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地產總經理崗位職責

更新時間：2024-11-12 07:05:55

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地產總經理崗位職責15篇

　　隨著社會一步步向前發展，需要使用崗位職責的場合越來越多，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編為大家收集的地產總經理崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

地產總經理崗位職責1

　　1、根據公司戰略制訂整體工作運營計劃，負責制定公司的招商政策、合作方式、盈利模式等;

　　2、負責項目的總體規劃相關工作籌備、分析預測、招商引資、項目布局等做好運營方式的預判及管控;

　　3、執行項目運營方案，把控項目關鍵點及服務質量;

　　4、負責制訂項目業務談判程序及組織實施以及各項合同文本的起草擬定，開發商溝通，客戶關系維護及業務拓展的.管控;

　　5、全面負責組織對項目客戶的全程服務，根據項目階段狀況要求或市場反饋，對銷售工作做出策略調整和對應決策;

　　6、合理安排人員以及分配工作任務，管理項目團隊，人員培養和激勵.

地產總經理崗位職責2

　　1.20萬平米以上商業綜合體全盤生產運營管理經驗

　　2.統招本科以上學歷,土木工程、房地產相關專業。

　　3.10年以上品牌地產行業工作經驗。

　　4.具有高級工程師以上職稱。

　　5.有超高層(100層)項目經驗優先

地產總經理崗位職責3

　　職責描述:

　　1. 研究分析房地產行業的投資策略，并組織落實;

　　2. 負責房地產投資項目的挖掘，整體把握投資機會及投資風險;

　　3. 帶領項目組完成項目盡職調查、財務模型及估值、可行性報告等相關工作;

　　4. 負責項目立項、結構設計、風險控制、合規管理、投資決策等全流程工作;

　　5. 負責項目投后管理，設計項目退出方案，完成投資項目退出。

　　任職要求:

　　1. 國內外知名院校經濟類、金融類等相關專業，碩士研究生及以上學歷;

　　2. 具備5年以上地產基金、地產開發、投資及資產管理等相關工作經歷;在中小房地產公司有過3年以上的從業經歷。

　　3. 豐富的金融經濟知識，優秀的投資分析、精準的'投資估值等方面的專業能力;

　　4. 熟悉各類基金產品及融資工具，掌握地產基金管理的流程及特點;

　　5. 優秀的商業嗅覺、判斷決策力和團隊領導力;

　　6. 良好的職業操守，具備一定的政府、房地產、金融等行業人脈資源。

地產總經理崗位職責4

　　1、貫徹總經理負責制的管理體制,規定各級管理人員的職權范圍,協調管理關系,調動各級管理人員的工作積極性,完善公司運行機制,保證公司管理的正常運轉。

　　2、研究確定公司戰略目標,制定相應的經營方針。

　　3、領導指揮公司經營管理活動,確定決策方案。建立健全公司管理體系、管理制度、責任制度。

　　4、審批建設項目方案及公司各項費用支出,控制公司各項開支和成本消耗,追求公司經濟效益最大化。

　　5、選聘、任免公司總經理助理、部門經理,提議董事會或集團行政總裁任免副總經理、分支(機構)公司總經理。根據公司戰略目標,確立公司組織架構、員工編制,并適時進行人事調整。最終決定公司員工的'錄用、考核、獎懲、晉升。

　　6、根據公司經營管理實際情況,分析存在問題,并組織研究解決問題的措施。審批各級、各部門管理方案,并控制全程貫徹實施。

地產總經理崗位職責5

　　1.協助總經理,全面負責建筑公司建設體系經營管理工作,保證經營目標實現。

　　2.組織制訂公司年度工作計劃、財務預算報告,經總經理審核后,報集團公司評審通過,并負責貫徹落實。

　　3.審批各分公司年度計劃分解,指導和監督各分公司計劃執行情況。

　　4.主持公司的日常經營管理,指導、監督和協調各職能條線工作。

　　5.組織、協調各分公司及獨立項目部生產管理工作。

　　6.負責權限內建筑公司各類經營管理性文件的審核、審批。

　　7.負責公司人力資源管理與規劃,決定員工的'招聘、錄用、獎勵、加薪、晉升和處分、辭退、調動等事宜。

　　8.支持、配合集團檢查組的檢查、監督與考核工作。

　　9.負責公司企業文化建設和員工隊伍建設,塑造和維護良好的企業形象。

地產總經理崗位職責6

　　崗位職責:

　　1、協助總經理按照公司的總體策略和規劃制定市場銷售策略;

　　2、主抓食品產業園的.招商工作;

　　3、負責市場調研，并和有投資意向的客戶談判;

　　4、企業落地:統籌各方資源完成園區建設和企業落地。

　　任職要求:

