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小區主管崗位職責

更新時間：2024-07-08 07:56:50

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小區主管崗位職責15篇

　　在當下社會，各種崗位職責頻頻出現，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發現和使用人才的作用。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的小區主管崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

小區主管崗位職責1

　　1.協助安保部經理做好所管轄區內公共秩序維護工作。

　　2.根據本部門的工作目標、工作計劃和實施方案,監督檢查本部門各崗位履行職責情況。

　　3.負責平時檢查本部門的保安工作,發現問題及時向安保部經理匯報,并提出整改意見。

　　4.負責主持召開隊務會,及時傳達上級指示和本部門例會精神,研究提出貫徹意見并具體組織落實。

　　5.負責全體保安人員的考勤,如實記錄執勤中遇到和處理的`問題,重大問題及時向上級領導報告。

　　6.負責協調班與班之間的工作關系和保安人員與客服、工程、消防、保潔、綠化人員之間的工作關系。

　　7.熟悉保安員各崗位職責,掌握管理區域內保安工作的規律及重點。

　　8.負責安保部的文件管理工作。

　　9.負責本部門器械及設備的使用、保養和管理工作。

　　10.負責裝修等人員《臨時出入證》的辦理。

　　11.帶領并督促全隊保安員搞好訓練,不斷提高素質和業務水平。

　　12.帶領全隊人員加強政治思想學習和保安隊業務學習,不斷提高思想覺悟和業務素質。

　　13.督促全隊積極參加體育鍛煉,鍛煉身體,增強體質。

　　14.督促和檢查全隊人員忠于職守,熱愛本職工作,積極自覺地加強工作責任心。

　　15.統一協調全體保安員的工作,監督全體保安人員著裝整齊,文明執勤,禮貌待人,樹立良好的保安形象,嚴格落實作息時間制度。

　　16.每半個月召開一次工作會,對全體保安人員的執勤情況進行一次工作總結,對業務訓練進行考核。

　　17.掌握保安隊員的思想動態,做好思想工作。

　　18.完成領導交辦的其它事項。

小區主管崗位職責2

　　崗位職責：

　　1.負責組織、安排現場物業管理的各項工作，定期召開管理工作例會，提出問題及改進意見，并負責整改工作的開展與閉環；

　　2.負責指導、監督所管轄物業管理項目的現場工作，落實公司制度與專業作業流程；

　　3、負責項目日常培訓，處理業方各類訴求。

　　職位要求：

　　1、30周歲以上；

　　2、大專及以上學歷；

　　3、有住宅小區物業管理工作經驗；

　　4、認真細致，責任心強，能吃苦耐勞；

　　5、具有較好的'組織協調能力和語言表達能力。

　　崗位要求：

　　學歷要求：大專

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：1-3年

小區主管崗位職責3

　　1、認真做好全公司給、排水、供暖、消防系統內管線及設備的安裝和維修保養工作，保證施工質量；

　　2、遵守公司規章制度及公司相關規定，堅守工作崗位，工作時間不做與工作無關的事；

　　3、根據施工、維修任務，做好備件的儲備工作；

　　4、服從領導，聽從指揮，做好領導安排的工作；

　　5、出現故障及時趕到現場，認真進行處理，保證給、排水系統的'順利進行。嚴重故障要及時向領導匯報；

　　6、對維修用戶禮貌、熱情，一時難以處理的問題要耐心解釋，并安排時間盡快予以解決。

　　7、加強業務學習，提高技術水平，保質、保量地完成工作任務；

　　8、搞好設備、工具的維修和保管工作；

　　9、講究職業道德，注意文明施工，杜絕浪費現象，施工完成后做好現場清理工作。

小區主管崗位職責4

　　安全主管是在客戶服務中心經理的直接領導下,負責物業治安保衛的現場管理、消防管理、控制中心管理工作。

其主要職責如下:

　　1.熟悉掌握項目建筑結構、設施設備、各崗位設置及周圍環境,負責制訂及落實小區(大廈)安全管理實施方案及各類安全防范措施,建立完善的安全管理規章制度。

　　2.負責定時、不定時通過對講機或跟蹤檢查責任區域、各崗位執勤情況,督導工作,協助處理有關問題。

　　3.遇緊急事件發生時,及時與客戶服務中心經理取得聯系,并迅速調集人員前往事發地點進行處理并做好記錄向客戶服務中心經理匯報。

　　4.負責上傳下達及時將各責任區域發生的治安問題及處理情況綜合整理,向客戶服務中心經理匯報,并傳達責任區域當值安全員。

　　5.督導小區(大廈)區域內的.車輛行駛、停放管理。監督各類消防、安全、交通等標識的完好。按時上繳停車場車輛臨時進出憑證票根,及時清點收取的臨時停車費,并上交到出納員處。

