在學習、工作、生活中，各種崗位職責頻頻出現，制定崗位職責可以有效規范操作行為。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，下面是小編幫大家整理的物業工程人員崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業工程人員崗位職責1

　　1、在物業管理部經理領導下，詳細行使管理、監督、協調服務的職能。

　　2、負責管理公司清潔、綠化、治安、修理、接待、回訪等項服務工作。

　　3、全面駕馭區域物業公共設施、設備的運用過程。

　　4、送發物業管理方面的文件。

　　5、參與公司主持的例會，總結當月工作，制訂下月安排。

　　6、負責發覺運作中不合格的.服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業戶投訴。

　　7、收集有價值的物業信息，為推動公司物業管理工作的發展出謀劃策。

　　8、負責公司業戶接待工作，做到儀表端莊、看法親善、熱忱大方、反應靈敏、處事穩健。

　　9、負責接待及處理業戶詢問、投訴工作，并定期進行回訪。

　　10、負責為公司業戶商務、票務收發等項服務工作。

　　11、完成辦公室臨時交辦的工作。

物業工程人員崗位職責2

　　1、負責主持本班日常工作，堅決執行上級領導的工作支配，抓好本班的培訓工作及日常管理。

　　2、負責主持召開班務會，剛好傳達上級指示和精神。

　　3、負責本班人員的考勤和獎懲記錄，照實記載本班人員在值勤中遇到和處理的問題，重大問題剛好向隊長匯報。

　　4、負責溝通本班與其他班組間的工作關系及協調本班人員之間的工作和生活關系；關切和愛惜員工，隨時駕馭員工的思想動態，并引導員工視公司為家，以公司利益為重，團結合作的思想。

　　5、愛崗敬業，遵紀遵守法律，嚴于律己，以身作則，發揮模范帶頭作用。

　　6、對管理不當而造成的本班在值班中發生的失誤或本班人員的違紀狀況負責。

　　7、熟識各崗位工作職責、任務和程序，駕馭物管區域內的'治安管理工作的規律、特點及服務方式。

　　8、熟識管理區域內的配套設施設備的位置及運用方法。

　　9、負責處理本班值勤中遇到的重大問題，如遇到不能處理的問題要剛好上報上級領導或物業服務中心處理。

　　10、負責監督檢查本班人員的儀容儀表和值勤狀況及對崗位作出合理支配。

　　11、依據公司要求和崗位職責及考核細則，嚴格履行、嚴格檢查、嚴格管理。

　　12、幫助隊長抓好培訓及內務管理。

　　13、完成領導交辦的其他工作任務。

物業工程人員崗位職責3

　　1、必需自覺遵守公司各項規章制度，做到聽從領導安排，按規定著裝。有事外出必需向領導請假。

　　2、以公司制定的各項規范要求，剛好進行清掃擦抹，做好各自責任區的廁所、走廊、扶梯、通道、等公共區域內的.衛生保潔工作，始終保持環境整齊、廁所無異味、面盆、便池、墻磚、地面、玻璃干凈光亮，無痕跡和無積水，保持踢腳線、燈罩、樓梯扶手等干凈，做到責任區無積灰、無蜘蛛網。

　　3、不準隨意竄戶閑聊，做到禮讓客戶。

　　4、清潔工必需妥當運用和保管好清潔工具，以公司“主子翁”的看法合理的節約運用清潔物品(以保質、保量為前提原則)，發覺設備設施有損壞的，應剛好與修理工保持聯系，幫助做好修理保養工作，發覺人為損壞公用設備設施，應勸阻并剛好向領導匯報。

