在工程項目的建設中對施工方及設計方出具的設計文件（含技術核定單，技術變更單等）、地勘報告、驗樁報告、竣工等資料進行登記歸檔，負責收發與工程項目有關的技術文件資料；

　　6、施工過程中的'質量控制：

　�。�1）施工前應約請設計部門配合施工方做好技術交底工作，同時向建筑工程質量監督部門申報有關手續；

　　（2）施工過程中應根據工程進度對關鍵的隱蔽部位組織相關部門進行驗收（相關部門為地質勘察，設計部門，質量監督站等），總工辦應抽查施工過程中施工方的技術交底資料及隱蔽驗收資料（查手續是否齊全），如遇技術難點時應結合實際情況向現場工程部、監理、施工方下達技術要求通知單，真正起到預防控制在先的作用；

　�。�3）對現場工程部及施工方提出的問題應及時研究方案并予以書面回復；

　�。�4）為加快施工進度需進行穿插施工時，應做好協調工作；

　�。�5）施工結束時應會同監理，工程部門做好預驗收工作，最終協調各方做好竣工驗收工作；

　　7、每周召開一次工作例會，總結落實工作完成情況及進度，并對下周工作作出計劃，根據計劃安排明確是否需要相關部門配合討論；

　　8、參加工程部現場例會，隨時了解工程進展狀況；

　　9、及時掌握新技術、新規范、新材料的信息并學習。

地產總工崗位職責16

　　1.貫徹執行國家法律法規及集團相關政策、制度、標準,對項目開發技術工作幫扶與指導;

　　2.負責圖審意見(含圖紙交底、重大設計變更等)的檢查落實,定期不定期組織檢查督促整改;

　　3.負責參與或組織集團品質優化設計的`標準化工作;

　　4.負責審查督促重大施工組織設計、施工技術方案或施工工藝的施工組織實施;

　　5.監督檢查項目品質提升、工程質量創優的制定與實施;

　　6.負責技術質量事故的調查和處理,并及時向上級報告;

　　7.參加交竣工驗收、組織項目交付后的技術總結與提升并創建或修訂相關制度與標準,并負責審核和向上級報告;

　　8.領導安排的其他工作。

地產總工崗位職責17

　　1、處理工程項目規劃、勘察、設計、施工過程中的重大技術問題。

　　2、指導工程部門解決勘察、設計、施工過程和質量監督中疑難問題,對項目實施過程中的技術進行監督、指導和審定。

　　3、審核項目的`設計任務委托書,并跟蹤項目的設計工作,確保建設項目在技術上的先進和合理。

　　4、負責施工項目組織設計及新技術、新工藝的審查。

　　5、負責向總經辦提交審批工程設計方案,工程施工圖、工程變更審核結果及意見,由總經辦集體評議審查。

　　6、參與工程招投標、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作,并向總經辦提最終審核及結果,由總經辦將最終審核結果報董事長批準。

　　7、與協作單位、政府部門的聯系接洽工作。

　　8、完成上級交辦的其他工作。

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