在發展不斷提速的社會中，崗位職責使用的情況越來越多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。一般崗位職責是怎么制定的呢？下面是小編為大家收集的物業工程經理崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

物業工程經理崗位職責1

　　1)帶領工程部全體員工認真執行《物業守則》及有關規章制度,按時完成管理處主任交辦的各項工作任務,努力以最經濟的設備維修費用取得最佳的設備綜合效能。

　　2)負責物業設備的有權管轄和調配,工程的組織、實施、人員選配和管理,負責制訂部門業務工作計劃,組織制訂、實施年度設備大修計劃,提出設備更新方案及預算報告,請購物資等年度計劃,向管理處主任提交工程部年度費用預算,負責審定班組工作計劃及督導執行。

　　3)負責物業項目的設備運行、調配、維修、保養,建立完整詳細的工程設備的圖紙資料及檔案管理制度。

　　4)負責處理本部門業務范圍內發生的問題,處理業主對本部工作的'投訴意見。

　　5)組織制訂各崗位規范和操作規程,各項設備的預防性維修計劃,巡查本部門崗位,重點檢查勞動紀律和工作狀況,糾正違紀違章現象,巡查重點設備技術狀況,與有關技術人員共同分析隱患和故障,組織力量及時處理。

　　6)合理使用人才,注意節約人力資源,提高工作效率,負責對屬下人員月考核及評估。

　　7)負責制訂本部門培訓計劃,組織對本部門技術人員、管理人員進行培訓,培訓骨干技術人員,并進行考核。

　　8)關心職工的工作、生活、學習,深入了解員工們思想動態,采用激勵的方式,調動員工積極性。

物業工程經理崗位職責2

　　崗位職責：

　　1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備（設施）中、大修項目管理；

　　2、負責對公司重點設備供應商集中管理與評估以及固定資產管理；

　　3、負責制訂公司房屋、設備（設施）大修、維護保養的年度預算并組織實施；

　　4、負責工程項目的`預、決算預審和項目款項的審核與支付控制；

　　5、負責公司重點設備維修保養的集中管理，包括選擇維修服務供應商、洽談服務價格和服務承諾，組織對維修服務商合同執行過程質量的檢查、督導和評估；

　　6、負責公司工程圖紙、設備資料的日常管理和歸檔工作；

　　7、負責公司重點設備（設施）運行故障以及運行事故的技術分析，并提出分析報告；

　　9、負責下屬員工日常管理、考核，安全教育；專業培訓和指導；

　　10、完成上級交辦的其它工作任務。

　　崗位要求：

　　1、30—45歲，大專以上學歷，機電工程類相關專業畢業；

　　2、5年以上物業等服務行業工程維修工作管理經驗，其中3年以上物業工程主管以上工作經驗或從事過園區類型工程主管以上級別經驗；

　　3、熟悉強電、中央空調、給排水，熟悉特種設備相關法律法規，具有良好的專業基礎和管理經驗，持有維修相關操作證件，具備工程師技術職稱優先；

　　4、具備良好的職業道德、管理溝通協調能力，能吃苦耐勞，責任感強，工作認真、努力、踏實、綜合素質高。

物業工程經理崗位職責3

　　1、負責物業工程前期介入管理;

　　2、負責招商支持與二裝管理;負責各項設備管控;

　　3、負責日常巡查，監督工程人員日常巡查，協調商戶投訴與疑難問題的解決，每月編制巡查及問題處理的相關報告提報領導。

　　4、負責公司物業前期各項準備工作;

　　5、負責消防安全;

　　6、負責參與物業顧問公司對接、評審顧問報告;

　　7、負責部門檔案文件管理;

　　8、負責定期對接轄區治安、消防、街道安監、城管、環衛等部門;

　　9、負責處理商戶的日常物業投訴、報修、咨詢等事務并協調各部門處理;

