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房地產公司總經理崗位職責

更新時間：2024-07-03 07:22:16

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房地產公司總經理崗位職責15篇

　　在不斷進步的時代，越來越多地方需要用到崗位職責，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發生。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編幫大家整理的房地產公司總經理崗位職責，歡迎大家分享。

房地產公司總經理崗位職責1

　　1、年齡40歲—55歲，工民建相關專業大專及以上學歷，持高級工程師證;

　　2、有8年以上住宅地產、文旅地產總經理獨立操作項目工作經驗;

　　3、具備投資經營思維，善于財務數據分析，成本控制能力;

　　4、具備房地產項目前期籌備，擅長土地拓展、可行性分析，項目定位、投資測算及項目運作策劃能力;

　　5、具備獨立決策和全面主持項目工程建設各項工作，對設計、報建、安全、質量、進度、成本、銷售、合同、資金管理等進行統籌管理能力;

　　6、熟悉房地產行業相關法律、政策，了解行業發展趨勢;

　　7、具備與政府職能部門建立良好關系的能力;

　　8、具備較強的.組織協調、商務談判、敏銳的洞察力和團隊管控能力。

房地產公司總經理崗位職責2

　　1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；

　　2、協助落實產品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；

　　4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。

房地產公司總經理崗位職責3

　　房地產開發公司總經理職責(崗位責任制)

　　(一)在董事長的直接領導下，組織領導全公司的全面工作;

　　(二)在董事長授權的.范圍內，行使各種經營、管理權力;

　　(三)主持公司日常的各項建筑、開發、經營等各項管理工作;

　　(四)協助董事長管理好財務，把住財務支出關，做到開源節流;

　　(五)定期召開經理辦公會議，檢查、督促和協調各部門、公司的工作;

　　(六)簽署公司日常行政、業務文件;

　　(七)完成董事長交辦的其他事項。

房地產公司總經理崗位職責4

　　1.主持公司的日常管理工作，并向董事會或總裁(制度職責大全總裁)報告工作;

　　2.組織實施董事會決議，審核批準年度、季度經營計劃，年度、季度資金平衡計劃;審批可行性研究報告與投資方案;組織實施經董事會批準的新項目。

　　3.組織擬訂公司管理規章制度;

　　4.擬訂公司內部管理機構設置、調整、撤消方案，決定人事編制，聘任或解聘除應董事會聘任或解聘的.員工;

　　5.決定對成績顯著的員工予以獎勵、調資和晉級，對違紀員工的處分，直至辭退。

　　6.在董事會委托權限內，代表公司簽署有關協議、合同、合約和處理有關事宜。

　　7.提請聘任專家、顧問人選，批準后實施;

　　8.擬訂公司員工的工資、福利、獎罰;

　　9.負責指導、監督與考核子公司的經營情況;

　　10.批準開設經營帳戶及管理，款項支付的審批;健全財務管理，嚴格財經紀律，搞好增收節支和開源節流工作，保證現有資產的保值和增值;

　　11.加強企業文化建設，搞好社會公共關系，樹立公司良好的社會形象。

　　12.公司章程或董事會授予的其它職權。

房地產公司總經理崗位職責5

　　崗位職責:

　　1、負責房地產項目開發前期策劃工作，如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等;

　　2、能夠融會貫通董事長、項目負責人的開發理念，形成文字及相關資料;

　　3、負責與相關投資人聯系，做好公司各類推廣項目，做好項目推廣活動的策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作;

　　4、撰寫對策劃監督進行動態掌控。

　　任職資格:

　　1、營銷、廣告、建筑、土木類相關專業專科以上學歷;

　　2、五年以上房地產行業策劃咨詢工作經驗，并有成功策劃案例者;

　　3、熟悉房地產策劃，能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書等房地產開發過程中的.策劃和撰寫工作;

　　4、熟悉城市建設、房地產行業、熟悉房地產國家相關法律法規，及時掌握房地產市場動態，具有敏銳的市場洞察力、判斷力;

　　5、熱愛房地產策劃工作，上進行心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性。

　　待遇面議。

房地產公司總經理崗位職責6

　　1、協助總經理樹立公司良好企業形象，創建優質“大地地產”品牌;

