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物業副經理崗位職責

更新時間：2024-09-20 20:29:49

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物業副經理崗位職責

　　在當今社會生活中，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯系，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的物業副經理崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業副經理崗位職責1

　　職責描述：

　　1、完成寫字樓需求客戶的信息開發及整理工作。

　　2、通過良好的溝通了解客戶的詳細需求,并和客戶建立相互信任的合作關系。

　　3、利用專業知識為客戶推薦合適的解決方案。

　　4、幫助客戶安排實地看樓的時間、流程等相關工作。

　　5、協助開發商與客戶通過溝通協商達成共贏的租賃條件。

　　任職要求：

　　1、熱愛銷售工作,為人正直、誠信、有團隊合作意識。

　　2、有強烈的'企圖心,有靈性,學習能力強。

　　3、具有良好的語言表達和溝通能力。

　　4、歡迎應屆畢業生。

物業副經理崗位職責2

　　崗位職責:

　　1)負責牽頭組織和籌備各項目物業交付工作,編制交房方案和交房預算,確保物業交付效果及客戶滿意度。

　　2)根據前期物管合同,對物管公司提供的服務品質進行監管。

　　3)貫徹公司維修管理制度,保證維修管理機制有效運作。

　　4)匯總每月、季度、年度客戶維修情況,出具分析報告。

　　5)協調維修工作利益相關方的關系,避免客戶投訴升級。

　　6)在物業交付前50日,制定《客戶體驗式預檢工作計劃》。

　　7)完成上級安排的`其他工作。

　　崗位要求

　　1)全日制大專及以上學歷;

　　2)市場營銷、房地產經營管理、工商管理等相關專業優先;

