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維修主任崗位職責

更新時間：2024-10-31 03:33:43

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維修主任崗位職責

　　在學習、工作、生活中，很多場合都離不了崗位職責，崗位職責是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務(wù)。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，下面是小編為大家收集的維修主任崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

維修主任崗位職責1

　　1.嚴格遵守公司各項規(guī)章制度。

　　2.努力學習技術(shù)，熟練的掌握公司各物業(yè)供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作。

　　3.負責配電室、電梯機房、樓層電井的日常運行、維修、保養(yǎng)。

　　4.負責管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修。

　　5.負責公司物業(yè)外圍照明燈具的啟、停。

　　6.做好辦公樓內(nèi)房間、公共場所的照明燈具、開關(guān)、插座等的.修理與更換。

　　7.負責電氣設(shè)備、各配電箱(柜)表面清潔。

　　8.每周一次巡查責任設(shè)備，每月一次清潔責任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。

　　9.制訂并監(jiān)督執(zhí)行強、弱電系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定。

　　10.提出本系統(tǒng)的備料計劃，協(xié)助采購專業(yè)性較強的工具或零件。

　　11.做好公司辦公區(qū)域供電系統(tǒng)外線修理。

　　12.堅守崗位定期巡視電氣設(shè)備密切監(jiān)視運行情況，正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。

　　13.發(fā)生事故時，應(yīng)保持冷靜頭腦，按照操作規(guī)程及時排除故障。

　　14.服務(wù)熱情周到，接到報修通知單立即上門服務(wù)，保證質(zhì)量，做到"小修不過天，大修在三天".

　　15.完成領(lǐng)導臨時交辦的其他任務(wù)。

維修主任崗位職責2

　　1.處理安排好一切日常維修事務(wù)，包括不限于供水、供電、空調(diào)設(shè)備、排污、排水、土建、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、通風設(shè)備、扶梯、電梯等;

　　2.處理租戶有關(guān)維修方面要求;

　　3.安排、協(xié)調(diào)、處理監(jiān)督及檢查維修組的各項日常工作，包括設(shè)施設(shè)備的巡視記錄、維護保養(yǎng)、維修等各項工作;

　　4.定期檢查場內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施，幷做記錄及以書面向主管報告;

　　5.為租戶提供各類維修服務(wù)，跟進有關(guān)維修方面的投訴;

　　6.與其它部門合作，處理任何緊急突發(fā)事件;

　　7.處理好與租戶、承包商、政府有關(guān)部門之間的關(guān)系和銜接;

　　8.對維修工具及材料進行控制，防止浪費;

　　9.制定維修保養(yǎng)計劃幷監(jiān)督維修人員或承包商執(zhí)行計劃;

　　10.起草一切有關(guān)維修合約及查核承辦商之報價及票據(jù);

　　11.協(xié)助處理所屬人員之管理、考核、培訓和人力資源調(diào)配;

　　12.記錄維修承辦商之工作及檢討其效率;

　　13.審查承辦商之資格及編寫承辦商名單;

　　14.節(jié)約電力及用水消耗，提供低耗優(yōu)質(zhì)服務(wù)，對每月水、電費通知單進行審核，并做統(tǒng)計分析后報上級;

　　15.安排維修人員抄錄用戶之水表、電表及煤氣表以及數(shù)據(jù)分析;

　　16.嚴格控制能源消耗，定期與直屬主管商討有關(guān)節(jié)能措施;

　　17.協(xié)助上級處理客戶裝修申請及相關(guān)工作的跟進，包括落實巡查，組織相關(guān)部門、租戶參與裝修完工驗收;

　　18.負責工程維修單的派單、監(jiān)管領(lǐng)料及作業(yè)完成情況;

　　19.參加設(shè)備接管驗收工作，并協(xié)助直屬主管完善設(shè)施和施工遺留的`缺陷;

　　20.完成直屬主管安排的其它工作。

維修主任崗位職責3

　　1、負責高、低壓變配電系統(tǒng)、柴油發(fā)電機、照明系統(tǒng)、音響、衛(wèi)星電視、有線電視、保安監(jiān)控、電話系統(tǒng)、生活水廠和污水處理(電控制部分和電機)、消防泵(電控制部分和電機)，干式消防系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)計劃的制定，并負責該計劃的督導與實施;

　　2、每天定時巡查本區(qū)域內(nèi)工程各種設(shè)備的運行使用情況，并作巡更記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時填寫施工單交部門助理經(jīng)理安排檢修;

　　3、定期檢查本區(qū)域內(nèi)干式消防系統(tǒng)，并做煙霧模擬試驗報警以確保干式消防系統(tǒng)處于良好的工作狀態(tài);

　　4、解決業(yè)主投訴的供電，電話，電視等缺陷技術(shù)跟進和有償維修服務(wù)的報價;

　　5、與本地的.供電，電信、廣播電視、消防局等有關(guān)部門保持良好的合作關(guān)系。

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