- 相關(guān)推薦
在快速變化和不斷變革的今天，我們可以接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)1
一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)的有關(guān)方針政策以及公司的.各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行施工組織管理和施工質(zhì)量管理，了解和掌握工程承包合同，依照施工項(xiàng)目總體管理規(guī)劃，嚴(yán)格履行合同。
二、參與制定施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃、各項(xiàng)施工方案及質(zhì)量安全的保證控制措施，負(fù)責(zé)編制總體進(jìn)度計(jì)劃，并組織實(shí)施。
三、參與施工項(xiàng)目?jī)?nèi)分部分項(xiàng)目工程和專業(yè)項(xiàng)目對(duì)內(nèi)、對(duì)外的分包，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量安全、成本和文明施工等實(shí)施監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理。
四、根據(jù)公司的年、季、月度施工生產(chǎn)計(jì)劃，協(xié)助編制施工項(xiàng)目的年、月、旬計(jì)劃以及勞動(dòng)力、材料（周轉(zhuǎn)工具）、構(gòu)配件、機(jī)具、設(shè)備、資金等需用量計(jì)劃。
五、科學(xué)地組織和管理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人、財(cái)、物等各生產(chǎn)要素，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題，確保施工項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
六、協(xié)助辦理各種項(xiàng)目建立施工項(xiàng)目核算制度加強(qiáng)成本管理，預(yù)算管理，注重成本，信息反饋，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施，了解項(xiàng)目收
入和支出情況，使各項(xiàng)目開支按計(jì)劃進(jìn)行有效控制。
七、協(xié)助辦理各種簽證和向建設(shè)單位、其它有關(guān)單位辦理結(jié)算和索賠。
八、項(xiàng)目經(jīng)理不在崗時(shí)，代行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)2
一、職責(zé)表述
參與制定公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃
組織制訂所屬部門經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、工程進(jìn)度、建設(shè)費(fèi)用使用計(jì)劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)組織實(shí)施
工作任務(wù):
參與公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)的確定
負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào),請(qǐng)示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和總目標(biāo)
負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進(jìn)行審核
二、職責(zé)表述
主持公司建設(shè)項(xiàng)目工程實(shí)施過程中的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作
工作任務(wù):
負(fù)責(zé)召集和主持所屬部門工作會(huì)議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作進(jìn)展
負(fù)責(zé)代表所屬部門向總經(jīng)理辦公會(huì)建議并任命經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)各有關(guān)部門和下屬公司正副經(jīng)理
參與項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)的設(shè)定
提名主管級(jí)以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作,報(bào)總經(jīng)理審批
做好開發(fā)部、策劃部、銷售部、公關(guān)部、物業(yè)公司、人事行政部的各項(xiàng)橫向配合工作,完成公司的各項(xiàng)工程及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃
負(fù)責(zé)簽署工程有關(guān)工作方面日常行政、業(yè)務(wù)文件
負(fù)責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實(shí)總經(jīng)理辦公會(huì)所作出的各項(xiàng)工作決定
三、職責(zé)表述
負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目管理方面的全局工作
工作任務(wù):
參與公司新項(xiàng)目開發(fā)、市場(chǎng)調(diào)研和前期策劃方面的各項(xiàng)工作
參與項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析、成本盈利估算和操作指標(biāo)的設(shè)定
聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)單位對(duì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體工程各專業(yè)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并審核
負(fù)責(zé)工程施工招、投標(biāo)工作,審議工程施工合同經(jīng)財(cái)務(wù)部和專業(yè)律師審議后呈報(bào)總經(jīng)理審批
