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地產副總經理崗位職責

更新時間：2024-09-27 03:27:35

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　　在日新月異的現代社會中，很多地方都會使用到崗位職責，制定崗位職責可以有效規范操作行為。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的地產副總經理崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

地產副總經理崗位職責1

　　1、協助總經理樹立公司良好企業形象,創建優質“大地地產”品牌;

　　2、協助總經理負責日常管理工作,包括公司各部門工作秩序、員工精神面貌等;

　　3、協助總經理嚴格控制開發成本和費用開支,合理用資、融資以及控制投資規模;

　　4、協助總經理開展對各部門員工進行考核、獎懲、人事聘用及調動、福利落實等工作;

　　5、協助總經理開展項目前期的一系列準備和協調工作;

　　6、協助總經理安排工程建設招標、評標、決標等工作;

　　7、協助總經理對施工質量、施工進度、配套實施等管理工作;

　　8、協助總經理對項目需變更、追加投資等的'各項決策工作;

　　9、協助總經理對相關政府部門的有效溝通,樹立良好公共關系;

　　10、協助總經理負責公司物業管理及處理小區內有關法律糾紛;

　　11、協調公司各部門關系并貫徹落實綜合事業部對本部門工作要求;

　　12、協調與受聘銷售公司關系,共同決策營銷計劃以促進銷售;

　　13、完成董事會要求及總經理臨時交辦的其它工作。

地產副總經理崗位職責2

　　職責描述:

　　1、組建集團養老/康養板塊，編制發展方針

　　2、編制經營計劃，規劃全國項目落地戰略

　　3、統籌、操盤養老地產/康養板塊發展

　　任職要求:

　　1、養老/康養地產、醫療等相關行業經驗10年以上，有同崗位經驗，行業知名企業背景優先考慮

　　2、參與或主導養老地產板塊經驗

　　3、具有戰略全局思維，統合綜效系統思維

地產副總經理崗位職責3

　　職責描述:

　　1、根據集團發展戰略方向,協助總經理制定公司發展戰略、經驗方向及年度經驗策略;

　　2、協助總經理完成集團公司下達的公司年度業績目標;

　　3、協助總經理完成公司的日常運作,協助總經理管理總部部分職能工作如:營銷、客服等工作;

　　職位要求:

　　1、45歲以下,經濟金融類、管理類專業或房地產相關專業本科以上學歷,條件優秀者可適當放寬;

　　2、10年以上相關工作經驗,五年以上集團總部或地區公司管理工作經驗,全面了解房地產開發全程運作流程,精通房地產企業經營管理,有全盤操作過中大型地產項目經驗或同崗位工作經驗優先;

　　3、熟悉國家有關地產行業的.政策法規,具有敏銳的市場意識,較強的經營管理意思及資源整合能力;

　　4、具有較強的決策、分析、解決問題能力及組織推動力,思維敏捷,溝通談判能力強;.

　　5、具有出色的團隊領導能力,善于組織協調;

　　6、較強的事業心及抗壓能力;

　　7、認同企業文化,具備良好的職業操守及職業素養。

地產副總經理崗位職責4

　　職責:

　　全面負責所在區域內所有項目的工程、成本、設計、招采等工作。

　　要求:

　　知名房企2年以上同等崗位工作經驗;45周歲以內，熟悉房地產運營和工程現場施工、成本管理，同時管理3個及以上項目工程經驗。職責:全面負責所在區域內所有項目的工程、成本、設計、招采等工作。

　　要求:

　　知名房企2年以上同等崗位工作經驗;45周歲以內，熟悉房地產運營和工程現場施工、成本管理，同時管理3個及以上項目工程經驗。

地產副總經理崗位職責5

　　崗位職責:

　　1、全面統籌商業開發公司投資管理、資產管理的相關工作;

　　2、全面負責商業地產項目的拓展以及營銷、招商運營、前期客服等相關工作;

　　3、協助總經理做好與總部及各條線溝通等工作,做好相關外部關系維護。

　　崗位要求:

　　1、80后,統招211大學本科及以上;

　　2、10年以上地產工作經驗,具備標企商業開發投資、資產管理經驗;