　　2、協助總經理負責日常管理工作，包括公司各部門工作秩序、員工精神面貌等;

　　3、協助總經理嚴格控制開發成本和費用開支，合理用資、融資以及控制投資規模;

　　4、協助總經理開展對各部門員工進行考核、獎懲、人事聘用及調動、福利落實等工作;

　　5、協助總經理開展項目前期的一系列準備和協調工作;

　　6、協助總經理安排工程建設招標、評標、決標等工作;

　　7、協助總經理對施工質量、施工進度、配套實施等管理工作;

　　8、協助總經理對項目需變更、追加投資等的各項決策工作;

　　9、協助總經理對相關政府部門的有效溝通，樹立良好公共關系;

　　10、協助總經理負責公司物業管理及處理小區內有關法律糾紛;

　　11、協調公司各部門關系并貫徹落實綜合事業部對本部門工作要求;

　　12、協調與受聘銷售公司關系，共同決策營銷計劃以促進銷售;

　　13、完成董事會要求及總經理臨時交辦的`其它工作。

房地產公司總經理崗位職責7

　　職責描述:

　　(1)、制定房地產公司發展戰略規劃、年度綜合計劃(包括工作目標及節點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃)，并組織實施、確保房地產公司戰略規劃和計劃的有效執行;

　　(2)、制定房產公司的運營方案(包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規范流程、考核辦法等)并組織實施、組建項目公司經營團隊;

　　(3)、參加項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位;

　　(4)、全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業、前期物業管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用;

　　(5)、負責項目開發各階段的產品研發、品牌定位、營銷策劃等工作;

　　(6)、協調房地產公司各類涉外公共關系方面的.事務，維護公司對外形象;

　　(7)、深入了解房地產行業發展和市場需求，對項目的市場定位、全面規劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用;

　　(8)、及時了解房地產相關市場信息、業內動態，為集團公司決策提供建議。

　　任職要求:

　　(1)、40歲以下，工程、房地產、經濟等相關專業重點大學本科以上學歷，高級以上職稱;

　　(2)、8年以上工程項目施工管理經驗，5年以上房地產項目管理工作經驗;

　　(3)、熟悉房地產項目獲取、推進、管理、營銷等各個環節的流程和業務，有實際操作經驗;

　　(4)、熟悉房地產行業的政策、法規及發展趨勢，有獨到見解;

　　(5)、有出色的團隊領導能力、公關能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅定。

　　(6)、服從公司委派。

房地產公司總經理崗位職責8

　　1、在總經理領導下負責辦公室的全面工作，努力作好總經理的參謀助手，起到承上啟下的作用，認真做到全方位服務。

　　2、在總經理領導下負責企業具體管理工作的布置、實施、檢查、督促、落實執行情況。

　　3、協助總經理作好經營服務各項管理并督促、檢查落實貫徹執行情況。

　　4、負責各類文件的分類呈送，請集團領導閱批并轉有關部門處理。

　　5、協助總經理調查研究、了解公司經營管理情況并提出處理意見或建議，供總經理決策。

　　6、做好總經理辦公會議和其他會議的組織工作和會議紀錄。做好決議、決定等文件的起草、發布。

　　7、做好企業內外文件的發放、登記、傳遞、催辦、立卷、歸檔工作。

　　8、負責保管使用企業圖章和介紹信。

　　9、負責企業內外的公文辦理，解決來信、來訪事宜，及時處理、匯報。

　　10、負責上級領導機關或兄弟單位領導的接待、參觀工作。

　　11、主要是根據不同開發企業的內部規章制度而定，一般情況下，總經理助理主要是公司內部部門的協調、企業制度的制定、協助總經理做好對外經營、決策。

　　12、工程部經理助理主要是對已批準實施的項目進行先期與政府相關部門的'對接、各種手續的辦理、協助經理做好項目招標、施工過程中各項預定目標的執行、落實、監督、檢查等。