負(fù)責(zé)制訂工程材料采購(gòu)階段性方案及參與工程預(yù)結(jié)算書編制
參與公司項(xiàng)目規(guī)劃、景觀、裝修設(shè)計(jì)方面的全面工作
編制并實(shí)施完成工程管理的月、季、年度工作計(jì)劃,按時(shí)上報(bào)月度工作計(jì)劃、資金計(jì)劃和工作總結(jié),及時(shí)編制、上報(bào)、跟進(jìn)落實(shí)材料采購(gòu)計(jì)劃,根據(jù)工程預(yù)結(jié)算書填制工程請(qǐng)款表等事項(xiàng)
與公司相關(guān)部門對(duì)各工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)
負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全監(jiān)督工作,及時(shí)督促施工單位加以調(diào)整或改進(jìn)
主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內(nèi)的`工程質(zhì)量維修跟進(jìn)工作
負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、安全事故
負(fù)責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項(xiàng)目操作指標(biāo)完成情況,不斷改進(jìn)并繼續(xù)實(shí)施
四、職責(zé)表述
負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件
工作任務(wù):
根據(jù)授權(quán),處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件
向總經(jīng)理匯報(bào)特殊事件解決方案,并請(qǐng)求授權(quán)
事后對(duì)解決過程進(jìn)行總結(jié),向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)
五、職責(zé)表述
由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)
權(quán)力:
所屬部門總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán)
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)
所屬部門具體工作開展的決策權(quán)
對(duì)所屬部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)
對(duì)階段性工程付款和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)
沒有授受“回扣”的權(quán)利
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門
外部:建設(shè)、市政等政府及其他相關(guān)部門,設(shè)計(jì)院等單位
任職資格:
教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè):房地產(chǎn)管理、工民建專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷:項(xiàng)目管理、工程管理培訓(xùn),房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn):5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí):具備相應(yīng)的工程管理知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí),掌握工程項(xiàng)目全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力
其他:
使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用
工作環(huán)境:辦公場(chǎng)所、工程現(xiàn)場(chǎng)
工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
備注:總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長(zhǎng)聘任,其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)3
職責(zé)
1、對(duì)銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析，確保所轄項(xiàng)目的良性運(yùn)作
2、制定本項(xiàng)目年度營(yíng)銷任務(wù)及營(yíng)銷可行性方案，負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整
3、負(fù)責(zé)銷售案場(chǎng)的日常管理工作及項(xiàng)目員工的管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)及評(píng)估工作，根據(jù)實(shí)際工作需要，落實(shí)銷售部人員安排及調(diào)動(dòng)
4、在職責(zé)范圍內(nèi)有效處理、控制案場(chǎng)突發(fā)事件，維護(hù)開發(fā)商聲譽(yù)和利益
5、制作完成案場(chǎng)各類報(bào)表，確保相關(guān)數(shù)據(jù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，制定項(xiàng)目營(yíng)銷體系和銷售價(jià)格策略
6、根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)調(diào)查和分析，對(duì)項(xiàng)目的持續(xù)操作提供可靠的市場(chǎng)分析
任職資格：
1、具有2年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷管理工作經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任過項(xiàng)目銷售經(jīng)理同類職位2年以上
2、反應(yīng)敏捷、表達(dá)能力強(qiáng)、具有較強(qiáng)的溝通能力及交際技巧，具有親和力
