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物業部副經理崗位職責

更新時間：2024-09-22 12:27:59

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物業部副經理崗位職責

　　在社會一步步向前發展的今天，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編為大家收集的物業部副經理崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業部副經理崗位職責1

　　在物業部經理的領導下,分管行政事務、市場拓展、項目工程、工作計劃、人力資源、品質管理等工作。

　　一、負責組織制定物業管理企業中長期發展規劃、年度計劃、物業管理實施方案和工作質量標準及創優達標工作計劃,并指導督促各物業公司實施。

　　二、負責組織新開發項目物業管理的.各項前期籌備工作。

　　三、了解各區域當地物業管理政策、掌握市場動態,做好可行性研究分析。

　　四、負責組織新開發項目的前期物業管理招投標文件的編制定工作。

　　五、負責組織制定、修訂物業各項管理制度。

　　六、協調、監督各物業公司認真及時地貫徹落實物業部制定的各項工作任務。

　　七、受物業部經理委托,代理行使經理職權。

　　八、完成上級分派的其他工作任務。

物業部副經理崗位職責2

　　職責描述:

　　1.制定分管團隊工作計劃并負責組織實施，負責分管團隊的管理、培訓、考核等工作;

　　2.負責收費崗亭、道閘系統設備設施維護保養，負責收費工作的數據分析及上報工作;

　　3.負責收費團隊工作人員的日常管理及工作計劃安排;

　　4.熟悉并執行有關的`國家政策、法規、結合本單位的實際情況、制定相關的管理方法、不斷完善水電暖的管理工作、檢查和糾正園區內使用違章行為;

　　5.確保園區內試用電氣、水暖、水電裝置設備的正常運轉，做好日常維修與保養工作，記錄設備日常使用狀況。

　　任職要求:

　　1.具備工程管理、水電暖等相關專業知識;

　　2. 5年以上同類工作經驗，3年以上世界500強企業或同等規模企業管理工作經驗。

物業部副經理崗位職責3

　　1、負責協助項目部經理開展日常管理工作;

　　2、負責協助項目部經理與鐵塔或運營商關系對接,維系客戶關系等;

　　3、負責協助項目部經理內部制度的制定以及流程的優化;

　　4、負責項目部的資產、人員和經營管理

　　5、負責完成上級交代的`其他事項。

　　任職要求:

　　1、大學專科以及以上學歷,通信工程等相關專業;

　　2、3年以上工作經驗,1年以上管理經驗;

　　3、了解或者從事鐵塔綜合代維中的物業管理工作;

　　4、熟悉鐵塔物業工作流程;

　　5、具備較好的溝通表達能力、內部協調能力;

物業部副經理崗位職責4

　　1、負責制定本部門的工作計劃，并主持開展本部門的各項工作；

　　2、負責落實本部門員工的崗位職責，并對員工的工作進行監督指導及績效考核；

　　3、全面貫徹集團公司的安全管理制度，認真做好本店的防火、防盜、經營秩序等安全管理工作；

　　4、負責組織本店消防、空調、配電等物業設施設備的日常維護維修和定期檢修保養，保證本店水、電、氣及通訊系統的正常運行；

　　5、負責本店保安、保潔人員的日常管理，監督落實人員的崗位責任，確保本店經營場所內外緊急情況及時妥善處理及場館的衛生；負責本店各設備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管

　　6、負責協調本店與物業單位及當地公安、交管、安檢、城管、接到等政府部門的關系；

　　7、負責本店物業費用的收支預算，并嚴格執行；

　　1、負責制定本店消防安全工作計劃，做好消防的日常管理工作；

　　2、負責落實內保員的崗位職責，并對內保員的工作進行監督指導；

　　3、負責組織每天的消防巡查和清場工作，及時查處消防隱患；

　　4、負責組織對商戶修方案的審查、施工現場的監督以及竣工后的驗收；

　　5、負責對商戶裝修方案及資料、圖紙的存檔；

　　6、負責組織對消防設施、設備、器材的維護保養，保證消防設施、設備、器材的'正常使用

　　7、定期組織本店的消防安全檢查，對發現的問題及時進行整改；

　　8、定期對本店員工和商戶進行安全宣傳教育或安全知識培訓；

　　9、負責管理和訓練專職或義務消防隊，定期進行演練；

　　1、負責制定電工、空調工的工作計劃，做好電工、空調工的日常管理工作；

　　2、負責制定相關綜合維修的工作計劃，做好本店所有設施設備的管理工作；

　　3、落實電工、空調工的崗位職責，對員工的工作進行監督指導；

　　4、負責本店總配電室、分配電室、空調機房的日常值班及運行維修；

　　5、負責每月配合辦公室對部門采購物品進行統計管理工作；

　　6、負責本店電費、天然氣費及相關維修費用的預算與核算；

　　7、負責定期組織對商戶用電安全情況的檢查，發現問題及時查處；

　　8、負責定期對空調系統進行檢查，發現問題及時查處；

　　2、及時維護維修本店經營場所和辦公場所的照明系統以及公共服務配套設施；

　　3、負責及時申領電氣維修維護所需要的物品；

　　4、負責定期對商戶用電安全情況的檢查，發現問題及時查處；

　　5、負責審查商戶裝修電路圖、系統圖，并對商戶電路施工進行監督檢查和竣工后驗收；

　　6、負責商戶裝修用電管理；

　　7、做好日常維修記錄和配電室運行維修記錄；

　　9、負責夜間配合保安人員完成對各裝修、加班商戶的安全用電工作檢查，對于不合理的用電應及時采取有效措施，節約用電；

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