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地產公司項目崗位職責

更新時間：2024-11-02 10:46:41

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地產公司項目崗位職責

　　在現在的社會生活中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非常苦惱吧，以下是小編整理的地產公司項目崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

地產公司項目崗位職責1

　　崗位職責

　　(一)負責項目日常營銷管理工作。

　　(二)執行項目管理制度,實現工作有章可循,提高工作效率。

　　(三)制定銷售策略,做最實效的營銷,實現公司收入最大化。并根據銷售情況和市場狀況調整策略。

　　(四)做好詳細的市場調研,充分了解當地房地產市場、區域市場、競爭樓盤的情況,為營銷策劃提供基礎資料。

　　(五)做好項目的swot分析,根據項目特點,做好項目準確定位。

　　(六)根據市場情況、消費者需求,積極做出建筑規劃設計建議,供設計部參考使我們的產品更有競爭力。

　　(七)根據市場競爭和本項目每一套單位的具體特點,制定價格表,使項目性價比達到最優,在保證較快的銷售速度的前提下為公司創造更多的利潤。

　　(八)制定靈活的促銷政策,激起消費者的購買欲望,促進樓盤的快速銷售。

　　(九)在營銷策略的基礎上,確定廣告推廣策略。加強對項目的`宣傳推廣,提升項目的知名度和美譽度,同時推動公司的品牌傳播。

　　(十)組織好每次房地產交易會,展示項目和公司的良好形象,形成銷售熱潮。

　　(十一)做好置業顧問的培訓工作,組織好置業顧問業務培訓及學習考察,為公司培養優秀的置業顧問,提高團隊作戰能力。

　　(十二)主持每周的銷售例會,發現工作中存在的問題,尋找解決問題的辦法,評估置業顧問的銷售業績和工作表現,激勵置業顧問。

　　(十三)準備銷售用物料,如《臨時認購書》、《認購書》、《按揭須知》、《認購須知》、《購房稅費表》等。

　　(十四)解決現場突發事件,及時呈報重大及具有影響的問題,提供解決建議,保證售樓現場工作正常開展。

　　(十五)做好和公司其他部門的溝通,推行內部服務制度,加強和各部門之間的合作。

　　(十六)檢查售樓處情況,并將異常情況及時知會相關部門,并及時解決問題,做到日清日結、日事日畢。

　　(十七)評估員工工作表現并將情況及時上報公司領導,根據員工的業績與工作表現建議各類獎懲措施。

　　(十八)組織好樓盤現場的活動,使現場能積聚更多的人流,促進銷售工作的進行。深入貫徹休驗式營銷,強化營銷部對客戶的服務。

　　(十九)組織好戶外展銷活動,用低成本的方式為項目找到更多的客戶,擴大項目知名度,實現快速銷售。

　　(二十)做好和協助公司如廣告公司、禮儀公司的協作與溝通,使他們所做的一切活動都符合公司的要求,推動銷售工作的開展。

　　(二十一)做好領導交給的其他工作,做到'快速反應,高效完成'

地產公司項目崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、負責房地產項目全程統籌管理;

　　2、負責協調處理好與設計單位、施工單位、監理單位、政府主管部門之間的外聯關系，建立順暢的溝通渠道，為公司的業務發展創造良好的社會環境;

　　3、根據公司的.發展戰略，組織、制定、實施新項目年度經營計劃，監督、控制經營計劃的實施過程，負責項目成本、工程質量、工程進度的全面管理;

　　4、負責項目團隊的管理;

　　5、負責項目風險管控。

　　任職要求

　　1、十年以上工作經驗，土建、工程、成本等相關專業，中級以上職稱，熟悉房地產開發全流程，經歷過項目全開發周期，有豐富的全流程項目管理經驗;

　　2、主導過關鍵模塊工作，能夠有效管控集中交付工作，對可能存在的風險提前預判，對于突發事件能夠有效整合資源快速解決;