3、具備一定的.市場(chǎng)分析及判斷能力，良好的客戶服務(wù)意識(shí)
4、有責(zé)任心，能承受較大的工作壓力，有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，善于挑戰(zhàn)
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)4
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)維護(hù)各個(gè)線上渠道的房源，保證信息準(zhǔn)確、真實(shí);
2、負(fù)責(zé)商務(wù)談判、合同簽署以及房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作;
3、負(fù)責(zé)客戶接待.咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的咨詢服務(wù);
4、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃;
5、公平、廣闊的`晉升空間，成熟完善的帶教和培訓(xùn)體系。
任職資格：
1.年齡20以上，大專及以上學(xué)歷，有同行業(yè)經(jīng)驗(yàn)者可以適當(dāng)放寬學(xué)歷;
2.高度的工作熱情和團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，有銷售、客戶服務(wù)意識(shí)優(yōu)先考慮;
3.溝通能力強(qiáng)，普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力，工作積極，樂觀開朗。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)5
崗位職責(zé):
-統(tǒng)籌一般類型的房地產(chǎn)研究顧問項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、以及執(zhí)行工作，獨(dú)立完成房地產(chǎn)研究顧問項(xiàng)目的客戶溝通、匯報(bào)、以及根據(jù)反饋意見跟進(jìn)項(xiàng)目并調(diào)整工作成果的相關(guān)工作；可獨(dú)立撰寫策劃報(bào)告；
-協(xié)助董事/助理董事統(tǒng)籌完成特殊類型或大型項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、以及執(zhí)行工作；
-參與并協(xié)助專業(yè)團(tuán)隊(duì)完成各類專項(xiàng)項(xiàng)目的研發(fā)、拓展工作；
-協(xié)助完成大型客戶的.溝通及客戶對(duì)接工作。
崗位要求：
-建筑/規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)分析、產(chǎn)業(yè)研究、或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)本科或本科以上學(xué)歷，有海外求學(xué)或工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
-三年以上房地產(chǎn)策劃相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，熟悉中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)及房地產(chǎn)顧問策劃工作流程，有大公司規(guī)劃設(shè)計(jì)、或市場(chǎng)策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
-能夠獨(dú)立組織和進(jìn)行項(xiàng)目的相關(guān)調(diào)研及策劃顧問工作；
-具有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力和語(yǔ)言表達(dá)能力，條理清楚，綜合分析能力強(qiáng)；
-計(jì)算機(jī)操作能力強(qiáng)，可熟練運(yùn)用Word、Excel、PowerPoint等進(jìn)行數(shù)據(jù)處理及演示文稿的制作；
-有較強(qiáng)的人際溝通能力和團(tuán)隊(duì)精神，有較強(qiáng)的組織能力和領(lǐng)導(dǎo)力；
-積極開拓、勇于擔(dān)當(dāng)、勤于思考、多任務(wù)協(xié)同工作能力
工作職責(zé)：
一、收集土地市場(chǎng)信息以及與房地產(chǎn)有關(guān)的城市重大規(guī)劃項(xiàng)目相關(guān)資料。
二、負(fù)責(zé)與政府及相關(guān)主管部門溝通與協(xié)調(diào)，建立定期的聯(lián)系。
三、熟悉深圳或海南房地產(chǎn)市場(chǎng)及開發(fā)事宜，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行研究，動(dòng)態(tài)跟蹤房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化和特征，如市場(chǎng)需求特征、供求情況，價(jià)格波動(dòng)趨勢(shì)等；
四、負(fù)責(zé)推進(jìn)公司所運(yùn)作的相關(guān)項(xiàng)目手續(xù)；
五、協(xié)助項(xiàng)目拓展過程中相關(guān)手續(xù)辦理和相關(guān)協(xié)議（合同）擬訂、談判、簽署等工作。
六、完成上級(jí)交代的其他工作。
招聘要求：
1、本科以上學(xué)歷，3年以上房地產(chǎn)公司，有甲方工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
2、具有房地產(chǎn)項(xiàng)目前期開發(fā)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)政策、流程及報(bào)審、報(bào)建、各項(xiàng)手續(xù)的審批程序，熟悉合同法、建筑法等相關(guān)法律法規(guī)；
3、具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力及良好的商業(yè)談判能力，責(zé)任心強(qiáng)，有一定社會(huì)及政府資源者優(yōu)先。
4、良好的書面表達(dá)能力和公文寫作能力；良好的計(jì)劃、組織和執(zhí)行能力；能承受工作壓力，能出差。
