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在當下社會,崗位職責對人們來說越來越重要,崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任,及達到上級要求的標準,完成上級交付的任務。什么樣的崗位職責才是有效的呢?以下是小編整理的成本合約部崗位職責,希望對大家有所幫助。
成本合約部崗位職責1
崗位職責:
1、建立健全公司預算管理制度體系及管理流程,制定相關標準;
2、執行公司成本控制目標,對項目實施各階段目標成本的執行情況進行動態管理與分析;
3、負責對工程項目進行預、結算審核,對項目進行監督管理和成本核算考核;
4、負責公司招投標項目的具體實施,參加招投標中商務標的編審;
5、負責公司合約管理,對合同條款、價格及成本進行評審及談判;
6、負責造價信息庫的建立、維護、管理工作;
7、負責本部門的'其他工作的統籌管理。
任職要求:
1、本科以上學歷,工程造價、土木工程、工民建等相關專業;
2、20xx年以上預決算管理、成本管理、合同管理等相關工作經驗,其中至少3年以上管理崗位經驗;
3、精通預決算管理、經濟分析、成本管理、招投標管理和合同管理,熟悉行業發展動態與建材市場行情,熟悉相關法律法規。
成本合約部崗位職責2
職責:
1.搜集、整理、匯總歷史成本資料,定期進行專題或綜合的成本分析和研究;
2.確定目標成本總控指標,分解成本控制指標,提出控制要點和責任控制部門;
3.組織編制及審核立項成本測算、規劃版、方案版、施工圖版目標成本;
4.匯總編制項目目標成本表及目標成本控制責任書,并負責監控、評估;
5.每月分析目標成本執行和變動情況,定期動態報告目標成本和責任成本的'執行情況,匯報項目動態成本。
6.對項目方案設計等進行評估、優化,提出意見。7、動態成本跟蹤管理,監督合同履行、管理簽證、變更及支付款臺賬;
8、編制合約規劃、管理成本、項目資金計劃臺賬;9、編制工程預(結)算,對預(結)算編制、審核,控制工程造價;編制工程預結算技術經濟指標;
任職要求:
1、工程造價、成本相關專業,本科以上學歷,20xx年以上工作經歷;
2、熟悉全過程成本管理的體系和流程。熟練掌握相關領域工程造價管理和成本控制流程;
3、了解相關規定和政策,具有豐富的造價知識及經驗,較強的綜合協調能力和表達能力。
成本合約部崗位職責3
職責:
1、全面負責成本合約部各項工作,建立本部門工作標準和流程、工作計劃;
2、負責與公司各相關部門協作,根據項目設計圖紙進行投資估算和成本數據分析,為項目策劃和產品定位提供依據;
3、負責項目招標工作,根據項目特點制定成本合約規劃,對招投標文件進行審核;
4、負責統籌審核項目過程中洽商、變更、現場簽證等經濟文件,進行動態成本控制,及時調整預算成本,審核工程進度款申報文件;
5、負責對子公司成本合約部進行內審、監控、預警、評價;
6、公司安排的'其他工作。
任職資格:
1、全日制大專及以上學歷,工程造價、土木工程、工程管理專業;
2、20xx年以上房地產公司或施工單位預結算經驗(有物流行業經驗更佳),3年以上同類職位工作經驗,持注冊造價工程師資格證書者優先;
3、精通招投標、采購、預算、合約,熟悉動態成本管理體系,能在成本管理的各主要階段熟練運用各種專業方法和工具達到良好的成本控制效果,有較強的成本分析能力;
4、熟練運用江浙滬工程計量、計價軟件;
5、具有較強的商務談判能力和溝通協調能力,并對財務、法律等相關知識有所了解。
成本合約部崗位職責4
職責:
1、負責公司預結算工作的統籌、開展與實施;
2、負責統籌審核各項目預結算方面的'洽商、變更、簽證等經濟文件;
3、負責項目竣工結算文件審核,確定結算價款,辦理結算手續;