　　13、類似的書籍你可在網上搜索，例如:涉及到土地、規劃、招標等法律法規方面的，房地產開發與管理方面的、建設工程項目管理方面的等等。

　　14、總經理助理工作內容:輔助總經理進行日常工作，包括整理文件、對總經理提出建設性的意見、任務下達、客戶接待、合同談判及簽訂等。

　　15.總經理助理協助總經理制定、貫徹、落實各項經營發展戰略、計劃，實現企業經營管理目標。

　　16.工作內容:協助總經理制定戰略計劃、年度經營計劃及各階段工作目標分解;起草公司各階段工作總結和其他正式文件;協助總經理對公司運作與各職能部門進行管理、協調內部各部門關系，尤其是業務部門間的日常工作關系以及事務處理，必要時可單獨召集業務溝通會議或工作會議;配合總經理處理外部公共關系(政府、重要客戶等);跟蹤公司經營目標達成情況，提供分析意見及改進建議;在公司經營計劃、銷售策略、資本運作等方面向總經理提供相關解決方案;撰寫和跟進落實公司總經理會議、專題研討會議等公司會議紀要;協助總經理進行公司企業文化、企業戰略發展的規劃，配合管理辦開展企業文化工作;完成其他臨時交辦的任務。

　　17.要求:知識面寬，知識結構較全面，具有豐富的行業經驗及管理經驗;具有較高的綜合素質，能夠迅速掌握與公司業務有關的各種知識;熟練使用辦公軟件。

　　18.態度:有較強的組織、協調、溝通、領導能力及出色的人際交往和社會活動能力以及敏銳的洞察力;有很強的判斷與決策能力，計劃和執行能力;良好的團隊協作精神，為人誠實可靠、品行端正、具有親和力，較強的獨立工作能力和公關能力。

房地產公司總經理崗位職責9

　　一、崗位工作職責：

　　（一）、主持公司的生產經營管理工作；

　　（二）、組織實施公司年度經營計劃和投資方案；

　　（三）、擬訂公司內部管理機構設置方案；

　　（四）、擬訂公司基本管理制度；

　　（五）、制定公司具體規章；

　　（六）、提請聘任或者解聘副經理、財務負責人；

　　（七）、聘任或者解聘除應由執行董事決定聘任或者解聘以外的負責管理人員；

　　（八）、執行董事會授予的其他職權。

　　二、主要例行工作：

　　（一）、執行董事會決議，主持全面工作，保證經營目標的實現，及時、足額地完成董事會和集團公司下達的`還本付息和利潤指標。

　　（二）、組織實施經董事會批準的公司年度工作計劃和財務預算報告及利潤分配、使用方案。

　　（三）、實施經董事會批準的新開發項目。

　　（四）、根據公司會議管理制度，每周五組織總經理辦公會議；每周六下午16：00—18：00參加例會學習，每月30日由總經理主持生產調度會；由總經理負責召開。

　　（五）、組織指揮公司的日常經營管理工作，在董事長委托權限內，以法人代表的身份代表公司簽署有關協議、合同、合約和處理有關事宜。

　　（六）、決定組織體制和人事編制，決定總經理助理人選，各職能部門和下屬各關聯企業經理以及其他高級職員的任免、報酬、獎懲，決定派駐境外機構人員。監理健全公司統一、高效的組織體系和工作體系。