　　1、統招本科及以上學歷;

　　2、五年及以上的工作經驗，年齡35—50;

　　3、尤其對食品類市場市場知識了解全面，有較高的工作熱情;

　　4、有一定的食品行業的人脈關系;

　　5、銷售經驗豐富，有食品產業園廠房銷售經驗優先。

地產總經理崗位職責7

　　地產營銷部總經理崗位職責

　　（一）負責部門日常管理工作。具備高度責任感，熱愛本職工作，積極投入到營銷部的經營管理中去，保證全部門工作正常開展。

　　（二）制定部門管理制度，實現工作有章可循，提高工作效率。調動員工工作積極性，督導員工每天工作有序進行。

　　（三）制定各項目銷售策略，做最實效的營銷，實現公司收入最大化。并根據銷售情況和市場狀況調整策略。

　　（四）制定部門年度、月度工作計劃。

　　（五）管理各項目的營銷策劃工作。

　　（六）將銷售進度、狀況直接向總裁匯報。

　　（七）做好本部門的`人事管理，將合適的人才安排到合適的崗位上。

　　（八）主持每周的銷售例會，發現工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法。

　　（九）評估部門工作人員的表現。

　　（十）做好和公司其他部門的溝通，推行內部服務制度，加強和各部門之間的合作。

地產總經理崗位職責8

　　1、協助總經理樹立公司良好企業形象,創建優質“大地地產”品牌;

　　2、協助總經理負責日常管理工作,包括公司各部門工作秩序、員工精神面貌等;

　　3、協助總經理嚴格控制開發成本和費用開支,合理用資、融資以及控制投資規模;

　　4、協助總經理開展對各部門員工進行考核、獎懲、人事聘用及調動、福利落實等工作;

　　5、協助總經理開展項目前期的一系列準備和協調工作;

　　6、協助總經理安排工程建設招標、評標、決標等工作;

　　7、協助總經理對施工質量、施工進度、配套實施等管理工作;

　　8、協助總經理對項目需變更、追加投資等的各項決策工作;

　　9、協助總經理對相關政府部門的有效溝通,樹立良好公共關系;

　　10、協助總經理負責公司物業管理及處理小區內有關法律糾紛;

　　11、協調公司各部門關系并貫徹落實綜合事業部對本部門工作要求;

　　12、協調與受聘銷售公司關系,共同決策營銷計劃以促進銷售;

　　13、完成董事會要求及總經理臨時交辦的`其它工作。

地產總經理崗位職責9

　　目標責任狀

　　一、在總經理的領導下，獨立負責地領導銷售工作，經常與總經理、生產副總經理溝通銷售情況。

　　二、協助總經理制定總體的營銷策略并組織實施，落實每年的銷售目標、市場目標和具體的實施方案。組織制定中長期銷售方針、目標和編制月、季、年銷售計劃，并認真抓好落實，做到周有布置，月有檢查，年有總結。

　　三、負責市場營銷部的`日常工作，負責公司礦山產品銷售工作。全面調動銷售人員的積極性，建立完善的銷售網絡，擴大終端客戶的覆蓋面，并經常保持聯系，及時組織供貨。

　　四、制定公司整體營銷計劃和費用預算，并對費用的支出進行總體控制，嚴格控制和逐步壓縮銷售費用，節約開支，降低銷售成本。

　　五、搞好市場預測和調研，根據市場需求及時調整營銷策略，按照“鞏固老客戶，開拓新市場”的要求，不斷拓寬銷售渠道，提高產品在市場上的占有率。組織搜集市場情況，進行深入的分析和研究，向總經理提供市場運作方向性建議或改進措施。

　　六、貫徹執行公司的各項規章制度和業務準則，完成公司下達銷售部門的各項工作和指標。

　　七、定期組織開展產品銷售總結會，研究解決產品銷售中存在的問題，避免市場萎縮。協助生產副總經理做好產品質量的反饋和跟蹤服務工作。及時掌握有關產品和工作的反饋信息，切實解決各種有關問題，讓用戶滿意。

　　八、負責銷售合同的擬定、評審、修定工作，提高履約率，做到“重合同、守信譽”，擴大企業知名度。

　　九、負責搞好產品運輸中各個環節的銜接工作，避免運輸中斷鏈的現象。

　　十、認真組織銷售貨幣回籠工作，按照先款后貨的要求推銷礦產品，嚴格礦產品出貨程序和手續，及時催收外欠款，保證資金周轉，提高企業經濟效益十

　　一、參加公司總經理辦公會，發表工作意見和行使表決權。

　　十二、20xx年銷售任務為萬元，和營銷副總經理的個人收入掛鉤，差旅費實報實銷，按照完成的比例實行獎懲。

　　十三、本責任狀簽字后生效執行，20xx年xx月xx日止。

地產總經理崗位職責10

　　職責:

