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大廈崗位職責

更新時間：2024-05-29 17:23:38

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大廈崗位職責

　　在現在社會，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，崗位職責是組織考核的依據。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編精心整理的大廈崗位職責，希望能夠幫助到大家。

大廈崗位職責1

　　一.工作內容:

　　與消防控制室、電視監控室保持聯系,密切配合,巡查物業區域各部位,了解安全情況,維護人員和財產安全。

　　二.工作要求:

　　1.按照規定時段進行認真細致地巡查,保證早、中班3次以上,夜班4次以上巡邏次數。

　　2.檢查公共設施設備、消防器材、安全通道等情況,如有異常現象迅速報告監控室或工程部。

　　3.發現可疑人員在物業內活動,必須報監控室或自己跟蹤觀察,對閑雜人員應勸其離開。

　　4.當發生突發事件時,應嚴格按《緊急情況處置程序》的要求進行處理,并向上級報告。

　　5.一旦出現火警,應迅速趕到現場,并按《火災應急預案》的'有關程序進行撲救。

　　6.在巡邏中注意禮貌,發現問題及時記錄,交班時按交班規定進行。

　　三.注意事項:

　　1.在巡邏中要保持高度的警惕,善于發現問題。

　　2.在巡邏中充分發揮輕、聽、看、聞、查的巡邏方法。

　　3.處置突發事件的反應要快,處理問題要機智果斷。

大廈崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、收取及審閱物業管理巡樓報告及每天的投訴記錄,并處理跟進;

　　2、編制及安排各級管理人員值班表,并報管理中心行政部;

　　3、定期對物業清潔、綠化進行監察協調;

　　4、監管下屬員工的日常運作及安排,并依據管理中心各類規章制度對下屬員工的違紀行為作出處理;

　　5、遇有緊急事故,協助處理善后工作;

　　6、制定大廈客戶手冊、裝修指南等,完善物業部工作制度及各項工作程序;

　　7、每天召集所轄人員之工作會議,安排日常工作,跟進前一天工作結果;

　　8、接受及處理客戶投訴,并予記錄,及向上級報告;

　　9、協助追收租金、物業管理費及其他費用之工作;

　　10、檢查物業管理各項日常記錄,跟進所列問題;

　　11、跟進處理突發事件;

　　12、擬定各類客戶通知,并安排通知發送;

　　13、負責定期安排及親自拜訪客戶,調查客戶意見,統計服務滿意率,及時報告上級;

　　14、協助辦理有關政府機構事宜;

　　15、負責編寫部門月度報告,總結上月工作情況,制定下月工作計劃;

　　16、安排下屬人員的培訓計劃報行政部,負責培訓計劃的實施,并對培訓效果進行考核。

　　素質要求:

　　a.基本素質:具備相當豐富的`物業管理專業知識,責任心強,善于溝通,并能協調各部門的相互關系,具有相當的組織管理能力。

　　b.自然條件:35歲以上,身體健康。

　　c.文化程度:物業管理專業大專以上或同等學歷,受過物業管理的專業培訓。具有物業經理崗位證書。

　　d.外語水平:中級以上英文水平。

　　e.工作經驗:在高檔大型物業或四星級以上酒店中擔任過物業部主管3年以上經驗。

　　f.特殊要求:對現行物業管理政策、法規、條例等,以及房地產、大廈設備設施等方面的專業知識有較全面的了解。

大廈崗位職責3

　　崗位職責:

　　a.在總經理(或分管副經理)領導下,負責領導和組織大廈區域內的保安與消防工作。

　　b.宣傳、貫徹執行國家有關保安和消防方面的政策規定,并制訂各項實施細則和辦法。

　　c.領導和組織大廈停車管理工作,確保車輛安全;

　　d.領導和組織分公司各部門簽訂《安全消防協議書》,督促、考查、考核逐級治安保衛責任制的貫徹執行,對違反公司各項規定的',有權提出處理意見;