　　6.積極配合客戶服務中心經理做好安全員的人事管理工作,負責所轄員工的工作業績考核,包括合理安排人員加班、值班,內務檢查、文體活動的開展等。

　　7.負責安全員的考勤監督。每月底將安全員本月考勤、工作考核、加班統計表,各種相關工作質量記錄表匯總交客戶服務中心經理。

　　8.負責新到安全員的崗前培訓及在職崗位培訓工作,負責編制安全管理員的軍事訓練計劃,具體組織軍訓工作。確保質量記錄的完整性,并及時送交資料管理員歸檔。

　　9.負責控制中心的管理工作。

　　10.負責每周四12:30前向客戶服務中心經理上報周信息、每月28日前報月工作計劃。

　　11.協助其它崗位工作,完成領導交辦的其他工作。

小區主管崗位職責5

　　1、負責所轄部門(受理中心、綠化組、保潔組)日常工作的管理,并做好所轄部門的周檢。

　　2、負責所轄部門人員和工作的調配、檢查、監督。

　　3、負責業主或住戶入伙、入住、裝修、報修、投訴、求助、回訪等事項的組織和接待處理工作。

　　4、負責有償便民服務和特殊服務的組織工作;負責各種文化活動的組織、實施及設施的管理工作。

　　5、隨時掌握并上報所轄部門的.人員配備情況,協助做好人員的增補工作。

　　6、負責所轄部門人員的考評、考核和考勤工作。

　　7、協助管理處制定員工的詳細培訓計劃并負責分頭實施。

　　8、負責與業主之間溝通協調的組織工作,及時并妥善處理各種突發事件,記錄好處理情況向上級匯報。

　　9、負責所轄部門所需的各類物品、設施采購價格及供應商的核定,經上級批準后購買并對物品、設施采購的檢查核實。

　　10、完成好公司和管理處交辦的其它工作任務。

小區主管崗位職責6

　　1)負責制定安全管理方案并組織實施。

　　2)負責編制安全管理隊伍的培訓計劃并組織實施。

　　3)負責安全管理隊員的'月度考核工作。

　　4)負責安全管理隊的內務管理及宿舍物品的配置、檢查。

　　5)負責安全管理隊員的思想教育。

　　6)負責監督、檢查、指導分隊長、安全管理員的工作。

　　7)負責制定每月安全巡邏路線。

　　8)負責每月第一周內會同工程主管對安全系統設備進行一次全面檢測。

　　9)協助管理處主任處理突發事件。

　　10)負責編制消防演練、演習方案并組織實施。

　　11)負責與派出所、街道辦、綜治辦等政府部門的溝通工作。

　　12)處理安全管理類投訴并協助客戶服務人員對業戶進行回訪等工作。

　　13)完成上級交派的其他任務。

小區主管崗位職責7

　　一、對管理處經理直接負責,對下屬人員和所屬系統設備負有全面的管理責任。

　　二、負責小區設備及設備維護的日常管理:

　　1、了解主要設備的運行技術狀況,發現問題立即組織處理。

　　2、檢查下屬崗位紀律及精神狀態,發現不良現象立即糾正。

　　3、現場督導重要維修工程及增改工程施工,控制工作質量與進度。

　　4、實地考察下屬員工維修保養工作質量與工作效率,發現問題及時采取糾正措施。

　　5、審閱運行報表,掌握所屬系統當天能耗狀況,發現異常,分析原因,及時杜絕浪費現象。

　　6、對下屬員工進行職業道德、物業服務意識教育和專業技術知識培訓。

　　7、審核下屬員工考勤,做好技術檔案管理工作,督促下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月交文員整理歸檔。