　　3、思路清晰,溝通順暢,簡單直接,有沖勁,自我驅動力強。

地產副總經理崗位職責6

　　崗位職責：

　　1、貫徹執行國家有關的財務管理制度。建立健全財務管理的各種規章制度,檢查監督財務紀律。

　　2、審閱公司的計劃資料、合同和其他有關經濟資料,以便掌握情況,發現問題,積累證據。

　　3、針對公司財務工作中出現問題產生的原因提出改進建議和措施,糾正財務工作中的差錯弊端,規范公司的經濟行為。

　　4、建立與健全工程開發項目的工作程序,科學的組織施工工作。

　　5、與總工程師共同負責工程設計方案的有關工作。

　　6、負責工程招投標的組織工作。

　　7、負責工程施工的質量、進度、成本控制的`領導工作。

　　8、負責審批工程項目施工的工程進度款。

　　9、協助總經理做好人事辦公室的有關工作。

　　10、負責對財務、工程人員的年度考察工作。

　　11、總經理授予的其他職責。

地產副總經理崗位職責7

　　崗位職責:

　　1、全面負責項目實施管理工作.

　　2、健全技術管理、質量管理、安全控制等管理制度及相應的工作流程。

　　3、做好與政府管理部門的溝通協調工作和內部現場施工單位之間的生產協調、進度、質量、安全控制監督工作。

　　4、控制、監督監理單位對工程施工的正常管理和監督工作。

　　5、工程的合同簽訂與管理,政府部門有關文件與公司文件的處理及工程技術、質量資料的日常管理與監督工作。

　　6、抓好現場管理和文明工地建設,樹立公司的晶牌形象,確定實現項目質量目標。

　　7、參與公司重大決策,協助總經理制定公司發展規劃和年度經營方針和目標。

　　8、負責項目立項和可行性分析。

　　9、組織項目的市場調研和考察工作,對項目進行市場定位和產品定位,塑造公司形象,代表公司開展對外公關活動。

　　10、制定下屬員工職務說明書,并對其工作進行定期考核。

　　11、公司工程項目定點、報建、招投標、施工管理、竣工驗收等工作的指導、監督管理,指導、督促項目各項手續的'辦理。

　　12、檢查、監督下屬部門的工作計劃的執行落實情況,把好日常工作的質量關和效率關。

　　13、制定工作計劃,召開工作例會,監控工作流程,考核目標實施,審核財務報表,協調部門合作,評估工作績效,年終工作總結;

　　14、協助總經理主持召開各種專題會議、總經理辦公會議,在授權范圍內主持與管理公司日常工作;

　　15、在公司授權及崗位職責范圍內,全面主持項目開發管理工作.

　　16、董事長交辦的其他工作。

　　任職條件:

　　1、了解國家方針政策,必要的地產開發、財務、稅務和法律知識,善于在國家法律允許范圍內擴大經營項目,增強企業的經濟實力和競爭能力。

　　2、善于全面掌握企業經營管理中各個重要環節的基本情況,具有較強的整體控制和協調能力。

　　3、具有較強的領導用人才能,善于根據企業勞動人事政策,正確設置工作崗位,合理用人,充分調動各級管理人員和企業員工的主動性、積極性和首創精神。能夠根據國家政策,抓好企業分配方案,正確處理國家、企業投資者和職工等各方面的經濟利益關系,合理分配勞動報酬。

　　4、30歲以上,大學本科以上學歷,具有三年以上大中型企業管理經驗或具有五年以上房地產相關行業管理經驗(部長以上職位)。

　　5、杰出的戰略眼光及商業判斷力,能夠洞察房地產行業發展趨勢。

　　6、領導公司成為一流公司的強烈的進取心和責任心。

　　7、出色的領導實施能力,使公司快速進入正常的經營運作。

　　8、出色的溝通能力,協調管理團隊團結奮斗。

　　9、領導和協調重大交易談判與資本運作的能力。

　　10、作風正派,清廉公正,有良好的職業道德。

地產副總經理崗位職責8

　　崗位職責：

　　1、直接對公司總經理負責;

　　2、對開發項目的設計、工程、預算、營銷負直接領導責任，管理各部門的日常工作;

　　3、全面參與項目的可行性研究及立項工作;

　　4、負責項目規劃、設計工作，及組織有關部門、專家審核規劃設計等方案;

　　5、負責項目勘察、設計委托及管理工作。

　　6、審批圖紙會審記錄、施工組織設計，簽證等關鍵性工作把關;

　　7、負責監督設計、監理、工程發包、材料設備采購等招投標工作;