　　e.組織和領導開展以防火、防盜、防破壞、防治安災害事故為主要內容的四防'活動,進行安全檢查,發現漏洞或不安全因素,提出整改意見,對重大隱患限期消除。

　　f.完成領導交辦的其他工作。

大廈崗位職責4

　　1.保潔員須樹立全心全意為病人服務的思想，盡心盡力、盡心盡責、保質保量完成各區域的衛生工作。

　　2.遵守各種規章制度、工作期間必須統一整潔著裝佩戴工號牌上崗、服從領導安排。

　　3.每天上午和下午對所負責的辦公室、會議室、病房、樓梯、走道、廁所燈各拖洗2次。對保潔工作區域內隨時進行巡視，對發現的垃圾、紙屑等立即進行清除。

　　4.每月對各樓層清洗消毒一次。

　　5.如發現有雜物、辦公用具棄置在過道，樓梯間的應主動向有關科室聯系，如確實科室不需要的、應盡快清運。

　　6.發現自己所負責的'衛生區域內的各種設備損壞。應盡快報告，后勤保障部好及時安排維修。

　　7.保潔員工所負責的衛生區域內要做到門窗干凈無蜘蛛網積塵等。

　　8.保潔員之間要搞好團結，互相協助、相互配合，服從保潔主管的指揮，加強保潔意識，樹立形象。

大廈崗位職責5

　　崗位職責：

　　1、負責解決客戶對入室保潔員工作的投訴，處理違紀行為；

　　2、嚴格執行各項管理規章制度，監督大廈日常保潔工作，并檢查落實情況；

　　3、要做好與市、區環保部門的聯系工作，并與之建立良好的`關系。

　　4、依據合同負責監督垃圾清運、保潔消殺及化糞池清掏等工作的完成情況；

　　5、嚴格監督保潔員清潔的工作程序，提高工作標準；

　　6、負責檢查租擺公司所提供綠植的養護情況，如有不符標準的及時更換；

　　7、定期對保潔公司員工進行崗位知識和業務技能培訓，并進行考核，提高保潔員操作技能；

　　8、定期巡視管轄區域，檢查重點區域，保證服務質量；

　　9、定期召開保潔公司的例會，提出相應整改意見；

　　10、編制、完善各項規章制度及工作計劃，不斷改進、提高服務水平。

　　素質要求：

　　a、基本素質：具備豐富的專業知識，責任心強，善于溝通，并能協調各部門的相互關系，具有相當的組織管理能力。

　　b、自然條件：25歲以上，身體健康，男性為佳。

　　c、文化程度：物業管理專業大專以上或同等學歷，受過物業管理的專業培訓。

　　d、外語水平：中級以上英文水平。

　　e、工作經驗：在高檔大型物業或四星級以上酒店中擔任過同等職位3年以上經驗。

　　h、特殊要求：熟悉物業環境管理方面的專業知識。

大廈崗位職責6

　　技能要求：

　　分公司總經理，項目負責人，戰略規劃，組建團隊，合作宣傳

　　崗位職責：

　　1、負責分公司/項目的.籌建、策劃、運營平臺、服務體系建設。

　　2、負責分公司戰略規劃，根據集團要求經營目標和計劃的達成。

　　3、負責合作機構、當地政府的合作及宣傳，提升分公司/項目知名度。

　　4、負責組建團隊分解目標，達成公司總體戰略。

　　任職要求：

　　1、全日制本科以上學歷。

　　2、具有5年以上金融行業或孵化器管理經驗。

　　3、擅長政府接洽、談判，熟悉國家相關法律法規，有較廣泛的社會關系資源。

　　4、具有較強的管理能力、組織能力、協調能力。

　　具有市場敏感性、市場開拓能力和資源整合能力，有創業開拓精神。

大廈崗位職責7

　　1、直接對管理處經理負責，在管理處經理的直接領導下負責商業大廈有關工程的各項工作具體管理。

　　2、熟悉和遵守國家有關商業大廈的裝修、整改的法律、法規，嚴格審核。

　　3、負責制訂部門所有設備、設施管理規定、崗位職責及規章制度，并對部門員工進行全面管理和考核。

　　4、負責商業大廈所有設備、設施的接管驗收和正常運行，對技術改造，節約成本提出合理化建議。