4、統籌管理編制公司有關預結算方面的工作計劃、統計報表;
5、熟悉和掌握有關工程造價方面的法規和材料設備的市場價格;
6、負責公司預結算的團隊管理及維護。
職位要求:
1、35—40歲,工程造價、建筑、土木工程等相關專業,本科及以上學歷;
2、8年以上建筑行業預結算工作經驗,其中至少2年以上同等職位工作經驗;
3、熟練使用預算管理軟件、CAD制圖、廣聯達軟件、辦公自動化軟件;
4、熟悉國家相關法律法規政策,精通園林工程經營預決算、成本控制,業務能力強;
5、性格沉穩,工作細致,條理清晰,恪守誠信,較強的團隊管理協調能力,能承受較大的工作壓力。
成本合約部崗位職責5
職責:
(一)招標采購管理:
1.負責材料設備供應商和工程承包商的招標管理及材料設備的詢價工作;
2.負責招標文件的編制,計算工程標底,并組織相關招標各項工作;
3.負責材料設備供應商和工程承包商的資格評審和現場考察以及合作評價;
4.負責根據招標的結果組織合同的擬定與簽約;
5.負責按合同規定做好工程預付款、進度款和監理費、設計費的審核工作;
6.做好與政府工程造價管理部門和招投標辦的工作聯系。
(二)業務合同管理:
1.負責對業務合同或協議的經濟合理性審核;
2.負責建立業務合同庫,歸檔整理各類合同并監督合同的'執行;
3.負責起草工程類的各項合同,參與工程變更和經濟簽證;
4.配合其他部門參與招標采購過程中的審議與會簽。
(三)工程預算管理:
1.負責組織編制項目的工程預算工作;
2.負責做好工程預算結算審核工作;
3.負責項目設計過程中的成本測算,為圖紙優化提供建議。
(四)工程決算審計:
1.負責組織工程驗收后的結算工作;
2.負責選擇外部審計機構對公司開發項目決算報告進行審計。
(五)成本控制管理:
1.負責組織制定公司開發項目的目標成本以及相關控制要點;
2.負責項目動態成本的監督控制工作,配合財務稽核部做好開發成本的核算工作;
3.組織分析成本超支的原因,制定降低成本的控制措施;
4.參與工程設計變更和現場簽證的經濟性審核工作;
5.參加施工圖設計交底和技術交底會,深入現場,及時了解掌握在建工程與工程造價有關的情況;
6.做好工程造價分析及資料歸檔管理。
任職資格:
(一)教育背景:
建筑工程類專業,本科以上學歷,有國家注冊造價工程師證。
(二)工作經驗:
主持過大型綜合體項目,有豐富的大型、復雜項目建筑工程造價管理經驗,具有造價工程師資質或建筑相關資質。
(三)知識/技能:
1.熟悉房地產開發/建筑與工程市場發展趨勢,熟悉地產項目開發,策劃,設計,招標,工程造價管理各環節;
2.掌握工程造價成本控制等管理手段,熟悉工程造價政策與市場行情;
3.熟悉現場施工成本控制管理,設計變更,采購,質檢,項目進展等內容,對電氣,空調,消防,土建,裝修等知識有較深刻了解;
4.獨立建筑工程造價成功案例,負責組織成本測算、工程預決算進行控制。
成本合約部崗位職責6
1、組織承包商、供應商考察、考評活動,建立并維護承包商、供應商名冊;
2、協調招標代理機構編制工程招標文件;開展工程招標工作;
3、及時向公司通報合同履行中發生的問題,并提出解決問題的意見;
4、起草、審核合同文件,參與合同談判和會簽,建立本部門合同的《合同臺賬》,反映合同簽訂、執行和結算等動態情況,負責合同管理工作;
5、建立成本臺賬,控制成本,做好動態成本的更新維護;
6、負責審核和提報月度進度付款及各類合同付款;
7、負責設計變更費用審核和簽報工作;
8、總結合同簽訂、履行的`情況,提出建議或意見;
9、負責本部門的合同檔案管理及保密工作。
成本合約部崗位職責7
職責:
1、負責公司工程成本管理,合同管理,材料采購等專項工作的全面開展,對各專項工作進行審核,確保各專項工作及時順利進行;