　　三、設備發生故障及時組織檢修,發現隱患及時組織處理,做好技術把關工作。

　　四、負責制定小區設施設備系統運行方案,在保證設備安全運行的'前提下,力圖節省能耗。

　　五、負責制定小區設施設備系統設備月度和年度的維修保養計劃和備品、備件計劃。

　　六、負責貫徹落實崗位責任制、設備維修保養制度。督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則。

　　七、掌握科技發展動態,認真推廣新技術,改造不合理的設備,完善設施和施工遺留的缺陷;對所屬系統的重大改造工程參與設計,提出與原系統匹配的可行方案。監督施工,驗收施工質量。

　　八、負責裝修管理中有關規定的審查和驗收,確保建筑物結構安全和裝修協調、統一、美觀及符合消防要求。

小區主管崗位職責8

　　1、水暖工既是專職的技術工種，同時又是水電復合工。水工主要職責，首先從操作、維修和技術上保證給排水專業的冷水系統、熱水系統、污水系統、雨水系統、暖氣系統；消防專業的噴淋系統、消火栓系統；空調專業的冷凍水系統、冷卻水系統、冷凝水系統；洗澡池水系統；洗衣房水系統正常運行和安全，對該專業和設備負主要責任，同時又服從工程部安排，擔負水電復合工的其他工作。

　　2、水暖工負責酒店生活水泵房、地下消防水泵房、冷凍機房（水泵及管道等）、鍋爐房（水泵、水箱及管道等）、設備負一層加壓泵房、設備九層消防氣壓泵房、消防水箱、污水泵維修保養、運行及其機械設備和房間清潔衛生，負責各餐廳水系統及酒店所有管井的維修保養和房間清潔衛生及后勤區域維護。

　　3、水暖工必須熟悉所操作設備和系統的.技術性能，正確掌握操作方法，做到會使用、會維護、會保養，并能發現問題、正確處理問題，會排除該專業出現的一切故障。

　　4、嚴格執行設備保養制度，保證工作質量，按時完成任務，處處節約成本。接到設備維修通知需迅速、及時到位，維修完畢后立即返回工程部待令。

　　5、發生故障時，服從主管和領班的調動，應急事故未處理完時，人手欠缺時不得下班，交接班時，必須將維修情況交待清楚，才能下班，確保酒店正常營業。

　　6、堅守崗位，有事離崗必須征得工程師同意才能離開。服從指揮，對上級安排的工作負責。

　　7、維修人員違反制度，拖延時間造成維修質量低劣，從而影響營業或設備損壞追究當事人責任。

　　8、服從領導安排，包括班次調動，專業調整，完成上級交待的其他任務。

小區主管崗位職責9

　　崗位職責:

　　1.執行工程經理下達的工作指令,負責強弱電設備、發電設備,向工程部經理負責并報告工作。

　　2.參加小區接管驗收工作,負責強弱電設備、發電設備及資料核對。

　　3.負責落實抄表到戶,用電設備節能及成本費用測算。

　　4.遵守規章制度,勤奮工作,努力提高業務水平,完成本職工作。

　　任職資格:

　　1、高中學歷,有三年以上工作經驗者,有電工證者或工程師證優先,有一定的客戶服務知識和能力。

　　2、要求一定要有“客戶為先”的'服務精神,一切從幫助客戶、滿足客戶角度出發。

　　3、性格要求沉穩、隱忍,善于傾聽,有同理心,樂觀、積極。普通話標準、流利,反應靈敏。

　　4、熱愛工作,敬業、勤懇,樂于思考,具有自我發展的主觀愿望和自我學習能力,可適當加班者優先。

小區主管崗位職責10

　　一、負責對清潔工進行崗位培訓，并作好培訓紀錄。

　　二、負責日常工作安排，監督落實清潔工崗位職責。

　　三、負責所管區域內清潔工作，按標準對清潔工作量化考核，預防和糾正不符合項，負責每日檢查和清潔工考核，并作好紀錄。

　　四、對清潔工作進行分劃片包干作業管理，做到員工之間工作任務劃定清楚，責任明確。

　　五、根據實際工作需要，及時調整、編排清潔崗位，對不合格員工提出處理意見。

　　六、積極組織清潔工進行消防知識學習，參加消防演習。

　　七、負責所需清潔物品的.申報。

　　八、負責做好清潔工的思想工作，調動清潔工的積極性。

　　九、負責每月對轄區內清潔工作進行徹底檢查，并作好紀錄，糾正不符合項，作出整改措施。

　　十、每日負責本部門員工考勤情況，每日按時簽到，每月按要求記錄考勤。負責人員排班工作（員工每人每周休息一天）

　　十一、完成領導交辦的其它工作。

小區主管崗位職責11

　　物業小區財務部主管崗位職責7

　　職位/崗位:財務部主管

　　部門:財務部

　　匯報:管理處主任

　　工作概要:在管理處主任的領導下,對物業管理處財務工作實施全面管理,負全部責任

　　主要職責:

