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地產營銷總監崗位職責

更新時間：2024-09-03 01:05:07

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地產營銷總監崗位職責(合集15篇)

　　在社會一步步向前發展的今天，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編精心整理的地產營銷總監崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

地產營銷總監崗位職責1

　　1、熟悉房地產項目營銷流程，對地產營銷見解獨到，分析透徹;

　　2、負責項目的市場調研、整體策劃，產品定位，完成公司制定的銷售目標;

　　3、負責規劃項目整體的營銷戰略體系，內外場銷售團隊的'組建，團隊成員的培訓及管理，完善營銷團隊的考核、激勵及管理制度;

　　4、負責制定代理項目營銷推廣計劃、營銷策略及案場營銷全面管理工作。

　　5、負責項目市場調研和需求分析，總體營銷工作計劃及總結匯報; 案場及外部行銷團隊銷售組織管理與策劃等工作。

地產營銷總監崗位職責2

　　一、崗位職責:

　　1、全面負責公司房地產項目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關系等營銷工作;

　　2、負責制定公司項目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執行,制定銷售政策、銷售策略和實施方案的.設計并有效執行;

　　3、負責市場調研、產品分析,對競爭產品進行研究與監控,提供項目市場運作的建議書和產品建議書;

　　4、負責整合營銷資源,指導、推進合作單位完成項目營銷傳播計劃、廣告創意并組織實施;

　　5、負責公關事件和主題活動策劃,并整合媒介資源等;

　　6、對市場和銷售合同的管理負總體責任;

　　7、負責項目市場營銷費用的預算支出的控制;

　　8、負責營銷團隊全面管理工作。

　　二、任職資格:

　　1、房地產管理或市場營銷相關專業本科以上學歷。

　　2、(1)十年以上大型房地產開發公司管理崗位營銷策劃及銷售管理經驗,五年以上大型知名房地產開發公司高管工作經歷;

　　(2)對房地產行業、客戶和媒體有深刻理解和控制能力,熟悉房地產市場,有大型高檔項目成功的全程操盤經驗和成功案例;

　　(3)能夠組織和指導市場調查,具備先進的營銷理念、較強的市場分析能力和應變能力;

　　(4)熟悉房地產品的銷售和售后服務管理,熟練掌握各種銷售模式,富于創新精神;

　　(5)卓越的規劃、組織、策劃、方案執行和團隊領導能力,具備較高的人際溝通和談判技巧;

　　(6)為人誠懇,具有較強的帶團隊能力;

地產營銷總監崗位職責3

　　1. 制定公司整體營銷策略、年度營銷目標和任務分解計劃;

　　2. 負責公司營銷策略具體實施對整體營銷業績負責任;

　　3. 負責市場動態信息收集，掌握公司內部市場執行情況及外部市場需求情況，為營銷決策提供依據;

　　4. 負責公司營銷團隊建設與管理;

地產營銷總監崗位職責4

　　職責描述:

　　1.在董事長的直接領導下,組織制訂公司營銷計劃和具體的戰略目標、戰術措施,并在總經理審批后負責實施,對各期營銷計劃及利潤目標的完成負直接責任;

　　2.根據公司經營計劃,配合公司總目標,組織實施制定年度營銷目標和分解并落實到執行;

　　3.及時掌握目標市場的信息,定期進行市場動向、特點和發展趨勢的分析及目標消費群需求分析和預測,組織擬訂各種營銷策劃和策略方案,在總經理審批后負責組織實施;

　　4.合理制定年度經營預算,控制公司的'市場運營成本;

　　5.負責對下屬的培訓和業務指導,積極提高下屬的思想和業務素質,強調職業道德和團隊合作精神,發揮快速戰斗能力,增強市場競爭力;

　　任職要求:

　　1.大型地產公司或營銷策劃公司,同等崗位經驗3年以上,有整體操盤經驗者優先;

　　2.具有較強的組織、計劃、控制、協凋能力、人際交往能力及較高的談判技巧,能夠帶領一個團隊進行高效市場拓展工作;

　　3.能夠獨立制定市場開發及推廣實施計劃,制定并實施市場營銷策略及預算,并對市場人員進行培訓和督導;

地產營銷總監崗位職責5

　　1、全面負責房地產項目的'營銷、策劃、銷售管理、客戶關系等營銷工作;

　　2、負責制定項目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執行;

