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前期主管崗位職責

更新時間：2024-11-28 21:11:14

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前期主管崗位職責

　　在不斷進步的時代，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，下面是小編精心整理的前期主管崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

前期主管崗位職責1

　　1、負責項目前期證照辦理,關鍵節點報批報建工作;

　　2、保持與政府部門的良好溝通、協調,維護與政府相關部門的公共關系;

　　3、組織并主導項目的.計劃編排、市場調研、可行性研究報告撰寫、方案匯報等工作;

　　4、配合工程進度,完成竣工驗收等相關工作。

前期主管崗位職責2

　　1、負責建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建設工程施工許可證及商品房預售證等手續辦理；

　　2、負責政府及其它相關合作部門關系維護；

　　3、負責開發過程中相關手續辦理；

　　4、負責了解規委等政府部門意見并及時反饋給設計；

　　5、參與落實項目開工前的前期準備工作；

　　6、參與前期階段相關合同的.審核；

　　7、負責協調項目開發過程中與政府各職能部門及其它對外關系；

　　8、負責配合辦理開發項目竣工驗收和備案；

　　9、完成上級安排的其它任務。

前期主管崗位職責3

　　1、負責公司開發項目的.政府報批報建手續;

　　2、負責搜集所在地相關土地使用、報批報建相關政策,及時反饋給公司;

　　3、負責拓展、維護公司與政府相關部門的關系,確保公司與政府相關部門建立良好的關系。

前期主管崗位職責4

　　1、建立和維護關聯外部關系,編制項目手續報建計劃,組織辦理各種前期開發手續及證件;

　　2、組織辦理土地、規劃、市政、銷售等各種證照文件,逐一進行項目報批,確保各項手續辦理齊全,并做好與政府部門的溝通協調工作參與方案設計協調及費用控制,與設計院溝通和協調。

前期主管崗位職責5

　　1、對房地產市場數據敏感,能夠及時反饋市場動態

　　2、武漢房地產各大片區相關市場政策、信息及基礎數據的收集、整理、分析、保存、調用;

　　3、對房地產市場環境具有較強的邏輯思維能力,能夠準確分析數據,找出數據背后的`事實真相;

　　4、具備前期市場方案提報的撰寫能力,能獨立完成前期市場營銷報告方案;

　　5、具備較強的團隊管理與協作能力,能承受較強的工作壓力;

　　6、熟練使用辦公軟件。

前期主管崗位職責6

　　1、根據市場情況作出市場定位及產品定位;

　　2、獨立完成前期調研、定位策劃方案制定、項目可行性研究與測算，風險分析等工作;

　　3、負責房地產項目開發前期工作并撰寫前期定位報告;

　　4、市場監測:負責撰寫市場周報和市場月報;

前期主管崗位職責7

　　1、負責承辦公司所開發項目的政府報批報建手續、向建委、發改變委申辦投資項目計劃(立項)、開工報告;

　　2、向規劃局申辦用地紅線;提出或調整規劃設計要點;申請改變用地性質;報審新建、改建、擴建項目建筑設計方案、初步設計、施工圖設計;申辦《建設用地規劃許可證》，《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、《預售許可證》及配合配套管線單項執照。

　　3、辦理各項規費的繳納手續;

　　4、向規劃局、環保局、發改委、建委、公安交通管理局、教委、環衛、等政府部門申辦的'其他報建事項;

　　5、負責提出具體報批報建的圖紙技術要求(文本內容、圖紙深度、份數);配合設計主管部門對經濟技術指標和相關規范要求進行核查;

　　6、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向;

　　7、協助領導進行報批報建的公關、協調工作;

　　8、負責及時促進或優化政府合作關系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。

前期主管崗位職責8

　　1、協助項目規劃報建，協調國土、規劃、發改委、建委等政府部門，辦理各項前期開發手續;

　　2、協助辦理建設項目的建設工程規劃證和工程開工許可證;

　　3、協助進行項目前期市場調研，編寫調研報告、項目方案、政府請示報告等;

　　4、協助維護與人防、消防、環衛、環保、教育、商業、園林、交通等有關部門的工作聯系及溝通;

　　5、其它前期相關工作。

前期主管崗位職責9

　　1、工程、造價等相關專業本科及以上學歷;有1年以上相關工作經驗;

　　2、熟悉房地產開發項目運作管理流程及項目開發全過程。

　　3、熟悉建設項目配套工程管理,對接各消防、供電、水務、滇管、燃氣、電信等相關行政、市政單位,開展日常報建工作;

　　4、負責對各項目部配套工程施工進度進行檢查,及時把影響配套工程進度的各種因素上報領導,并協調職責范圍內的相關問題。

　　5、熟悉配套工程相關法律、法規、專業工程施工規范、質量驗收標準,具備相應的管理能力和組織能力等工程管理相關專業知識,配合各專業施工單位開展相關驗收工作。

　　6、具有良好的社會資源,頭腦靈活,出色的`協調能力和交際能力,能獨立完成報建任務;

　　5、具備較強的文字表達能力和語言表達能力,能承擔較強工作壓力;

前期主管崗位職責10

　　1、負責南京項目手續的開發報建工作。

　　2、根據公司開發計劃及時進行追蹤，保證完成各項報建工作節點;

