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在學習、工作、生活中，崗位職責使用的情況越來越多，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？以下是小編收集整理的地產(chǎn)公司副經(jīng)理崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
地產(chǎn)公司副經(jīng)理崗位職責1
1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)；
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；
3、負責對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控；
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續(xù)；
5、負責開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；
6、負責本部門團隊建設(shè)管理，組織團隊培訓。
任職資格：
1、35歲以上，結(jié)構(gòu)、土木建筑、工民建相關(guān)專業(yè)全日制本科以上學歷，工程師職稱，具有一級建造師證書；
2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)場管理經(jīng)驗，叁年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關(guān)工作經(jīng)驗，具有多個全歷程地產(chǎn)項目操作的經(jīng)驗，有商業(yè)項目開發(fā)管理工作經(jīng)驗；
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、建筑與工程市場發(fā)展趨勢，熟悉地產(chǎn)項目開發(fā)，策劃，設(shè)計，招標，施工管理各環(huán)節(jié)；
4、掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序；
5、熟悉現(xiàn)場施工管理，設(shè)計變更，成本控制，采購，質(zhì)檢，項目進展等內(nèi)容，對電氣，空調(diào)，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進度，施工質(zhì)量，施工變更；
6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設(shè)計、審核能力，能組織解決相關(guān)項目在設(shè)計和工程實施中發(fā)生的.相關(guān)重大技術(shù)問題；
7、溝通、洽商與協(xié)調(diào)能力強，熟練使用cad制圖軟件，掌握項目管理知識，編制網(wǎng)絡進度圖或橫道圖；
8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理；
9、熟悉項目的合同管理；
10、有較強的文字水平及語言組織能力；
11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協(xié)作精神。
地產(chǎn)公司副經(jīng)理崗位職責2
房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理崗位職責
職責描述:
1、本科及以上學歷，工商管理、企業(yè)管理等管理類相關(guān)專業(yè);
2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)政策、法規(guī)，具有較強的溝通能力;
3、有起草各類行政文件、調(diào)研報告、立項報告、市場分析報告的能力;
4、具非常強的承壓性和適應力，具備創(chuàng)新意識、開拓精神及領(lǐng)導能力;
5、有國企從業(yè)經(jīng)歷者優(yōu)先考慮。
任職要求:
1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計劃、業(yè)務發(fā)展計劃;
2、協(xié)助總經(jīng)理開展公司日常管理工作，協(xié)調(diào)組織分管部門業(yè)務工作有序開展，建立健全規(guī)章制度與管理機制;
3、努力提高分管部門工作效率和效益，達成公司業(yè)績目標，推動公司穩(wěn)步發(fā)展。
4、協(xié)助總經(jīng)理對公司所有投資開發(fā)項目進行全面管理，對項目全過程進行統(tǒng)籌管理;
5、總經(jīng)理臨時授權(quán)的`其他工作。
房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理崗位
地產(chǎn)公司副經(jīng)理崗位職責3
1、協(xié)助總經(jīng)理樹立公司良好企業(yè)形象，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)“大地地產(chǎn)”品牌;
2、協(xié)助總經(jīng)理負責日常管理工作，包括公司各部門工作秩序、員工精神面貌等;
3、協(xié)助總經(jīng)理嚴格控制開發(fā)成本和費用開支，合理用資、融資以及控制投資規(guī)模;
4、協(xié)助總經(jīng)理開展對各部門員工進行考核、獎懲、人事聘用及調(diào)動、福利落實等工作;
5、協(xié)助總經(jīng)理開展項目前期的`一系列準備和協(xié)調(diào)工作;
6、協(xié)助總經(jīng)理安排工程建設(shè)招標、評標、決標等工作;
7、協(xié)助總經(jīng)理對施工質(zhì)量、施工進度、配套實施等管理工作;
8、協(xié)助總經(jīng)理對項目需變更、追加投資等的各項決策工作;
9、協(xié)助總經(jīng)理對相關(guān)政府部門的有效溝通，樹立良好公共關(guān)系;
10、協(xié)助總經(jīng)理負責公司物業(yè)管理及處理小區(qū)內(nèi)有關(guān)法律糾紛;
11、協(xié)調(diào)公司各部門關(guān)系并貫徹落實綜合事業(yè)部對本部門工作要求;
12、協(xié)調(diào)與受聘銷售公司關(guān)系，共同決策營銷計劃以促進銷售;
13、完成董事會要求及總經(jīng)理臨時交辦的其它工作。
地產(chǎn)公司副經(jīng)理崗位職責4
房地產(chǎn)公司副經(jīng)理(副總經(jīng)理)崗位職責
1、協(xié)助分公司經(jīng)理做好分公司的日常經(jīng)營管理工作;
2、積極維護分公司形象、名譽和利益，堅決杜絕一切不正之風;
3、以身作則帶動下屬遵守公司各項規(guī)章制度，協(xié)助分公司經(jīng)理進行任務的分配和監(jiān)督下屬對公司制度的執(zhí)行;
4、根據(jù)分公司年度經(jīng)營實施計劃，組織制定分部分項工作計劃，并負責組織實施;
5、組織安排項目施工總體方案，負責監(jiān)督工程施工質(zhì)量及進度;
6、加強與當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的'溝通和聯(lián)系，確保工程建設(shè)順利進行;
7、協(xié)助分公司經(jīng)理做好項目預算投資控制，節(jié)約項目資金占用，提高資金使用效率;
8、協(xié)助抓好商品房預(銷)售工作，加快資金回籠步伐;