　　10、協助財務部做好商戶相關物業費用的'催繳工作。

　　11、負責接待及跟進商戶二次裝修的相關事宜。

物業工程經理崗位職責4

　　1、負責保障物業所有空調設備、給排水設備、電梯及強弱電的安全運行以及土建工程的'完好；

　　2、組織物業工程部應對突發事件的處理；

　　3、負責組織編制工程的維護、保養計劃和安排開展工作；

　　4、負責維修服務及設備設施保養維護；

　　5、負責協調好與空調、給排水、消防等及有關施工單位的公共關系；

　　6、制定下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養；

　　7、負責商戶裝修工程監督管理工作，執行裝修指南的規定；

　　8、負責工程部的內部管理、團隊建設、主導專業培訓；

　　9、負責園區全部工程事物及相關資料的接管驗收，資料移交及存檔；

　　10、負責草擬技術改造方案及編制設備年度檢修計劃；

　　11、負責園區設備設施養護計劃，電梯保養計劃，月度工作計劃。

物業工程經理崗位職責5

　　1、執行上級領導的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯系;

　　2、負責大樓內機電設備的操作運行正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環保等管理工作;

　　3、審核、批準各專業工程師制定機電設備的日常運行、維修保養和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執行;

　　4、洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的.工作、進度和質量;

　　5、制定安全工作制度及突發事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業中的各種突發事件，妥善處理善后事宜;

　　6、監督檢查部門員工的行為、考勤、衣著、紀律，確保屬下員工的行為規范符合公司要求，做好員工考核工作;

　　7、檢查下屬各類，定期向物業總經理遞交每周、每月及每年工程報告;

　　8、有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業的管理水平;

　　9、協調好與政府有關職能部門的關系，確保大廈水、電、消防、技防及衛星接收及環保等設施的正常使用;

　　10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決;

　　11、每天堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理;

　　12、按時完成上級領導布置的其他工作。

物業工程經理崗位職責6

　　1、負責完成公司下達的年度指標;編制項目年度、月度和年度預算，負責落實執行;

　　2、根據公司制度規程，負責編寫項目工作制度、服務標準及工作流程并實施開展，保障項目正常運轉;

　　3、負責項目的管理，對運作過程中發生的影響公司品牌形象、管理質量、環境和職業健康、安全的重大突發或應急事件，進行協調、處理、反饋及補救的實施督導工作;

　　4、定期組織項目運作工作會議，傳達公司相關決議、指示、目標精神，指導項目管理人員把握工作方向、工作重點，幫助提高管理人員的綜合管理技能，協調項目內各類工作及管理資源的'合理分配與共享;

　　5、負責項目合同相關應收賬款的收取工作;

　　6、根據項目的年度預算反饋，進行日常預算控制管理;

　　7、負責按公司和項目標準，貫徹執行工作要求;

　　8、牽頭開展項目相關工作，保持與項目員工的溝通，掌握管理人員及基層員工的思想動態;

　　9、負責對項目運作質量的檢查及與其他部門協調溝通;

　　10、負責項目客戶關系及相關工作方的溝通、維護和對接工作。

物業工程經理崗位職責7

　　1、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的`技術狀態;

　　2、提交前期介入期間的工程遺留問題整改建議，并跟進遺留問題的整改;

　　3、制定下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養;

　　4、負責協調好與空調、給排水、消防等有關施工單位的公共關系;

　　5、組織物業工程部應對突發事件的處理

物業工程經理崗位職責8

　　1) 貫徹項目的指令，負責工程部的日常管理。

　　2) 全權調配工程部技術和設備，界定各專業工作范圍及職責，確保工程部全面工作正常運轉。

　　3) 負責組織審定、編制本部門、預算等文件及月度工作，并報總經理審批后執行。

　　4) 遵守政府各職能部門的相關規定，確保物業所有屋宇、專業設備符合規定和法律要求，定期接受檢查，測試和保養。

　　5) 嚴格執行公司的各種和體系文件。

　　3. 人員管理及組織環境建設

　　1) 負責工程部人員面試考核工作并出具面試考核意見。

　　2) 負責工程部人員的績效考評工作。

　　3) 負責工程部人員日常人事管理工作及日常問題的`解決。

　　4) 負責工程部隊伍建設，調動員工積極性，營造良好團隊氛圍。

　　5) 對工程部人員的調整、晉升、處罰具有建議權。

　　4. 行政管理

物業工程經理崗位職責9

　　1、負責本部門工作的全面管理工作，切實執行總經理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則，制定工作標準，督導下屬工作質量，提高工作效率。