　　5、遵守文明禮貌，不與他人爭吵，不講粗話臟話。

　　6、管理處負責人定期檢查各項工作的保潔質量，負責處理好日常工作中所產生的各種沖突和問題。

物業工程人員崗位職責4

　　1、負責公共設備設施的運行、保養、維修、安全檢查工作，確保設備系統運行正常。

　　2、負責日常巡檢，及時發現并排除隱患及故障。

　　3、配合做好大樓裝修的驗收工作。

　　4、具有工程及維修相關專業知識、實踐經驗;并持有相關以上專業技術等級證書。

　　5、了解用電的`法律法規，具備較強安全生產及服務意識，吃苦耐勞，服從工作安排。

物業工程人員崗位職責5

　　1、熟悉xx項目的整體水、電及樓宇結構,做到有報修第一時間到達。

　　2、做好項目日常的公共設備、設施的維修巡檢、記錄工作,排除因設備、設施的損壞而造成的安全隱患。

　　3、與開發施工單位保持良好的溝通交流關系,以便工作順利開展。

　　4、及時完成各專業的報修工作,做好維修記錄。

　　5、對維修用工具做好日常的`保養、維護等工作,為公司節約維修成本。

　　6、對損壞且暫時無法修復的設備、設施做好詳細記錄,及時向項目經理匯報。

　　7、完成領導交辦的其他工作

物業工程人員崗位職責6

一、維修電工必須持電工進網作業許可證上崗；

　　二、維修嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度；

　　三、維修電工必須熟悉所管公寓供水、供電、空調等設備設施情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施；

　　四、維修電工必須定時點檢所管電氣設備，發現異常，必須查找原因、及時維修、消除隱患，并認真做好設備點檢記錄；

　　五、維修電工遇到突然停電，應嚴格按操作規程，及時排除故障，保證公寓供電。若情況緊急，迅速通知專業部門前來處理；

　　六、維修電工必須完成所管責任區域日常維修、設備巡檢及院方臨時按排的'各項工作任務；

　　七、維修電工必須加強安全防范意識，做好配電室、水泵房、變電所、鍋爐房、消防設備、設施等安全管理工作；

　　八、維修電工必須按照公司工程部管理方案、檢修計劃，按時按質按量做好所管區域電氣設備的維護保養工作，對維修中所用備品備件，妥善保管應急使用；

　　九、維修電工必須努力學習技術，熟練掌握電氣設備的原理及實際操作，提高專業技能水準；

　　十、維修電工必須保證配電室安全，閑人免進；配電室嚴禁存放閑雜物品，保持清潔衛生。

物業工程人員崗位職責7

　　1、在秩序維護班長的領導下，巡查現場的.各個部位，并與消監控室親密協作，維護現場安全。

　　2、根據規定時段和線路進行仔細細致地巡查，保證早、中班5次以上，夜班4次以上巡邏次數。

　　3、檢查售摟處與會所內公共設施設備、消防器材、安全通道等狀況，如有損壞現象應剛好向工程維護部報修，并作好具體記錄。

　　4、發覺可疑人員在樓內活動，須進行跟蹤視察，對閑雜人員應勸其離開現場。

　　5、當發生突發事務時，應嚴格按《突發事務工作程序》要求進行處理，并向上級報告。

　　6、一旦出現火警時，應快速趕到現場，并按《火災撲救操作程序》的有關程序進行撲救。

　　7、每次巡邏完畢剛好做好巡邏記錄，并根據交接班制度的規定進行交接工作。

　　8、完成領導交辦的其他工作任務。

物業工程人員崗位職責8

　　1、制定并監督執行公司的安全規劃和計劃;

　　2、監督檢查安全設施、機械設備、安全裝置及施工質量等;

　　3、組織安全大檢查，排查安全隱患;

　　4、處理安全事故;

　　5、組織開展安全技術培訓、教育工作;

　　6、對新建、改建、擴建工程等有關安全方面的設計審查和驗收;

　　7、完成上級安排的.工作。

物業工程人員崗位職責9

　　1、協助項目經理編制部門預算及成本管控，支持項目經理完成利潤率指標

　　2、制定設施設備的運維和檢修計劃，并組織實施、監督管理

　　3、分析設備運行數據，制定設備設施大中修及整改優化方案

　　4、負責識別項目危險源、環境因素及制定相關管控措施，定期組織團隊進行應急預案演練

　　5、依據公司體系文件及項目實際情況，負責本項目工程類三級體系文件的編制及修訂、執行

　　6、負責直屬下級的`培訓、輔導、績效目標設定、評估與反饋

物業工程人員崗位職責10

　　1、工程部經理

　　工程部經理是進行管理、操作、保養、維修,保證設備設施正常運行的總負責人。

　　其主要職責是:

　　(1)在公司經理的領導下,貫徹執行有關設備和能源管理方面的工作方針、政策、規章制度;

　　(2)負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作,使設備始終處于良好的技術狀態;

　　(3)在'安全、可靠、經濟、合理'的前提下,及時供給各設備所需的能源(水、電、油、氣等),做好節約能源的工作;

　　(4)組織人力、物力,及時完成住戶提出的請修要求,為住戶提供良好的工作、生活條件;

　　(5)組織編制各種設備的保養、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施;

　　(6)組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙,做好設備的技術管理工作;

　　(7)組織擬定設備管理、操作、維護等各種規章制度和技術標準,并監督執行;

　　(8)組織員工開展技術業務學習,不斷提高員工的業務和技術水平。

　　2、各技術專業主管

　　各技術專業主管在部門經理的領導下,負責所管班次的組織、管理工作,并負責編制所管專業的保養和維修計劃、操作規程及有關技術資料和圖紙,協助部門經理完成其他上級安排的工作。

　　(1)負責編制所管設備的年、季、月檢修計劃及相應的材料、工具準備計劃,經工程部經理審批后負責組織計劃的實施,并檢查計劃的完成情況;

　　(2)負責檢查所管設備的使用、維護和保養情況,并解決存在的技術問題,以保證設備經常處于良好的技術狀態;

　　(3)負責制定所管理系統的運行方案并審閱運行記錄,督導下屬員工嚴格遵守崗位責任,嚴格執行操作規程,保證設備的正常運行;

　　(4)組織調查、分析設備事故,提出處理意見及措施,并組織實施,以防止同類事故的再次發生;

　　(5)負責制定所管設施的更新、改造計劃,以完善原設計和施工遺留的缺陷,并負責工程監督,以實現'安全、可靠、經濟、合理'的目標;

　　(6)負責組織培訓,不斷提高下屬員工的技術、思想素質以及服務水平;

　　(7)完成上級交代的.其他工作。

　　3、領班

　　(1)負責本班所管設備的運行、維護、保養工作,嚴格做到三干凈:設備干凈、機房干凈、工作場地干凈；四不漏:不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣；五良好:使用性能良好、密封良好、潤滑良好、堅固良好、調整良好

　　(2)以身作則,帶領并督促全班員工嚴格遵守崗位責任制、操作規程、員工守則及公司各項規章制度,及時完成上級下達的各項工作任務;

　　(3)負責本班的日常工作安排和調整,作好各項記錄并匯總,定期交上級主管審閱;

　　(4)負責制定本班設備的檢修計劃和備件計劃,報主管審核后組織實施。

　　4、技術工人

　　(1)服從上級的調度和工作安排,及時保質、保量地完成工作任務;

　　(2)自覺遵守公司的各項規章制度、操作規程,認真操作,保證安全,文明生產;

　　(3)努力工作、學習,不斷提高思想素質和技術水平,保證優質服務。

　　5、資料統計員

　　(1)負責收集、整理、保管工程部各種技術資料及設備檔案;

　　(2)負責本部門各下屬單位的各項工作報表的匯總、存檔,并定期送經理審閱;

　　(3)負責能源、材料、人力等各項資源消耗的統計;

　　(4)完成上級交辦的其他工作。

物業工程人員崗位職責11

　　1、在秩序維護班長的領導下，負責項目晚間的安全，定時巡查現場的.各個部位，并與消監控室親密協作，維護現場安全。

　　2、根據規定時段和線路進行仔細細致地巡查，保證夜班巡邏4次以上。

　　3、檢查售摟處與會所內公共設施設備、消防器材、安全通道等狀況，如有損壞現象應剛好向工程部門報修，并作好具體記錄。

　　4、發覺可疑人員在樓內活動，須進行跟蹤視察，對閑雜人員應勸其離開現場。

　　5、當發生突發事務時，應嚴格按《突發事務工作程序》要求進行處理，并向上級報告。

　　6、一旦出現火警時，應快速趕到現場，并按《火災撲救操作程序》的有關程序進行撲救。

　　7、每次巡邏完畢剛好做好巡邏記錄，并根據交接班制度的規定進行交接工作。

　　8、完成領導交辦的其他工作任務。

物業工程人員崗位職責12

　　1、物業服務工作，小區內公共區域水電等機電設備日常維護及保養;