5、無相關(guān)專業(yè)或工作經(jīng)驗(yàn)者勿擾。
崗位職責(zé)：
1、房地產(chǎn)宏觀政策的解讀和研究，全域旅游、特色小鎮(zhèn)、文旅產(chǎn)業(yè)專題研究，撰寫公司項(xiàng)目的前期概念性策劃方案、可行性研究報(bào)告、投資測(cè)算等。
2、撰寫政府所需的項(xiàng)目報(bào)規(guī)報(bào)建資料及來往文件。
3、樹立項(xiàng)目理念并進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)和設(shè)計(jì)；
4、完成項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)布局和產(chǎn)品業(yè)態(tài)策劃、業(yè)態(tài)落位、動(dòng)線建議等；
5、負(fù)責(zé)深化、細(xì)化項(xiàng)目產(chǎn)品落位和形象包裝策劃；
6、完成金融機(jī)構(gòu)所需相關(guān)項(xiàng)目?jī)r(jià)值估算報(bào)告書、商業(yè)計(jì)劃書；
7、研究房地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)和競(jìng)品案例分析，緊密跟蹤業(yè)界先進(jìn)的產(chǎn)品形式、先進(jìn)理念和推廣手法。
任職要求：
1、本科以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)類、建筑規(guī)劃類和新聞?lì)悓I(yè)；
2、5年以上住宅、商業(yè)、文旅、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及趨勢(shì)，了解地產(chǎn)流程及相關(guān)專業(yè)知識(shí)，有文旅地產(chǎn)或者特色小鎮(zhèn)策劃優(yōu)先；
3、吃苦耐勞，對(duì)文旅地產(chǎn)有炙熱追求；
4、有工作熱忱、積極主動(dòng)、學(xué)習(xí)能力較強(qiáng)，思維敏捷，有良好的抗壓能力；
5、擁有較強(qiáng)的思維能力和良好的審美能力；
6、熟練使用PPT、word、Excel等辦公軟件，熟悉CAD、PS的基本用法。
7.具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)，按時(shí)按量、保質(zhì)保量完成工作。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)6
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)美國(guó)等海外房地產(chǎn)項(xiàng)目客戶的開發(fā)和銷售執(zhí)行；
2、準(zhǔn)確理解和匹配客戶需求，提供相應(yīng)的房產(chǎn)項(xiàng)目推薦并制定投資建議報(bào)告；
3、為客戶提供海外房產(chǎn)的相關(guān)的法律法規(guī)，貸款政策，交接房屋，售后租賃等環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)咨詢與輔助；
4、以一對(duì)一VIP模式為高凈值客戶提供一站式的尊享海外房產(chǎn)投資服務(wù)；
5、切實(shí)做好現(xiàn)有客戶維持，積極實(shí)現(xiàn)再銷售；
任職要求：
1、熱愛銷售工作，有較強(qiáng)的社交和溝通能力，抗壓能力，有良好的學(xué)習(xí)能力；
2、具有良好的`職業(yè)操守，敬業(yè)精神，有明確的目標(biāo)；
3、有多年海外房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)，渠道豐富者優(yōu)先。
4、男女不限，具有一定的英語(yǔ)水平。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)7
1、協(xié)助總經(jīng)理做好綜合。協(xié)調(diào)各部門工作和處理日常事務(wù)；
2、及時(shí)收集和了解各部門的工作動(dòng)態(tài)，協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門之間有關(guān)的業(yè)務(wù)工作，掌握全公司主要活動(dòng)情況；
3、協(xié)助總經(jīng)理收集各部門重要報(bào)表，并校對(duì)各項(xiàng)重要數(shù)據(jù)，根據(jù)核對(duì)結(jié)果對(duì)各部門進(jìn)行績(jī)效考核，并根據(jù)績(jī)效評(píng)價(jià)結(jié)果實(shí)施對(duì)員工的獎(jiǎng)懲工作；
4、負(fù)責(zé)召集公司辦公會(huì)議和其他有關(guān)會(huì)議，做好會(huì)議記錄，并檢查督促會(huì)議決議的貫徹實(shí)施；
5、負(fù)責(zé)公司行政文書檔案的管理工作及各部門文書資料收集歸檔管理工作，進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)；
6、負(fù)責(zé)組織公司通用管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)章制度的.擬定、修改和編寫工作，協(xié)助參與專用管理標(biāo)準(zhǔn)及管理制度的擬定、討論、修改工作；
7、協(xié)助總經(jīng)理與施工方建立良好的合作關(guān)系，并負(fù)責(zé)做好公司重要來賓的接待安排及重要會(huì)議的組織與會(huì)務(wù)工作；
8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)8
一、職責(zé)表述
組織制定公司開發(fā)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃、年度計(jì)劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)組織實(shí)施并檢查督促
工作任務(wù):
編制本部門年度計(jì)劃,報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)后執(zhí)行
編制項(xiàng)目施工方案、分解進(jìn)度計(jì)劃、安排各專業(yè)工程師各階段工作和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),報(bào)辦公室并接受監(jiān)督檢查和考核