　　3、負責市場調研、產品分析，對競爭產品進行研究與監控，提供項目市場運作的建議書和產品建議書;

　　4、負責整合營銷資源，指導、推進合作公司完成項目營銷傳播計劃;

　　5、負責公關事件和主題活動策劃，并整合媒介資源等;

　　6、負責銷售團隊全面管理工作。

地產營銷總監崗位職責6

　　主要職責:

　　1、負責商業地產項目的整體市場調研、策劃、項目定位,業態規劃,并形成專業性方案,房地產營銷提案報告及確保所轄項目的良性運作;

　　2、負責與相關合作公司的項目進行審核,落實監督方案實施情況,跟進項目推進過程;并有效推進執行;

　　3、負責對房地產項目進行相關營銷任務及營銷可行性方案,負責計劃執行及策略調整;

　　4、負責拓展有效的媒體及推廣渠道開展項目推廣,發掘有效的市場運作模式,主導公司建立市場信息檔案和數據庫,完善公司商業地產策劃系統;

　　5、統籌管理商業地產項目的整體招商規劃方案建議等,包括互聯網(o2o)、新媒體渠道及線下渠道,并對制定的計劃進行有效實施。

　　任職要求:

　　1、熟悉房地產市場,市場分析、方案策劃、業態規劃能力,熟悉房地產相關法律法規;

　　2、具備資深的'商業地產全盤策劃、招商運營項目能力,個性創新、思維活躍;

　　3、8年以上商業地產、綜合體、業態規劃、互聯網思維(o2o)策劃或運營工作經驗;

　　4、具有城際軌道站點商業項目策劃經驗的優先考慮。

　　(注:此崗位為集團旗下:珠三角城際商業經營管理股份有限公司招聘職位。)

地產營銷總監崗位職責7

　　崗位職責:

　　1.負責公司海外項目市場營銷體系的戰略分析、戰略定位、業務架構、運營模式、競爭戰略、實施規劃等方面的管理工作。

　　2.開拓全球市場并取得目標市場份額;制訂并監督產品及服務推廣、品牌推廣計劃的實施效果,并對公司海外地產項目市場營銷體系的總體業績(軟指標和硬指標)負責。

　　3.制訂客戶評級標準并針對不同類型客戶特質,制定系統化的營銷策略。對公司重要客戶,總結并形成一對一的營銷公關策略。指導并監督各項策略的.實施成效。

　　4.主持公司重大營銷合同的談判與簽訂工作。

　　5.引導和控制市場銷售工作的方向和進度,宏觀控制營銷中心各項工作按公司既定目標發展。

　　6.建立有效的協同機制,促使營銷中心內部與公司各部門高效聯動作業。

　　5.引導和控制市場銷售工作的方向和進度,宏觀控制營銷中心各項工作按公司既定目標發展。

　　6.建立有效的協同機制,促使營銷中心內部與公司各部門高效聯動作業。

　　任職要求:

　　1、有八年以上房地產營銷工作經驗,兩年以上綜合體項目營銷負責人管理崗位工作經驗,熟知國家相關法律法規;

　　2、掌握行業管理規范,有魄力、有能力,有嚴謹、細致的工作作風;工作細致、嚴謹,并具有戰略前瞻性思維;

　　3、有較強的判斷和決策能力、人際溝通和協調能力、計劃與執行能力,并能承受較大的工作壓力;

