在現實社會中，很多場合都離不了崗位職責，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編為大家整理的大樓物業崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　大樓物業崗位職責 篇1

　　1、在院長、分管副院長領導下，做好住院大樓的物業管理及各項規章制度完善工作，樹立為醫療及病人服務的思想，不斷提高服務質量。

　　2、負責住院大樓水、電、氣的暢通，保證電^梯、中央空調、氧站、信號裝置、凈化等設備的安全運行。

　　3、負責管理水、電、氣、電梯、中央空調、凈化設備、氧氣管道、信號裝置等設備的維修保障工作，經常檢查各班組的`工作情況，及時發現和解決問題，保證大樓的正常運行。

　　4、在院長、分管副院長的帶領下，搞好醫療行政查房，深入科室、班組調查了解情況，聽取、征求意見，解決實際問題，不斷提高科學管理水平。

　　5、組織科室、班組人員學習有關業務知識，熟練掌握本崗位的專業技能，不斷提高業務技術水平。

　　大樓物業崗位職責 篇2

　　1、水電工，負責公司水電及消防設施的安裝、保養和維修、公司物業修繕維護工作，要牢固樹立為保障公司經營和員工服務的思想，做到水管流暢，燈光明亮，供水、供電及時，物業使用順暢，確保經營工作的正常運行，及員工生活的正常秩序

　　2、每天巡查公司的供水、供電、消防及物業情況，發現故障，及時維修，并及時清理維修后的工作環境。每周全面詳細檢查一次公司內公共場所的水電、物業設施，保證公司的正常秩序。

　　對公司員工提出的水電等故障維修要求，做到隨叫隨到，當日必須排除，若故障復雜或者太多，不能當日到位的'，要求給予解釋和答復

　　3、負責公司水電、消防、物業設施零星維修安裝工作，管理公司公用點燈開關及水龍頭等設施的維護。對于公司內水電線路的一般改造及裝修，應由水電工個人負責解決，若確因技術和設備的限制，自己不能承擔需請外地單位協助時，須經部門領導批準，并負責施工監管和質量檢查。在施工前要本著節約的原則，編制材料預算上報部門領導

　　4、嚴格遵守財務管理制度。水電工具愛惜使用，負保管責任；

　　用壞了的工具，要以舊換新，上報部門領導確認后辦理工具更新。安裝、維修所需配件，均須到部門辦理采購領用手續，對安裝、維修情況、所用器材，要逐一登記，定期交部門相關負責人員核對

　　5、配合公司做好水電等的節能工作，嚴格執行公司的規章制度，經常檢查各辦公室、展廳、宿舍及食堂等地的用水、用電情況，有權對違規用水、用電者進行制止、批評、拆除設備，并向部門領導及時匯報

　　6.嚴格遵守水電操作規程，按照規范操作，對高壓配電間、發電機等經常要巡視，打掃衛生，注意防火、防潮、避免事故發生

　　7、對臨時性、季節性使用的公用電氣等，要及時維護和拆裝，并負責與各使用單位做好交接保管手續

　　8、建立對外（洗車）、對內的水、電表（洗車、員工宿舍）登記薄，認真核對每月（按照規定時間）水、電的起止度及實際用水用電的數量，及時抄表報行政部扣除水電費。若發現問題，應及時查詢更正。如用水、點亮異常應及時向主管領導匯報