2、負責項目工程的`預結算復審工作;
3、工程招標、合同等復審及會審;
4、協助進行項目的設計及施工方案的優化;
5、負責參與擬定管理體系流程和制度,定期或不定期對公司業務流程進行優化。
任職需求:
1、大學本科以上,具有合約管理、招投標管理、建筑相關法律法規等相關專業知識,具備造價工程師執業資格;
2、6年以上房地產成本管理經驗,3年以上同等崗位工作經驗,有大型商業地產項目成本合約管理工作經驗者優先
成本合約部崗位職責8
職責:
1、根據施工圖等資料負責編制(或委托咨詢單位)預算、結算工作,并進行指標分析;
2、審查施工圖紙,參加圖紙會審和技術交底,依據其記錄進行預算調整;
3、負責各版目標成本的編制(土建部分)及項目營造過程中的'動態成本跟蹤;
4、組織招投標工作,參加招標文件、清單編制和合同起草、修改,負責招標答疑回復,標書分析、詢價、決標;
5、負責審核各施工單位月工程進度款及材料調差并按權限發起審批;
6、負責土建工程設計變更和施工簽訂單費用的審核;
7、負責審核分包單位、甲供材等結算審核工作;
8、協助編制工程招標計劃和材料采購計劃;
9、完成領導交辦的其他事項。
任職要求:
1、全日制本科及以上學歷,工程管理、造價等相關專業,有注冊造價師或預算員資格;
2、具備8年以上房地產企業成本控制與管理工作經驗;
3、具備較全面的專業知識理論和一定的現代企業管理的知識;
4、熟悉相關建筑法律法規、投資、企業財務知識;
5、精通招投標、采購、預算、合約,熟悉動態成本管理體系。
成本合約部崗位職責9
崗位職責:
1、負責項目成本測算,提供變更成本方案;
2、負責對設計估算、施工圖預算、工程量計算及預算進行審核;
3、參與開發項目的前期調研、論證、經濟分析評價工作,項目實施過程中的成本分析工作;
4、負責項目總體成本的管控工作,組織編制項目各個階段的項目目標成本;
5、合同文件的`起草與管理,跟蹤分析合同執行情況,審核相關條款;
6、組織審核各階段預算、結算;工程款支付審核,結算管理,概預算與結算報告;
7、負責收集影響工程造價的各項經濟技術指標及行業政策走向,為公司決策提供及時可靠的參考信息;
8、負責組織項目工程的竣工結算工作,提交項目成本總結分析報告;
9、負責審核階段性工程量,按合同支付工程款,辦理工程類用款支付手續;
10、配合完成投資報告中成本分析部分內容;
任職資格:
1、年齡45歲以下,本科及以上學歷,土木工程、工程管理、工程造價等相關專業;具備中級以上職稱,有注冊造價工程師證書者優先考慮;
2、20xx年以上房地產開發或基礎設施建設相關管理經驗;5年以上成本合約相關經驗;2個及以上完整房地產開發項目或基礎設施建設項目的全過程成本管理經驗;
3、掌握工程類合同談判知識與技能、招投標知識;全面的造價專業知識,如招投標、合同管理、預結算編制審核;
4、熟悉項目開發成本全過程控制、計價體系、國家相關法律法規;熟悉定額、工程造價市場情況、材料設備的市場價格;熟悉建筑施工企業優秀成本管理流程、策略,熟悉現行工程造價規范及操作規程;
5、具有良好的溝通、協調能力和組織管理能力。
成本合約部崗位職責10
職責:
1.完成相關合同起草、洽談、評審、簽訂等工作;
2.完善內部合同,及時進行內部合同起草、評審、簽訂;
3.進行合同管理交底,對項目合同的履行情況進行跟蹤檢查;
4.逐步完善項目合同管理體系,項目合同管理流程化、制度化、規范化;
5.動態更新、完善各種合同范本及合同相關法律、法規;
6.協調合同主管部門關系,協助項目部辦理施工合同備案;
7.完成領導安排的臨時任務或其他工作。
任職資格:
1.本科以上學歷,工民建、工程造價等相關專業;
