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房地產技術崗位職責

更新時間：2024-05-21 10:49:29

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房地產技術崗位職責6篇

　　在日常生活和工作中，越來越多人會接觸到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。那么相關的崗位職責到底是怎么制定的呢？下面是小編幫大家整理的房地產技術崗位職責，希望對大家有所幫助。

房地產技術崗位職責1

　　房地產工程技術副總的崗位職責說明書

　　崗位基本信息

　　崗位名稱:工程技術副總

　　所屬部門

　　崗位職等

　　直接上級:總經理

　　直接下屬:總工程師、工程管理部經理

　　崗位概要:全面負責開展技術中心、工程管理部工作

　　職責描述

　　重點工作

　　1.組織領導:根據職能分工和各部門工作計劃,明確任務要求,組織、指導部屬開展工作,及時處理工作中出現的問題,確保各項工作目標的實現;審核下屬績效考核情況;負責培養骨干員工,形成人才梯隊;

　　2.計劃制定:參與項目總體規劃和項目開發計劃的擬訂,根據項目總體規劃和項目開發計劃,領導制定項目勘察、設計任務書,明確各項任務要求,協調組織擬訂各項目招標計劃、工程勘察計劃、集團年(月)度工程建設總體計劃、采購計劃和工程建設資金需求計劃、設計費用和工程勘察費用預算、采購費用預算;負責組織所轄部門開展年(月)度工作計劃的擬訂和工作總結的匯報與檢討;

　　3.招投標管理:根據招投標管理制度,協調組織勘察、設計、采購、施工、監理單位的招投標,組織起草和審核合同書并上報上級領導;簽署勘察、設計及采購合同;

　　4.技術管理:協調組織設計委托和管理;領導項目設計方案評審會的組織和項目設計交底工作;領導所轄部門開展技術變更處理和技術支持服務工作;檢查技術檔案管理情況;

　　5.工程管理監督:協調組織勘察委托和管理;組織并審核項目(部)公司施工組織設計方案,組織工程進度檢查、質量檢查、工程成本控制,參與工程竣工驗收工作;根據公司工程管理制度,組織部屬深入項目現場,了解工程進展,檢查工程質量,及時處理工程中的重大問題;

　　6.預決算管理:協調組織編制和審核各項目設計、勘察、工程建設費用預決算,并對預算執行情況進行檢討;審核項目公司工程、材料的變更和支付;審核設計費用、勘察費用支付申請;

　　7.采購管理:檢查與監督供應商選擇及材料采購工作的開展,審核供應商相關資料、材料性能及材料價格,審核采購合同及材料款支付申請;

　　一般工作

　　1.制度建設:根據公司經營理念和項目開發流程規范,組織擬定和完善工程管理制度及業務操作流程、招投標管理制度、合同評審控制程序等制度,并負責做好制度的宣導、貫徹執行、監督檢查工作;

　　2.支持服務:為決策層、技術中心、工程部提供相關知識咨詢與指導服務;

　　3.溝通協調:做好各項目(部)公司與設計單位、勘察單位、施工單位、監理單位等合作單位的協調工作,及時處理在工作中出現的問題,并為所轄部門或員工提供相關業務指導,反饋相關的業務信息;合理安排所轄部門的'工作,為各在建工程提供快捷、有效的技術資料管理、設備安裝、材料供應等相關工作;組織做好對各部門的配合與服務;

　　4.業務培訓:加強對本部門人員及集團下屬工程技術人員及工程管理人員進行工程技術、管理知識培訓,以提高工程技術人員具備良好的專業能力;

　　5.其它事項:及時完成上級領導交辦的其它事項;

　　主要責任

　　1.保證項目開發進度按計劃進行;

　　2.確保各階段所出圖紙符合項目設計任務書要求,勘察按計劃完成和項目管理及工程監督到位;

　　3.保證技術支持、服務的及時與準確;

　　4.保證無重大質量事故、工程安全事故、重大違規行為;

