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地產公司副經理崗位職責

更新時間：2024-10-01 05:56:58

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地產公司副經理崗位職責

　　在社會一步步向前發展的今天，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯系，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。擬起崗位職責來就毫無頭緒？以下是小編為大家收集的地產公司副經理崗位職責，希望能夠幫助到大家。

地產公司副經理崗位職責1

　　崗位職責:

　　1.依據集團戰略方向，擬定文化旅游地產項目的經營規劃、年度目標、項目階段性計劃等;

　　2.全面管控文化旅游地產項目的定位策劃、土地轉讓、開發報建、工程建設、營銷招商、合同簽訂等工作，確保項目各項工作的推進與執行;

　　3.負責與政府部門的溝通及公關工作，維護與地方決策層的良好關系;

　　4.關注區域市場動態、地方政策變化等信息，進行分析研究，調整項目所在地的競爭策略并貢獻于集團發展戰略。

　　崗位職責:

　　1.依據集團戰略方向，擬定文化旅游地產項目的經營規劃、年度目標、項目階段性計劃等;

　　2.全面管控文化旅游地產項目的定位策劃、土地轉讓、開發報建、工程建設、營銷招商、合同簽訂等工作，確保項目各項工作的`推進與執行;

　　3.負責與政府部門的溝通及公關工作，維護與地方決策層的良好關系;

　　4.關注區域市場動態、地方政策變化等信息，進行分析研究，調整項目所在地的競爭策略并貢獻于集團發展戰略。

地產公司副經理崗位職責2

　　房地產公司副總經理崗位職責

　　職責描述:

　　1、本科及以上學歷，工商管理、企業管理等管理類相關專業;

　　2、8年以上房地產行業相關經驗，熟悉房地產相關行業政策、法規，具有較強的.溝通能力;

　　3、有起草各類行政文件、調研報告、立項報告、市場分析報告的能力;

　　4、具非常強的承壓性和適應力，具備創新意識、開拓精神及領導能力;

　　5、有國企從業經歷者優先考慮。

　　任職要求:

　　1、協助總經理制定公司發展戰略規劃、經營計劃、業務發展計劃;

　　2、協助總經理開展公司日常管理工作，協調組織分管部門業務工作有序開展，建立健全規章制度與管理機制;

　　3、努力提高分管部門工作效率和效益，達成公司業績目標，推動公司穩步發展。

　　4、協助總經理對公司所有投資開發項目進行全面管理，對項目全過程進行統籌管理;

　　5、總經理臨時授權的其他工作。

　　房地產公司副總經理崗位

地產公司副經理崗位職責3

　　地產公司副總經理崗位職責

　　1、協助總經理執行公司的各項決議，完成公司作出的經營計劃及總經理安排的各項工作。

　　2、按照總經理班子的分工安排，督導具體業務部門的工作，貫徹管理體系中的責任制，并按公司考核標準對所分管部門的員工進行考核。

　　3、檢查督促分管部門執行公司規章制度。

　　4、掌握公司日常經營的`具體情況，主持召開相關業務會議，對業務工作進行協調。

　　5、了解行業發展動態及公司工作狀態，對公司經營管理方針發表見解，參與公司長遠規劃方案研討和年度計劃的制定。

地產公司副經理崗位職責4

　　崗位職責：

　　1、負責工程部的日常管理工作。

　　2、配合研發中心、開發部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議。

　　3、負責組織工程的招投標工作。

　　（1）對承包商、監理單位進行考察、評價。

　　（2）組織編制招投標文件，選擇投標單位或進行邀標。

　　（3）組織投標單位進行現場踏勘和答疑。

　　（4）組織評標和開標工作，確定中標單位。

　　（5）參與合同談判與合同的簽定。

　　4、負責項目管理。

　　（1）負責項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。

　　（2）項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確下達，并將目標進行分解，做到責任到位，并對目標完成情況進行監督檢查和調整。

　　（3）對項目施工準備、施工進度、質量、現場管理、投資控制進行審核、監督檢查。

　　（4）對施工過程中出現的重大問題進行決策和處理。

　　（5）負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價。

　　（6）負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核。

　　（7）對《施工組織設計/方案》重大技術措施和經濟方案的初步審查意見審核。

　　（8）對工程中出現的不合格處理方案進行審批，并對結果進行確認。

　　（9）組織竣工驗收及移交。

　　（10）監督檢查工程和項目文件資料的管理。

　　（11）負責各項目之間的資源調配，與工程管理相關各部門、單位進行溝通平衡。

　　5、負責工程監理的'管理。

　　（1）對監理單位提交的《項目監理規劃》進行審核。

　　（2）根據監理聘用合同對監理單位的工作進行監督檢查和考核。

　　（3）對監理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協調其與相關單位之間的關系。

　　（4）負責監理費用控制與結算。

　　6、負責與設計單位協調

　　（1）參與設計單位的選擇。

　　（2）參與設計方案的選擇工作

　　（3）組織工程技術人員進行圖紙預審。

　　（4）委托監理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術難題協調擬訂解決辦法。

　　（5）協調設計單位與相關單位之間的關系。

　　（6）對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。

　　（7）對設計費用進行控制。

　　7、負責整個施工過程中各相關單位的協調。

地產公司副經理崗位職責5

　　房地產公司副經理(副總經理)崗位職責

　　1、協助分公司經理做好分公司的日常經營管理工作;

