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業主主管崗位職責

更新時間：2024-10-24 20:28:02

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業主主管崗位職責

　　在發展不斷提速的社會中，崗位職責起到的作用越來越大，崗位職責包括崗位職務范圍、實現崗位目標的責任、崗位環境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編精心整理的業主主管崗位職責，希望對大家有所幫助。

業主主管崗位職責1

　　1、主要負責統籌管理商場安全、消防、環境衛生等物業管理工作事項。

　　2、開展以‘四防‘(防火、防盜、防破壞、防治安災害事故)為中心的安全教育和法制教育，定期檢查‘四防‘設施，增強全員的安全意識和法制觀念;

　　3、負責完善、制定晝間、夜間各類鑰匙的管理規定，定期檢查執行情況，發現問題,及時糾正和報告;

　　4、負責維護治安秩序，預防和查處安全事故，做好安全保衛工作;

　　5、根據周邊社會治安情況，配備相應的商管人員，并對商管人員落實24小時值班制度的情況進行監督和檢查;

　　6、密切保持與商管人員的通訊聯絡，檢查各值班崗位人員的值勤情況;掌握商管員的思想動態，定期召開員工會議，做好員工的溝通工作;

　　7、完善安全防范措施，安全崗位設施、設備、器材等的使用情況，保證其能在工作中達到預定的.使用效果;

　　8、做好商管員的業績考核等的登記管理工作，定期對商管員進行職業安全、思想道德和各類業務技能的培訓工作;

業主主管崗位職責2

　　1、為學員提供就業指導、職業生涯設計和職業素質教育培訓、面試技巧及簡歷書寫指導；

　　2、根據學員畢業計劃，在既定的`工作流程指導下推動畢業生推薦任務；

　　3、開拓合作企業資源，拓展學員就業渠道；

　　4、了解學員畢業后的就業心態，及時為其提供就業指導；

　　5、定期回訪已就業學員，維護合作企業關系；維護新老學員，建立口碑發展體系；

　　6、建立、更新和維護學員信息庫；

　　7、協助開展各類就業宣講及企業交流、招聘會；

　　8、收集有效就業信息，為市場宣傳提供相關素材；

　　9、領導交給的其他相關工作。

業主主管崗位職責3

　　1、負責營銷團隊的管理工作；

　　2，負責營銷渠道的.開發，挖掘客戶資源；

　　3、根據公司外拓計劃，進行駐點外拓、派單及客戶信息挖掘；

　　4、負責協助并陪同領導進行陌生客戶拜訪，進行項目講解及介紹，陪同進行項目參觀及看房，激發并鎖定客戶意向；

　　5、負責個人銷售指標達成，完成簽單；

　　6、堅持全程營銷的服務理念，妥善處理公司與客戶的關系。

業主主管崗位職責4

　　1、統籌、負責項目片區各項物業管理工作，確保片區各項工作的順利開展;

　　2、日常巡查工程、客服、保安、保潔等各部門工作情況，及時發現問題并妥善解決，確保項目正常可靠的運行。

　　3、定期收集及整理業主意見反饋，并制定相應解決方案。

　　4、配合協助物業經理協調與當地公安、交警、城管、社區服務中心等政府部門的關系。

　　5、負責制定物業各項設備運行、消防、衛生健康及安全等培訓計劃并監督實施。

　　6、完成物業經理交辦的.其他工作與任務。

業主主管崗位職責5

　　崗位職責:

　　負責新產品量產前的全部工業化導入步驟（塑膠類產品）

　　與產品開發團隊一起合作，參與新產品可行性評估并主導生產端解決方案的`落實

　　與工廠的研發和項目團隊合作，就工業化過程遇到的問題進行有效改善，使量產順利進行

　　主導和跟進項目進度，確保新項目按質按量按時交付，并輸出有效管理文件

　　幫助工廠提高工業化導入的自主能力

　　將好的實踐變成標準和流程

　　任職資格:

　　理工科背景，本科及以上學歷，英語可作工作語言

　　兩年以上新產品導入及項目管理經驗，了解產品開發流程，熟知注塑/吹塑類產品的生產工藝者優先

　　活力、有激情；對新技術充滿熱情，熱愛創新

　　喜歡去現場解決問題

　　有好奇心，開放的心態

　　客戶導向、結果導向

　　有持續改善的理念

　　較強團隊領導能力，較強的溝通影響能力

業主主管崗位職責6

　　1、組織大型活動及會議的實施，對全過程進行監控，及時解決出現的問題，保證活動及會議順利進行;

　　2、負責物業本體及公共部位、公共設施的'巡視檢查，發現問題做好記錄，并通知相關人員處理;

　　3、負責客戶事務綜合管理工作，包括前臺、訪客接待中心、維權中心工作的管理，提高服務滿意度;