　　5、積極配合國家有關部門對商業大廈特種設備、設施的檢查工作。

　　6、負責制定本部門年度、月度工作計劃，并組織實施。

　　7、負責部門人員的培訓工作，提高部門人員的`綜合素質和技術水平。

　　8、每月向上級領導匯報當月完成的主要工作和下月工作計劃，完成部門年度工作總結。

　　9、負責商業大廈所有有關工程維修投訴的解釋及處理。

　　10、負責商業大廈所有維修報價審核及監督實施。

　　11、完成上級領導和公司交辦的其他工作。

大廈崗位職責8

　　1、按月份、季度、年度編制各項財務報表、分析報告，正確計算各項收入、支出、費用和財務成果，反映管理處財務狀況，做到數字真實、準確，內容完整清晰、附件齊全，并準時報送財務經理審核。

　　2、按照財務管理各項規定建立會計帳簿并進行總分類、明細分類核算，做到帳證相符、帳表相符。如有發現帳簿記錄與實物款項不符，應按照有關規定處理，無權自行處理的應立即向財務經理匯報，請求查明原因作出相關處理。

　　3、按日審核原始憑證、記帳憑證并按照規定定期匯總與記帳，并定期核對，保證帳帳相符、帳證相符。

　　4、檢查銀行、庫存現金和資產帳目，做到帳實相符。

　　5、負責審核員工工資、福利、代扣員工個人所得稅，按照人事行政部提供的經有關領導審批后的金額按時發放工資、代繳個所稅。

　　6、根據每月各部門的費用開銷情況對各部門的成本、費用進行明細分類核算。

　　7、負責妥善保管會計憑證、帳簿、報表以及發票等相關文件資料，按照規定定期進行整理、裝訂、編號、登記。

　　8、負責妥善保管重要經濟合同，建立合同借閱登記手續。

　　9、負責審核各項費用支出的報銷業務手續，配合協調出納員的`工作。

　　10、審核出納員保管的支票領用登記簿，核銷已入帳之支票，對未及時回之款項督促出納員清帳。

　　11、完成財務經理交辦的其他工作。

大廈崗位職責9

　　職位描述：

　　店長

　　崗位要求：

　　1、大專以上學歷，25——35歲，形象氣質佳，普通話標準、流利；

　　2、5年左右服裝行業工作經驗，3年以上男裝銷售管理經驗；

　　3、有優秀的團隊管理能力，善于人員、商品、銷售技巧等培訓；

　　4、成熟穩重、誠實守信，有良好的'溝通表達能力、團隊協作精神、親和力等；

　　5、具備良好的職業態度及工作熱情，愿與公司共同發展。

　　崗位職責：

　　1、了解公司品牌的經營方針，依據品牌的特色和風格等制定銷售策略；

　　2、遵守公司各項規定，執行上級指示，完成公司下達銷售任務；

　　3、負責管理日常工作，監督考核員工的工作表現，及時反映員工動態，并對員工進行培訓；

　　4、負責盤點、帳簿制作、商品交接的準確無誤；

大廈崗位職責10

　　1.接受物業經理的工作安排,認真完成各項工作。

　　2.對保安、車輛管理員日常工作進行檢查、監督、考核和安排管理處的臨時工作任務。

　　3.協助項目經理制定每月工作計劃,并檢查安全管理部每周、每月工作執行情況,做好檢查、考核記錄。

　　4.檢查、監督大廈治安、消防工作并巡視記錄。

　　5.負責處理治安工作中遇到的疑難問題,不能解決的及時向客服部主管或項目經理匯報。

　　6.定時、不定時(晚上零點之后的檢查,一周不少于1次)對各崗位執勤人員的`工作進行巡查、督導。

　　7.對因下屬玩忽職守、屢次不遵守保安工作手冊規定,導致業戶投訴或造成較大損失的,負領導責任。

　　8.做好保安員的培訓、考核工作。

　　9.熱情接待業戶,及時處理顧客對治安的投訴,并做好記錄。

　　10.熟練掌握消防器材的使用,發生火警,應立即采取應急措施。

　　[上崗條件]

