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物業(yè)營運崗位職責

更新時間：2024-11-12 17:06:21

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物業(yè)營運崗位職責

　　在現(xiàn)實社會中，崗位職責起到的作用越來越大，制定崗位職責可以有效規(guī)范操作行為。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家收集的物業(yè)營運崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)營運崗位職責1

　　崗位職責:

　　1、協(xié)助商務談判,提高出租率。

　　2、監(jiān)督租戶提交的裝修方案并按照業(yè)主要求按時完成工作計劃。

　　3、監(jiān)管租金及相關費用的收繳情況,盡量清除欠款。

　　4、與租戶保持良好的關系,保持密切的'日常溝通。

　　5、與其他部門協(xié)調(diào),確保向租戶提供高質(zhì)量管理服務。

　　6、協(xié)調(diào)管理訪客及相關機構的租賃需求。

　　7、協(xié)調(diào)引領意向租戶看場并提供所需資料。

　　8、協(xié)助法務部起草合同及相關法律文件,為租戶提供裝修指南,參加工程協(xié)調(diào)會并協(xié)調(diào)相關事務。

　　9、按照政府以及業(yè)主要求指導租戶提交的文件和工作計劃。

　　10、監(jiān)管租戶按照業(yè)主要求完成標識指引。

　　11、監(jiān)管租戶按照業(yè)主要求安裝pos機。

　　12、按照政府要求提供相關證明文件確保租戶取得相關證照。

　　13、與工程及物業(yè)部安排交房和收房工作,并完善相關記錄。

　　14、按時更新租賃進展報告,以及裝修進度表、開業(yè)進度表、意向租戶記錄表等。

　　15、進行市場調(diào)研,并準備相關報告。

　　16、協(xié)助準備租賃報告,供高級管理層進行數(shù)據(jù)分析。

　　17、監(jiān)督租金收繳和收繳欠款。

　　任職要求:

　　1、大學本科以上學歷,2年以上零售租賃/管理工作經(jīng)驗。

　　2、具有良好的中英文讀寫能力。

　　3、具有良好的溝通技巧。

　　4、具有專業(yè)的客戶服務技巧。

　　5、積極自信。

　　6、有專業(yè)的工作態(tài)度,認真努力。

　　7、具有良好的團隊協(xié)作能力。

　　8、熟練使用windows, words, and excels等辦公軟件。

物業(yè)營運崗位職責2

　　根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標的需要及上級公司的指示，按需協(xié)助在管項目日常營運事務推進，主要為重要項目各項工作的推進及新項目籌備的各項工作：

　　1、監(jiān)督項目現(xiàn)場管理服務，協(xié)助擬定提升服務的建議及監(jiān)督落實情況；

　　2、制定空置房監(jiān)管制度并根據(jù)已落實的監(jiān)管制度進行空置房管理監(jiān)管，出具不合格整改通知單并追蹤整改情況；

　　3、負責項目管理處與發(fā)展商各職能部門之間的溝通，推動各項管理事務工作的`開展；

　　4、協(xié)助推進項目各項財務結算工作，審核項目提交的各項結算資料；

　　5、指導項目各外委合同招投標及續(xù)約工作；

　　6、協(xié)助審核項目日常管理文件并指導項目進行呈報；

　　7、協(xié)助監(jiān)督項目進行應收、應付款項情況；

　　8、指導項目各外委合同招投標及續(xù)約工作；

　　9、協(xié)助項目建立標準服務流程并進行培訓落實；

　　10、協(xié)助項目配合各項接待活動的開展及做好前期準備工作；

　　11、跟進項目發(fā)展商與物業(yè)公司的服務委托事宜，協(xié)助項目跟進預算制定、前置審批、合同簽署等相關后續(xù)工作；

　　12、依據(jù)部門年度工作計劃，協(xié)助上級核定部門月度工作計劃內(nèi)容，并協(xié)助監(jiān)督落實確保各項工作有序開展；

　　13、監(jiān)督及參與項目重大的各外委服務招投標工作。

物業(yè)營運崗位職責3

　　1、協(xié)助負責廣場的招商工作，確保廣場的滿鋪經(jīng)營;

　　2、協(xié)助負責重大節(jié)假日營銷企劃活動方案的.策劃及執(zhí)行;

　　3、協(xié)助負責商戶經(jīng)營情況分析及調(diào)整;

　　4、協(xié)助負責對外公共關系管理，維護政府、媒體、客戶關系;

　　5、完成總部和區(qū)域布置的其他工作。

物業(yè)營運崗位職責4

　　崗位職責:

　　1.安排和辦理進場商戶對接

　　2.對管轄區(qū)商戶日常管理和溝通活動對接事宜

　　3.營業(yè)額的統(tǒng)計和匯總

　　任職要求:

　　1.有1年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，熟悉商戶管理流程

　　2.工作認真負責，有較強的執(zhí)行力

　　物業(yè)營運管理崗位

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