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地產總經理崗位職責

更新時間：2024-09-25 21:17:08

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地產總經理崗位職責

　　在發展不斷提速的社會中，越來越多人會接觸到崗位職責，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的地產總經理崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

地產總經理崗位職責1

　　職責描述:

　　1、本科及以上學歷，工商管理、企業管理等管理類相關專業;

　　2、8年以上房地產行業相關經驗，熟悉房地產相關行業政策、法規，具有較強的.溝通能力;

　　3、有起草各類行政文件、調研報告、立項報告、市場分析報告的能力;

　　4、具非常強的承壓性和適應力，具備創新意識、開拓精神及領導能力;

　　5、有國企從業經歷者優先考慮。

　　任職要求:

　　1、協助總經理制定公司發展戰略規劃、經營計劃、業務發展計劃;

　　2、協助總經理開展公司日常管理工作，協調組織分管部門業務工作有序開展，建立健全規章制度與管理機制;

　　3、努力提高分管部門工作效率和效益，達成公司業績目標，推動公司穩步發展。

　　4、協助總經理對公司所有投資開發項目進行全面管理，對項目全過程進行統籌管理;

　　5、總經理臨時授權的其他工作。

地產總經理崗位職責2

　　1、組織制定公司年度經營計劃;經董事長提名、董事會批準任命后，負責組織實施企業經營任務，集團公司整體經營計劃和經營目標的制定，向董事會進行工作匯報，請示批準集團公司整體經營計劃和經營目標，落實集團公司年度經營計劃和經營目標任務。

　　2、主持公司日常各項經營管理工作;負責全面執行和檢查落實董事會議所做出的各項工作決定，召集和主持總經理辦公會議，檢查、督促和協調各部門業務工作進展，代表經營班子向董事會建議并任命集團各職能部門和下屬公司的主要負責人，代表集團公司簽署日常行政、業務文件。

　　3、負責公司營銷和工程開發建設工作;負責組織企業項目開發策劃和營銷工作，負責企業項目工程設計與施工，審核項目階段性策劃方案和經營活動推廣預算審定，負責審批工程材料采購方案及預算審批。

　　4、負責處理企業重大突發事件;根據董事會授權，處理特殊事項或重大突發事件，向董事會報告特殊事件解決方案，并對事后解決過程進行總結，向董事會進行匯報

　　5、由董事長授權處理的其他重要事項;有根據具體情況制訂和修訂經營計劃的建議和實施權，解決特殊事件和重大突發事件的`臨時授權，經營計劃范圍內具體工作開展的決定權，對部門計劃執行結果考核獎懲權，對階段性策劃活動方案和費用預算有決策權。

　　6、企業公共關系的建立和維護;負責公司內職能部門及下屬企業間工作關系協調;負責根據企業經營的需要與社會關聯企業單位的工作渠道的建設和維護，如:與市建委、市計委、區委、市政府、燃氣公司、供電、供水企業等其他相關部門的聯系，創造良好的企業經營和發展環境。