　　3、能夠有效開展團隊管理工作和培養他人;

　　4、具備基礎的財務素養，熟悉項目運營的各項財務指標，并能夠有效管控;

　　5、能夠敏銳地捕捉市場和行業的變化，能夠根據宏觀政策、市場環境、客戶訴求等要素，對所在項目提出明晰的建議，并與公司各部門默契合作實現;

　　6、能夠根據公司一二級計劃要求，合理安排和整合內外部資源，保證項目關鍵節點按計劃達成;

　　7、配合總經理管理日常及其他工作。

地產公司項目崗位職責3

　　行政部崗位職責

　　一、位置關系

　　上級主管：副總經理

　　直接下屬：行政文員、人事文員、信息發布員

　　二、主要職責

　　1、公司日常辦公管理工作，負責各類來往文件的影印、收發、處理和歸檔，以及人員考勤和辦公后勤工作；

　　2、接待公司日常到訪客人，協助公司高層管理做好公關工作；

　　3、協助和指導行政人員的行政、人事和后勤等管理工作；

　　4、負責公司各項制度的建立、調整和實施監督工作；

　　5、負責組織公司的招聘工作、崗位調動和錄用、解聘、離職等職位管理工作；

　　6、組織對公司各級員工的績效考評工作，依照員工績效、獎懲辦法及升降職務辦法等進行考評，力求公平合理；

　　7、根據考核結果計算公司工作人員的月度薪酬和年終獎勵；

　　8、管理公司員工的人事檔案，負責人事檔案的建立、記錄、保管和維護等工作；

　　9、負責規劃公司的各種系統培訓工作，并具體安排、組織實施各類員工培訓；

　　10、做好所屬員工的工作管理，提高士氣及工作效率，并協助其他部門做好員工工作；

　　11、副總經理交辦的其他工作事宜。

　　三、主要工作

　　1、協助副總經理完成公司行政事務工作及部門內部日常事務工作

　　2、協助審核、修訂公司各項管理規章制度，進行日常行政工作的組織與管理；

　　3、各項規章制度監督與執行；

　　4、參與公司績效管理、考勤等工作；

　　5、獎懲制度的執行；

　　6、協助副總經理進行內務、安全管理，為其他部門提供及時有效的行政服務；

　　7、會務安排：做好會前準備、會議記錄和會后內容整理工作；

　　8、負責公司快件及傳真的收發及傳遞；

　　9、參與公司行政事務管理；

　　10、負責公司各部門辦公用品的領用和分發工作；

　　11、做好材料收集、檔案管理、文書起草、公文制定、文件收發等工作；

　　12、對外相關部門聯絡接待，對內接待來訪、接聽來電、解答咨詢及傳遞信息工作；

　　13、協助辦理面試接待、會議、培訓、公司集體活動組織與安排，節假日慰問等；

　　14、協助副總經理做好公司各部門之間的協調工作。

　　行政文員工作職責

　　1、協助行政經理對公司人員的招聘（按招聘流程）；

　　2、新進人員的入職和離職人員的離職手續的辦理；

　　3、協助行政經理對新進人員的教育訓練工作的準備與后序工作的'進行；

　　4、公司人員檔案的建立與管制（電腦化）；

　　5、對試用人員的試用考核調查（找相關部門負責人提取）；

　　6、負責公司人事異動工作（轉正/升職/調動/降職等手續之辦理）；

　　7、公司獎懲手續之辦理；

　　8、對各類資料進行簽收，整理并分類歸檔（公司程序文件/內部聯絡/外部聯絡/會議資料/各類培訓資料/考勤資料/獎懲資料/人事異動資料等分類整理）；

　　9、每日/月對公司員工的考勤工作（每日/月之考勤日報表/每月人力流動統計表/請假、放假手續辦理/平時查卡、監卡/加班申請手續等）；

　　10、月底對相關報表的整理并交于財務部；

　　11、月底新考勤卡的發放，月初（每月1號）對公司員工上月的考勤卡查核并及時交于財務部；

　　12、對公司鑰匙的管理（負責每天早上開門）；

　　13、員工勞動合同／暫住證及各類保險之辦理；

　　14、完成主管臨時交付的任務。

地產公司項目崗位職責4

　　1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；

