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房地產設計師崗位職責

更新時間：2024-11-29 10:08:28

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房地產設計師崗位職責

　　在現在社會，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的房地產設計師崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

房地產設計師崗位職責1

　　1. 分析策劃需求，充分理解策劃意圖，設計和創作項目平面方案，確保設計作品高速優質完成;

　　2. 負責各類營銷活動布局的平面設計，以及海報、樣本、畫冊、POP 等宣傳資料的.設計;

　　3. 負責各類活動背景等項目的平面設計以及海報、樣本、畫冊的設計;

　　4. 負責與印刷廠、制作商充分接洽，確保設計方案的準確實施;

　　5. 負責公司辦公場所及新項目布局平面設計;

　　6. 負責匯總營銷活動現場布局以及宣傳資料的設計方案，并存檔;

　　7. 負責結合每次營銷活動的經營數據分析當期設計方案的優缺點，完成分析報告，并實現預期效果.

　　8. 負責公司企劃文案、廣告等的平面設計。

房地產設計師崗位職責2

　　1、參與精裝修及施工投標評審工作，提供專業參考意見;

　　2、分解項目設計及施工計劃節點、合理安排時間，按計劃跟進項目設計;

　　3、主要負責精裝修相關的`方案、設計、技術、監督、管理工作

　　4、落實設計供方評價、合同管理及資金計劃，落實材料定板工作;

　　5、負責項目施工過程中的裝修效果把控，定期項目巡查，落實整改工作。完成相關專業的現場服務和技術指導;

　　6、能獨立完成項目精裝修相關工作。;

　　7、配合相關部門的驗收工作;