　　5.妥善處理工程技術支持和工程管理過程中出現的異常情況;

　　崗位權力

　　1.根據所轄部門工作需要,審核部門崗位、人員配置、費用預算的權力;

　　2.根據公司項目開發流程規范,對各項工程技術資料和圖紙進行核準的權力;

　　3.根據工作需要,推薦和評價勘察、設計單位、施工單位、監理單位工作的權力;

　　4.根據公司工程管理制度,對各項目工程建設進行綜合協調的權力;

　　5.監督檢查各項目落實技術設計方案和貫徹執行公司工程管理制度的情況,對不符合或違反技術設計方案要求及工程管理制度的行為予以阻止并提出相應調整建議的權力;

　　6.根據公司財務管理制度,按規定使用和審批預算范圍內的項目經費的權力;

　　7.根據公司制度,在本職工作范圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力;

　　8.在崗位職能與權力范圍內,按公司制度自主開展工作的權力;

　　9.根據公司制度有關規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

　　10.按公司制度享有的其他權力;

　　任職資格

　　資歷:建筑學、設計、土木工程、項目管理、工程管理等相關專業,大專及以上學歷,五年以上相關工作經歷;

　　能力:具有較強項目管理能力、領導能力、溝通協調能力、沖突管理能力、專業能力、執行能力;

　　品質:工作敬業,廉潔,責任心強

　　知識結構:熟悉房地產建設業務流程,熟悉工程管理的相關法律、法規,掌握一定的工程預決算、財務、人力資源管理知識;;

　　關鍵指標:工程進度、預決算差異率、重大差錯或違規次數

房地產技術崗位職責2

　　(1)認真做好工程技術檔案的編制管理工作,保證工程技術檔案完整、準確,為工程進行使用、維護、管理、改擴建提供準確的資料依據。

　　(1)負責收集工程項目所有歸檔圖紙和各種技術文件、資料,并整理、分類、編目后存檔。

　　(2)負責將設計圖紙、設計變更單、技術核定單等資料及時下發給施工單位和有關部門。

　　(3)負責合作單位工作聯系單、聯系函的`收發登記和保存工作,以備查閱。

　　(4)負責管理工程部與公司其他部門之間文件收發登記存檔工作。

　　(5)負責工程簽證單、扣款單、工程形象進度等文件的登記、送達及催辦工作;

　　(6)負責各種款項的登記、送達及催辦工作;

　　(7)負責工程付款統計工作,每月25日統計一次,送達有關部門及領導;

　　(8)負責復印、打字相關文件、圖紙、資料并登記下發給有關專業部門。

　　(9)負責工程部的日常事物工作。

房地產技術崗位職責3

　　1、審核工程施工組織設計方案,組織開展設計交底工作;

　　2、配合項目經理部與設計、施工承包方及監理單位編制項目總體計劃及各分項計劃;

　　3、負責項目施工技術指導、監督工作;

　　4、主持解決工程技術上存在的.問題;

　　5、負責監督確認項目工程質量并參與項目的技術驗收工作;

　　6、組織相關人員配合本企業房地產項目的招投標工作;

　　7、負責工程(結)算的工程量復核審查簽證,并提出復核意見報工程造價管理部;

　　8、完成上級領導臨時交辦的其他工作。

房地產技術崗位職責4

　　房地產工程技術員崗位職責(待編崗位)

　　一、在項目的平面規劃,應對場地進行詳細的測繪工作,對場地周圍的管線走向、標高等有關基礎資料進行收集并做好原始記錄的整理工作。

　　二、熟悉施工圖紙,了解工程特點,工程關鍵部位的施工技術方法,并能發現圖紙中存在按圖施工的困難,影響工程質量以及圖紙錯誤等問題,并及時向部門經理提出意見和建議。

　　三、掌握施工技術規范及施工工藝流程。

　　四、應經常地、有目的地對施工工地進行巡視,主要掌握內容如下:

　　1、檢查施工單位的技術及安全交底是否確實可行。

　　2、工地文明施工管理情況。

　　3、了解施工中出現的技術問題并及時反饋。

　　4、發現施工中的不安全隱患,并做到及時糾正或反饋。

　　五、對新技術、新材料、新工藝的開發試用做比較深入的了解,掌握其最基礎的資料。

　　六、在部門經理的安排和領導下,對施工工地進行安全檢查,主要檢查內容:

　　1、施工單位安全技術措施是否到位。

　　2、安全生產責任制是否齊全。

　　3、施工現場存在的安全隱患,在檢查完畢后,督促施工單位對在檢查中發現的不安全隱患問題及時進行整改。

　　七、作好有關技術資料的`整理工作并及時歸檔。

　　八、做好工程竣工入住前與外部配套相關的供水、供暖、供電單位的手續辦理。

　　九、負責做好工程竣工交付后的住戶投訴及回訪管理工作。

　　十、積極主動的完成部門經理安排的其他各項技術工作。

房地產技術崗位職責5

　　1.貫徹執行國家法律法規及集團相關政策、制度、標準,對項目開發技術工作幫扶與指導;

　　2.負責圖審意見(含圖紙交底、重大設計變更等)的檢查落實,定期不定期組織檢查督促整改;

　　3.負責參與或組織集團品質優化設計的標準化工作;

　　4.負責審查督促重大施工組織設計、施工技術方案或施工工藝的施工組織實施;

　　5.監督檢查項目品質提升、工程質量創優的.制定與實施;

　　6.負責技術質量事故的調查和處理,并及時向上級報告;

　　7.參加交竣工驗收、組織項目交付后的技術總結與提升并創建或修訂相關制度與標準,并負責審核和向上級報告;

　　8.領導安排的其他工作。

　　任職要求:

　　1.年齡:35-50;

　　2.學歷:本科及以上;

　　3.專業:設計或建筑工程相關專業;

　　4.經驗:8年以上設計院工作經驗;

　　5.證書:一級結構工程師;

　　6.性格:性格開朗,能吃苦耐勞;

　　7.熟練使用辦公軟件、辦公自動化設備;

　　8.服從領導安排,能接受出差。

房地產技術崗位職責6

　　工作職責:

　　一、負責界定區域范圍內的銀行、擔保、拆遷(征收)等土地、改制上市評估,司法仲裁評估,擔保等土地、房地產評估業務,以及遠城區相關業務;

　　二、及時作好各種項目的溝通協調,控制執業風險,成果及時歸檔;

　　三、跟蹤并定期制作房地產抵押、拆遷、征收、資產處置、司法仲裁、改制等各種法規、政策、規范匯編;

　　四、承擔指定銀行等客戶群的'業務管理責任,協調、促進相關單位的業務發展;

　　五、參與協調有關主管部門關系,負責業務范圍內品牌推廣事宜;

　　六、積極開發潛在客戶群,定期整理客戶名單,多種方式及時回訪和聯系客戶;

　　七、完成公司統一安排的中心工作和領導交辦的其他具體工作。

　　崗位要求:

　　1、本科(全日制統招生)及其以上學歷;

　　2、房地產、土管、市場營銷等相關專業;

　　3、持相關資質或具有相關行業工作經驗者優先;

　　4、有團隊合作精神、善于溝通,具備一定的抗壓能力。

　　永業行福利政策

　　1.享受'五險一金'、法定假日以及“帶薪年假”;

　　2.二周春節假:員工春節期間享受近2周春節假(不在年休假中);

　　3.工作日享受午餐補貼,部分分部享受晚餐補貼;

　　4.定期體檢并建立健康檔案,派送生日禮物;

　　5.關心家庭困難員工,關心大齡青年個人問題;

　　6.富多彩文體和拓展活動,可加入羽毛球隊、籃球隊、足球隊、乒乓球隊、文藝隊等。

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