　　3)3年以上房地產行業從業經驗,1年以上類似崗位實踐優先,有大型房地產企業同等崗位經驗者優先。

物業副經理崗位職責3

　　崗位職責

　　1.協助公司經理做好公司的日常管理、協調等工作，及時向經理提出合理化工作建議。

　　2.負責公司校園的.保潔、教室管理等協調工作。

　　3.負責綠化工程投標及中標后的施工工作。

　　4.負責公司的青年團工作。

　　5.完成經理交辦的各項任務。

物業副經理崗位職責4

　　崗位職責：

　　1、負責全國城市綜合體范圍內的各項工作計劃、規章制度的實施；

　　2、做好城市綜合體籌備建設期間的物業支持、規章制定及團隊建設工作；

　　3、指導物業團隊，做好城市綜合體設備設施維護運行、保安保潔綠化等常規工作；

　　4、指導物業團隊，做好城市綜合體安全管理工作、品質管理工作、環境管理工作；

　　5、下屬團隊建設、管理及培訓。

　　任職資格：

　　1、大專以上學歷，10年以上物業管理工作經驗，其中3年以上商業物業集團物業管理負責人經驗，于商業相關項目的籌備期物業介入及營運期物業管理工作具備深厚經驗；

　　2、熟悉物業管理法規，熟悉物業管理接管驗收、前期介入、成本控制，有設備、設施等工程管理經驗，受過iso9000培訓；

　　3、可接受異地派遣。

　　崗位職責：

　　1、負責全國城市綜合體范圍內的各項工作計劃、規章制度的實施；

　　2、做好城市綜合體籌備建設期間的'物業支持、規章制定及團隊建設工作；

　　3、指導物業團隊，做好城市綜合體設備設施維護運行、保安保潔綠化等常規工作；

　　4、指導物業團隊，做好城市綜合體安全管理工作、品質管理工作、環境管理工作；

　　5、下屬團隊建設、管理及培訓。

　　任職資格：

　　2、熟悉物業管理法規，熟悉物業管理接管驗收、前期介入、成本控制，有設備、設施等工程管理經驗，受過iso9000培訓；

　　3、可接受異地派遣。

物業副經理崗位職責5

　　職位信息

　　1、協助物業經理規范和充實物業管理體系，負責開業前期籌備及后期的經營管理；

　　2、完成部門總體人員編制、提出合理排班計劃并督促落實情況；

　　3、控制項目的管理成本，完成項目的經營指標；

　　4、統籌負責購物中心消防啟動報警系統，聯動控制系統、緊急廣播系統、保安監控系統、聯網報警系統等設備方面的設備安全運行；

　　5、建立購物中心日常管理體系和緊急事件反應體系和處理程序（如停電/火/醫療救助及其他緊急突發事件），營造安全的購物環境；

　　6、制定購物中心設備系統安裝、檢修的技術質量標準，參加系統的驗收和移交工作，對質量問題提示技術上的`意見；

　　7、帶領團隊對購物中心經營管理可能出現的風險進行評估預測，并采取有效防范措施。

　　任職資格：

　　1、大專以上學歷，高（中）檔百貨、購物中心、商業寫字樓等5年以上相關物業管理工作經驗，具有物業管理師資質。

　　2、工作認真，謹慎仔細，積極主動；

　　3、責任心強，具有團隊精神；

　　4、能夠樹立與公司相同的價值觀。

　　職位信息

　　1、協助物業經理規范和充實物業管理體系，負責開業前期籌備及后期的經營管理；

　　2、完成部門總體人員編制、提出合理排班計劃并督促落實情況；

　　3、控制項目的管理成本，完成項目的經營指標；

　　4、統籌負責購物中心消防啟動報警系統，聯動控制系統、緊急廣播系統、保安監控系統、聯網報警系統等設備方面的設備安全運行；

　　5、建立購物中心日常管理體系和緊急事件反應體系和處理程序（如停電/火/醫療救助及其他緊急突發事件），營造安全的購物環境；

　　6、制定購物中心設備系統安裝、檢修的技術質量標準，參加系統的驗收和移交工作，對質量問題提示技術上的意見；

　　7、帶領團隊對購物中心經營管理可能出現的風險進行評估預測，并采取有效防范措施。

　　任職資格：

　　1、大專以上學歷，高（中）檔百貨、購物中心、商業寫字樓等5年以上相關物業管理工作經驗，具有物業管理師資質。

　　2、工作認真，謹慎仔細，積極主動；

　　3、責任心強，具有團隊精神；

　　4、能夠樹立與公司相同的價值觀。

物業副經理崗位職責6

　　崗位職責：

　　1、配合物業公司總經理對公司所管項目日常管理工作進行指導與監督，確保物業公司正常、良好運行；

　　2、組織制定和完善項目物業管理的工作目標及戰略規劃并組織實施，保證各項工作任務和經營指標的完成，統籌項目物業服務管理及品質管理工作；

　　3、組織物業相關的培訓和學習工作，不斷加強物業公司員工自身建設和隊伍建設，提高人員素質；

　　4、檢查物業公司制度落實情況，不斷提升物業服務規范化管理，提升企業管理水平；

　　5、處理各物業項目出現的`各類突發性事件，協調調配內部資源；

　　6、負責組織好各級接待，處理來信、來訪和投訴，正確把握物業公司政策界限，協調各方面工作與人際關系

　　7、負責審核項目年度物業管理預算方案，監督與管理日常物業管理工作的服務品質、操作管理流程及財務運行情況；

　　8、創新物業服務模式，推進物業服務業務的市場拓展，不斷提升公司盈利能力。

　　任職要求：

　　1、房地產、工商企業管理、物業管理等相關專業專科及以上學歷；

　　2、10年以上物業管理工作經驗；

　　3、具有綜合體項目物業服務的管理經驗和物業管理前期介入工作經驗，熟悉不同物業業態（寫字樓、商業、住宅等）的運作管理模式、行業政策及法律法規，熟悉各種設備、設施的運行管理的法規、及安全使用規程；

　　4、具有較強的計劃、組織和協調能力，具有較強的領導力和執行力，為人正直，全局觀念強，有良好的吃苦耐勞精神，具有良好的團隊領導能力與協調溝通能力。

物業副經理崗位職責7

　　1、在項目經理領導下根據公司與開發建設單位/小區業主管理委員會簽訂的“物業服務合同”中所約定的各項條款，依照公司的`規定的“物業管理服務質量標準”，配合項目經理完成任職項目物業服務管理工作。