　　1、向管理處主任負責,具體主持管理處財務部的管理工作,做好管理處主任的助手。

　　2、組織財務部門的業務學習、法律法規學習;要求所有財會人員遵紀守法,按照政府的有關法例

　　、法規管理好財務。

　　3、每月、每季審核各項會計報表和統計報表,并寫出分析報告,送管理和主任審閱。

　　4、檢查、督促各項費用的及時收繳和管理,保證公司的正常運轉。

　　5、合理有效地經營好公司的金融資產,為公司創造更多的.收入。

　　6、審核、控制各項費用的支出,杜絕浪費。

　　7、組織拔定物業管理費等各項費用標準的預算方案,雖送管理處主任、業主管理委員會和相關主管部門審核。

　　8、研究熟悉各項工商、財會及稅務管理制度,運用法律、政策手段保護公司的合法權益。

　　9、根據物業管理行業特點以及本公司的實際情況,制定財務管理制度的細則。

　　10、完成管理處主任交辦的其他事項。

小區主管崗位職責12

　　〈1〉負責項目衛生保潔、園林綠化管理工作；

　　〈2〉負責消除環境安全隱患；

　　〈3〉組織落實特約服務工作；

　　〈4〉組織執行管理制度、工作規范、崗位作業指導書及應急預案；

　　〈5〉制訂、實施工作計劃，負責團隊建設；

　　〈6〉組織進行業務培訓、技術指導及考核評定；

　　〈7〉負責環境工具、物料的計劃及盤存，執行節能降耗方案；

　　〈8〉完成領導交辦的其它工作。

小區主管崗位職責13

　　1、在管委會主任領導下,負責客戶服務部的日常管理和小區各項物業服務工作。

　　2、負責客戶接待工作,做好業主報修、投訴、建議等的接待,同時負責登記、處置和回訪系列工作,并做好記錄。

　　3、負責小區的.房屋裝飾裝修管理工作,杜絕違規裝飾和超范圍裝修。

　　4、負責小區的犬只管理工作。

　　5、協助辦公室主任開展員工職業道德教育,員工的業務技能培訓與考核,以及小區社區文化建設。

　　6、完成領導交辦的其它工作。

小區主管崗位職責14

　　1、物業主管在經理指導下,負責組織、安排物業管理處的各項工作,定期及不定期主持召開管理處工作例會,提出問題及改進意見,并負責改進工作及落實。

　　2、負責跟進落實管理處工作中有關重大業主投訴等事項,并向經理匯報。

　　3、執行政府部門有關政策、法規及本小區管理規則,如《業主公約》、《住戶手冊》、《裝修手冊》等規定,并督促業主/住戶遵守執行。

　　4、負責做好社區文化的.推廣工作計劃,并跟進落實有關活動的開展事項。

　　5、不定期巡視小區內各區域,并對公共設施、設備之維修和治安等有關部門提出改進意見。

　　6、負責指導、監督下屬員工的工作,并向領導提出下屬員工職位的升、降建議。

　　7、跟進、落實領導安排的各項工作。

　　8、定期向經理匯報管理處工作情況。

　　9、完成經理臨時安排的其它工作。

小區主管崗位職責15

　　(1)協助物業服務中心經理完成各項工作;

　　(2)負責人事培訓、文件收發、檔管管理、后勤保障、司機調配等各項綜合管理工作;

　　(3)協助公司文化教育部完成園區的各項文化教育工作;

　　(4)協助公司健康管理部完成園區健康管理各項工作;

　　(5)協助公司居家生活服務部完成各類居家生活工作的開展;

　　(6)負責內部各部門間具體工作的統一協調、溝通工作。

　　(7)負責與開發商跟進房屋維修具體事務,負責各設施設備供應單位服務質量的.監督與跟蹤;負責各外包單位服務質量的監督與跟蹤。

　　(8)負責商務車調度及使用審批工作。

　　(9)完成上級領導交辦的其它工作。

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