　　（七）、根據生產和經營管理需要，有權聘請專職或兼職法律、經營管理、技術顧問，并決定其報酬。

　　（八）、決定對成績顯著的員工予以獎勵、加薪和晉級，對違紀員工的處分，直至辭退。

　　（九）、審查批準年度計劃內的經營、投資、改造、基建項目和流動資金貸款、使用、貸款擔保的可行性報告。

　　（十）、健全公司財務管理制度，嚴守財經紀律，做好增收節支和開源節流工作，保證現有資產的保值和增值。

　　（十一）、抓好公司的生產、服務工作，配合各分公司搞好生產管理。

　　（十二）、抓好員工的思想工作，加強員工隊伍建設，建立一支作風優良、紀律嚴明、訓練有素、適應需要的員工隊伍。

　　（十三）、堅持民主集中制的原則，發揮員工參與管理的作用，充分發揮員工的積極性和創造性。

　　（十四）、加強企業文化建設，搞好社會公共關系，為公司樹立良好的企業形象。

房地產公司總經理崗位職責10

　　第一章總則

　　第一條為明確總經理的職責，權限，規范總經理的行為，保證總經理行使職權、履行職責、承擔義務和責任，依據公司章程，特制定本條例。

　　第二條總經理對董事會負責，執行董事會決議，負責公司的日常生產經營。

　　第二章總經理的職權

　　第三條總經理行使下列職權：

　　(一)組織實施董事會決議，并向董事會報告工作：

　　(二)主持公司的生產經營管理工作；

　　(三)制訂公司經營計劃方案、投資方案和發展規劃方案；

　　(四)制訂公司年終財務預、決算方案和利潤分配方案及彌補虧損方案；

　　(五)擬訂公司內部管理機構設置方案；

　　(六)擬訂公司基本管理制度和制定公司具體規章；

　　(七)提請聘任副總經理、“三總師”、財務負責人和聘任、調配包括公司管理部門負責人在內的管理人員及工作人員；

　　(八)提出對公司副總經理和“三總師”的獎懲意見，決定對公司副總經理和“三總師”以外人員的獎懲、升降級、加減薪、聘任、招用、解聘、辭退；

　　(九)代表公司對外處理業務；

　　(十)列席董事會會議；

　　(十一)必要時可要求董事會對決議復議一次；

　　(十二)董事會授予的其它職權。

　　第三章總經理的義務與責任

　　第四條總經理的義務與責任

　　(一)遵守國家法律、行政法規和公司章程；

　　(二)執行董事會決議；

　　(三)忠實履行職責，搞好公司的'生產經營管理；

　　(四)向董事會報告工作，其主要內容是；

　　1、貫徹執行國家法律、法規情況；

　　2、實施生產經營計劃和投資計劃的情況；

　　3、有關內部管理機構設置和基本管理制度方案；

　　4、有關財務預、決算和利潤分配及彌補虧損方案；

　　5、有關生產經營方面的重大問題；

　　6、提請聘任或解聘高級管理人員的名單和本人情況；

　　7、其它必須向董事會報告的重大問題。

　　(五)誠信、勤勉，不得從事與本公司競爭或損害本公司利益的任何活動。不得利用其職位和商業機會為自己謀取利益；

　　(六)接受監事會的監督和質詢；

　　(七)總經理在研究決定有關職工切身利益問題時，應事先聽取公司工會或職代會的意見，并邀請工會和職工代表列席會議。

　　第五條總經理在行使職權時，不得變更股東大會、股東代表大會和董事會的決議或超越范圍。

　　第六條總經理違反公司章程或董事會決議或超越職權范圍，致使公司遭受損害的，根據情節輕重，經董事會決議，分別給予行政處罰或經濟賠償，觸犯法律的由司法機關追究法律責任。

　　第七條公司設立總經理辦公會議。總經理辦公會議是公司的日常經營管理機構，其主要職責是：討論研究和組織實施董事會決議、公司生產經營中的重大問題。

　　第八條總經理辦公會議根據工作需要，由總經理負責定期或不定期召開。總經理辦公會議實行總經理負責制。

　　第九條總經理辦公會議由總經理召集和主持。總經理因故不能履行該項職權時，可以委托一名副總經理召集和主持。

　　第十條總經理辦公會議參加人員主要是總經理和其他高級管理人員，必要時可吸收公司有關部門負責人參加。

　　第十一條總經理辦公會議議題經充分討論決議后，形成會議紀要。召集和主持人簽署后下發執行。

　　第四章總經理的聘任與解聘

　　第十二條公司總經理由董事會聘任，副總經理和“三總師”由總經理提名，董事會聘任，任期均為三年，可以連聘連任。任期屆滿前，非正當理由董事會不得隨意解聘，聘任期屆滿其身份即行解除。