　　●初中以上文化程度,身體健康、有3年以上相關保安管理經驗;

　　●具備適應本崗位的語言文字表達、組織協調和獨立工作能力;

　　●有相關上崗證書;

　　●工作認真、負責

大廈崗位職責11

　　崗位職責

　　1、管理人員、保潔人員不得在開放時間參與健身過程進行管理，非六院職工嚴禁入內。

　　2、每日對健身房地面清潔一次，保持地面無塵土、無廢棄物。

　　3、健身器材要每天擦洗一次，做到表面無塵土、無污跡。

　　4、室內窗臺、桌椅、更衣柜等設施每日清潔一次。保持清潔干凈，無塵土。無污跡。

　　5、室內要經常開窗通風，保持空氣清新、無異味。

　　6、妥善保管室內健身器材以及其他用品、用具。

　　7、健身活動后要及時對室內進行整理，保持室內健身器材、工具擺放整齊。

　　8、健身房門及裝飾性玻璃表面每月擦洗一遍，日常保持明亮、干凈、無污跡、

　　9、及時督促健身人員保管好個人用品，以防丟失。

　　10、健身活動結束后，及時關閉門、窗、燈。

　　11、完成領導交辦的其他工作

大廈崗位職責12

　　1、宣傳黨和國家及各級政府市容環境衛生政策法律法規，積極參與精神文明建設等各項創建工作。

　　2、引導居民自覺規范存放垃圾，協助市容環衛部門教育勸說禁止亂設攤、亂堆物、亂招貼、亂涂寫等影響市容環境衛生的行為。

　　3、做好本轄區居民和外來暫住人員生活垃圾的收集和宅前屋后的衛生公共保潔。

　　4、做好居委會周邊及所在企業外圍、主干道路、橋堍的清掃保潔，及時清除電線桿、橋欄、墻壁等物體上的亂招貼、亂涂寫。

　　5、做好本轄區內垃圾房、垃圾車輛的保潔和環衛設施的保管養護。

　　6、根據社區和上級業務部門的`要求，完成其它有關交辦的工作任務。

大廈崗位職責13

　　大廈保安部崗位職責

　　--保安部經理職責

　　1、在公司總經理和當地公安部門的指導下,全面負責物業的安全、消防工作。

　　2、負責制訂物業治安、消防的工作計劃,組織實施各項安全防范措施。

　　3、組織處理在物業內發生的重大治安案件和事故。

　　4、組織消防檢查、訓練、演習、整改、處理重大消防事故。

　　5、負責制訂本部員工的業務培訓計劃,定期開展隊員培訓。

　　6、負責指導、監督、檢查本部各項工作,定期對本部隊員進行考核。

　　--保安部主任職責

　　1、在保安部經理的領導下安排各班具體工作。

　　2、指導、監督、檢查各班工作,定期進行考核。

　　3、安排本部門員工隊員培訓的具體事項。

　　4、負責本部門的設備器材管理工作。

　　5、處理一般治安消防事故,及時將重大消防問題報告保安部經理。

　　6、負責記錄本部門各班每日工作情況,并及時向上級匯報。

　　--保安領班職責

　　1、在保安部主任領導下,負責安排本班各項具體工作。

　　2、監督本班隊員執行上級各項工作指令及公司規章制度。

　　3、檢查本班各崗位工作情況,及時糾正工作偏差。

　　4、如實記錄并小結本班情況,并及時向上級匯報。

　　5、做好保安器材的交接和保管工作。

　　--巡邏崗職責

　　1、負責按規定路線巡查物業各樓層,留意治安消防情況。

　　2、負責查詢可疑人員,及時將推銷及閑雜人員勸離物業。

　　3、監督檢查用戶裝修場的治安消防狀況,及時處理違規裝修。

　　4、非辦公時間負責檢查用戶門、窗鎖閉情況,發現問題及時處理。

　　5、負責非辦公時間加班用戶的登記工作。

　　6、按時清離非辦公時間的加班用戶和裝修單位。

　　--大堂崗職責

　　1、負責維持大堂秩序,保證大堂出入口暢通。