　　4、具有較強的工作熱情和責任感,有全局觀、敬業精神、誠信度、協作性及團隊建設能力。

　　5、有海外地產及渠道開拓經驗者優先考慮。

　　6、此崗位需常駐柬埔寨金邊工作。

地產營銷總監崗位職責8

　　職責：

　　負責珠三角城市公司業務統籌。

　　1、樓盤代理（一二手聯動）。

　　2、商業寫字樓代理招租。

　　3、服務樓盤進行多形式推廣。

　　要求：

　　1、有較多的甲方人脈資源。

　　2、擁有比較良好的商務洽談接待能力。

　　3、誠信踏實人品好。

　　福利：該職位為高層，有配送期權獎勵。

地產營銷總監崗位職責9

　　任職資格：

　　1、30-45周歲，市場營銷等相關專業；

　　2、10年以上房地產營銷策劃及銷售管理經驗，3年以上全國標桿房企同等崗位工作經驗；

　　3、至少同時操作過五個體量分別在30萬平以上的地產項目，有大型高檔商業或住宅項目成功的全程操盤經驗和成功案例；

　　4、富于創新精神，對房地產行業、客戶和媒體有深刻理解和控制能力，熟悉企業品牌建設，具備敏銳的市場洞察力、很強的市場應變能力、很強的客戶服務意識及客戶需求理解力。

　　崗位職責：

　　1、根據公司戰略及市場定位，負責制定公司年度營銷戰略、銷售計劃及銷售方案；

　　2、負責建設、健全公司營銷系統組織架構及營銷管理體系，并制定相關的'管理制度與行為標準；

　　3、負責監督各區域銷售計劃、銷售方案的貫徹執行，從而達成公司整體營銷目標；

　　4、負責公司品牌推廣及項目策劃，組織建立系統的市場調查和分析機制，為公司發展提供決策支持；

　　5、及時掌握國內外市場與政府政策的變化，并提出相應的解決方案與措施，為集團領導的決策提供參考依據。

地產營銷總監崗位職責10

　　1.參與制訂公司營銷戰略。根據營銷戰略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃，經批準后組織實施。

　　2.負責重大公關、促銷活動的.總體、現場指揮。

　　3.定期對市場營銷環境、目標、計劃、業務活動進行核查分析，及時調整營銷策略和計劃，制訂預防和糾正措施，確保完成營銷目標和營銷計劃。

　　4.根據市場及同業情況制訂公司新產品市場價格，經批準后執行。

　　5.負責重大營銷合同的談判與簽訂。

　　6.主持制訂、修訂營銷系統主管的工作程序和規章制度，經批準后施行。

　　7.制定營銷系統年度專業培訓計劃并協助培訓部實施。

　　8.協助總經理建立調整公司營銷組織，細分市場建立、拓展、調整市場營銷網絡。

　　9.負責分解下達年度的工作目標和市場營銷預算，并根據市場和公司實際情況及時調整和有效控制。

　　10.定期和不定期拜訪重點客戶，及時了解和處理問題。

　　11.代表公司與政府對口部門和有關社會團體、機構聯絡。

地產營銷總監崗位職責11

　職責描述：

　　1、全面負責商場的整體運營管理工作；

　　2、根據商場年度運營目標，組織商場各部門完成公司下達的各項經營指標；

　　3、制定商場的年度財務計劃和預算，并有效的對相關計劃及預算進行管理與控制；

　　4、負責商場的'市場推廣與策劃，組織對競爭對手的調查和顧客消費行為的調查，制訂商場應對措施和調整方案；

　　5、熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護良好的供應商及租戶關系，進行商場的市場定位及品牌組合方案的決策，合理規劃商場整體布局；

　　6、負責商場管理團隊的建設、管理與培訓，提高團隊凝聚力；

　　7、解決商場內重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務體驗；

　　8、負責監管商場的營運安全，保證設施設備正常運行，保安保潔，使內外部的整體環境處于良好的營運狀態；

　　9、與當地政府、相應職能部門建立良好關系，確保商場營運工作有序推進；

　　10、完成集團下達的其它有關商場運營的工作。

地產營銷總監崗位職責12

　　1、負責房地產行業市場調研和需求分析及銷售部門的整體運營;

　　2、確定銷售部門目標體系和銷售配額;

　　3、建立、完善銷售部門各項規章制度，推動銷售系統管理的`規范化;

　　4、依據公司整體銷售計劃，監督實施銷售全過程，完成年度總增量任務;

　　5、制定銷售人員考核細則及創收相關辦法;

　　6、組織部門開發多種銷售手段，完成銷售計劃及回款任務;

　　7、銷售團隊建設，幫助建立、補充、發展、培養銷售隊伍;

　　8、進行客戶分析，挖掘用戶需求，開發新的客戶和新的市場領域。

地產營銷總監崗位職責13

　　一、職位描述:

　　1、負責項目的營銷全案工作,負責編制項目銷售計劃、即時調整和執行落實,對完成項目銷售計劃承擔責任;

　　2、負責制定公司產品的營銷策略及方案:設置銷售目標、銷售模式、銷售策略、銷售預算,能強有力的將銷售計劃轉變成結果;

　　3、負責項目工作流程及管理流程的'規范化建設及執行;

　　4、負責管理銷售團隊,指導、帶領團隊完成銷售業績指標及其他相關工作任務;

　　5、掌握市場行情變化,負責樓盤營銷組織、進度控制等;