2.三年以上造價咨詢相關工作經驗,精通項目的'成本管理、工程造價管理;熟悉工程造價管理業務流程、工程定額、材料設備市場價格信息,具備招標標底、預算、結算編制、審核能力;具備招投標、合同的洽談與制定能力;
3.中級以上專業職稱,注冊造價工程師資格;
4.良好的職業操守,嚴格遵守國家法律法規,執行公司各項規章制度。
成本合約部崗位職責11
職責:
全面負責公司成本及招投標管理;
負責審核合約規劃、成本動態監控及評價,對招標過程重點管控;
負責編制工程合同(協議)文件,參與合同的談判、制訂及管理工作;
組織項目工程預結算編制,進行工程預結算管理;
負責工程類資金計劃安排及支付審核審批;
任職資格:
1.工程造價管理或相關管理專業全日制統招本科及以上學歷;
2.大型房地產公司同崗位工作經驗20xx年,有注冊造價師證者優先;
4、熟悉建筑或房地產行業招標采購管理流程,熟悉供應商開發與管理、工程材料/設備選型常識,能夠根據不同設備、材料類型選擇適宜采購方法,有效組織實施采購活動;
5、能夠組織多類項目及開發各階段的成本預算工作,并對影響成本控制的典型因素有良好的'預見能力,提出有效成本控制計劃和控制措施;
6、具有良好的職業道德操守、強烈的事業心、責任感和團隊合作精神;
7、具有優秀的商務談判和合同管理能力。
成本合約部崗位職責12
職責:
領導本部門完成成本類關鍵節點指標;
牽頭項目各版本目標成本、各項目合約規劃擬定的;
動態成本管控;
統籌項目預決算及招投標工作;
各類成本的復核。
任職資格:
1、35-45歲,工民建、工程造價等相關專業,本科及以上學歷;
2、8年以上大中型房地產公司成本造價管理工作經驗,3年以上同等職位管理經驗;
3、精通建筑工程造價及成本管理專業技能,熟悉預算定額規范及材料設備的`市場行情;
4、熟悉房地產企業造價管理的流程及相關要求,有房地產集團公司目標成本管理經歷;
5、良好的職業道德和高度的責任心,團隊協作精神。
成本合約部崗位職責13
職責:
1.負責組建成本管理團隊、負責部門的整體管理,主要對各項目造價成本進行管控
2.參與項目拓展階段的工作,在項目可行性研究論證階段組織進行投資成本測算;負責在設計階段提出限額設計成本和控制建議,并組織進行建安成本的估算、概算,組織制定項目目標成本。
3.依據項目成本定位與確定的成本目標,組織制定項目建安成本實施方案,確定成本重點控制點。
4.負責組織編制招標(競價)限價及標后對報價進行清理調整。
5.負責管理各項目建安動態成本,并按匯總和分析,提出目標成本調整建議。
6.負責審核工程預算、結算、進度款、設計變更、工程洽商費用.
7.負責組織統計公司對內、外的工程建安造價工作。
8.負責組織收集已完工項目的建安成本經濟指標數據。
9.負責組織編制項目工程方面投資預結算分析報告,組織進行項目后評估,對項目進行經濟評價。
10.組織本公司權限內的招采管理工作。
11.組織部門員工學習培訓,提升部門整體水平。
任職要求:
1.年齡要求:45歲及以下,能力、績效表現優異者可適當放寬。
2.學歷專業要求:本科及以上學歷,工程管理類、工程造價類專業。
3.職稱要求:具有中級工程師及以上職稱、一級注冊造價師優先。
4.工作經驗要求:20xx年以上成本、招采工作經驗,5年以上成本經理工作經驗。
5.能力要求:
(1)良好的`組織管理能力與協調能力;
(2)獨立工作和應變能力強、具有團隊合作精神;
(3)良好的職業道德操守、廉潔自律,具備較高思想覺悟;
(4)思維敏捷、嚴謹;
(5)工作踏實、敬業,原則性、責任心強。
成本合約部崗位職責14
職責:
1、負責制定部門工作計劃,分配工作任務;
2、負責部門制度流程體系化建設;
3、組織本部門參與項目可行性研究,會同相關部門共同測算投資估算;
4、負責項目成本控制指標和控制要點的編制;