　　4、輸出團隊相關各項數據，以周報、月報形式給予反饋;

　　5、負責協助物業相關活動策劃與執行工作，保證活動落實;

　　6、協助服務中心項目負責人完成物業管理服務相關工作;

業主主管崗位職責7

　　1、設定各項工作流程：配合物業公司高層管理層，確保各管理體系持續有效地運行和適用;落實物業公司管理層指令，確保各項籌備工作正常順利進行。

　　2、編制支持性體系文件：負責物業管理服務合同簽訂及備案;負責做好服務質量評定工作，及時收集整理各方面的建議和信息;負責項目的質量手冊、程序文件的.審核、編制工作。

　　3、物資物料采購購和人員進場安排：協調培訓資源，為項目提供提升類的培訓;項目各類采購項目的落實、監督與審批。

　　4、工作成果審核和各項工作落實：審核項目運營方面的各類管理制度與方案的可行性;對物業公司不合格的服務進行糾正并定期驗證其完成情況;項目各類采購項目的落實、監督與審批;監督項目突發事件的處理及反饋。

業主主管崗位職責8

　　1.熟悉物業項目運作和成本控制，清晰物業項目管理思路和卓越服務理念;

　　2.負責物業項目日常的`經營、管理、行政工作，維護物業項目的正常營業秩序;

　　3.按照招商流程的規定，有序開展招商活動;

　　5.負責統籌和管理治安、消防、商品質量安全、客服、保潔、水電、建設維修、設施設備、綠化、各項費用收繳等各方面工作;

　　6.嚴格落實執行物業項目管理規定。

業主主管崗位職責9

　　崗位職責

　　一、崗位說明

　　直接上級：管理處經理

　　直接下級：工程維修人員

　　工作概述：負責管理處工程維修管理工作。

　　二、工作職責：

　　1.負責審核小區住戶裝修申請；

　　2.負責管理處公共設施完善、設備養護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作；

　　3.負責小區物業的驗收和交接、全部工程資料的交接工作；

　　4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作；

　　5.負責制定小區房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度；

　　6.組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行；

　　7.負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報；

　　8.負責小區改建、擴建項目的工程施工組織工作及現場監督管理工作，及時辦理工程竣工驗收手續；

　　9.負責監督小區各類設施、設備等的常規檢查工作和重要維修養護工作，參與重大項目維修施工，保證維修質量，確保小區各類設施、設備保持良好的運行狀態；

　　10.負責審核住戶維修收費項目和標準；

　　11.制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執行結果負責；

　　12.制訂本部門職員工培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果；

　　13.組織召開工程維修工作例會或專題會議，安排、指導下級工作，解決下級工作中出現的問題；

　　14.檢查監督維修工作，指出不合格事項，跟進改善情況；處理維修工作中出現的突發事件；

　　15.組織本部門工作人員做好節約能源工作；

　　16.申請本部門所需物資，驗收采購回的物質質量，監督、檢查維修倉庫的'各項工作；

　　17.組織人力、物力，及時完成住戶提出的請修要求，為住戶提供快捷、優質的維修服務；

　　18.負責管理處各類社區文化活動及接待活動中與工程維修相關的工作的組織實施工作；

　　19.負責工程維修工作的重要資料和質量記錄的檢查工作，按時匯總本部門質量記錄，每月3日前交資料室存檔；

　　20.編寫部門季度工作總結報部門經理審核、匯總；及時將相關信息報信息管理員；

　　21.完成領導交辦的其他工作。

　　三、溝通職責

　　(一)外部溝通：

　　1.與政府部門的溝通：根據工作需要與供水、供電、供暖、供氣公司等部門進行溝通。

　　2.與公司溝通：根據工作需要與公司有關部門進行溝通。

　　3.與顧客的溝通：與小區住戶交流，及時回訪 ,了解住戶對工程維修工作的意見和建議，為小區住戶提供室內維修服務。

　　4.與發展商、施工單位溝通及時與施工單位或發展商聯系、協調，確保圓滿解決各類工程遺留問題。與各類工程施工單位聯系，確保工程發包和施工工作的順利進行。

　　（二）內部溝通：

　　1.與部門經理保持良好溝通，就工作中的疑難問題及時請示。

　　2.定期組織工程維修工作例會，與各工程維修班組進行溝通，了解各班組工作信息，掌握各班組工作進度，及時協調各班組工作，解決工程維修工作的疑難問題。

　　3.與管理處其他部門溝通，對服務環節、人員調配進行協調，充分發揚團隊

　　精神，在重大活動中做到及時溝通、信息共享、積極回應，確保工作順利開展。

業主主管崗位職責10

　　1、負責應用軟件型號研制相關工作（含軟件需求分析、設計、實現與測試，以及適航相關工作），或者地面支持軟件研制相關工作；

　　2、協助負責應用軟件技術協調和研制過程狀態管控；

　　3、協助負責軟件設計相關流程、數據庫、標準和規范等體系建設工作的'策劃與組織實施；

　　4、協助負責控制系統應用軟件專業相關的關鍵技術攻關的策劃與組織實施。'