　　2、根據公司總體要求和部門年度預算目標，進行目標管理和成本控制，保障設備設施合理、經濟的運行。制訂能源管理方案并做好開源節流工作。

　　3、負責制訂本部門各項管理制度、各系統操作指導書和應急預案并進行實操演練。

　　4、負責編制設備、設施月度、年度維修保養計劃并按計劃組織實施。

　　5、負責做好相關部門的溝通協調工作和本部門相關業務的合同評審。

　　6、針對下屬員工的技術狀態能力，編制培訓計劃并組織培訓、考核；注重員工的職業道德教育、提高員工的物業服務意識和服務技能。

　　7、做好技術檔案管理工作，對技術資料、文件進行分類歸檔，方便查閱。

　　8、負責物業項目工程的前期介入和設備、設施的接管驗收及資料收集、核實工作。

　　9、負責業戶二次裝修方案的審批和裝修工程監督管理及驗收工作。

　　10、負責所管轄區域內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并上報物業總經理審核。

　　11、配合相關部門按《業戶入伙流程》做好業主房屋設施設備的交驗、記錄工作。

　　12、參與重大改造工程的監督施工和施工質量驗收，跟進施工遺留的缺陷整改。

　　13、負責外包單位管理工作和施工質量的督導和考核并提出整改意見。

　　14、負責《維修施工單》的管理工作，制定部門維修物料的.購買計劃，定期呈送上級領導審核；做好零部件更換記錄，每月進行分析、上報。

　　15、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態。

物業工程經理崗位職責10

　　1、負責監督、指導、落實項目承接查驗的培訓、溝通、資料存檔、制定計劃、現場組織和調度，以及完成缺陷報告與缺陷整改復查工作。

　　2、安排好物業內日常維修工作。使各項維修保養工作正常運行。

　　3、具體統籌與參與物業工程設備日常運轉及日常維修，并督導維修員工的日常工作。

　　4、解決工程維修中發生的疑難問題及客戶投訴的工程質量問題，制定專業專項整改方案，并參與指揮方案的正確實施。

　　5、審核維修人員的工作報表。

　　6、定期召開工程維修人員的工作會議。

　　7、監督和協調工程維修管理中的成本控制，使維修的費用控制在合理范圍之內，嚴格控制材料的消耗。

　　8、協助經理制定維修的'各項制度、管理細則，做到有布置、有落實、有檢查。

　　9、協助經理制定實施物業設備的保養、維修、更新、報廢計劃，定期編寫維修部月、季、年維修計劃，并監督按時、按質完成。

　　10、負責維修技術人員的人力資源、管理、培訓、勞動紀律。

　　11、對維修所需的重要工具進行書面報告申請。

　　12、做好每日運行巡查、維修單派發及維修結果的檢查審核工作。

　　13、技術改進、節能降耗，與政府相關部門及時溝通，使物業設施符合所處國家及地區的規范要求。

物業工程經理崗位職責11

　　一、工作內容

　　在總經理室的領導下，全面負責工程管理工作，制定工程設備年度維修保養計劃，落實管理處質量體系中有關工程設備管理的各項程序和質量要求，確保設備正常運行，為用戶提供良好的生活和辦公條件。