二、職責(zé)表述
主持公司開發(fā)項(xiàng)目工程全面管理工作
工作任務(wù):
參與項(xiàng)目可行性分析,策劃方案研究,規(guī)劃設(shè)計(jì)工作
主持設(shè)計(jì)招標(biāo)工作
負(fù)責(zé)接收策劃部的規(guī)劃設(shè)計(jì),并主持結(jié)構(gòu)及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì),控制設(shè)計(jì)階段對(duì)項(xiàng)目的成本管理
參與預(yù)算部、材料部的預(yù)決算方案審核、材料選用及價(jià)格審查
協(xié)調(diào)各部、各線業(yè)務(wù)工作進(jìn)展
負(fù)責(zé)施工招標(biāo)工作
參與施工合同談判
作好資金使用計(jì)劃,按合同要求進(jìn)行工程撥款管理
三、職責(zé)表述
主持項(xiàng)目工程管理全面工作
工作任務(wù):
主持土建、安裝、強(qiáng)弱電、上下水、暖、氣、景觀、裝修等工程管理工作
主持地基、主體、內(nèi)外網(wǎng)工程管理全面工作
負(fù)責(zé)制訂工程質(zhì)量及技術(shù)保障方案,并進(jìn)行監(jiān)督等有效管理
負(fù)責(zé)工程量清單的審核、簽字、存檔、結(jié)算過程管理
負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)、安全管理工作并負(fù)第一責(zé)任
負(fù)責(zé)檢查工程材料進(jìn)場(chǎng)到使用全過程,保質(zhì)保量
負(fù)責(zé)控制施工成本的工作并對(duì)上級(jí)提出降低施工成本的合理性建議
對(duì)工程進(jìn)行中發(fā)生的緊急事項(xiàng),及時(shí)匯報(bào)并作出解決方案
做好施工現(xiàn)場(chǎng)的形象管理工作
接受總工程師、辦公室相關(guān)職能的監(jiān)督審查,配合好竣工審計(jì)工作
負(fù)責(zé)公司所有工程資料的收集存檔管理工作,待竣工后交辦公室存檔
四、職責(zé)表述
負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件
工作任務(wù):
根據(jù)授權(quán),處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件
向主管副總匯報(bào)特殊事件解決方案,并請(qǐng)求授權(quán)
事后對(duì)解決過程進(jìn)行總結(jié),向主管副總進(jìn)行匯報(bào)
五、職責(zé)表述
由主管副總授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)
權(quán)力:
本部總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán)
本部門具體工作開展的決策權(quán)
對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)
對(duì)階段性工程費(fèi)用使用有決策權(quán)
對(duì)項(xiàng)目公司工程工作有垂直組織管理工作權(quán)利
對(duì)公司內(nèi)部驗(yàn)收項(xiàng)目產(chǎn)品有組織驗(yàn)收權(quán)
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的'臨時(shí)授權(quán)
沒有授受“回扣”的權(quán)利
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部:公司內(nèi)預(yù)算、材料、銷售、策劃、總工辦等所有部門
外部:政府及其他相關(guān)部門,設(shè)計(jì)院、施工等單位
任職資格:
教育水平:大學(xué)以上學(xué)歷
專業(yè):工民建、項(xiàng)目管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷:項(xiàng)目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn):5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí):具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí),掌握項(xiàng)目全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、能夠熟練使用cad軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力
其他:
使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用
工作環(huán)境:辦公場(chǎng)所、工程現(xiàn)場(chǎng)
工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
備注:工程部經(jīng)理由主管副總提名,總經(jīng)理聘任,其工作對(duì)主管副總負(fù)責(zé)
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)9
1）每天來人、來電情況錄入工作。
2）銷售周報(bào)、月報(bào)等銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)匯總工作。
3）監(jiān)督案場(chǎng)員工遵守，執(zhí)行公司及案場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
4）根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，不定期的向銷售經(jīng)理匯報(bào)銷售情況并對(duì)存在的問題進(jìn)行分析后提出解決建議。
5）根據(jù)公司考勤制度，制作考勤明細(xì)及匯總上報(bào)。
6）根據(jù)公司要求負(fù)責(zé)部門內(nèi)銷售資料的領(lǐng)取、發(fā)放工作。
7）協(xié)助推廣活動(dòng)執(zhí)行，安排組織物料,并負(fù)責(zé)銷售物料的管理保存。
8）售樓部人員輪班的'安排及節(jié)假日的調(diào)休安排工作。
9）銷售部各項(xiàng)文檔的處理及公文流轉(zhuǎn)工作。
10）維護(hù)售樓部的團(tuán)結(jié)合作。