地產總經理崗位職責3

　　一、任職要求

　　1、性別:男年齡:40~50歲學歷:大專以上

　　專業:土建或房地產相關專業

　　2、技術職稱:中級以上職業技能:有豐富的項目管理經驗

　　計算機需求程度:中

　　外語種類:不限外語熟練程度:最好掌握一門外語

　　語言表達能力:語言表達能力強,有很強的溝通能力

　　寫作能力:文筆好,文字表述清楚

　　3、五年以上房地產開發企業管理經驗。

　　4、有豐富的項目管理經驗,有獨立駕馭工作的能力。

　　5、熟悉房地產業行情及國家相應法律法規。

　　6、具有良好的社會關系,能夠協調公司與外界關系。

　　7、有高度的事業心和責任感,有強烈的創業精神和開拓意識。

　　二、崗位職責

　　1、審核、提交主管項目的工作計劃及預算計劃,并組織監督落實。

　　2、主持制訂、修訂主管項目的工作程序和規章制度,經批準后組織施行并監督檢查落實。

　　3、掌握主管項目的工作情況,適時向總經理匯報。

　　4、審批主管項目文件,在總經理授權下審批其他系統的文件。

　　5、負責協調主管項目的外部聯系工作。

　　6、負責協調主管項目與公司內部各部門關系。

　　7、負責主管項目員工的培訓和考核工作。

　　8、負責主管業務的檢查改進與研究發展,及時向總經理報告。

　　9、制訂下級的崗位描述,定期聽取述職并對其工作做出評定。

　　10指導、監督、檢查下級的各項工作。

　　11定期向總經理述職。

　　12及時、準確傳達上級批示并貫徹執行。

　　13定期主持所主管業務例會,參加總經理辦公例會以及其他重要會議。

　　14審核直接下級上報的年、月度工作計劃、培訓計劃等工作報告。

　　15在必要的情況下向所屬下級授權。

　　16及時對下級工作中的爭議做出裁決。

　　17向上級或有關部門提供政策性建議,受理直接下級上報的`合理化建議,按照程序處理。

　　18負責直接下級崗位人員的任命的提名和隔級下級崗位人員任命的批準。

　　19領導做好主管業務文件、資料、記錄的保管與定期歸檔工作。

　　20負責本人辦公室辦公用具、設備設施的登記保管與報損報失工作。

地產總經理崗位職責4

　　崗位要求:

　　負責怡景地產公司全面管理工作,包括設計管理、成本控制、工程進度控制、質量管理、報規報建、營銷等;負責與政府部門、合作單位的工作溝通、協調;

　　1、在董事長領導下負責地產公司的'全面經營管理工作;

　　2、按照公司確定的項目建設發展戰略及目標,帶領團隊確保經營目標的實現。

　　任職資格:

　　1、項目經歷:須操盤過城市綜合體項目;

　　2、崗位經歷:須具備15年以上地產行業工作經驗,3年以上同崗位任職經歷。

　　3、學歷:統招全日制本科及以上學歷。

地產總經理崗位職責5

　　職責描述:

　　(1)、制定房地產公司發展戰略規劃、年度綜合計劃(包括工作目標及節點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃)，并組織實施、確保房地產公司戰略規劃和計劃的有效執行;

　　(2)、制定房產公司的運營方案(包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規范流程、考核辦法等)并組織實施、組建項目公司經營團隊;

　　(3)、參加項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位;

　　(4)、全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業、前期物業管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用;

　　(5)、負責項目開發各階段的產品研發、品牌定位、營銷策劃等工作;

　　(6)、協調房地產公司各類涉外公共關系方面的事務，維護公司對外形象;

　　(7)、深入了解房地產行業發展和市場需求，對項目的市場定位、全面規劃、營銷策略、施工進展具有全局性的'指導、領導作用;

　　(8)、及時了解房地產相關市場信息、業內動態，為集團公司決策提供建議。

　　任職要求:

　　(1)、40 歲以下，工程、房地產、經濟等相關專業重點大學本科以上學歷，高級以上職稱;

　　(2)、8 年以上工程項目施工管理經驗，5 年以上房地產項目管理工作經驗;

　　(3)、熟悉房地產項目獲取、推進、管理、營銷等各個環節的流程和業務，有實際操作經驗;

　　(4)、熟悉房地產行業的政策、法規及發展趨勢，有獨到見解;

　　(5)、有出色的團隊領導能力、公關能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅定。

　　(6)、服從公司委派。

地產總經理崗位職責6

　　地產城市總經理城市總經理:

　　1、在集團指導下,負責城市/項目公司管理制度的執行、監督和完善;

　　2、負責編制城市/項目的業務規劃、年度、季度、月度計劃及監督計劃的落實,經集團公司批準后予以實施;

　　3、負責配合集團相關部門,參與項目前期準備工作,包括土地驗收、與相關政府部門進行協調溝通,組織落實相關市政協調會;

　　4、負責審批總包施工單位提交的各分包單位的施工資質、施工能力;

　　5、負責組織項目重大工程技術問題解決方案的論證及權限內的審核;

　　6、組織開展系統的工程專項檢查和監控工作,對品質信息進行系統的分析和總結提出有效的改進措施;

　　7、負責監督、檢查項目的質量、進度和安全等方面的.管理,做好工程技術支持及協調配合等工作;

　　8、負責簽署管理職權范圍內的業務文件和合約;以及參與項目公司經營所需的高層公關活動;

　　9、負責與集團相關部門協作制定項目整體銷售策略,經集團審批后予以實施,對項目的業績負責;