　　全面負責所在區域內所有項目的工程、成本、設計、招采等工作。

　　要求:

　　知名房企2年以上同等崗位工作經驗;45周歲以內，熟悉房地產運營和工程現場施工、成本管理，同時管理3個及以上項目工程經驗。職責:全面負責所在區域內所有項目的工程、成本、設計、招采等工作。

　　要求:

　　知名房企2年以上同等崗位工作經驗;45周歲以內，熟悉房地產運營和工程現場施工、成本管理，同時管理3個及以上項目工程經驗。

地產總經理崗位職責11

　　崗位職責：

　　1、負責房地產項目開發前期策劃工作，如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等；

　　2、能夠融會貫通董事長、項目負責人的'開發理念，形成文字及相關資料；

　　3、負責與相關投資人聯系，做好公司各類推廣項目，做好項目推廣活動的策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作；

　　4、撰寫對策劃監督進行動態掌控。

　　任職資格：

　　1、營銷、廣告、建筑、土木類相關專業專科以上學歷；

　　2、五年以上房地產行業策劃咨詢工作經驗，并有成功策劃案例者；

　　3、熟悉房地產策劃，能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書等房地產開發過程中的策劃和撰寫工作；

　　4、熟悉城市建設、房地產行業、熟悉房地產國家相關法律法規，及時掌握房地產市場動態，具有敏銳的市場洞察力、判斷力；

　　5、熱愛房地產策劃工作，上進行心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性。

地產總經理崗位職責12

　　職責描述:

　　1、負責公司項目拿地，全面負責項目招拍掛等一系列程序;

　　2、負責土地儲備項目的選址、調研、可行性評估分析;

　　3、負責政府關系的維護;

　　任職要求:

　　1、建筑工程、規劃、工程、房地產開發等相關專業大學本科以上學歷;

　　2、5年以上知名房地產企業任職經驗，熟悉房地產開發運作流程，熟悉房地產相關政策和市場，擅長房地產項目的.投資分析和財務測算;

　　3、有國內一、二線中心城市土地拓展經驗;

　　4、對房地產行業有深刻的認識，具有獨擋一面的能力，協調能力強。

地產總經理崗位職責13

　　崗位要求:

　　負責怡景地產公司全面管理工作,包括設計管理、成本控制、工程進度控制、質量管理、報規報建、營銷等;負責與政府部門、合作單位的工作溝通、協調;

　　1、在董事長領導下負責地產公司的全面經營管理工作;

　　2、按照公司確定的.項目建設發展戰略及目標,帶領團隊確保經營目標的實現。

　　任職資格:

　　1、項目經歷:須操盤過城市綜合體項目;

　　2、崗位經歷:須具備15年以上地產行業工作經驗,3年以上同崗位任職經歷。

　　3、學歷:統招全日制本科及以上學歷。

地產總經理崗位職責14

　　1、年齡40歲—55歲，工民建相關專業大專及以上學歷，持高級工程師證;

　　2、有8年以上住宅地產、文旅地產總經理獨立操作項目工作經驗;

　　3、具備投資經營思維，善于財務數據分析，成本控制能力;

　　4、具備房地產項目前期籌備，擅長土地拓展、可行性分析，項目定位、投資測算及項目運作策劃能力;

　　5、具備獨立決策和全面主持項目工程建設各項工作，對設計、報建、安全、質量、進度、成本、銷售、合同、資金管理等進行統籌管理能力;

　　6、熟悉房地產行業相關法律、政策，了解行業發展趨勢;

　　7、具備與政府職能部門建立良好關系的`能力;

　　8、具備較強的組織協調、商務談判、敏銳的洞察力和團隊管控能力。

地產總經理崗位職責15

　　1、在董事長的領導下負責公司的經營活動，制定公司中長期發展規劃、年度經營計劃，上報董事長待批準后并負責實施，保證公司良好地運行。

　　2、根據董事長授權，按照各自分工代表公司審核各類合同和協議及結果指標審查和過程監督，簽發日常行政、業務等文件。

　　3、負責協調、指導和考核總經辦、總工辦以及部門經理的工作，保證公司各方面工作的順利進行。

　　4、負責總經辦提交的重大設計方案、圖紙修改、圖紙變更和工程量的審核。

　　5、負責工程部具體實施進度計劃的落實與監督。

　　6、負責項目策劃與銷售方案的'審核與執行。

　　7、負責審核、監督公司各部門的業務工作進度與工作計劃的落實。

　　8、塑造公司形象，代表公司開展對外公關活動。

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