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地產項目拓展崗位職責

更新時間：2024-11-10 22:09:29

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地產項目拓展崗位職責

　　現如今，需要使用崗位職責的場合越來越多，制定崗位職責可以有效規范操作行為。那么制定崗位職責真的很難嗎？下面是小編為大家收集的地產項目拓展崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

地產項目拓展崗位職責1

　　1、了解國家房地產經濟發展趨勢,熟知區域城市規劃及影響項目發展的政策信息;

　　2、掌握行業政策、市場動向,拓展土地信息來源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標準的地產土地資源儲備;

　　3、對項目進行現場勘查、市場調研,落實地塊信息及項目投資判斷,撰寫項目可行性調研報告,制定項目拓展策略;

　　4、參與項目合作開發談判,落實項目合作開發協議;

　　5、協調組織辦理土地證、用地許可證、工程規劃許可證等手續,確保項目順利實施。

　　6、45歲以下,土地管理、房地產管理、建筑工程等相關專業本科上學歷,中級以上職稱;

　　7、熟悉國家土地政策、房地產行業相關政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產產品特征和房地產開發流程;

　　8、房地產項目拓展經驗豐富,對產業地產、文旅地產、康養地產等業態有過相關的實踐經驗,在大中型房地產開發企業擔任過同類職務3年以上;

　　9、對于拓展土地開發項目具有優秀的'判斷、分析能力; 具備區域市場獨立開發能力,較強的綜合協調和公關能力,熟悉商務談判技巧。

　　10、具備較強的公關;項目拓展;市場調研;行業政策;商務談判;分析能力能力優先

　　11、具有公關;房地產;文旅地產;經濟相關工作經驗優先

地產項目拓展崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、負責組織收集土地拍賣、房地產政策、行業信息、目標市場供需狀況等相關動態信息以及建立并維護土地信息資料庫;

　　2、組織對目標項目進行前期勘察，獲取第一手資料，掌握項目周邊環境和情況;

　　3、開展三舊改造、投資并購、合作開發等項目的溝通談判工作;

　　4、組織對房地產市場、宏觀環境進行分析，對公司投資發展戰略提出有效建議;

　　5、根據公司戰略發展目標和上級領導意見，編制年度投資發展計劃，以滿足公司持續、穩健經營發展的需要;

　　6、根據投資分析參加政府土地主管部門的.招、拍、掛活動，獲取土地資源，控制土地獲取成本;

　　7、負責起草土地及相關合同，有效控制各種風險;

　　8、協調與政府職能部門的關系，組織對外拓展公共關系維護與管理工作，及時了解政府相關政策變化，評估其對項目開發工作的影響，有針對性地做好應對措施;

　　9、協助銷售經營部進行市場定位和產品定位，提供相關前期調研數據，以及參與相關調查工作。

　　10、積極主動完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　任職資格:

　　1、本科及以上學歷。專業要求:地資源管理、市場營銷、工商管理、經濟類等相關專業;

　　2、具備具有房地產項目投資策劃、市場調研四年以上工作經驗。

　　3、熟悉國家土地政策、房地產開發的相關法律法規;

　　4、熟悉房地產開發流程、土地市場運作流程;

　　5、有成功獲取土地項目案例，熟悉一、二級土地開發、招拍掛、三舊改造、投資并購業務;;

　　6、具有良好的溝通能力、組織協調能力、計劃執行能力;

　　7、具有較強的理性分析思維，市場觸覺靈敏，能夠準確分析市場環境;

　　8、具有一定的信息收集、審閱能力，能獨立編寫各項報告。

地產項目拓展崗位職責3

　　崗位職責:

　　1、組織開展土地市場與項目調研;

　　2、開展土地項目可研調查;

　　3、參與合作項目的接洽和商談;

　　4、負責投標文件編寫;

　　5、完成公司領導交辦的其它工作。

　　任職要求:

　　1、大學本科以上學歷,三年以上地產相關專業;

　　2、熟悉土地管理制度,房地產運行機制、發展動態和相關政策變化;

　　3、具有較強的'分析、解決問題以及組織和團隊合作能力,較強的計劃組織能力;

　　4、熟悉長春房地產市場動態,有良好的政府關系渠道。

地產項目拓展崗位職責4

　　崗位職責

　　1、負責組織行業及市場研究，搜集、分析本行業相關信息，研究制定投資拓展規劃及策略;