　　10、負責項目費用、資金與集團往來款的有效管控;

　　11、負責組織架構、部門人員的配置,經集團審批后予以實施,并結合項目運營情況定期回顧更新;

　　12、完成上級領導和集團交辦的其他工作任務。

地產總經理崗位職責7

　　1、協助分公司經理做好分公司的.日常經營管理工作;

　　2、積極維護分公司形象、名譽和利益,堅決杜絕一切不正之風;

　　3、以身作則帶動下屬遵守公司各項規章制度,協助分公司經理進行任務的分配和監督下屬對公司制度的執行;

　　4、根據分公司年度經營實施計劃,組織制定分部分項工作計劃,并負責組織實施;

　　5、組織安排項目施工總體方案,負責監督工程施工質量及進度;

　　6、加強與當地建設主管部門的溝通和聯系,確保工程建設順利進行;

　　7、協助分公司經理做好項目預算投資控制,節約項目資金占用,提高資金使用效率;

　　8、協助抓好商品房預(銷)售工作,加快資金回籠步伐;

　　9、協助分公司經理監督分公司全體員工執行總公司廉潔自律公約的自覺性、嚴肅性。

地產總經理崗位職責8

　　1.依據集團戰略方向,擬定文化旅游地產項目的經營規劃、年度目標、項目階段性計劃等;

　　2.全面管控文化旅游地產項目的定位策劃、土地轉讓、開發報建、工程建設、營銷招商、合同簽訂等工作,確保項目各項工作的推進與執行;

　　3.負責與政府部門的溝通及公關工作,維護與地方決策層的良好關系;

　　4.關注區域市場動態、地方政策變化等信息,進行分析研究,調整項目所在地的競爭策略并貢獻于集團發展戰略。崗位職責:

　　1.依據集團戰略方向,擬定文化旅游地產項目的經營規劃、年度目標、項目階段性計劃等;

　　2.全面管控文化旅游地產項目的'定位策劃、土地轉讓、開發報建、工程建設、營銷招商、合同簽訂等工作,確保項目各項工作的推進與執行;

　　3.負責與政府部門的溝通及公關工作,維護與地方決策層的良好關系;

　　4.關注區域市場動態、地方政策變化等信息,進行分析研究,調整項目所在地的競爭策略并貢獻于集團發展戰略。

地產總經理崗位職責9

　　1.20萬平米以上商業綜合體全盤生產運營管理經驗

　　2.統招本科以上學歷,土木工程、房地產相關專業。

　　3.10年以上品牌地產行業工作經驗。

　　4.具有高級工程師以上職稱。

　　5.有超高層(100層)項目經驗優先

地產總經理崗位職責10

　　1、貫徹總經理負責制的管理體制,規定各級管理人員的職權范圍,協調管理關系,調動各級管理人員的工作積極性,完善公司運行機制,保證公司管理的'正常運轉。

　　2、研究確定公司戰略目標,制定相應的經營方針。

　　3、領導指揮公司經營管理活動,確定決策方案。建立健全公司管理體系、管理制度、責任制度。

　　4、審批建設項目方案及公司各項費用支出,控制公司各項開支和成本消耗,追求公司經濟效益最大化。

　　5、選聘、任免公司總經理助理、部門經理,提議董事會或集團行政總裁任免副總經理、分支(機構)公司總經理。根據公司戰略目標,確立公司組織架構、員工編制,并適時進行人事調整。最終決定公司員工的錄用、考核、獎懲、晉升。

　　6、根據公司經營管理實際情況,分析存在問題,并組織研究解決問題的措施。審批各級、各部門管理方案,并控制全程貫徹實施。

地產總經理崗位職責11

　　職責描述:

　　1、全面負責建筑項目的管理和運作(營銷+工程+成本)，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現。

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化。

　　3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控。

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續。

　　5、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作。

　　6、負責營銷計劃的編制和執行，參與銷售方案的.制定與落實，銷售隊伍的管理及業務指導。

　　7、配合其他部門做好與開發項目相關的工作。

　　任職要求:

　　1、30-35歲，工程相關全日制本科及以上學歷。

　　2、5年以上一線房地產公司中高層崗位上的綜合經營和項目管理經驗，有至少一個完整項目管理經驗。

　　3、熟練掌握工程建筑技術標準和規范，熟悉項目的計劃與進度控制、成本和質量控制。

　　4、具備較強的溝通、管理、抗壓能力，有高度的工作責任心和良好的職業素養。

　　4、有高級工程師職稱、一級注冊建造師、一級注冊結構師證書者優先。

　　1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；

　　2、協助落實產品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；

　　4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。

地產總經理崗位職責12

　　職責描述:

　　1. 研究分析房地產行業的投資策略，并組織落實;

　　2. 負責房地產投資項目的挖掘，整體把握投資機會及投資風險;

　　3. 帶領項目組完成項目盡職調查、財務模型及估值、可行性報告等相關工作;

　　4. 負責項目立項、結構設計、風險控制、合規管理、投資決策等全流程工作;

　　5. 負責項目投后管理，設計項目退出方案，完成投資項目退出。

　　任職要求:

　　1. 國內外知名院校經濟類、金融類等相關專業，碩士研究生及以上學歷;

　　2. 具備5年以上地產基金、地產開發、投資及資產管理等相關工作經歷;在中小房地產公司有過3年以上的從業經歷。

　　3. 豐富的金融經濟知識，優秀的投資分析、精準的投資估值等方面的專業能力;

　　4. 熟悉各類基金產品及融資工具，掌握地產基金管理的流程及特點;

　　5. 優秀的'商業嗅覺、判斷決策力和團隊領導力;

　　6. 良好的職業操守，具備一定的政府、房地產、金融等行業人脈資源。

地產總經理崗位職責13

　　1、協助總經理執行公司的各項決議,完成公司作出的經營計劃及總經理安排的各項工作。

　　2、按照總經理班子的分工安排,督導具體業務部門的工作,貫徹管理體系中的責任制,并按公司考核標準對所分管部門的員工進行考核。

　　3、檢查督促分管部門執行公司規章制度。

　　4、掌握公司日常經營的`具體情況,主持召開相關業務會議,對業務工作進行協調。

　　5、了解行業發展動態及公司工作狀態,對公司經營管理方針發表見解,參與公司長遠規劃方案研討和年度計劃的制定。

地產總經理崗位職責14

　　崗位職責:

　　1、協助總經理按照公司的總體策略和規劃制定市場銷售策略;

　　2、主抓食品產業園的招商工作;

　　3、負責市場調研，并和有投資意向的客戶談判;

　　4、企業落地:統籌各方資源完成園區建設和企業落地。

　　任職要求:

　　1、統招本科及以上學歷;

　　2、五年及以上的工作經驗，年齡35—50;

　　3、尤其對食品類市場市場知識了解全面，有較高的工作熱情;

　　4、有一定的'食品行業的人脈關系;

　　5、銷售經驗豐富，有食品產業園廠房銷售經驗優先。

地產總經理崗位職責15

　　1、金融、證券、財務、會計等相關專業，本科及以上學歷，具備cpa或者高級會計師職稱者優先;

　　2、3年以上ipo上市、借殼、重組業務等相關實操經驗、財務管理工作經驗，3年以上同等崗位工作經歷;

　　3、熟悉房地產企業上市政策及房地產行業資本市場投融資業務，具有一定的上市相關資源;

　　4、熟悉國家財務政策、會計法規、稅務法規和相關稅收政策;全面掌握財務管理知識，精熟房地產企業內部業務工作流程;熟悉銀行結算業務和報稅流程;

　　5、良好的`職業道德及職業操守，工作積極、敬業;具有良好的團隊管理能力，優秀的溝通、協調、組織能力。 1、金融、證券、財務、會計等相關專業，本科及以上學歷，具備cpa或者高級會計師職稱者優先;

　　2、3年以上ipo上市、借殼、重組業務等相關實操經驗、財務管理工作經驗，3年以上同等崗位工作經歷;

　　3、熟悉房地產企業上市政策及房地產行業資本市場投融資業務，具有一定的上市相關資源;

　　4、熟悉國家財務政策、會計法規、稅務法規和相關稅收政策;全面掌握財務管理知識，精熟房地產企業內部業務工作流程;熟悉銀行結算業務和報稅流程;

　　5、良好的職業道德及職業操守，工作積極、敬業;具有良好的團隊管理能力，優秀的溝通、協調、組織能力。

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