業主主管崗位職責11

　　1、負責案場的服務形象及辦公環境的管理，確保良好的客戶服務環境和形象；

　　2、每天在集隊或上崗前傳達其他事件信息，檢查著裝、儀表及強調服務標準并進行訓話；

　　3、全面負責觀察監督服務人員日常工作表現，主動巡視、檢查各服務人員的工作情況，及時指出工作錯誤，并不斷提高服務標準；

　　4、定期向上級匯報有關案場的服務情況并提出建議；

　　5、緊急情況發生時應有應急措施，在處理的同時告知上級，工作中主動妥善地解決常規事務，必要時通知相關部門配合解決；

　　6、在案場接待高峰期，隨時準備替代其他崗位上崗；

　　7、下班前全面巡視檢查案場，各設施、設備電源是否關閉、有無火險，發現異常應及時解決、處理；確保案場日常工作的'正常運作；

　　9、負責案場看房車的調度及樣板房的服務形象管理；

　　10、必要時無論何時都要承擔額外工作；遵從上級指示，無異議地執行一切合理的安排。

業主主管崗位職責12

　　職責：

　　1、負責協調管理中心各部門之工作，發揮分工合作，具有團隊合作精神；

　　2、監管各項目管理中心運行質量管理體系的`具體實施，督促管理中心認真完成各項任務；

　　3、審批及制定各項目管理中心物業管理運作支付費用及根據管理收支預算控制項目支出；

　　5、能獨立研究處理各項管理問題、對下屬物業管理人員進行專業指導、培訓；

　　6、組織編制項目各類管理制度、工程流程、計劃、預算及總結，及時推進及完善各項物業管理工作，并隨時予以技術和操作方面的考核與指導，持續提高管理水平和服務質量，維護公司利益與信譽。

　　任職要求：

　　1、大學專科畢業及以上學歷，有物業管理企業經理培訓上崗證（或物業項目經理證、注冊物業管理師證）；

　　2、有星級酒店工作經驗或精品項目管理案例優先；

　　3、具有良好的個人素養，責任心強，敬業，具有開拓與創新能力，具有良好的溝通協調能力和解決應急事件的處理能力；

　　4、熟悉本地政府法規及物業管理行業各種規章制度；

業主主管崗位職責13

　　職責

　　1、制定設備管理的各種規章制度，出具設備、設施巡檢表，并推進其貫徹執行;

　　2、保障設備的.正常運行，及設備管理、維護、維修、保養,確保工程順利完成;

　　3、定期組織工程、各類設施設備管理檢查;

　　4、組織審定工程及設備設施技措、檢修方案，主導工程、設備設施之竣工驗收;

　　5、負責強弱電系統、照明、景觀燈的正常運轉，控制能耗并提出有效改善措施;

　　6、負責消防安全、排水、廢棄物等管理，確保各系統之正常運轉;

　　7、定期組織消防、水、電、燃氣、廢棄物等安全知識培訓及巡查;

　　8、制訂環境衛生管理的各種規章制度，監督執行各類環境衛生檢查巡檢制度;

　　9、貫徹執行政府職能部門各類規章制度，并配合好相關監督檢查工作;

　　10、負責部門員工的日常管理、考核，安全教育等知識的培訓及技術管理和指導。

業主主管崗位職責14

　　1、負責店鋪二次裝修的圖紙審核、進場工作；

　　2、負責廣場巡視，跟蹤檢查現場工作，督促物業公司整改落實；

　　3、負責物業公司人員管理、把握入職進度；

　　4、負責物業公司物資采購審核、檢查三方比價工作；

　　5、協助年度物業費的審核計算；

　　6、協助審核物業公司的維保計劃及月度、年度工作總結；

　　7、協助每季的'物業管理質量大檢查及配合做好整改工作。

　　8、負責處理投訴，并向當事人通報處理意見和結果。

　　9、每年組織消防疏散演習；

業主主管崗位職責15

　　1、負責客戶的租金、物管、水電等日常費用的催繳工作；

　　2、負責大廈業主的維修處理報修、并正確傳達維修部，并跟蹤回訪；

　　3、善于處理業主投訴和突發事件，在自己管轄區域內，解決業主的.各種疑難問題；

　　4、巡視、檢查管理范圍內的公共設施完好情況，發現損壞及時報修并跟蹤；

　　5、協助居委、警署開展社區文化活動和消防安全活動；

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