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物業管理科崗位職責

更新時間：2024-09-23 10:38:50

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物業管理科崗位職責5篇

　　在發展不斷提速的社會中，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，制定崗位職責可以有效規范操作行為。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編整理的物業管理科崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

物業管理科崗位職責1

　　1、負責向商戶收繳管理費、能源費、裝修費等一切費用；

　　2、負責協調商戶辦理收樓手續、裝修手續、并追蹤檢查；

　　3、負責制定每月管理員排班表；

　　4、對商戶的各種投訴、做出相應的解決并對商戶進行回復；

　　5、查閱各類巡查記錄表，對出現的問題及時解決；

　　6、定期對管理員進行崗位培訓；

　　7、負責商城顧客人數的`統計和提袋率的統計匯總；

　　8、查閱管理員工作記錄、交接班記錄、檢查管理員日常工作情況；

　　9、協助安管部、工程部做好突發事件的善后處理工作；

　　10、負責檢查商城的日常保潔工作；

　　11、完成上級領導交辦的其他工作。

物業管理科崗位職責2

　　1、負責管理各商戶日常經營情況和日常營運管理工作;

　　2、負責每日巡場檢查商戶員工的儀容儀表、行為規范等經營要求，對違反服務區規定的.提出整改或處罰;

　　3、負責處理顧客服務投訴和產品售后服務的登記、處理，提供良好的顧客服務;

　　4、負責按時完成營運部每日/周/月工作事項;

　　5、完成總部交辦的其它工作。

物業管理科崗位職責3

　　1、參與定制公司的銷售戰略、具體銷售計劃和進行銷售預測;

　　2、組織與管理寫字樓物業團隊，完成公司銷售目標;

　　3、充分了解市場狀態，全面掌握客戶信息，整合資源，分析項目決策鏈，引領團隊展開業務;

　　4、負責寫字樓租賃業務的洽談、簽約、管理、協調、指導、監督并審核各項業務合同;

　　5、負責客戶的接待、咨詢工作，為顧客提供優質的.寫字樓租賃資訊服務，積極跟進目標客戶及意向客戶，促成交易。

　　6、開拓新客戶，維護與客戶長期良好的合作關系，保持公司品牌形象。

　　7、完成總經理臨時交辦的各類任務。

物業管理科崗位職責4

　　1、協助保潔經理管理所在項目整體工作;

　　2、制定所管項目整體工作計劃;

　　3、負責與甲方進行日常性工作的`對接;

　　4、定期向上級領導匯報所管項目工作情況;

　　5、負責項目人員基礎性招聘工作;

　　6、負責項目物料的計劃、申購和使用控制，做好物料成本把控;

　　7、定期對項目員工開展崗位實操培訓工作;

　　8、完成領導安排的其他臨時、突發性工作。

物業管理科崗位職責5

　　一、根據學院物業現狀和發展要求，制定年度修建工程計劃和經費預算概況。

　　二、負責全院公共建筑、公共設施的水電暖、木瓦油土建維修組織與監督工作。

　　三、負責學院地下管線等資料的收集和建檔工作。

　　四、負責學院公共部位水、電、暖費用的核算工作。

　　五、負責學院水、電、暖設施的`維修及管理工作，落實水、電、暖維修和浴池、開水供應委托管理協議的執行和監督。

　　六、負責家屬區物業管理工作。

　　七、承辦處領導交辦的其他工作。

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