在我們平凡的日常里，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。那么崗位職責怎么制定才能發揮它最大的作用呢？下面是小編為大家整理的大樓物業崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

大樓物業崗位職責1

　　1、水電工，負責公司水電及消防設施的安裝、保養和維修、公司物業修繕維護工作，要牢固樹立為保障公司經營和員工服務的思想，做到水管流暢，燈光明亮，供水、供電及時，物業使用順暢，確保經營工作的正常運行，及員工生活的正常秩序

　　2、每天巡查公司的供水、供電、消防及物業情況，發現故障，及時維修，并及時清理維修后的工作環境。每周全面詳細檢查一次公司內公共場所的`水電、物業設施，保證公司的正常秩序。對公司員工提出的水電等故障維修要求，做到隨叫隨到，當日必須排除，若故障復雜或者太多，不能當日到位的，要求給予解釋和答復

　　3、負責公司水電、消防、物業設施零星維修安裝工作，管理公司公用點燈開關及水龍頭等設施的維護。對于公司內水電線路的一般改造及裝修，應由水電工個人負責解決，若確因技術和設備的限制，自己不能承擔需請外地單位協助時，須經部門領導批準，并負責施工監管和質量檢查。在施工前要本著節約的原則，編制材料預算上報部門領導

　　4、嚴格遵守財務管理制度。水電工具愛惜使用，負保管責任；用壞了的工具，要以舊換新，上報部門領導確認后辦理工具更新。安裝、維修所需配件，均須到部門辦理采購領用手續，對安裝、維修情況、所用器材，要逐一登記，定期交部門相關負責人員核對

　　5、配合公司做好水電等的節能工作，嚴格執行公司的規章制度，經常檢查各辦公室、展廳、宿舍及食堂等地的用水、用電情況，有權對違規用水、用電者進行制止、批評、拆除設備，并向部門領導及時匯報

　　6.嚴格遵守水電操作規程，按照規范操作，對高壓配電間、發電機等經常要巡視，打掃衛生，注意防火、防潮、避免事故發生

　　7、對臨時性、季節性使用的公用電氣等，要及時維護和拆裝，并負責與各使用單位做好交接保管手續

　　8、建立對外（洗車）、對內的水、電表（洗車、員工宿舍）登記薄，認真核對每月（按照規定時間）水、電的起止度及實際用水用電的數量，及時抄表報行政部扣除水電費。若發現問題，應及時查詢更正。如用水、點亮異常應及時向主管領導匯報

　　9、注意施工安全。確保供水、供電安全，嚴防水、電、網線私拉亂接。消除各項隱患。避免和防止發生人身和設備事故

大樓物業崗位職責2

　　職位：物業助理

　　直接上級：客服主管

　　直接下級：無

　　崗位職責：

　　1、協助客服主管做好城管、環衛、街道辦事處、綠化辦等部門的外聯工作；

　　2、定期收繳物業管理費用及能源費用等；

　　3、與各樓座客戶建立良好的合作關系，隨時關注客戶的`意見及要求，及時給與解決和回應，對于客戶的潛在要求，及時上報部門主管并提出合理化建議，使服務更加完善；

　　4、認真記錄客戶投訴，及時解決相關問題，對于無法解決的問題及時上報，并了解處理進度；

　　5、遇有緊急事故，協助處理善后工作；

　　6、定期對物業管轄范圍及公共區域進行巡視檢查，填寫物業巡樓報告，發現不能解決制問題及時向客服主管匯報，并跟進處理結果；

　　7、及時準確填寫并傳遞《工程維修單》，對維修進度進行跟進；并負責工作單的跟蹤、整理、核銷等工作；

　　8、發現外委單位員工出現問題應及時與其公司直接負責人進行溝通，保證服務質量達到大廈規定之標準；

　　9、每月月底對所有記錄進行匯總并整理，并將結果匯報至客服主管；

　　10、做好每月/年的部門總結、計劃，并交至部門主管；

　　11、服務領導，協助領導開展部門工作，完成上級交辦的各項工作。

　　素質要求：

　　a、基本素質：具備一定的物業管理專業知識，責任心強，善于溝通，并能協調各部門的相互關系。

　　b、自然條件：22歲以上，身體健康。

　　c、文化程度：物業管理專業中專以上或同等學歷，或受過物業管理的專業培訓。具有物業管理員崗位證書。

　　d、外語水平：中級以上英文水平。

　　e、工作經驗：具有物業管理工作經驗。

　　f、特殊要求：了解現行物業管理政策、法規、條例等，及大廈設備設施等方面的專業知識。

大樓物業崗位職責3

　　1、工作范圍：

　　項目內水、電、氣的運行、電機房的管理、維護室外照明和水、電管線的維護。

　　2、工作要求：

　　（1）嚴格遵守公司的規章，上班時間佩戴工作標志。

　�。�3）嚴格遵守操作規程，做到“送電時先高壓再氐壓，停電時先低壓再高壓”嚴禁刀開關帶負荷停送電。

　�。�4）嚴格按安排的班次準時上班，上班期間不得擅自離崗、串崗。

　�。�5）嚴格按電力規章進行管路和設備的維護，確保電力的'安全和正常使用。

　�。�6）做好責任范圍內設備的日常維護保養及其環境整潔，做到本班能處理的問題決不推到下一班處理。

　�。�7）每天巡視配電室一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種設備運行記錄。

　�。�8）及時發現并處理設備的異�，F象，保證設備安全可行經濟合理地運行，遇緊急情況時，應保持冷靜，采取應急措施，確保人身設備安全，并及時主管負責人。

　�。�9）除緊急情況外，檢修等事項需暫停電應提前三至五天向管理部門提出申請，待批準后方可按進行。

　　（10）對自用工具負責保管，對公用工具負責接交，隨時保持工具齊備。

　�。�11）服從管理，完成主管人員交與的其他工作任務。

大樓物業崗位職責4

　　1、在院長、分管副院長領導下，做好住院大樓的物業管理及各項規章制度完善工作，樹立為醫療及病人服務的思想，不斷提高服務質量。

　　2、負責住院大樓水、電、氣的暢通，保證電^梯、中央空調、氧站、信號裝置、凈化等設備的安全運行。

　　3、負責管理水、電、氣、電梯、中央空調、凈化設備、氧氣管道、信號裝置等設備的`維修保障工作，經常檢查各班組的工作情況，及時發現和解決問題，保證大樓的正常運行。

　　4、在院長、分管副院長的帶領下，搞好醫療行政查房，深入科室、班組調查了解情況，聽取、征求意見，解決實際問題，不斷提高科學管理水平。

　　5、組織科室、班組人員學習有關業務知識，熟練掌握本崗位的專業技能，不斷提高業務技術水平。

大樓物業崗位職責5

　　1、在院長、分管副院長領導下，做好住院大樓的物業管理及各項規章制度完善工作，樹立為醫療及病人服務的思想，不斷提高服務質量。

　　2、負責住院大樓水、電、氣的暢通，保證電^梯、中央空調、氧站、信號裝置、凈化等設備的安全運行。

　　3、負責管理水、電、氣、電梯、中央空調、凈化設備、氧氣管道、信號裝置等設備的維修保障工作，經常檢查各班組的工作情況，及時發現和解決問題，保證大樓的'正常運行。

　　4、在院長、分管副院長的帶領下，搞好醫療行政查房，深入科室、班組調查了解情況，聽取、征求意見，解決實際問題，不斷提高科學管理水平。

　　5、組織科室、班組人員學習有關業務知識，熟練掌握本崗位的專業技能，不斷提高業務技術水平。

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