　　2、積極維護分公司形象、名譽和利益，堅決杜絕一切不正之風;

　　3、以身作則帶動下屬遵守公司各項規章制度，協助分公司經理進行任務的分配和監督下屬對公司制度的.執行;

　　4、根據分公司年度經營實施計劃，組織制定分部分項工作計劃，并負責組織實施;

　　5、組織安排項目施工總體方案，負責監督工程施工質量及進度;

　　6、加強與當地建設主管部門的溝通和聯系，確保工程建設順利進行;

　　7、協助分公司經理做好項目預算投資控制，節約項目資金占用，提高資金使用效率;

　　8、協助抓好商品房預(銷)售工作，加快資金回籠步伐;

　　9、協助分公司經理監督分公司全體員工執行總公司廉潔自律公約的自覺性、嚴肅性。

地產公司副經理崗位職責6

　　崗位職責:

　　1、負責房地產項目開發前期策劃工作，如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等;

　　2、能夠融會貫通董事長、項目負責人的.開發理念，形成文字及相關資料;

　　3、負責與相關投資人聯系，做好公司各類推廣項目，做好項目推廣活動的策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作;

　　4、撰寫對策劃監督進行動態掌控。

　　任職資格:

　　1、營銷、廣告、建筑、土木類相關專業專科以上學歷;

　　2、五年以上房地產行業策劃咨詢工作經驗，并有成功策劃案例者;

　　3、熟悉房地產策劃，能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書等房地產開發過程中的策劃和撰寫工作;

　　4、熟悉城市建設、房地產行業、熟悉房地產國家相關法律法規，及時掌握房地產市場動態，具有敏銳的市場洞察力、判斷力;

　　5、熱愛房地產策劃工作，上進行心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性。

　　待遇面議。

地產公司副經理崗位職責7

　　1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現；

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化；

　　3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控；

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；

　　5、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；

　　6、負責本部門團隊建設管理，組織團隊培訓。

　　任職資格：

　　1、35歲以上，結構、土木建筑、工民建相關專業全日制本科以上學歷，工程師職稱，具有一級建造師證書；

　　2、具有五年以上房地產行業現場管理經驗，叁年以上房地產或建筑工程行業同等職位相關工作經驗，具有多個全歷程地產項目操作的經驗，有商業項目開發管理工作經驗；

　　3、熟悉房地產開發、建筑與工程市場發展趨勢，熟悉地產項目開發，策劃，設計，招標，施工管理各環節；

　　4、掌握質量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序；

　　5、熟悉現場施工管理，設計變更，成本控制，采購，質檢，項目進展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進度，施工質量，施工變更；

　　6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設計、審核能力，能組織解決相關項目在設計和工程實施中發生的`相關重大技術問題；

　　7、溝通、洽商與協調能力強，熟練使用cad制圖軟件，掌握項目管理知識，編制網絡進度圖或橫道圖；

　　8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理；

　　9、熟悉項目的合同管理；

　　10、有較強的文字水平及語言組織能力；

　　11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協作精神。

地產公司副經理崗位職責8

　　1、協助總經理樹立公司良好企業形象，創建優質“大地地產”品牌;

　　2、協助總經理負責日常管理工作，包括公司各部門工作秩序、員工精神面貌等;

　　3、協助總經理嚴格控制開發成本和費用開支，合理用資、融資以及控制投資規模;

　　4、協助總經理開展對各部門員工進行考核、獎懲、人事聘用及調動、福利落實等工作;

　　5、協助總經理開展項目前期的.一系列準備和協調工作;

　　6、協助總經理安排工程建設招標、評標、決標等工作;

　　7、協助總經理對施工質量、施工進度、配套實施等管理工作;

　　8、協助總經理對項目需變更、追加投資等的各項決策工作;

　　9、協助總經理對相關政府部門的有效溝通，樹立良好公共關系;

　　10、協助總經理負責公司物業管理及處理小區內有關法律糾紛;

　　11、協調公司各部門關系并貫徹落實綜合事業部對本部門工作要求;

　　12、協調與受聘銷售公司關系，共同決策營銷計劃以促進銷售;

　　13、完成董事會要求及總經理臨時交辦的其它工作。

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