　　2、負責投資項目前期調研，負責項目定位、項目建議書及可行性研究報告的編制;

　　3、組織對項目進行投資測算及項目投資方案的分析論證，為決策層提供投資決策的依據;

　　4、負責投資項目推進實施工作，包括:投資項目商務談判、商務模式設計、投資合作協議和其他配套文件起草，項目立項報批、項目投融資配合等;

　　5、負責維護公司現有區域的.客戶資源與項目資源，以及維護公司與政府部門的良好關系;

　　任職要求:

　　1、全日制院校經濟分析、投資、金融等經濟類相關專業，本科及以上學歷， 25-38周歲;

　　2、3年以上建設、投資行業同等崗位工作經驗，具備較強的產業經濟分析、經營分析能力;

　　3、具備出色的市場調研、分析測算、市場拓展、定位規劃及專項報告的能力;

　　4、熟悉技術經濟評價專業知識，能熟練運用相關工具測算項目投資回報，熟練運用內部收益率、相關性分析等數學模型;

　　5、市場洞察力敏銳，良好的分析判斷能力、人際溝通技能、談判能力、解決問題的能力;

地產項目拓展崗位職責5

　　1、了解國家房地產經濟發展趨勢,熟知區域城市規劃及影響項目發展的政策信息;

　　2、掌握行業政策、市場動向,拓展土地信息來源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標準的.地產土地資源儲備;

　　3、對項目進行現場勘查、市場調研,落實地塊信息及項目投資判斷,撰寫項目可行性調研報告,制定項目拓展策略;

　　4、參與項目合作開發談判,落實項目合作開發協議;

　　5、協調組織辦理土地證、用地許可證、工程規劃許可證等手續,確保項目順利實施。

　　6、45歲以下,土地管理、房地產管理、建筑工程等相關專業本科上學歷,中級以上職稱;

　　7、熟悉國家土地政策、房地產行業相關政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產產品特征和房地產開發流程;

　　8、房地產項目拓展經驗豐富,對產業地產、文旅地產、康養地產等業態有過相關的實踐經驗,在大中型房地產開發企業擔任過同類職務3年以上;

　　9、對于拓展土地開發項目具有優秀的判斷、分析能力; 具備區域市場獨立開發能力,較強的綜合協調和公關能力,熟悉商務談判技巧。

　　10、具備較強的公關;項目拓展;市場調研;行業政策;商務談判;分析能力能力優先

　　11、具有公關;房地產;文旅地產;經濟相關工作經驗優先

地產項目拓展崗位職責6

　　崗位職責:

　　1、負責組織收集土地拍賣、房地產政策、行業信息、目標市場供需狀況等相關動態信息以及建立并維護土地信息資料庫;

　　2、組織對目標項目進行前期勘察,獲取第一手資料,掌握項目周邊環境和情況;

　　3、組織編制可行性分析報告,為項目的發展和決策提供依據。

　　4、組織對房地產市場、宏觀環境進行分析,對公司投資發展戰略提出有效建議;

　　5、根據公司戰略發展目標和上級領導意見,編制年度投資發展計劃,以滿足公司持續、穩健經營發展的需要;

　　6、根據投資分析參加政府土地主管部門的招、拍、掛活動,獲取土地資源,控制土地獲取成本;

　　7、負責起草土地及相關合同,有效控制各種風險;

　　8、協調與政府職能部門的關系,組織對外拓展公共關系維護與管理工作,及時了解政府相關政策變化,評估其對項目開發工作的'影響,有針對性地做好應對措施;

　　9、協助銷售經營部進行市場定位和產品定位,提供相關前期調研數據,以及參與相關調查工作。

　　10、積極主動完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　任職資格:

　　1、本科及以上學歷。專業要求:地資源管理、市場營銷、工商管理、經濟類等相關專業;

　　2、具備具有房地產項目投資策劃、市場調研四年以上工作經驗。

　　3、熟悉國家土地政策、房地產開發的相關法律法規;

　　4、熟悉房地產開發流程、土地市場運作流程;

　　5、具有一定的財務分析能力及市場策劃等相關知識;

　　6、具有良好的溝通能力、組織協調能力、計劃執行能力;

　　7、具有較強的理性分析思維,市場觸覺靈敏,能夠準確分析市場環境;

　　8、具有一定的信息收集、審閱能力,能獨立編寫各項報告。

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