　　3、負責公司與各職能部門人員的協調;嚴格履行報批報建程序，及時跟蹤審批手續的'進程，并及時反饋相關信息;

　　4、負責收集與房地產行業工作有關的各項法律法規和資料;

　　5、對開發部的文書檔案負責整理，分類保管，與主管領導配合完成上級領導交辦的各項任務;

　　6、完成領導交辦的其他工作。

前期主管崗位職責11

　　崗位職責：

　　1.自覺遵守國家和省市的法律、法令、政策以及公司、管理處的各項規章制度；

　　2.負責本部門職責范圍內的工作的策劃、監督、指導；

　　3.負責每月向管理處主任（經理）提交本部門工作計劃及工作總結；

　　4.負責對本部門員工進行定期、不定期考核，向主任提交本部門員工的工作績效報告；

　　5.堅守崗位，認真接待客戶，對客戶的投訴要耐心解釋、及時處理（一般在24小時內處理完畢）；投訴處理率達100%；

　　6.熟悉所轄物業樓宇的'結構、樓宇的排列、單元數、戶數；管線的走向；各種設備的操作方法和開關位置；樓宇和公共設施的維修養護要領和常見故障、常用維修方法；客戶的種類、數量、居住人員情況；督促部門員工及時收繳管理費，收繳率達95%以上；；

　　7.熟悉有關物業、市容衛生、綠化、治安、消防等管理規定，并能熟練運用；負責制訂所轄物業管理服務工作計劃，監督、指導、檢查本處綠化、治安、清潔等員工做好本職工作；

　　8.負責處理所轄物業內重大違章、違法、違紀行為和重大突發事件；懂得發生火災、臺風、治安案件時的應急處理辦法，并且能夠有效及時地組織、安排處理；

　　9.堅持定期詳細巡查所轄物業及其他部門工作，發現存在及潛在問題，及時安排、處理改進有關工作；

　　10.負責指導、監督員工建立健全管理檔案，定期查詢檔案情況，如有檔案不全或丟失情況，應及時組織、安排解決；

　　11.完成上級領導交辦的其他任務。

前期主管崗位職責12

　　1、負責公司北京地區非住宅項目的整體定位工作,包括項目的前期市場調研、客戶定位以及產品定位研究等工作;

　　2、完成項目策劃、定位報告、營銷方案、招商策略等房地產開發過程中的策劃和撰寫工作;

　　3、及時掌握房地產市場動態,組織開展收集、整理項目所在區域的'政治、經濟、市場等與項目相關的產業類相關資料;

　　4、負責產業地產方向研究,編制產業類項目可行性研究報告;

前期主管崗位職責13

　　1、負責公司所開發項目的政府報批、報建手續;

　　2、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術要求;配合主設計師對經濟技術指標和相關規范要求進行核查;

　　3、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向;

　　4、負責(牽頭)進行項目報批報建所需的公關活動,對參與公關協調的領導負責;

　　5、負責及時促進或優化政府合作關系,為公司建立良好、長期的溝通平臺;

　　6、為公司提供新項目調研等方面的'政策支持;

　　7、及時向公司主管領導匯報工作進展,提出合理化建議;

　　8、積極完成公司及主管領導交辦的其他事宜。

前期主管崗位職責14

　　崗位職責：

　　1.負責平臺客服人員日常管理，提供引導、支持與監督，并進行培訓、考核；

　　2.協助電商經理，制定和完善客戶服務的管理制度，規范和完善崗位職責，優化客服流程；

　　3.參與電子商務平臺營銷推廣與頁面設計的策劃方案的制定；

　　4.負責電子商務平臺頁面上傳、貨品上架、售前、售中、售后服務等日常工作；

　　5.對客服在線聊天記錄進行檢查與監控，發現問題及時進行指導，并對違規行為進行及時糾正與處理；

　　6.熟知網銷平臺頁面各功能模版與結構，正確引導客服人員進行產品推銷；

　　7.負責及時處理服務的故障和客戶的投訴處理，進行客戶滿意度的`跟蹤及分析；

　　8.定期整理搜集客戶反饋，進行客戶需求分析，向上級提出合理化建議；

　　9.負責銷售數據及資料的整理，根據銷售情況策劃店鋪促銷活動方案，向上級提出合理建議；

　　10.完成上級主管交辦的其他臨時工作。

　　任職資格：

　　1.大專以上學歷，一年以上的同等崗位經驗；

　　2.有良好的行業觸覺，掌握一定的快消專業知識；

　　3.服務意識強，能對組員進行有效的輔導工作，幫助組員提升；

　　4.良好的溝通協調能力、責任心、執行力及服務意識，具有一定的團隊管理經驗

前期主管崗位職責15

　　1、負責建設項目配套工程管理，對接各消防、水務、暖通、燃氣、電信等相關行政、市政單位，開展日常報建工作;

　　2、負責對各項目部配套工程施工進度進行檢查，及時把影響配套工程進度的各種因素上報領導，并協調職責范圍內的'相關問題。

　　3、熟悉配套工程相關法律、法規、專業工程施工規范、質量驗收標準，具備相應的管理能力和組織能力等工程管理相關專業知識，配合各專業施工單位開展相關驗收工作。

　　4、具有良好的社會資源，頭腦靈活，出色的協調能力和交際能力，能獨立完成水、氣、熱等報建任務。

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