11）完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作任務(wù)。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)10
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)策劃部團(tuán)隊(duì)的建設(shè)，包括人員招聘、培訓(xùn)、溝通、激勵(lì)、績(jī)效考核等。
2、負(fù)責(zé)策劃部團(tuán)隊(duì)的企業(yè)文化建設(shè)及公司管理制度的落實(shí)執(zhí)行。
3、定期對(duì)策劃團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)、專業(yè)分享、輸出，打造學(xué)習(xí)型團(tuán)隊(duì)。
4、指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)完成項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、可行性研究、產(chǎn)品策劃定位、價(jià)值論證、營(yíng)銷方案等報(bào)告，并能夠提供策略、決策及資源支持。
5、對(duì)項(xiàng)目月度、季度、年度營(yíng)銷方案、營(yíng)銷關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行品控指導(dǎo)。
6、負(fù)責(zé)策劃部梯隊(duì)建設(shè)，建立完善的`人才梯隊(duì)儲(chǔ)備。
7、定期組織項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷復(fù)盤，推動(dòng)營(yíng)銷目標(biāo)完成。
職位要求：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，5年以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗(yàn)，有知名營(yíng)銷代理公司服務(wù)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法規(guī)、政策及房地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃流程。
3、具備較強(qiáng)的策略制定及營(yíng)銷方案指導(dǎo)能力，有較強(qiáng)的市場(chǎng)調(diào)研及提案能力。
4、地產(chǎn)策劃某些專項(xiàng)或?qū)ｎ}有突出優(yōu)勢(shì)和獨(dú)到見解，具有敏銳的市場(chǎng)洞察力。
5、有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)及管理能力。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)11
1、依據(jù)公司下發(fā)的.各項(xiàng)管理制度和流程，負(fù)責(zé)擬定施工生產(chǎn)管理制度和計(jì)劃，并組織落實(shí)和監(jiān)督檢查。
2、組織擬定和審核各項(xiàng)目施工總體計(jì)劃和階段性計(jì)劃，上報(bào)公司相關(guān)部門審批，并監(jiān)督檢查計(jì)劃的實(shí)施。
3、負(fù)責(zé)組織對(duì)唐山公司各項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理情況進(jìn)行定期和不定期檢查，寫出檢查報(bào)告，并按照要求組織對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工進(jìn)行評(píng)價(jià)，提交給有關(guān)部門，提出整改意見并監(jiān)督落實(shí)。
4、配合項(xiàng)目部協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、自來水、電力局等單位，協(xié)助處理相關(guān)問題。
5、監(jiān)督指導(dǎo)各項(xiàng)目部進(jìn)行階段性驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及交接工作。
6、負(fù)責(zé)制定部門內(nèi)部工作計(jì)劃、工作總結(jié)并貫徹執(zhí)行；制定工程系統(tǒng)培訓(xùn)計(jì)劃，并按照計(jì)劃做好工程系統(tǒng)員工培訓(xùn)工作、提高業(yè)務(wù)技能；根據(jù)公司考核制度對(duì)部門員工進(jìn)行考核；負(fù)責(zé)部門內(nèi)部年度費(fèi)用預(yù)算的制定、審核和執(zhí)行。
7、負(fù)責(zé)督促、檢查各項(xiàng)目ERP執(zhí)行情況
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)12
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)公司樓盤的推介，接待客戶促進(jìn)成交；
2、掌握客戶需求，發(fā)掘及跟進(jìn)潛在客戶，做好對(duì)客戶的'追蹤、聯(lián)系；
3、熱情接待，細(xì)致講解，耐心服務(wù)，為客戶提供滿意的服務(wù)；
4、負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息的反饋，定期對(duì)銷售數(shù)據(jù)及成交客戶資料進(jìn)行分析評(píng)估，提交銷售總結(jié)報(bào)告；
5、協(xié)助銷售主管處理一般日常事務(wù)。
任職要求：
1、2年以上樓盤銷售工作經(jīng)驗(yàn)，業(yè)績(jī)優(yōu)秀者優(yōu)先；
2、熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)及相關(guān)政策法規(guī)，熱愛房產(chǎn)紀(jì)經(jīng)行業(yè)；
3、有工作激情和進(jìn)取精神；
4、具有較強(qiáng)的溝通與談判能力，出色的營(yíng)銷技巧、銷售技能與說服能力；
5、刻苦耐勞，積極樂觀，誠(chéng)信務(wù)實(shí)。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)13
1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施管理工作.
