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房地產項目副經理崗位職責

更新時間：2024-10-24 08:44:01

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房地產項目副經理崗位職責4篇

　　現如今，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的房地產項目副經理崗位職責，歡迎大家分享。

房地產項目副經理崗位職責1

　　一、認真貫徹執行國家和上級的有關方針政策以及公司的各項規章制度，協助項目經理進行施工組織管理和施工質量管理，了解和掌握工程承包合同，依照施工項目總體管理規劃，嚴格履行合同。

　　二、參與制定施工組織設計和質量計劃、各項施工方案及質量安全的保證控制措施，負責編制總體進度計劃，并組織實施。

　　三、參與施工項目內分部分項目工程和專業項目對內、對外的分包，并對工程進度、質量安全、成本和文明施工等實施監督、協調、管理。

　　四、根據公司的年、季、月度施工生產計劃，協助編制施工項目的年、月、旬計劃以及勞動力、材料（周轉工具）、構配件、機具、設備、資金等需用量計劃。

　　五、科學地組織和管理進入施工現場的'人、財、物等各生產要素，及時解決施工中出現的問題，確保施工項目管理目標的實現。

　　六、協助辦理各種項目建立施工項目核算制度加強成本管理，預算管理，注重成本，信息反饋，發現問題及時采取措施，了解項目收

　　入和支出情況，使各項目開支按計劃進行有效控制。

　　七、協助辦理各種簽證和向建設單位、其它有關單位辦理結算和索賠。

　　八、項目經理不在崗時，代行項目經理職責。

房地產項目副經理崗位職責2

　　1.在公司經理的領導下，認真貫徹執行“質量管理體系”、“職業健康安全管理體系”標準。

　　2.項目經理是公司在工程項目的代理人，代表公司對工程項目全面負責。

　　3.在工程項目中，要認真貫徹執行《建筑法》、《合同法》和國家有關勞動保護法令和制度以及公司的安全生產制度，貫徹安全第一、預防為主的方針，按規定搞好安全防范措施，把安全工作落到實處。

　　4.全面負責工程項目的一切事務，認真熟悉施工圖紙、編制施工組織設計方案和施工安全技術措施，會同項目部相關人員精選強有力的施工隊伍，編制工程進度計劃及人力、物力計劃和機具、用具、設備計劃，做到文明施工。

　　5.制定適合工程項目的管理細則、方案及措施，組織職工按期開會學習，合理安排、科學引導、順利完成工程的各項施工任務。

　　6.認真履行《建設工程施工合同》條款，保證施工順利進行，維護企業的`信譽和經濟利益。

　　7.根據工程施工現場情況合理規劃布局現場平面圖，安排、實施、創建文明工地。要求布局合理、經濟。

　　8.編制工程總進度計劃表和月進度計劃表及各施工班組的月進度計劃表。

　　9.和工地相關管理人員一起商訂制定簽訂項目單項工程承包合同、材料進購合同、勞動合同及零工的處理商定。

　　10.安排、搞好分項總承包的成本核算（按單項和分部分項），并將核算結果及時通知承包部的管理人員，以便及時改進施工計劃及方案，爭創更高效益。

　　11.及時向各班組下達施工任務書及材料限額領料單。認真記錄好項目經理臺賬。

　　12.深入實際了解員工的生活工作學習情況，采納員工中的合理化建議，妥善解決好員工的后顧之憂，保質保量順利完成本工程施工任務。

　　13.完成公司交辦的其他任務。

房地產項目副經理崗位職責3

　　崗位職責：

　　1、全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現；

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化；

　　3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的.監理工作實施監控；

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；

　　5、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作。

　　任職資格：

　　1、35歲以上，建筑、結構、土木、水電等工程管理類相關專業本科以上學歷，一級建造師證書；中級以上技術職稱；

　　2、具有10年以上房地產開發管理工作經驗；

　　3、具有多個全歷程地產項目操作的經驗，有商業項目開發管理工作經驗；

　　4、具有豐富的項目開發、建設，進度及成本控制，圖紙審核和技術交底工作經驗；

　　5、具有較強的管理能力、協調能力以及溝通能力，對施工隊伍又較強的管理和把控能力；

　　6、具有較強的系統性分析、解決問題及團隊管理能力，抗壓能力強。

房地產項目副經理崗位職責4

　　1、根據項目所處市場環境，組織、實施市場調研，熟悉項目所處市場環境；

　　2、參與項目前期推廣定位及營銷推廣策略制定，制定合理有效的活動策略，組織實施策劃推廣方案并進行效果監控；

　　3、配合項目營銷進行公司對外形象展示及項目推廣所需的外展、物料、廣告、區位圖、效果圖、售場等相關氛圍包裝；

　　4、分供方管理及資源庫的'更新、優化及評價，保證分供方提供質優價廉的活動物料和執行服務；

　　5、鋪排媒體投放、營銷活動計劃與費用，進行費效比監控及管理；

　　6、根據營銷策略及銷售推廣方案，統籌執行、實施相應的營銷活動；

　　7、組織編制項目的關鍵節點計劃和主項節點計劃，協調、檢查、監督、反饋二者和專項計劃執行情況，并收集計劃評估數據；

　　8、負責施工完成后的竣工驗收及備案工作，維護相應的外部關系；

　　9、負責維護公司與當地政府部門（如屬地派出所、居委會、質檢、安檢等）的公共關系

　　10、對江南管理、監理公司進行每月進行質量、進度管控考核。

　　11、審核工程部其他各項工作。

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