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業主管理崗位職責

更新時間：2024-08-28 23:37:22

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業主管理崗位職責

　　在發展不斷提速的社會中，很多地方都會使用到崗位職責，制定崗位職責可以有效規范操作行為。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家整理的業主管理崗位職責，希望對大家有所幫助。

業主管理崗位職責1

　　1.認真貫徹、執行國家的政策、法規和公司的各項規章制度：全面負責項目工程進場前人力、物力的組織工作和入場后施工現場的管理工作、主持項目部工作;

　　2.全面完成公司下達給項目部的各項考核指標，督促工程質量、安全、工期的實現，認真履行施工合同;

　　3.參加項目施工組織設計的編制和工程預決算的會審，堅持項目過程緊密，動態管理，嚴格獎懲;

　　4.負責組織編制和組織實施施工合同內容的施工進度計劃，按時向公司匯報工程實物完成量;

　　5.嚴格按公司質量管理體系工作和質量方針要求實現工程質量目標，負責組織對施工過程中的各種技術、質量、安全、成本等相關工作實施情況的`考核;

　　6.合理統籌安排項目工程的物資、勞動力、施工技術、設備、后勤、政治、社會治安綜合管理、文明施工等的管理工作;

　　7.負責與政府相關部門、業主、監理、分包單位的協調工作;

　　8.負責對本項目工程施工后的工作總結。

業主管理崗位職責2

　　(1)協助物業經理落實一切物業管理職能。

　　(2)監管公共設備正常運作,定期向物業經理匯報及提出改善措施。

　　(3)向各管理員工反饋業主的意見和投訴,并協助解決相關問題。

　　(4)監管物業的`清潔、綠化、保安及維修,并進行妥善安排。

　　(5)熟悉并能自覺地運用政府及公司制訂的各項法規、規章,實行有效管理。

　　(6)物業的地理環境,布局,結構用途,各種管線走向,各種設備狀態,住戶基本資料以及收費標準和計算方法。

業主管理崗位職責3

　　1)負責對接管物業進行分析,編制預算。

　　2)負責對各管理處物業部的日常工作實施監督和指導,對整改情況進行跟蹤。

　　3)對客戶投訴的處理情況進行檢查,并通過回訪部分客戶了解對服務質量的滿意度。

　　4)協助管理處對物業部人員的'職業道德和業務的培訓,提高其技能。

　　5)負責物業管理委托合同的鑒證工作。

　　6)負責顧問物業的走訪工作,擬寫物業顧問報告。

　　7)完成領導交辦的其它工作。

業主管理崗位職責4

　　1、貫徹執行國家有關工程建設法律、法規及公司各項規章制度、認真熟悉圖紙、施工規范、質量檢驗評定標準、工藝標準及操作規程。

　　2、配合開發部、銷售部等部門進行項目前期項目定位及設計工作。

　　3、工程部協助相關部門辦理開發項目的相關手續。

　　4、負責工程開工前的.準備及審查工作。

　　5、負責工程項目和監理單位招投標工作，協助相關部門對施工許可證的辦理。

　　6、協調承包商、監理、設計及相關單位之間的關系。

　　7、負責對承包商、監理、設計單位的管理工作。

　　8、負責工程施工過程中質量、進度、安全、現場及投資的控制管理。

　　9、配合開發部、銷售部等部門進行項目的予銷售工作

　　10、負責工程竣工驗收及移交工作。

　　11、對工程管理過程中的文件、資料進行管理。

　　12、協調物業對商品房的管理及交接。

業主管理崗位職責5

　　1、貫徹執行國家有關法律、法規及公司各項規章制度，對職責范圍內的工作負全面責任并及時向公司領導匯報工作情況。

　　2、負責工程部的日常管理工作。

　　3、配合開發部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議。

　　4、配合相關部門辦理開發項目的相關手續（土地、規劃、建設等）。

　　4、負責組織工程的`招投標工作。

業主管理崗位職責6

　　1、項目前期與總包、項目管理公司或者物業溝通及手續辦理;

　　2、組織協調施工過程中各方面、各部門之間的關系，解決矛盾沖突，保證項目如期完成;

　　4、監督、管理項目的.安裝進度和安裝質量;

　　5、安裝完成后，組織實施對項目工程進行全面驗收;

　　6、完成領導臨時交待的其他工作任務。

業主管理崗位職責7

　　1.負責集團自有物業(配送場地，中央廚房，辦公室等)的規劃設計和施工管理，出差全國各分公司對接項目;