9、協(xié)助分公司經(jīng)理監(jiān)督分公司全體員工執(zhí)行總公司廉潔自律公約的自覺性、嚴肅性。
地產(chǎn)公司副經(jīng)理崗位職責5
崗位職責:
1、負責房地產(chǎn)項目開發(fā)前期策劃工作，如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設(shè)置建議等;
2、能夠融會貫通董事長、項目負責人的開發(fā)理念，形成文字及相關(guān)資料;
3、負責與相關(guān)投資人聯(lián)系，做好公司各類推廣項目，做好項目推廣活動的'策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作;
4、撰寫對策劃監(jiān)督進行動態(tài)掌控。
任職資格:
1、營銷、廣告、建筑、土木類相關(guān)專業(yè)專科以上學歷;
2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢工作經(jīng)驗，并有成功策劃案例者;
3、熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作;
4、熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)、熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī)，及時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài)，具有敏銳的市場洞察力、判斷力;
5、熱愛房地產(chǎn)策劃工作，上進行心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性。
待遇面議。
地產(chǎn)公司副經(jīng)理崗位職責6
地產(chǎn)公司副總經(jīng)理崗位職責
1、協(xié)助總經(jīng)理執(zhí)行公司的各項決議，完成公司作出的'經(jīng)營計劃及總經(jīng)理安排的各項工作。
2、按照總經(jīng)理班子的分工安排，督導具體業(yè)務部門的工作，貫徹管理體系中的責任制，并按公司考核標準對所分管部門的員工進行考核。
3、檢查督促分管部門執(zhí)行公司規(guī)章制度。
4、掌握公司日常經(jīng)營的具體情況，主持召開相關(guān)業(yè)務會議，對業(yè)務工作進行協(xié)調(diào)。
5、了解行業(yè)發(fā)展動態(tài)及公司工作狀態(tài)，對公司經(jīng)營管理方針發(fā)表見解，參與公司長遠規(guī)劃方案研討和年度計劃的制定。
地產(chǎn)公司副經(jīng)理崗位職責7
崗位職責：
1、負責工程部的日常管理工作。
2、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議。
3、負責組織工程的招投標工作。
（1）對承包商、監(jiān)理單位進行考察、評價。
（2）組織編制招投標文件，選擇投標單位或進行邀標。
（3）組織投標單位進行現(xiàn)場踏勘和答疑。
（4）組織評標和開標工作，確定中標單位。
（5）參與合同談判與合同的簽定。
4、負責項目管理。
（1）負責項目的人員管理。包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的管理。
（2）項目的目標管理：對項目的.整體目標進行明確下達，并將目標進行分解，做到責任到位，并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調(diào)整。
（3）對項目施工準備、施工進度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查。
（4）對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行決策和處理。
（5）負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價。
（6）負責組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。
（7）對《施工組織設(shè)計/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案的初步審查意見審核。
（8）對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批，并對結(jié)果進行確認。
（9）組織竣工驗收及移交。
（10）監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理。
（11）負責各項目之間的資源調(diào)配，與工程管理相關(guān)各部門、單位進行溝通平衡。
5、負責工程監(jiān)理的管理。
（1）對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進行審核。
（2）根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督檢查和考核。
（3）對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
（4）負責監(jiān)理費用控制與結(jié)算。
6、負責與設(shè)計單位協(xié)調(diào)
（1）參與設(shè)計單位的選擇。
（2）參與設(shè)計方案的選擇工作
（3）組織工程技術(shù)人員進行圖紙預審。
（4）委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決辦法。
（5）協(xié)調(diào)設(shè)計單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
（6）對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。
（7）對設(shè)計費用進行控制。
7、負責整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。
地產(chǎn)公司副經(jīng)理崗位職責8
崗位職責:
1.依據(jù)集團戰(zhàn)略方向，擬定文化旅游地產(chǎn)項目的經(jīng)營規(guī)劃、年度目標、項目階段性計劃等;
2.全面管控文化旅游地產(chǎn)項目的定位策劃、土地轉(zhuǎn)讓、開發(fā)報建、工程建設(shè)、營銷招商、合同簽訂等工作，確保項目各項工作的推進與執(zhí)行;
3.負責與政府部門的溝通及公關(guān)工作，維護與地方?jīng)Q策層的良好關(guān)系;
4.關(guān)注區(qū)域市場動態(tài)、地方政策變化等信息，進行分析研究，調(diào)整項目所在地的競爭策略并貢獻于集團發(fā)展戰(zhàn)略。
崗位職責:
1.依據(jù)集團戰(zhàn)略方向，擬定文化旅游地產(chǎn)項目的.經(jīng)營規(guī)劃、年度目標、項目階段性計劃等;
2.全面管控文化旅游地產(chǎn)項目的定位策劃、土地轉(zhuǎn)讓、開發(fā)報建、工程建設(shè)、營銷招商、合同簽訂等工作，確保項目各項工作的推進與執(zhí)行;
3.負責與政府部門的溝通及公關(guān)工作，維護與地方?jīng)Q策層的良好關(guān)系;
4.關(guān)注區(qū)域市場動態(tài)、地方政策變化等信息，進行分析研究，調(diào)整項目所在地的競爭策略并貢獻于集團發(fā)展戰(zhàn)略。
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