　　8、完成領導交辦事宜。

房地產設計師崗位職責3

　　一、工程部經理

　　崗位職責：房地產公司部分崗位職責

　　1、全面負責項目工程部的日常管理工作，協調設計、施工、監理各單位間以及與公司其他部門之間的工作；

　　2、制定公司工程系統管理制度，匯編工程規范文件；

　　3、協助組織各部門開展圖紙會審和設計交底工作，組織審查施工組織設計、施工方案、進度計劃、發現問題及時協調解決；

　　4、組織工程報建、工程備案、市政設計、市政施工、園林施工等具體工作，建立和維護與供電、供水、煤氣、市政等市政配套設施部門的公共關系；

　　5、監控工程進度、質量、安全與成本工作，指導現場施工管理并組織協調分包單位，解決在設計、配套與施工中出現的重大技術問題；

　　6、不定期組織現場工程質量和材料試驗檢測工作，參與工程質量事故的調查；編制工程進度和質量月報，審定承包單位提交的施工組織設計、開工報告、技術方案；

　　7、編制并監督執行本部門工作計劃及財務預算，對下屬進行業務指導，確保本部門績效指標和預算目標的達成；

　　8、審核施工單位提交的施工進度計劃，檢查落實進度事項，確保項目按合同工期完工，定期向公司領導總結匯報項目的進度和執行情況；

　　9、負責項目安全和文明施工管理工作。

　　二、高級土建工程師

　　崗位職責：

　　1、編制工程項目計劃，審核土建專業施工組織設計和施工方案，并監督其實施；

　　2、主持土建工程項目的招標、評標工作，協助有關部門進行成本控制工作，提供相關技術要求及管理約束內容；

　　3、協調現場各單位之間關系，監控土建的質量、進度、投資與安全工作，達到預定指標；

　　4、審核土建專業變更、洽商工作，按工作程序和權限進行審批或報批；

　　5、組織工程驗收和竣工驗收工作，審定質量驗收記錄；

　　6、解決合同履行過程中的爭議、糾紛，處理相關索賠，提出索賠及處罰要求。

　　三、室內裝修工程師

　　崗位職責：

　　1、擬制精裝工程項目計劃，監督精裝工程項目執行情況，根據其變更調整項目計劃；

　　2、審核承包商精裝專業施工組織設計和各專項施工方案，并監督其實施；

　　3、協助相關部門完成精裝項目預算和采購計劃；4、協調現場各單位之間關系，與部門內部各專業及公司相關部門做好配合工作；

　　5、負責精裝專業的質量、進度、投資與安全控制工作，達到預定指標；

　　6、起草項目工程管理規劃（精裝專業部分），參與制定項目計劃，參與施工圖會審、交底工作；

　　7、組織本專業工程驗收和竣工驗收，審核質量驗收記錄；

　　8、整理精裝專業工程資料。

　　四、土建造價工程師

　　崗位職責：

　　1、協助合約部經理完成招投標、合同管理、估算、預算、結算、項目建安成本控制方面的工作；

　　2、協助組織本專業的招投標工作（包括內部招標和必要的公開招標），參與投標單位的考察，審核招標文件；

　　3、編制本專業的招標文件、合同文本以及其他有關的合同文件；

　　4、參與本專業合同的.談判及審核，對公司范圍內本專業合同做內部備案，監督合同執行情況和變更洽商工作；

　　5、依據合同審核公司聘用專業咨詢公司完成的工作質量和成果文件；

　　6、編制本專業工程估算、預算、結算；

　　7、在本專業范圍內編制月資金計劃和審核工程進度款支付，監控成本管理系統的錄入和折分；

　　8、上級安排的其他專項性、計劃外或臨時性的工作。

　　五、景觀園林工程師

　　崗位職責：

　　1、擬制園林工程項目計劃，監督園林工程項目執行情況，協助相關部門完成園林項目預算和采購計劃；

　　2、負責園林專業的質量、進度、投資與安全控制工作，達到預定指標；

　　3、起草招標文件及園林工程合同；

　　4、審核承包商園林專業施工組織設計和各專項施工方案，并監督其實施；

　　5、組織本專業工程驗收和竣工驗收工作，審核質量驗收記錄；

　　6、組織園林工程項目的招標、評標工作，協助有關部門進行成本控制；

　　六、高級水暖工程師

　　崗位職責：

　　1、編制水、暖專業設計方案，審核設計圖紙及施工方案；

　　2、主持項目施工中水、暖專業的全面工作；

　　3、監控施工現場水、暖專業的工程質量、進度及安全等方面的管理，達到預訂目標；

　　4、組織水、暖、燃氣等相關手續報批工作；

　　5、組織相關專業的竣工驗收工作；

　　6、主管現場用水及排水的管理工作。

　　七、高級機電工程師

　　崗位職責：

　　1、編制強弱電專業設計方案，提出機電設備選型方案，審核設計圖紙及施工方案；

　　2、監控施工現場機電專業的工程質量、進度及安全工作，解決本專業技術問題；

　　3、監督機電承包單位按照工程進度計劃、設計及施工圖紙及合同列明的安裝規格和技術規范完成機電工作；

　　4、配合工程進度辦理強、弱電手續報批工作；

　　5、組織機電相關專業的竣工驗收工作；

　　6、主管現場用電管理工作。

　　八、設計部經理

　　崗位職責：

　　1、建立健全部門工作流程及工作制度，全面組織設計部日常工作，合理進行本部門職員分工，負責進行本部門各崗位人員績效考評工作；

　　2、會同總建筑師組織項目可行性分析、項目定位等工作，組織設計過程中規劃、建筑、景觀、室內外等設計工作，編制項目各階段專業設計任務書；

　　3、會同總建筑師組織項目的勘察設計工作，組織對初步方案、擴初設計各階段的方案優化工作，對項目設計過程合理監控，組織各階段各專業設計圖紙審查，全面把握項目的建筑技術、效果、質量；