　　2.掌握工藝和材料，熟悉工程報價，能審核項目的成本預算;

　　3.管理籌建部團隊，搭建部門體系，注重人才培養;

　　4.管理各項目施工進度，把控工程質量，確保設計方案落地。

業主管理崗位職責8

　　（1）對參與工程的.承包方、監理單位進行考察、評價。

　　（2）組織編制招投標文件，選擇投標單位或進行邀標。

　　（3）組織投標單位進行現場踏勘和答疑。

　　（4）組織評標和開標工作，確定中標的施工及監理單位。

　　（5）參與合同談判及合同的簽定。

　　（6）協助辦理《工程施工許可證》。

業主管理崗位職責9

　　1. 負責項目前期追蹤，編寫項目策劃書及技術方案、技術投標文件等;

　　2. 項目開工期間負責施工進度推進，對工程施工全過程進行管理;

　　3. 配合公司生產經營計劃，承擔、與業主進行相關業務洽談及項目后續工程工作;負責工程資料的整理存檔;

　　4. 組織編制項目上的'實施性施工組織設計、重要工程的施工組織計劃，掌握施工的動態和工程進度，及時妥善處理突發性事件;

　　5. 按照合同要求，做好工程的施工生產，協調與建設單位、設計單位、監理單位和地方的溝通工作;

　　6. 服從上級領導的其它工作安排。

業主管理崗位職責10

　　1、技術人員職位，在上級的領導和監督下定期完成量化的工作要求，并能獨立處理和解決所負責的'任務;

　　2、草擬項目設計指導書，組織完成項目的規劃、建筑設計方案;

　　3、組織完成項目建筑施工圖設計，控制施工圖設計質量與進度;

　　4、現場設計變更的協調及監控;

　　5、項目在全國各地及海外;

業主管理崗位職責11

　　崗位職責：

　　1、負責項目運營管理工作，組織擬定項目運營方針、政策和計劃，并有效地推進與實施，確保公司下達的各項經營管理指標的達成；

　　2、負責公司項目運營管理規范的制定與持續改進，負責各項運營管理制度、標準、流程的建立與完善，建立規范、高效的營運管理體系；

　　3、根據項目定位，負責組織文化及商業的招商談判、合同簽訂等招商目標落地執行；

　　4、負責項目的日常管理及運營協調、保證項目正常運營秩序，并建立良好的`客戶業務關系及對外公共關系維護，聯系協調相關政府職能部門工作；

　　5、整合文化/商業相關資源，建立品牌資源數據庫，與各品牌方建立良好的戰略合作關系；

　　6、參與文化類藝術類活動的現場配合、宣傳、組織及執行工作。

　　職位要求：

　　1、全日制本科及以上學歷；房地產、管理類相關背景專業；

　　2、3年以上商業項目策劃經驗、有大型商業項目的市場定位、招商、運營工作經驗者優先；

　　3、熟悉商業地產項目策劃流程、業態定位規劃、招商策劃、渠道推廣、能獨立完成項目的全流程運作；

　　4、具有較強的領導、組織、協調能力；較強的公關能力、抗壓能力、具有較高的商業談判能力；

　　5、良好的語言表達和文字組織能力，思維邏輯性強，有強烈的目標感、執行力強；

　　6、熟練操作各類辦公軟件。

業主管理崗位職責12

　　（1）負責項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。

　　（2）負責項目施工現場的`“三通一平”及工程規劃放（驗）線工作。

　　（3）項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確下達，并將目標進行分解，做到責任到位，并對目標完成情況進行監督檢查和調整。

　　（4）對項目施工準備、施工進度、質量、施工安全、現場管理、投資控制及工程撥款進行審核、監督檢查。

　　（5）對施工過程中出現的重大問題進行決策和處理。

　　（6）負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價。

　　（7）負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核。

　　（8）對《施工組織設計/方案》重大技術措施和經濟方案的初步審查意見審核。

　　（9）對工程中出現的不合格處理方案進行審批，并對結果進行確認。

　　（10）組織竣工驗收及移交。

　　（11）監督檢查工程和項目文件資料的管理。

　　（12）負責各項目之間的資源調配，與工程管理相關各部門、單位進行溝通平衡。

業主管理崗位職責13

　　1.工程項目管理;

　　2.履行施工合同;

　　3.熟悉裝飾裝修施工及驗收規范;

　　4.管理、指導和協調施工人員;

　　5.材料計劃和管理,負責工程款回款;

　　6.解決施工過程中出現的各種問題，負責工程保修工作。

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