　　2、負責對本項目客服、工程、保安、保潔、綠化等部門執行規章制度、服務質量標準進行監督、檢查。

　　3、負責本項目部人力資源管理，職工在崗培訓。

　　4、負責本項目財務工作管理，參與費用支出審核;負責對本項目客戶服務收費指標完成情況進行監督、管理。

　　5、負責對本小區合同簽約單位及業戶服務投拆處置。

　　6、負責對本項目部部門經理以下職工工作的績效考核、評價。

　　7、負責對本項目客戶服務日常巡視質量進行監督、管理。

　　8、負責組織本社區業戶文化活動及節/假日社區環境布置。

　　9、完成項目經理交辦的其他工作。

物業副經理崗位職責8

　　職責描述:

　　1、負責協助項目部經理開展日常管理工作;

　　2、負責協助項目部經理與鐵塔或運營商關系對接,維系客戶關系等;

　　3、負責協助項目部經理內部制度的制定以及流程的.優化;

　　4、負責項目部的資產、人員和經營管理

　　5、負責完成上級交代的其他事項。

　　任職要求:

　　1、大學�？埔约耙陨蠈W歷,通信工程等相關專業;

　　2、3年以上工作經驗,1年以上管理經驗;

　　3、了解或者從事鐵塔綜合代維中的物業管理工作;

　　4、熟悉鐵塔物業工作流程;

　　5、具備較好的溝通表達能力、內部協調能力;

物業副經理崗位職責9

　　1、負責制定本部門的工作計劃，并主持開展本部門的各項工作；

　　2、負責落實本部門員工的崗位職責，并對員工的工作進行監督指導及績效考核；

　　3、全面貫徹集團公司的安全管理制度，認真做好本店的防火、防盜、經營秩序等安全管理工作；

　　4、負責組織本店消防、空調、配電等物業設施設備的日常維護維修和定期檢修保養，保證本店水、電、氣及通訊系統的正常運行；

　　5、負責本店保安、保潔人員的日常管理，監督落實人員的崗位責任，確保本店經營場所內外緊急情況及時妥善處理及場館的衛生；負責本店各設備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管

　　6、負責協調本店與物業單位及當地公安、交管、安檢、城管、接到等政府部門的關系；

　　7、負責本店物業費用的收支預算，并嚴格執行；

　　1、負責制定本店消防安全工作計劃，做好消防的日常管理工作；

　　2、負責落實內保員的崗位職責，并對內保員的`工作進行監督指導；

　　3、負責組織每天的消防巡查和清場工作，及時查處消防隱患；

　　4、負責組織對商戶修方案的審查、施工現場的監督以及竣工后的驗收；

　　5、負責對商戶裝修方案及資料、圖紙的存檔；

　　6、負責組織對消防設施、設備、器材的維護保養，保證消防設施、設備、器材的正常使用

　　7、定期組織本店的消防安全檢查，對發現的問題及時進行整改；

　　8、定期對本店員工和商戶進行安全宣傳教育或安全知識培訓；

　　9、負責管理和訓練專職或義務消防隊，定期進行演練；

　　1、負責制定電工、空調工的工作計劃，做好電工、空調工的日常管理工作；

　　2、負責制定相關綜合維修的工作計劃，做好本店所有設施設備的管理工作；

　　3、落實電工、空調工的崗位職責，對員工的工作進行監督指導；

　　4、負責本店總配電室、分配電室、空調機房的日常值班及運行維修；

　　5、負責每月配合辦公室對部門采購物品進行統計管理工作；

　　6、負責本店電費、天然氣費及相關維修費用的預算與核算；

　　7、負責定期組織對商戶用電安全情況的檢查，發現問題及時查處；

　　8、負責定期對空調系統進行檢查，發現問題及時查處；

　　2、及時維護維修本店經營場所和辦公場所的照明系統以及公共服務配套設施；

　　3、負責及時申領電氣維修維護所需要的物品；

　　4、負責定期對商戶用電安全情況的檢查，發現問題及時查處；

　　5、負責審查商戶裝修電路圖、系統圖，并對商戶電路施工進行監督檢查和竣工后驗收；

　　6、負責商戶裝修用電管理；

　　7、做好日常維修記錄和配電室運行維修記錄；

　　9、負責夜間配合保安人員完成對各裝修、加班商戶的安全用電工作檢查，對于不合理的用電應及時采取有效措施，節約用電；

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