　　9、注意施工安全。確保供水、供電安全，嚴防水、電、網線私拉亂接。消除各項隱患。避免和防止發生人身和設備事故。

　　大樓物業崗位職責 篇3

　　職位：物業助理

　　直接上級：客服主管

　　直接下級：無

　　崗位職責：

　　1、協助客服主管做好城管、環衛、街道辦事處、綠化辦等部門的外聯工作；

　　2、定期收繳物業管理費用及能源費用等；

　　3、與各樓座客戶建立良好的合作關系，隨時關注客戶的意見及要求，及時給與解決和回應，對于客戶的潛在要求，及時上報部門主管并提出合理化建議，使服務更加完善；

　　4、認真記錄客戶投訴，及時解決相關問題，對于無法解決的問題及時上報，并了解處理進度；

　　5、遇有緊急事故，協助處理善后工作；

　　6、定期對物業管轄范圍及公共區域進行巡視檢查，填寫物業巡樓報告，發現不能解決制問題及時向客服主管匯報，并跟進處理結果；

　　7、及時準確填寫并傳遞《工程維修單》，對維修進度進行跟進；并負責工作單的跟蹤、整理、核銷等工作；

　　8、發現外委單位員工出現問題應及時與其公司直接負責人進行溝通，保證服務質量達到大廈規定之標準；

　　9、每月月底對所有記錄進行匯總并整理，并將結果匯報至客服主管；

　　10、做好每月/年的部門總結、計劃，并交至部門主管；

　　11、服務領導，協助領導開展部門工作，完成上級交辦的'各項工作。

　　素質要求：

　　a、基本素質：具備一定的物業管理專業知識，責任心強，善于溝通，并能協調各部門的相互關系。

　　b、自然條件：22歲以上，身體健康。

　　c、文化程度：物業管理專業中專以上或同等學歷，或受過物業管理的專業培訓。具有物業管理員崗位證書。

　　d、外語水平：中級以上英文水平。

　　e、工作經驗：具有物業管理工作經驗。

　　f、特殊要求：了解現行物業管理政策、法規、條例等，及大廈設備設施等方面的專業知識。

　　大樓物業崗位職責 篇4

　　1、工作范圍：

　　項目內水、電、氣的運行、電機房的管理、維護室外照明和水、電管線的維護。

　　2、工作要求：

　　（1）嚴格遵守公司的規章，上班時間佩戴工作標志。

　　（3）嚴格遵守操作規程，做到“送電時先高壓再氐壓，停電時先低壓再高壓”嚴禁刀開關帶負荷停送電。

　　（4）嚴格按安排的班次準時上班，上班期間不得擅自離崗、串崗。

　　（5）嚴格按電力規章進行管路和設備的維護，確保電力的安全和正常使用。

　　（6）做好責任范圍內設備的日常維護保養及其環境整潔，做到本班能處理的'問題決不推到下一班處理。

　　（7）每天巡視配電室一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種設備運行記錄。

　　（8）及時發現并處理設備的異常現象，保證設備安全可行經濟合理地運行，遇緊急情況時，應保持冷靜，采取應急措施，確保人身設備安全，并及時主管負責人。

　　（9）除緊急情況外，檢修等事項需暫停電應提前三至五天向管理部門提出申請，待批準后方可按進行。

　　（10）對自用工具負責保管，對公用工具負責接交，隨時保持工具齊備。

　　（11）服從管理，完成主管人員交與的其他工作任務。

　　大樓物業崗位職責 篇5

　　1、服從領導，聽從指揮，認真工作。嚴守勞動紀律，執行市場的規章制度；

　　2、上班時按規定著裝，保持衣冠整潔。文明服務自覺養成良好的文明衛生習慣；

　　3、按要求做好責任區的清潔衛生工作；

　　4、完成臨時性或領導布置的.其他工作。

　　大樓物業崗位職責 篇6

　　●負責物業服務中心的電話接聽，招待來訪客戶;

　　●輸入業主各類信息，并解答業主提出的有關問題;

　　●對疑難問題或突發事件要盡快協調處理，并向上級或相關部門匯報;

　　●及時傳遞業主意見或建議等至各相關部門，并跟蹤落實，再反饋至業主;

　　●為裝修人員辦理臨時出入證，同時解答有關裝修問題;

　　●為業主辦理各類服務項目(訂閱報刊雜志、電腦網絡開通等)的轉接工作;

　　●每日對前臺各類問題進行梳理、匯總;

　　●負責對前臺辦公環境的維護;

　　●負責本崗位環境體系的實施。

　　●做好本崗位的.環境因素識別、登記，并參與重要環境因素評價

　　●完成上級臨時交辦的其它事務。

　　大樓物業崗位職責 篇7

　　1、接受物業部經理的領導，負責檢查、指導保潔部對小區公共區域的保潔、環境管理工作；

　　2、制定每月保潔管理工作計劃，并負責落實人員調配，合理安排員工的排班與工作任務；

　　3、每天巡視所管轄區域，抽查衛生質量，檢查公共區域衛生設施，發現問題及時通知員工進行整理或報修；

　　4、做好員工的培訓工作，不斷提高員工的工作水平，加強對清潔人員的日常工作考核；

　　5、熟悉和掌握各種環衛設施及用品的.使用方法，提高自身業務水平；

　　6、加強員工安全教育，保潔設備和保潔知識的學習，消除事故隱患；

　　7、加強保潔人員的團結合作精神，按時完成上級交辦的保潔工作及其他任務；

　　8、做好保潔物品領用管理及其他綜合事務的管理；

　　9、負責組織保潔人員進行新項目前期開荒清潔工作；

　　10、負責新項目前期銜接、檢查、驗收、管理的實際工作經驗。

　　大樓物業崗位職責 篇8

　　1、遵守公司各項管理制度，樹立良好形象；

　　2、聽從上級領導指揮，按照質量要求完成所分管區域內的保潔工作；

　　3、遵守工作紀律，堅守工作崗位，工作時間不準干私活或做與工作無關的.事情；

　　4、發揚互助精神，支持同事工作，以禮相待；

　　5、清潔過程若發現異常現象，如炮、冒、漏水和設備設施損壞、故障燈，應及時報告主管或專管人員，必要時積極協助專業人員排除故障；

　　6、發現事故隱患、可疑跡象和其他險情，立即報告上級領導，并有義務監視時態過程或采取有效措施，控制事態發展；

　　7、妥善保管清潔工作和用品，不得丟失及人為損壞，控制易耗品的使用量，不得將清潔工具和用品私借他人使用和非工作使用；

　　8、及時處理和接受顧客或現場管理人員對保潔質量提出的意見和建議，不得與其發生爭執；

　　9、完成領導交辦的其他工作。

　　大樓物業崗位職責 篇9

　　1、了解保潔與綠化的相關知識，明確清潔區域的重點及次要劃分。

　　2、具有保潔與綠化方面的專業操作技能，會熟練使用各種清潔設施器材、清潔劑運用種類和配比等。

　　3、嚴格按照清潔管理作業程序和清潔標準進行管理，并跟進保潔工作的'現場管理。

　　4、負責保潔、室內綠化人員的招聘工作，并合理配備保潔人員。

　　5、負責保潔和侍女綠化養護人員的監督、檢查和培訓工作。

　　6、負責對清潔工具和設備進行維護，并按要求有針對性地對保潔員進行進行工作指引，物業清潔及綠化養護物料采購的發起和物資的合理分配工作。

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