5、實行責任成本管理,負責監督各階段成本目標的執行情況;
6、負責招采管理工作,建立材料和設備數據庫。
任職要求:
1、大學?萍耙陨蠈W歷;
2、土建、工民建、造價管理等相關專業;
3、5年以上地產造價、咨詢等相關工作經驗;
4、熟悉地產項目招投標、工程造價預決算、合同管理;
5;具備較強的'成本分析和管控能力;對建筑、安裝預算定額和材料價格熟悉,能獨立完成大中型工程預決算工作;熟練使用常用辦公軟件及常用造價軟件。
成本合約部崗位職責15
職責
1、貫徹執行有關成本管理中預、結算和建筑材料管理的各種方針、政策及規章制度;
2、負責制定本部門的組織機構,確定職能及職能分配;
3、指導各項目的成本管理中預、結算和建筑材料管理工作,并對重點工程項目進行跟蹤,為承接工程業務提供可靠的依據;
4、參與主要或較大工程項目合同的商談及簽訂工作,并會同公司相關部門對施工工程合同進行評審;
5、負責對公司送出甲方或上級主管部門的預、結算書及有關工程造價方面的各類文件、聯系函、咨詢函等進行審批;
6、負責收集、保存主要材料供方質保資料,各采購部門對供方的評審記錄,對供方的產品實現能力、交付后的服務、效率、價格進行評審和持續監控,并發布合格材料供方名單,
7、推行降低材料采購成本措施,減少施工不合理用料情況;
8、協助相關單位、部門進行工程項目成本核算分析。
任職要求
熟悉有關成本管理中的預、結算和材料管理的各項方針、政策及規章制度
具有控制工程造價、成本分析的.管理能力;
3、善于經濟標編制、工程項目合同的商談及簽訂以及有關工程收費、材料單價等進行合同評審;
有高度的工作責任心,掌握工程預結算管理工作的過程;
5、具備較強的觀察與應變能力、判斷與決策能力以及組織協調與團隊管理能力;
6、了解公司綜合管理體系運行程序,具有一定質量、環境、職業健康安全管理知識;
7、8年以上建筑施工企業工作經驗,統招本科及以上學歷,土木工程、工程管理等相關專業畢業,具備一級建造師、造價工程師相關執業資格證、高級以上職稱。
成本合約部崗位職責16
職責:
1、負責完成目標成本編制和審核工作;
2、負責監控、分析項目動態成本,審核和統計分析項目工程進度款、設計變更、簽證等費用;
3、負責項目方案論證前成本測算、成本對標,提出成本優化建議;
4、負責工程竣工項目的審查評估,及時進行結算工作并對項目進行成本指標分析;
5、負責新拓項目前期成本測算分析;
6、協助制定和完善成本管理規范、制度和業務流程,并組織實施;
7、協助部門完成工程招標、供應商管理及成本信息庫建立等工作。
任職資格:
1、建筑工程安裝、造價、預算等相關專業大專以上學歷;
2、至少5年以上相關專業工作經歷(8-20xx年經驗更優),有外資企業預算管理經驗者優先;
3、熟悉目標成本管理體系以及動態管控方法,具備熟練的造價專業技能,具有較強的`成本意識和成本信息收集、分析能力。
4、善于撰寫招標文件、合同、相關流程報告及進行商務談判;
5、工作嚴謹,善于溝通,具備良好的團隊合作精神和職業操守,有較強的工作領導能力和協調能力;
6、持土建造價工程師證優先錄用。
成本合約部崗位職責17
一、成本分析預算
1.根據施工圖預算的費用組成、取費標準、計算方法及編制程序,編制施工預算;
2.組織編制及審核各階段成本測算表,并能根據施工進度把工程量從預算里摘出來;
3.定期分析目標成本執行和變動情況,定期動態報告目標成本和責任成本的執行情況,匯報項目動態成本。
4.能夠深入現場,對設計變更、現場工程施工方法更改材料價差,以及施工圖預算中的'錯算、漏算、重算等問題,能及時做好調整方案;
二、合約管理
1.負責編制標準合同文本和持續修訂和完善工作;
2.組織合同評審,及時辦理各項合同的審批工作;
3.負責分類建立合同及執行情況臺帳;