　　第十三條董事會聘任總經理，以過半數通過有效。

　　第十四條總經理實行任期目標責任制，其經營責任目標由董事會確定。

　　第十五條總經理解聘事由如下：

　　1、董事會決議解聘；

　　2、總經理自動辭職。

　　總經理辭職須經董事會批準，在不利于公司時辭職，應承擔相應的損害賠償責任。

　　第五章附則

　　第十六條本條例經公司董事會審議批準后生效。

　　第十七條本條例未盡事宜，依公司董事會決定辦理。

　　第十八條本條例由公司董事會負責解釋。

房地產公司總經理崗位職責11

　　1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；

　　2、協助落實產品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；

　　4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。

房地產公司總經理崗位職責12

　　1)對集團下屬房地產開發項目和建筑安裝公司的施工項目實施整體管理。

　　2)參與公司地產投資項目的調研、投資分析、投資洽商。

　　3)負責分管工作范圍內發生的重大突發事件的具體處理。

　　4)負責協助和督促分管職能部門及項目部，對接收房地產項目的報批、報建、施工管理、成本控制、建筑材料管理、竣工驗收、施工資料的管理、交房等工作的組織實施。

　　5)負責房地產公司、建筑安裝公司整體經營計劃的'制訂、執行和監督。

　　6)根據工作計劃，定期向集團總部提交房地產開發項目和建筑安裝項目工作進度報告。

　　7)協助總經理與本企業項目開發和施工經營有關聯的企業和政府機構建立良好合作關系。

　　8)負責編寫月、季、年度的施工計劃和工作進度匯報及工作總結。

　　9)完成總經理交辦的其他工作事項。

房地產公司總經理崗位職責13

　　1、協助分公司經理做好分公司的日常經營管理工作;

　　2、積極維護分公司形象、名譽和利益，堅決杜絕一切不正之風;

　　3、以身作則帶動下屬遵守公司各項規章制度，協助分公司經理進行任務的.分配和監督下屬對公司制度的執行;

　　4、根據分公司年度經營實施計劃，組織制定分部分項工作計劃，并負責組織實施;

　　5、組織安排項目施工總體方案，負責監督工程施工質量及進度;

　　6、加強與當地建設主管部門的溝通和聯系，確保工程建設順利進行;

　　7、協助分公司經理做好項目預算投資控制，節約項目資金占用，提高資金使用效率;

　　8、協助抓好商品房預(銷)售工作，加快資金回籠步伐;

　　9、協助分公司經理監督分公司全體員工執行總公司廉潔自律公約的自覺性、嚴肅性。

房地產公司總經理崗位職責14

　　房地產開發公司分管經營副總經理的崗位職責

　　1)負責商貿公司、物業公司、酒店等營銷管理類企業經營行為的監督管理。在管理營銷管理類企業方面協助總經理開展工作。

　　2)新項目的可行性分析、立項、申請、新項目手續的'報批等新項目拓展工作。

　　3)組織營銷、市場調研、市場定位、商品價位的核定，與關聯企業合作洽商，擬定合作方案和經營結果預測分析。

　　4)負責本企業甲供材料的采購供應。

　　5)建立法律援助渠道，保證集團所有經濟合同、法律文件在簽訂時，達到法律核準的需求。

　　6)參與項目驗收，接收房地產待售物業的產權證辦理，并對項目移交后物業管理的規范和指導負有管理責任。

　　7)組建、聯系、確定營銷隊伍。

　　8)總經理交辦的其他工作。

房地產公司總經理崗位職責15

　　1、協助總經理制定戰略計劃、年度經營計劃及各階段工作目標分解;

　　2、起草公司各階段工作總結和其他正式文件;

　　3、協助總經理對公司運作與各職能部門進行管理、協調內部各部門關系，尤其是業務部門間的日常工作關系以及事務處理，必要時可單獨召集業務溝通會議或工作會議;

　　4、配合總經理處理外部公共關系(政府、重要客戶等);

　　5、跟蹤公司經營目標達成情況，提供分析意見及改進建議;

　　6、在公司經營計劃、銷售策略、資本運作等方面向總經理提供相關解決方案;

　　7、撰寫和跟進落實公司總經理會議、專題研討會議等公司會議紀要;

　　8、協助總經理進行公司企業文化、企業戰略發展的規劃，配合管理辦開展企業文化工作;

　　9、完成其他臨時交辦的.任務。

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