2、健全技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應(yīng)的工作流程。
3、做好與政府管理部門的溝通協(xié)調(diào)工作和內(nèi)部現(xiàn)場(chǎng)施工單位之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全控制監(jiān)督工作。
4、控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)工程施工的.正常管理和監(jiān)督工作。
5、工程的合同簽訂與管理,政府部門有關(guān)文件與公司文件的處理及工程技術(shù)、質(zhì)量資料的日常管理與監(jiān)督工作。
6、抓好現(xiàn)場(chǎng)管理和文明工地建設(shè),樹立公司的晶牌形象,確定實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)。
7、參與公司重大決策,協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營(yíng)方針和目標(biāo)。
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性分析。
9、組織項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和考察工作,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)定位和產(chǎn)品定位,塑造公司形象,代表公司開展對(duì)外公關(guān)活動(dòng)。
10、制定下屬員工職務(wù)說明書,并對(duì)其工作進(jìn)行定期考核。
11、公司工程項(xiàng)目定點(diǎn)、報(bào)建、招投標(biāo)、施工管理、竣工驗(yàn)收等工作的指導(dǎo)、監(jiān)督管理,指導(dǎo)、督促項(xiàng)目各項(xiàng)手續(xù)的辦理。
12、檢查、監(jiān)督下屬部門的工作計(jì)劃的執(zhí)行落實(shí)情況,把好日常工作的質(zhì)量關(guān)和效率關(guān)。
13、制定工作計(jì)劃,召開工作例會(huì),監(jiān)控工作流程,考核目標(biāo)實(shí)施,審核財(cái)務(wù)報(bào)表,協(xié)調(diào)部門合作,評(píng)估工作績(jī)效,年終工作總結(jié);
14、協(xié)助總經(jīng)理主持召開各種專題會(huì)議、總經(jīng)理辦公會(huì)議,在授權(quán)范圍內(nèi)主持與管理公司日常工作;
15、在公司授權(quán)及崗位職責(zé)范圍內(nèi),全面主持項(xiàng)目開發(fā)管理工作.
16、董事長(zhǎng)交辦的其他工作。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)14
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期策劃工作，如項(xiàng)目市場(chǎng)概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設(shè)置建議等；
2、能夠融會(huì)貫通董事長(zhǎng)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的開發(fā)理念，形成文字及相關(guān)資料；
3、負(fù)責(zé)與相關(guān)投資人聯(lián)系，做好公司各類推廣項(xiàng)目，做好項(xiàng)目推廣活動(dòng)的策劃、包裝、宣傳、跟進(jìn)等實(shí)施工作；
4、撰寫對(duì)策劃監(jiān)督進(jìn)行動(dòng)態(tài)掌控。
任職資格：
1、營(yíng)銷、廣告、建筑、土木類相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷；
2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢工作經(jīng)驗(yàn)，并有成功策劃案例者；
3、熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報(bào)告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作；
4、熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)、熟悉房地產(chǎn)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，具有敏銳的'市場(chǎng)洞察力、判斷力；
5、熱愛房地產(chǎn)策劃工作，上進(jìn)行心強(qiáng)，對(duì)市場(chǎng)、客戶需求有一定的敏感性。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)15
1、組織實(shí)施對(duì)公司改擴(kuò)建、裝修、維修工程項(xiàng)目的全面管理;
2、負(fù)責(zé)編訂公司改擴(kuò)建、裝修、維修項(xiàng)目的方案和施工預(yù)算;
3、協(xié)調(diào)、實(shí)施公司改擴(kuò)建、裝修項(xiàng)目報(bào)建、安監(jiān)、技監(jiān)、審計(jì)等工作;
4、參與公司建造、裝修、維修項(xiàng)目招投標(biāo)方案的`制訂、實(shí)施以及竣工驗(yàn)收;
5、負(fù)責(zé)巡視督察施工現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全消防工作，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題;
6、參與公司項(xiàng)目工程管理制度的編制、改進(jìn)，并負(fù)責(zé)貫徹落實(shí);
7、負(fù)責(zé)監(jiān)管公司物業(yè)項(xiàng)目的材料采購(gòu)，控制建造成本;
8、負(fù)責(zé)組織落實(shí)對(duì)公司物業(yè)裝備/設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)工作;
9、審批公司物業(yè)承租人的裝修方案，并督促工程部團(tuán)隊(duì)施工監(jiān)管;
10、對(duì)工程部團(tuán)隊(duì)人員進(jìn)行有效管理。
【房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)】相關(guān)文章：
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)10-22
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)07-11
房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)04-15
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)通用12-03
房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責(zé)04-09
房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)理崗位職責(zé)04-11
房地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)04-11
房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)03-04