三、招標采購管理
1.負責編制項目招標采購計劃;
2.組織工程總包、專業分包、材料及設備的招標采購工作;
3.負責市場詢價工作,建立和完善供應商庫和材料設備價格信息庫。
成本合約部崗位職責18
1、負責組建成本管理團隊、負責部門的整體管理,主要對各項目造價成本進行管控
2、參與項目拓展階段的工作,在項目可行性研究論證階段組織進行投資成本測算;負責在設計階段提出限額設計成本和控制建議,并組織進行建安成本的估算、概算,組織制定項目目標成本。
3、依據項目成本定位與確定的成本目標,組織制定項目建安成本實施方案,確定成本重點控制點。
4、負責組織編制招標(競價)限價及標后對報價進行清理調整。
5、負責管理各項目建安動態成本,并按匯總和分析,提出目標成本調整建議。
6、負責審核工程預算、結算、進度款、設計變更、工程洽商費用、
7、負責組織統計公司對內、外的`工程建安造價工作。
8、負責組織收集已完工項目的建安成本經濟指標數據。
9、負責組織編制項目工程方面投資預結算分析報告,組織進行項目后評估,對項目進行經濟評價。
10、組織本公司權限內的招采管理工作。
11、組織部門員工學習培訓,提升部門整體水平。
成本合約部崗位職責19
職責:
督促下屬制定月度和年度的工作總結和計劃,匯總完善,制定部門月度和年度的總結和計劃并實施;
負責制定和完善公司材料、勞務、合約管理制度體系,并監督、檢查制度的貫徹執行;
指導專員建立健全公司材料成本、人工費成本等臺賬,準確反映項目成本,及時作出盈虧預警;
負責公司施工合同、材料采購合同、勞務分包合同的復審把關;開工前
負責組織工程量及人工費的計算審核,做好目標成本的控制,參與勞務結算審核把關;施工中
督促項目部加快完成施工合同的履約和結算進度的落實;完工后
培訓下屬的業務知識,提高下屬的工作能力;
根據下屬完成工作的`質量和數量,結合綜合素質評價,考核下屬月度和年度的績效;
完成上級交辦的其它工作。
任職資格:
學歷:工程相關專業本科以上學歷。
基本條件:建筑工程相關專業中級職稱,有造價工程師證者優先。
經驗:具有5年以上室內裝飾成本、預算的工作經驗,3年以上成本合約主管的工作經驗。
技能:熟悉建筑領域的法律法規和公司制度;熟悉建筑裝飾預算定額,熟練使用CAD、計量軟件(如科瑞計算薄)和辦公軟件,工作效率高。
態度:高度的工作熱情,良好
成本合約部崗位職責20
職責:
。1)參與項目決策前土地價值估算、可行性研究投資估算工作;
。2)負責項目的預結算和成本控制工作,實現對工程項目成本費用的有效控制;
(3)參與房地產項目的規劃設計工作,參與建筑施工圖紙、施工組織設計的會審工作;
。4)負責工程概、預、結算工作及施工現場簽證審核工作,參與工程款項支付資金計劃制定;
(5)負責公司開發建設項目的'招投標工作及各類合同的擬定、談判、統一管理;
。6)參與規劃等重大設計方案和施工組織設計的討論,并從經濟角度提出建議;
。7)根據項目預算以及施工合同約定,核對工程款的支付金額;
。8)負責制定預算定額和單價,參與審核材料和設備采購招標,提出專業性意見;
。9)建立預結算審核臺賬,建立同類工程的分項目對比臺賬,落實施工過程中的成本管理規范;
。10)參與并組織工程結算工作;
。11)領導交辦的其他工作。
任職要求:
。1)本科及以上學歷,工民建、工程造價等相關專業;
(2)5年以上工程預結算檢驗;3年以上預結算管理工作經驗;
。3)熟練掌握相關領域工程造價管理和成本控制流程,了解相關規定和政策;
(4)有獨立負責至少二個以上大型項目的概預算管理工作能力;
。5)熟悉工程定額、熟悉工程量清單計價。
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