　　4、會同總建筑師組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作；

　　5、會同總建筑師主持開發項目的設計方案征集、招標及評選等工作；

　　6、監督項目的規劃、建筑設計過程中與設計單位的銜接工作；

　　7、完成上級臨時布置的任務。

　　九、總建筑師

　　崗位職責：

　　1、協調工程施工、設計規劃、合約等職能共同開展工作；

　　2、組織項目可行性分析、項目定位等工作，組織設計過程中規劃、建筑、景觀、室內外等設計工作，編制項目各階段專業設計任務書；

　　3、組織項目的勘察設計工作，組織對初步方案、擴初設計各階段的方案優化工作，對項目設計過程合理監控，組織各階段各專業設計圖紙審查，全面把握項目的建筑技術、效果、質量；

　　4、組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作；

　　5、主持開發項目的設計方案征集、招標及評選等工作；

　　6、監督項目的規劃、建筑設計過程中與設計單位的銜接工作；

　　7、完成上級臨時布置的任務。

　　十、建筑規劃設計師

　　崗位職責：

　　1、協助組織項目可行性分析、項目定位等工作，能提出專業性意見；

　　2、組織項目的勘察設計工作，組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作；

　　3、協助主持重大開發項目的設計方案征集、招標及評選等工作；

　　4、監督項目的規劃、建筑設計過程中與設計單位的銜接工作；

　　5、解決現場施工中相關設計工作問題，跟蹤現場施工的設計品質；

　　6、組織所負責項目各類圖紙會審，簽署相關意見，組織施工圖審圖工作，能夠及時發現圖紙中的潛在問題并提出變更方案；

　　7、會同工程組織所售房屋面積預測和竣工面積實測。

　　十一、結構設計師

　　崗位職責：

　　1、組織設計項目整體結構設計方案；

　　2、主持結構專業的設計工作，編定各階段結構設計任務書；

　　3、主持擴初設計和施工圖設計的審核工作，協調解決其它專業問題，控制鋼筋和砼用量，提出優化意見；

　　4、審定基礎施工方案和施工組織設計，跟蹤檢查基礎、主體結構的工程質量、協調解決施工中出現的技術問題；

　　5、協助公司有關部門選定鋼材，水泥及構配件材料；

　　6、承擔施工中的結構設計技術的支持。

　　十二、室內精裝設計師室內精裝設計師

　　崗位職責：

　　1、全面負責項目室內設計管理及配合工作；

　　2、擬定精裝設計合同，負責與對口設計單位的聯系；

　　3、擬制項目精裝修設計方案，協助完成深化設計，參與確定設計單位、組織設計方案、設計圖紙的審查及交底工作；

　　4、配合相關部門完成對精裝修材料的挑選，協助精裝修材料的招投標工作；

　　5、監控室內精裝修設計效果，審查裝修施工圖，審核設計變更；

　　6、收集、整理專業室內設計資料，了解當前設計潮流，并及時了解新材料及供應商；

　　7、解決精裝修工程現場相關設計技術問題，保證裝修質量。

房地產設計師崗位職責4

　　崗位要求：

　　1、負責裝飾施工過程中圖紙深化事宜；

　　2、提供施工技術支持，在施工過程中，配合工程部門處理施工中出現的各種復雜的技術問題，對施工過程中出現的'圖紙問題及時提供專業的技術支持，組織重大的設計變更，確保施工的問題得到及時有效的解決；

　　3、有扎實的技術功底和建筑設計經驗，較好的成本控制能力，具備一定的現場技術支持及協調經驗，熟練掌握美學、色彩原理及色彩搭配，具有較高的審美能力和鑒賞力；

　　4、協助營銷、客服等部門的圖紙提供和設計答疑工作。

　　5、負責項目面積預測、實測成果審核工作。

房地產設計師崗位職責5

　　1、對規劃設計經理負責，協助其工作。

　　2、負責機電的設計，參與項目的造價分析，負責解決施工過程中的機電(強電、弱電、建筑智能化等)技術的問題的解決。

　　3、負責新項目的.立項，選址，方案設計中的機電等配套問題的解決。

　　4、參與公司在建開發項目的單項工程機電項目成本概算、測算與評估。

　　5、負責項目的各類規劃、設計方案的機電部分的組織評定、修改等工作。

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