　　2、負責每日對公共區域進行巡視，并做好日常記錄，發現各種不安全隱患及需要維修的設施設備及時進行處理;

　　3、協助項目經理處理客訴;

　　4、領導安排的其它事務。

物業工程人員崗位職責13

　　工程部主管崗位職責:

　　1、堅決貫徹、執行公司各項指示，直接對物業管理部經理負責。

　　2、負責對工程部所有人員、設備的全權管轄和調配，切實保障各種設備的安全運行和完好，盡最大努力，以最低的管理成本費用，保持公司各物業設備的高水準運行。

　　3、制定和完善下屬各崗位規范及操作規程，督促下屬嚴格執行崗位責任制、操作規程及設檢修保養制度。

　　4、深入現場，掌握人員和設備狀況，審核運行報表，掌握能耗規律，發現異常，分析原因，及時采取節能措施。

　　5、審定下屬人員及班組工作計劃，統籌工作安排與人力調配，檢查計劃執行情況。

　　6、組織制定設備重大維修保養計劃、備件購買計劃，并組織實施。

　　7、深入了解員工的思想狀況，定期對員工進行培訓，經常對下屬進行職業道德和服務意識教育，培養員工的責任感和團隊精神。

　　工程部班組領班崗位職責:

　　1、 協助工程部主管做好各項具體工作，直接向其負責。

　　2、 全面主持班組工作，合理安排班組成員日常工作，保質保量地完成工程部下達的各項任務。

　　3、 嚴格要求，大膽管理，以身作則，督促全體班組成員認真執行和嚴格遵守各項規章制度

　　4、 組織班組的各項學習，使全體班組成員都能提高素質，敬業愛崗。

　　5、 負責班組考勤和公用工具，儀器儀表，檢修設備的管理工作

　　6、 審查保管各種記錄表，保證數據正確，資料齊全。

　　7、 落實修舊利廢，節約能源，降低費用的工作。

　　工程部管道工的崗位職責：

　　1、嚴格按管道維修、保養操作規程，做好管道及配件設備的維護、保養和檢修工作，確保各種管道系統運轉正常。

　　2、熟悉大廈消防、生活用水的管道路線，做好巡視，發現問題，及時處理。

　　3、負責冷暖水系統管道，所有排水系統管道包括消防水龍頭、消火栓、泵、廁所衛生設備、雨水管、樓層屋頂水箱、生活水池、陰井、地漏、閥門及輔件的維修保養清洗工作。

　　4、負責各種管道、閥門及輔件的維護保養。

　　5、做好各種檢修、保養紀錄。

　　6、發揮工作主動性和團隊精神，配合部門做好其他工作任務。

　　工程部電工崗位職責：

　　1、嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度。

　　2、認真學習技術，熟練的掌握本大廈供電方式，線路走向及所管轄設備的'原理、技術性能及實際操作。

　　3、努力做好設備的維修保養工作，做好防護小動物工作，確保安全運行。

　　4、堅守崗位，定期巡視電器設備，密切監視各儀表的工作情況，正確記錄各項數據。

　　5、對來人來電報修及時登記，做好維修。

　　6、發生電器故障時，應保持冷靜頭腦，按操作規程及時排除故障。

　　7、負責大廈的配電框、控制設備、電機和控制電器的維修保養機故障排除。

　　工程部配電室崗位職責：

　　1、負責高壓電氣設備的運行監視及停、送電操作保證安全供電。

　　2、對配電室的開關柜，變壓電器室進行定期清掃、維護。

　　3、嚴格貫徹執行電氣規章制度。

　　4、必須了解高壓電氣設備的運行方式和運行情況。