　　6、對營銷部門的組織建設、員工培養、業務研究、知識體系建設等企業管理和業務管理發揮作用。

　　二、任職資格:

　　1、大專及以上學歷,市場營銷、經濟、管理相關專業優先,有經濟、工程技術從業經驗為佳,年齡28-40歲;

　　2、五年以上商業地產銷售中高級管理崗位經驗,較強的市場和銷售管理專業能力,有從事過大型商業地產項目的銷售經驗;

　　3、熟悉商業地產銷售,對市場變化趨勢有洞察和預判能力,對營銷活動的時機掌握有敏銳的判斷力,并具備統籌、綜合管理及業務培訓的領導能力;

　　4、熟悉國內商業地產相關政策和法律法規;

　　5、有較強的語言及文字表達能力,撰寫策劃能力、執行能力并具備一定的組織領導能力;

　　6、為人正直,抗壓能力強,具有很強的責任心和使命感,勇于擔當,具有團隊精神;

　　7、需要了解河南南陽及周邊市場,在河南南陽做過項目的尤佳。

地產營銷總監崗位職責14

　　一、職責描述

　　（一）重點工作

　　1、計劃制定:根據集團發展方向和遠近期目標,組織擬訂市調計劃;參與項目總體規劃和項目開發計劃的擬訂;根據公司品牌定位及項目定位,組織擬訂和審核公司年度品牌推廣計劃、產品推廣計劃及年度銷售計劃,并提出相應的年度和分期的營銷費用預算;根據項目進展情況,提出公司營銷部門人力資源的培養、儲備計劃;負責本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報和檢討;

　　2、組織領導:根據職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展工作;及時處理工作中出現的問題,確保本部門各項工作目標的實現;根據公司考核管理制度,負責及時做好對下屬績效考核管理工作;

　　3、品牌管理:根據公司經營理念及發展方向和規劃,組織部屬開展公司品牌定位、產品定位及品牌策劃工作,對品牌實施整體把控及提供相關指導、服務與監督工作;

　　4、市場研究與項目研究:組織定期開展收集、整理有關長三角區域政治、經濟、市場等房地產相關資料,審核投資意向書呈上級領導;根據市調計劃,負責組織開展擬投資項目的市場調查、環境調查及投資分析,提交可行性研究報告;組織做好擬投資項目的土地獲取準備、洽談、投標等各項工作;根據項目總體規劃及開發計劃,對投資項目組織開展市場調研,進行市場分析,對市場定位、產品定位、產品組合、價格策略、廣告策略、銷售策略及售后服務等一系列內容進行策劃,形成項目策劃報告,為上級領導經營決策和產品設計提供依據;針對市場變化,及時作出判斷,提出產品調整建議上報上級領導;

　　5、項目規劃:組織擬訂土地開發總體規劃,并根據總體規劃,組織擬訂項目開發計劃,負責向項目公司移交前期策劃的相關資料;

　　6、企劃管理:參與設計方案討論;根據品牌和產品推廣計劃,組織實施公司品牌策劃及推廣工作;組織開展策劃、廣告合作伙伴、中介機構選擇工作和媒體公關工作,協調處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關系;

　　7、銷售管理:審核銷售進度,根據市場情況,指導下屬及時調整銷售策略;

　　8、物業管理:根據招投標管理制度,組織開展物業招投標工作,召集招投標委員會進行招標評審,審核物業管理合同;

　　（二）一般工作

　　1、制度建設:組織擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務管理制度,建立和完善營銷業務流程,并負責制度及流程的宣導、落實及監督檢查工作;

　　2、客戶管理:組織匯總客戶資料及銷售合同檔案,協助客戶辦理購房的各種手續和證件,并不定期組織對客戶進行回訪或策劃客戶聯誼活動,收集客戶需求動態信息;

　　3、業務培訓:對本部門人員進行營銷策劃知識培訓,保證本部門人員具備良好的業務能力,同時為相關部門提供市場調查和宣傳業務知識培訓服務;

　　4、溝通協調:負責做好政府相關部門、中介機構、物業管理單位、公司內部各部門之間溝通協調工作,并根據各部門的工作需要,組織做好對各部門的配合與服務;

　　5、其他事項:負責本部門相關資料的整理、歸類及保管工作;完成上級交給的其他臨時性工作任務;

　　（三）主要責任

　　1、保證制度及計劃制定程序規范性和內容可行性;