　　2、密切注視大堂出入人員,勸離衣冠不整者及閑雜人員。

　　3、負責查驗大件物品放行手續。

　　4、負責非辦公時間物業出入登記工作。

　　5、巡查大堂內所轄區域的治安消防情況。

　　--大門崗職責

　　1、負責維持大門出入人員的秩序,保證物業出入的'暢通。

　　2、負責禁止機動車輛在大門范圍內行駛或停留。

　　3、負責控制衣冠不整或攜帶危險物品者進入物業。

　　4、協助指引貨物出入搬運。

　　5、協助指引車輛進入物業停車場。

　　--監控中心崗位職責

　　1、負責監控中心電視屏幕及消防監控設備的監視工作。

　　2、發現異常情況和可疑人員及時匯報,并通知巡邏崗到現場查看。

　　3、負責監控錄像帶的管理工作。

　　4、發現火警立即報告并按報警程序處理。

　　5、做好物業內發生事故的播音工作。

　　--停車車場崗位職責

　　1、負責指揮引導進出車輛,安排進入的車輛停放在指定車位。

　　2、負責巡查車輛及車場設施情況,做好車況記錄,對有損傷車輛請司機簽名確認。

　　3、負責檢查車場消防器材,保證消防通道的暢通。

　　4、負責車場的安全管理,維持車場秩序,嚴禁閑雜人員進場。

　　5、做好當值期間的各項情況記錄。

　　--文員崗的職責(兼)

　　1、在保安部經理的領導下,負責處理本部門的日常事務。

　　2、負責本部門文件的收發、打印、存檔工作。

　　3、負責保安隊員的檔案管理工作。

　　4、負責本部門的各類辦公用品的領用、發放工作。

　　5、負責本部門考勤、排休及內部隊員的人事管理工作。

　　6、負責本部門器材及設備的使用、維修和管理工作。

　　7、協助經理、主任處理有關保安工作的投訴,做好專訪接待工作。

大廈崗位職責14

　　崗位職責:

　　a、領導和組織服務部員工,按規范化、標準化、程序化的要求做好大廈的衛生保潔、綠化租擺、管理和服務工作;

　　b、組織制定本部門內部需要的'各項管理制度和辦法,并認真貫徹執行;

　　c、組織編制部門費用預算,經批準后,認真組織實施;

　　d、組織屬下員工的業務培訓,不斷提高隊伍素質,做好服務和管理工作;

　　e、加強管理,控制物品消耗,降低成本,節約費用;

　　f、大力支持、正確指導屬下的工作;主動幫助解決工作中遇到的問題;

　　g、完成領導交辦的其他工作。

大廈崗位職責15

　　1每日定時巡視配電、電梯、給排水、發電機等設備房，發現問題及時處理。

　　2每日巡視小區（大廈）公用設施情況，監督有關責任人對公用設施進行維修保養。

　　3負責處理公共設施的搶修及由公共設施不正常運行引起的.突發事故。及時排除設備故障，尤其是應急故障的排除工作。

　　4負責安排、檢查小區（大廈）廈住戶家庭維修工作，跟蹤檢查完成情況，以確保維修質量。

　　5負責編制機電組每月《工作計劃表》，每月28日前報主任匯總，經常檢查工作安排的完成情況，并不斷調整及時改進。

　　6根據設備的實際運行狀況，提出對設備的維修養護或技術改造方案報主任審核，并做好零配件的采購計劃。

　　7負責協調與其它班組的關系。

　　8根據機電技術人員的專業技能水平和工作表現，向主任提出考核意見。

　　9配合供電局、自來水公司、煤氣公司、有線電視、網絡公司等有關市政部門進行小區（大廈）設施維修、檢查、保養工作。

　　10每月配合供電部門人員抄取小區（大廈）所有電表數據，首報主任。

　　11完成主任交待的其它各項工作。

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