　　二、工作要求

　　1、根據總經理室的要求，制訂并帶領本部門員工自覺遵守各項規章制度，認真履行崗位職責，嚴格按工作規范操作。

　　2、負責制訂工程年度維修保養計劃，提出設備更新的可行性方案和預算報告，做好設備、物資的請購工作。

　　3、熟悉物業區域各重要設備的性能，抓好設備維修、保養和土建、裝飾工程的.管理工作，確保所有設備運轉正常。

　　4、負責處理客戶對工程維修的投訴，經常檢查報修工作的完成情況，及時組織突發性設備故障的搶修。

　　5、加強管理，科學安排部門各項工作，深入現場檢查員工工作質量與服務情況，嚴格按崗位責任制實施獎懲。

　　6、深入調查研究，從實際出發，制訂節能措施，降低能源消耗，提高經濟效益。

　　7、根據工作需要提出部門員工的增減意見，并參與新員工招聘面試工作和業務技術考核。

　　8、抓好人才培養工作，協助行政部門做好對員工的業務技術培訓和考核工作，提高部門人員的整體素質。

　　9、協調好部門內部與其他各部門的關系，負責處理業務范圍內與市政配套主管部門的協調工作。

　　10、會同裝修審圖公司對用戶二次裝修工程進行管理，簽署《裝修協議》，并抓好有關裝修規定的落實。

　　三、注意事項

　　1、工程管理在物業項目的管理中處于十分重要的地位，工作接觸面廣，涉及關系復雜，因此部門經理要特別注意協調好各方面的關系。

　　2、工程部門擔負著各物業資產的運行和管理重任，因此部門經理不僅要具備多方面的專業技術，還要具備高度的工作責任性，精心管理，確保業主財產保值增值。

物業工程經理崗位職責12

　　1、貫徹執行公司設備設施、能源管理方面的工程管理體系制度;

　　2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業公共設施與設備進行科學的`維護、保養、維修，協助物管中心負責人并指導、安排、監督所屬員工完成各類工程任務;

　　3、組織制定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養計劃，備件采購計劃，并組織實施;

　　4、負責工程部，確保生產安全，預防發生安全事故;

　　5、組織制定下屬各崗位操作規程、督促檢查下屬嚴格執行崗位責任制、操作規程及設備檢修保養制度;

物業工程經理崗位職責13

　　1.制定物業設備運行的檢查、維修、保養計劃，確保無重大工程事故發生。

　　2.確保整個物業項目設備的`正常運轉，每日全面巡視物業，發現問題及時做出反應并整改。

　　3.協助項目經理組織制定重大維修保養外包標書、備品配件購進計劃、并負責實施及監察外包公司的服務。

　　4.制定部門規章制度、操作規程和技術規范;負責下屬員工的培訓及考核。

　　5.負責工程部的日常管理，制定、月度及工程費用預算，主持部門工作例會，界定各班組工作范圍及職責

　　6.完成上級領導交辦的其他工作事宜。

物業工程經理崗位職責14

　　1、負責工程管理制度建設，制定工程部相關管理規定及作業流程文件。

　　2、負責整體項目工程計劃執行、關鍵節點把控執行、工程技術支持、工程變更、工程質量與合作單位協調、工程合同等的執行落實工作。

　　3、主導開展評估年度合格供應商考評工作。

　　4、主導開展工程部其它日常管理工作。

物業工程經理崗位職責15

　　1、全面負責工程部的日常管理工作；

　　2、協助上級制定項目年度、季度管理轄區內各類設施、設備的運行、保養、維修及安全檢查工作的安排和落實，并做好相應的保養記錄；

　　3、負責公共設施設備管理、業戶報修管理，安排和監督下屬員工進行維護保養工作；

　　4、按照公司的各項，合理制定，完成各項管理指標；

　　5、確保機電設施和消防設施隨時處亍安全、良好的運行狀態；

　　6、執行政府部門的有關規定，加強安全管理和，建立各級安全制度，防止發生安全事故；

　　7、負責員工的服務意識和與業技能培訓，不斷提高員工的.綜合能力和素質；

　　8、負責組織技術文件和設備檔案的建立、接管和管理工作；

　　9、負責業主各種報修投訴和處理，管理本部門的工程質量和服務質量；

　　10、抓好防火、防風、防洪工作，保證項目的安全；

　　11、負責審核項目二次裝修、加裝改造方案、圖紙等資料，監督規范施工、完成驗收；