　　2、協助落實產品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；

　　4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。

地產公司項目崗位職責5

　　1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；

　　2、協助落實產品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；

　　4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。

地產公司項目崗位職責6

　　職位概述：負責豪澤集團單項目的全面管理，包括規劃設計、工程管理、成本管理、財務管理、營銷管理、公關外聯等。

　　候選人任職資格要求：

　　1）35—45周歲，工民建、建筑學、土木工程等相關專業統招本科及以上學歷，有高級職稱可適當放寬學歷，但不得低于統招大專；

　　2）3年以上房地產開發公司總經理經驗；

　　3）作為開發公司總經理，至少完成2個10萬方項目經驗，項目經驗要求如下：

　　①項目類型為住宅或商業綜合體；

　　②必須從拿地階段介入，項目交付階段結束；

　　③工程、設計、成本、財務、營銷5方面管理經驗均具備；

　　④項目必須為自銷；職位概述：負責豪澤集團單項目的全面管理，包括規劃設計、工程管理、成本管理、財務管理、營銷管理、公關外聯等。

　　候選人任職資格要求：

　　1）35—45周歲，工民建、建筑學、土木工程等相關專業統招本科及以上學歷，有高級職稱可適當放寬學歷，但不得低于統招大專；

　　2）3年以上房地產開發公司總經理經驗；

　　3）作為開發公司總經理，至少完成2個10萬方項目經驗，項目經驗要求如下：

　　①項目類型為住宅或商業綜合體；

　　②必須從拿地階段介入，項目交付階段結束；

　　③工程、設計、成本、財務、營銷5方面管理經驗均具備；

　　④項目必須為自銷；

地產公司項目崗位職責7

　　職責描述:

　　(1)、制定房地產公司發展戰略規劃、年度綜合計劃(包括工作目標及節點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃)，并組織實施、確保房地產公司戰略規劃和計劃的有效執行;

　　(2)、制定房產公司的運營方案(包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規范流程、考核辦法等)并組織實施、組建項目公司經營團隊;

　　(3)、參加項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位;

　　(4)、全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業、前期物業管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用;

　　(5)、負責項目開發各階段的產品研發、品牌定位、營銷策劃等工作;

　　(6)、協調房地產公司各類涉外公共關系方面的事務，維護公司對外形象;

　　(7)、深入了解房地產行業發展和市場需求，對項目的'市場定位、全面規劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用;

　　(8)、及時了解房地產相關市場信息、業內動態，為集團公司決策提供建議。

　　任職要求:

　　(1)、40歲以下，工程、房地產、經濟等相關專業重點大學本科以上學歷，高級以上職稱;

　　(2)、8年以上工程項目施工管理經驗，5年以上房地產項目管理工作經驗;

　　(3)、熟悉房地產項目獲取、推進、管理、營銷等各個環節的流程和業務，有實際操作經驗;

　　(4)、熟悉房地產行業的政策、法規及發展趨勢，有獨到見解;