　　5、及時發現一切危及高壓電氣設備安全運行的隱患，將事故因素清除在萌芽之前。

　　6、處理突然發生的停電事故。

　　7、辦理停電檢修工作票，并負責做好一切安全措施。

　　8、正確進行用電記錄和電量計算，了解負荷情況。

　　9、對危及安全供電的現象有權制止，并報告有關領導。

　　10、堅守工作崗位，任何時間都不得無人值班或擅自離崗。

物業工程人員崗位職責14

　　一、工程主管負責所管維修人員消防安全常識普及工作，提高全體員工消防安全意識；

二、工程主管及維修電工必須持證上崗，保證安全作業；

　　三、工程主管及維修人員，負責公寓消防設備設施、消防管路、蓄水裝置等日常維修及管理工作；

　　四、負責檢查消防水池蓄水量、進水閥門是否開啟（2次/日）、消防水是否有泄露現象（1次/周）；

　　五、負責檢查消防水泵、消防穩壓泵及消防系統壓力表運行狀況（1次月）；

　　六、負責檢查公寓供電系統運行情況，嚴格執行物業工程部所制定的電氣設備定期巡檢制度，并認真做好巡檢記錄；

　　七、負責對公寓所用消防設備，定期進行消防動作試驗（2次/年），保證發生火險消防設備能夠及時啟動；

　　八、負責對公寓所用避雷設施定期巡檢、報檢，發現問題及時報有關部門現場修理；

　　九、負現檢查、報檢公寓消控報警系統，保證系統報警安全可靠；

　　十、負責檢查、制止濫拉臨時電線、濫接電源，及超負荷作業；

　　十一、負責定期對重點部位電線進行絕緣測試（電暖氣1次/年），發現電線老化、破損、絕緣不良及時更換，避免引起火險；

　　十二、負責定期檢查外教廚房煤氣管線，發現供氣管線老化，立即組織更換；

　　十三、嚴禁加熱和摔、砸、倒臥液化石油氣鋼瓶，不得自行倒液、排殘和拆修瓶閥及附件；不得自行改換檢驗合格證或瓶付漆色；

　　十四、工程維修人員嚴禁違章作業，濫用鋼絲、鐵絲代替熔絲，保證供電系統超負荷用電保險及時熔斷；

　　十五、嚴禁使用不合格電氣設備和漏電保護裝置；保安隊長負責檢查公寓消防安全重點部位的管理情況。重點部位包括：公寓變電所；各公寓樓宇配電室；亞惠煤氣罐儲藏室；亞惠餐廳后廚；15號樓外教廚房等。發現隱患，立令整改；

物業工程人員崗位職責15

　　一、聽從物管中心的統一管理和調度，酷愛本職工作,要有較強的工作責任心和吃苦耐勞精神，自覺遵守國家法律法規，負責小區安全保衛工作，維護小區正常生活秩序。

　　二、保安人員應相互協作,親密協作，熟識小區環境及入住人員狀況，建立入住戶資料信息檔案。

　　三、負責小區車輛、人員的進出秩序，對車輛停放進行嚴格管理，嚴禁亂停亂放。做好生疏車輛、人員登記接待工作，未經允許禁止入內。

　　四、當班期間定時對小區內部進行巡邏,發覺安全隱患及可疑人員應剛好主動檢查詢問；熟識各項突發事務應急措施，對突發事務第一時間進行現場處理并剛好上報。

　　五、負責小區綠化、消防安全和公共配套設施的'監管，發覺人為破壞應馬上制止，協調做好破損設施的登記上報及修理。

　　六、剛好處理好入住居民反映的問題，做好說明協調工作，堅決不推諉，能辦快辦，不能辦馬上上報。

　　七、當值保安必需嚴格履行職責,仔細完成各項任務,規范填寫各種登記資料,做好交接班記錄,向接班人員報告本班次的工作狀況。

　　八、各小區保安隊長負責本小區保安、保潔日常管理工作。

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