　　8、組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作;

　　9、各參建單位工作任務、計劃審定，審批工程款、材料款;

　　10、工程項目成本、質量、進度工作的全面管理、監督、監控;

　　11、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協調;

　　12、全面把握工程驗收并組織與物業交接工作;

　　13、公司工程管理規范化工作、工程管理得失的`總結及經驗推廣;

　　14、負責組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設工作;

　　15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選;負責考核下屬各部門及崗位的工作績效;審核員工的獎、懲標準及方案：對內負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協作關系，對外做好相關外聯工作;

　　16、負責樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導、推動等項工作

地產副總經理崗位職責9

　　崗位職責:

　　1、全面負責項目公司的管理和項目運營，包括項目前期開發、建設和營銷等各個環節的工作，根據集團確定的項目發展戰略及目標，組織和協調公司內外資源，帶領團隊達成項目公司的各項經營指標;

　　2、組織并審核項目公司年度資金預算編制，并整體協調和控制項目公司資金收支計劃;

　　3、負責管理并控制項目開發、建設質量與進度，合理控制各項成本;

　　4、負責項目公司銷售指標的落實;

　　5、負責所在項目的`全面管理，營造良好的團隊氛圍，確保部門間的協調運轉;

　　6、負責項目公司各項管理制度和流程的運行，提高項目管理能力;

　　7、負責項目公司與政府、總承包商、合作伙伴間溝通及聯系工作;

　　8、做好內外協調，確保項目進度和開工、預售、融資、交房等主要節點按期實現;

　　9、在集團公司的授權下，審批/審核各類招投標、合同、設計變更、洽商、資金支付等。

　　任職要求:

　　1、全日制本科以上學歷;

　　2、10年以上工作經驗，5年以上項目總工作經驗，熟練掌握地產項目施工管理流程;

　　3、有豐富的房地產全流程管理經驗，京津冀周邊項目經驗豐富;

　　4、能夠編制項目總體工作計劃、項目成本目標和資金預算，領導好整個團隊運作整個項目的管理工作;

　　5、抗壓能力強，敢于擔當，結果導向，具有較強的溝通、協調能力及組織推進能力;

　　6、了解一、二級聯動開發形式;

地產副總經理崗位職責10

　　一、對外協作單位審批程序

　�、俟こ讨苯迂熑螁挝唬ㄔO計單位、各施工單位、材料設備供應單位）按合同、本行業固有程序提交報批文件。

　�、诟飨嚓P專業咨詢單位（施工監理、測量事務所等）對文件進行專業的評估、審核。

　�、酃こ滩扛鲗I工程師根據實際情況及專業咨詢單位意見提出建議。本階段專業工程師的工作有：a、對專業咨詢單位的評估意見進行審核。如不同意專業咨詢單位意見，必須有充分理由； b、綜合專業咨詢單位意見和現場實際情況，提出處理意見，并上報工程部經理。

　�、芄こ滩拷浝韺徍�。其中一般技術性文件由工程部經理簽發，重要技術性文件由工程部審核，總工程師審查后報送分管副總經理和總經理審批后簽發，抄報相關部門；涉及計量內容須由成本合約部負責審核，報分管副總經理和總經理審批后簽發。

　　二、內部工作報告程序

　　①工程部員工在工作中遇到困難，或事件本身超過了員工的職權范圍，員工應向工程部經理請示，重大問題須書面報告。

　�、谡埵締伪仨毎凑找欢ǖ母袷絻热萏顚�，工程部經理應當提出明確的意見，并安排執行，且對執行情況進行檢查，以保證請示事件能得到圓滿解決。當工程部經理認為不能解決，或事件本身超過了自己職權范圍時，可以以相似格式請示分管副總經理。

　�、酃こ滩慷ㄆ谡匍_工程部例會并作好會議紀要；同時針對工程具體問題不定期召開專題協調會。工程部會議記要抄報總經理和分管副總經理、總工程師及相關部門。

　�、芄こ滩繉ν鈪f作單位事宜的聯系采用書面形式時，其中關于技術性的'事宜經商議后工程部經理簽發后抄報總經理和分管副總經理、總工程師；所聯系事宜為商務性或公函或非技術性事宜時，工程部起草后由總經理簽發并抄送分管副總經理。對于重要的技術經濟問題、選材、方案技術，須專題研究，并由分管副總經理審查，總經理批準后實施。