　　(5)、有出色的團隊領導能力、公關能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅定。

　　(6)、服從公司委派。

地產公司項目崗位職責8

　　崗位職責

　　(一)制定銷售管理制度,建設具有良好氛圍的銷售案場,并督導置業顧問做好每天的工作。

　　(二)配合營銷總監和策劃師,制定銷售策略。及時反映銷售情況和市場狀況建議調整策略。

　　(三)參與制定價格,根據每套單位的具體特點,做好性價比分析,為制定價格提供基礎資料。

　　(四)參與制定促銷政策,促成每一單交易的達成,推動銷售工作的正常開展。

　　(五)參與確定廣告推廣策略,根據銷售情況建議公司調整廣告推廣內容和方式。

　　(六)積極協助營銷總監組織好每次房地產交易會,做好對項目的展示與宣傳。

　　(七)制作各種銷售統計用表格,做好每周、每月的.銷售統計分析工作和每月客戶分析工作,并根據銷售情況及客戶資料對銷售進程提出合理化建議。

　　(八)做好置業顧問的培訓工作,組織好置業顧問業務培訓及學習考察。

　　(九)主持每周的銷售例會,發現工作中存在的問題,尋找解決問題的辦法,評估銷售代表的銷售業績和工作表現,激勵銷售代表。

　　(十)協助置業顧問和客戶談判,促成交易,確保獲得良好的銷售業績。

　　(十一)審核置業顧問填寫的單據,保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準確無誤,保障公司利益。

　　(十二)解決現場突發事件,及時呈報重大及具有影響的問題,提供解決建議。

　　(十三)做好和公司其他部門的溝通、協作,為其他部門提供周到的服務。

　　(十四)催促客戶按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續,加快資金流入。

　　(十五)檢查售樓處情況,并將異常情況及時知會相關部門,并及時解決問題

　　(十六)評估置業顧問工作表現并將情況及時上報營銷總監,根據置業顧問的銷售業績與工作表現建議各類獎懲措施。

　　(十七)組織好樓盤現場的活動,使現場能積聚更多的人流,促進銷售工作的進行。

　　(十八)組織好戶外展銷活動,用低成本的方式找到更多的客戶,擴大項目知名度,實現快速銷售。

　　(十九)做好銷售總監交給的其他工作。

地產公司項目崗位職責9

　　崗位職責

　　1、負責現場考勤和銷售人員的排班、值班工作;

　　2、負責監督、協調銷售人員之間的關系,并指導銷售員的銷售工作并糾正銷售人員在工作中出現的錯誤的工作;

　　3、負責處理銷售人員和客戶之間出現的糾紛;

　　4、對部門的市調結果進行匯總分析,及時提出合理有效的營銷策略;按照公司批準的整體促銷計劃和方案,協助銷售部經理組織和努力完成項目的銷售工作;

　　5、協助督促完成部門各項業務(如合同抵押和備案、合同公證、款項催款、按揭進程、'三證'的辦理等);

　　6、協助銷售部經理協調和處理客戶和業主的各類投訴及反饋的有關信息,認真做好售前、售后的各項服務工作;

　　7、負責客戶關系渠道的建立和維護的工作;

　　8、負責對銷售上碰到的疑難問題,提出建設性的'意見,及時整理上報部門經理并盡快研究處理;

　　9、定期向部門經理提交個人工作總結和工作目標;

　　10、負責銷售部銷售人員晨會的主持工作;

　　11、負責組織客戶資料和信函發送的工作;

　　12、負責全面了解工程的施工進度的工作;

　　13、參與項目策劃工作、售樓處樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和協助銷售部經理組織實施工作;

　　14、負責完成銷售部經理交辦的其它任務的工作。

地產公司項目崗位職責10

　　崗位職責

　　1、負責日常文件的收發和傳遞工作,確保文件傳遞準確及時;

　　2、負責各類與工程相關的文檔、圖片的`匯總與保存,確保文件提供及時準確;

　　3、負責文件資料的處理與存檔,確保相關資料處理及時準確;

　　4、負責協助部門各主管完成圖紙修改、文案起草等各項工作,提高自身業務技能;

　　5、負責處理本部門日常事物及外來人員的接待,確保工作服務周到仔細;

　　6、負責復印機、打印機等辦公設備的維修與保養,確保辦公設備的正常運行;

　　7、負責和設計院、監理等相關單位的資料往來與配合,保持與相關單位的良好合作關系;

　　8、負責完成領導交付的其他工作任務。

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