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房地產市場研究崗位職責

更新時間：2024-10-09 05:40:41

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房地產市場研究崗位職責7篇

　　在社會一步步向前發展的今天，很多場合都離不了崗位職責，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的房地產市場研究崗位職責，希望能夠幫助到大家。

房地產市場研究崗位職責1

　　崗位職責:

　　1、負責房地產項目全程統籌管理;

　　2、負責協調處理好與設計單位、施工單位、監理單位、政府主管部門之間的外聯關系,建立順暢的溝通渠道,為公司的業務發展創造良好的社會環境;

　　3、根據公司的.發展戰略,組織、制定、實施新項目年度經營計劃,監督、控制經營計劃的實施過程,負責項目成本、工程質量、工程進度的全面管理;

　　4、負責項目團隊的管理;

　　5、負責項目風險管控。

　　任職要求

　　1、十年以上工作經驗,土建、工程、成本等相關專業,中級以上職稱,熟悉房地產開發全流程,經歷過項目全開發周期,有豐富的全流程項目管理經驗;

　　2、主導過關鍵模塊工作,能夠有效管控集中交付工作,對可能存在的風險提前預判,對于突發事件能夠有效整合資源快速解決;

　　3、能夠有效開展團隊管理工作和培養他人;

　　4、具備基礎的財務素養,熟悉項目運營的各項財務指標,并能夠有效管控;

　　5、能夠敏銳地捕捉市場和行業的變化,能夠根據宏觀政策、市場環境、客戶訴求等要素,對所在項目提出明晰的建議,并與公司各部門默契合作實現;

　　6、能夠根據公司一二級計劃要求,合理安排和整合內外部資源,保證項目關鍵節點按計劃達成;

　　7、配合總經理管理日常及其他工作。

房地產市場研究崗位職責2

　　1、對河南省范圍定向市場監測，土地監測，定期對市場中的`競品樓盤開盤、認籌、活動調研；參與房地產市場周、月市調報告撰寫。

　　2、參與房地產項目的前期服務工作，進行項目周邊市場調研，客戶分析，項目定位等。

　　3、參與房地產行業進行專項研究，形成研究成果并指導公司相應板塊運營決策。

　　4、領導安排的其他工作。

房地產市場研究崗位職責3

　　1、對房地產行業及市場的發展變化數據進行分析研究，撰寫市場研究報告；

　　2、針對房地產市場的區域及品類等制定課題研究方案，進行專題性分析研究；

　　3、對房地產產品有一定的'認識見解；完成房地產可行性研究、投資決策分析工作；

　　4、能夠完成項目咨詢類工作；

　　5、完成房地產市場研究分析工作；

房地產市場研究崗位職責4

　　1、目標城市市場趨勢性分析

　　1）分析宏觀經濟、政策環境對市場的影響以及導致市場如何變化，結合整體市場歷史及當前市場表現，綜合分析判斷市場趨勢變化，為投資拿地時間節點的選擇提供市場依據。

　　2）通過全國范圍內重點城市基本面及市場表現的橫向對比分析，判斷目標城市未來市場發展趨勢。

　　3）透過微觀市場洞察宏觀市場趨勢變化，通過品牌開發商項目、市場熱點項目新開盤及老盤新推的'開盤表現，判斷市場趨勢。

　　2、目標城市板塊投資價值分析

　　協助完成目標城市板塊投資價值等級劃分模型，月度更新，為投資拿地階段的板塊進入指明市場方向、為拿地階段的項目產品定位方向及價格制定提供市場依據。

　　3、改善型客戶的客戶研究專題

　　1）針對舒適改善客戶及高端改善客戶，分別研究其購房需求，進而挖掘其產品需求，將研究結論輸出至產品策劃過程中，保證公司改善型項目的產品與客戶需求保持較高契合度。

　　2）公司改善型項目開盤三個月進行項目復盤，分析其客戶與投資拿地階段的客戶定位是否吻合，為項目后期產品是否調整提供市場支撐。同時為公司今后在區域內是否投資項目提供市場決策依據。

房地產市場研究崗位職責5

　　任職要求：

　　1、本科及以上學歷，經濟相關專業；

　　2、掌握基本的房地產基礎知識，能熟練使用辦公自動化軟件（EXCEL和PPT）；

　　3、具備敏銳的市場、行業洞察力、分析力及應變能力；

　　4、對房地產市場有一定的了解，對經濟或者國家出臺的各種政策有自己的見解。

　　崗位描述：

　　1、定期進行市場摸排，熟悉土地市場、樓盤信息并做好資訊整理；

　　2、對全國及區域房地產市場信息及行業動態進行采集、研究、監控；

　　3、及時掌握、分析、匯總同行業內主要競爭對手的.動態；

　　4、監控主要市場活動、項目亮相和銷售情況并提供行業市場數據得處理及分析；

　　5、接受媒體關于市場、政策及行業動態的采訪。

房地產市場研究崗位職責6

　　1、參與項目前期市場信息收集，對項目可行性分析提供有利證據；

　　2、根據公司要求，監控市場最新動態與相關政策調控情況，組織房地產產業研究與競爭對手研究；

　　3、熟悉房地產市場，參與討論制定項目調研方案、推進計劃，負責撰寫或指導撰寫市場報告，監督；

　　4、協助投資團隊進行項目拓展；

房地產市場研究崗位職責7

　　職責描述:

　　1、本科及以上學歷,工商管理、企業管理等管理類相關專業;

　　2、8年以上房地產行業相關經驗,熟悉房地產相關行業政策、法規,具有較強的'溝通能力;

　　3、有起草各類行政文件、調研報告、立項報告、市場分析報告的能力;

　　4、具非常強的承壓性和適應力,具備創新意識、開拓精神及領導能力;

　　5、有國企從業經歷者優先考慮。

　　任職要求:

　　1、協助總經理制定公司發展戰略規劃、經營計劃、業務發展計劃;

　　2、協助總經理開展公司日常管理工作,協調組織分管部門業務工作有序開展,建立健全規章制度與管理機制;

　　3、努力提高分管部門工作效率和效益,達成公司業績目標,推動公司穩步發展。

　　4、協助總經理對公司所有投資開發項目進行全面管理,對項目全過程進行統籌管理;

　　5、總經理臨時授權的其他工作。

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