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房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)

更新時間：2024-07-11 11:37:15

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[精華]房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)15篇

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，崗位職責(zé)使用的頻率越來越高，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。崗位職責(zé)到底怎么制定才合適呢？下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　1、帶領(lǐng)銷售團隊完成公司制訂的各階段銷售任務(wù)；

　　2、負(fù)責(zé)各項目銷售管理工作；

　　3、負(fù)責(zé)銷售人員的日常培訓(xùn)工作；

　　4、負(fù)責(zé)對項目營銷策劃及推廣方案提供合理化建議，并組織實施及落實；

　　5、負(fù)責(zé)收集、整理和分析市場信息，為公司項目制訂明確戰(zhàn)略計劃提供依據(jù)；

　　6、及時協(xié)調(diào)和處理客戶各類問題并反饋有關(guān)信息。

房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目全程統(tǒng)籌管理;

　　2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關(guān)系,建立順暢的溝通渠道,為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境;

　　3、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略,組織、制定、實施新項目年度經(jīng)營計劃,監(jiān)督、控制經(jīng)營計劃的實施過程,負(fù)責(zé)項目成本、工程質(zhì)量、工程進度的全面管理;

　　4、負(fù)責(zé)項目團隊的管理;

　　5、負(fù)責(zé)項目風(fēng)險管控。

　　任職要求

　　1、十年以上工作經(jīng)驗,土建、工程、成本等相關(guān)專業(yè),中級以上職稱,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程,經(jīng)歷過項目全開發(fā)周期,有豐富的.全流程項目管理經(jīng)驗;

　　2、主導(dǎo)過關(guān)鍵模塊工作,能夠有效管控集中交付工作,對可能存在的風(fēng)險提前預(yù)判,對于突發(fā)事件能夠有效整合資源快速解決;

　　3、能夠有效開展團隊管理工作和培養(yǎng)他人;

　　4、具備基礎(chǔ)的財務(wù)素養(yǎng),熟悉項目運營的各項財務(wù)指標(biāo),并能夠有效管控;

　　5、能夠敏銳地捕捉市場和行業(yè)的變化,能夠根據(jù)宏觀政策、市場環(huán)境、客戶訴求等要素,對所在項目提出明晰的建議,并與公司各部門默契合作實現(xiàn);

　　6、能夠根據(jù)公司一二級計劃要求,合理安排和整合內(nèi)外部資源,保證項目關(guān)鍵節(jié)點按計劃達成;

　　7、配合總經(jīng)理管理日常及其他工作。

房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)3

　　1、負(fù)責(zé)制定、分解業(yè)績目標(biāo)計劃，帶領(lǐng)團隊完成銷售目標(biāo)；

　　2、負(fù)責(zé)按照公司培訓(xùn)計劃對新員工進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，幫助其盡快成長，完成業(yè)績目標(biāo)。

　　3、負(fù)責(zé)人員梯隊的建設(shè)，做好人員儲備、招聘、淘汰的.相關(guān)工作。

　　4、督促下屬做好客戶、房源的開發(fā)與維護，配對共享，按照公司要求使用房友系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)資源；

　　5、對每天的業(yè)務(wù)情況進行統(tǒng)計、分析；熟悉團隊每筆業(yè)務(wù)的具體情況，匯報團隊當(dāng)天的業(yè)務(wù)及運營情況。

　　6、負(fù)責(zé)維護客戶關(guān)系，成交過程跟進、風(fēng)險把控和糾紛處理；

　　7、堅決執(zhí)行公司制度，做好上傳下達工作，保證團隊工作正常運轉(zhuǎn)。

房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)4

　　主持銷售部門的整體運作工作,組織實施項目公司有關(guān)銷售方面的決議,負(fù)責(zé)完成公司下達的銷售任務(wù)以及市場分析、推廣配合和前期客戶服務(wù)工作。

　　1、參與項目前期策劃。參與項目的前期調(diào)研并編制項目營銷策劃工作,負(fù)責(zé)銷售案場、樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實施工作,負(fù)責(zé)項目銷講資料、銷售文件、道具的'制作;

　　2、負(fù)責(zé)項目的全程銷售計劃制定,部門各期工作計劃、目標(biāo)的制定;

　　3、負(fù)責(zé)擬定銷售團隊的組建,機構(gòu)的設(shè)置,及各崗位的職責(zé)分工(參照本手冊第一部分結(jié)合本項目實際情況),負(fù)責(zé)對銷售人員進行管理,根據(jù)實際情況向相關(guān)部門提出獎勵、留用、處罰及解聘建議;

　　4、結(jié)合本手冊與項目管理部共同擬定銷售部的基本管理制度,結(jié)合本手冊制定銷售部的具體規(guī)章制度;

　　5、擬定銷售部薪資辦法及獎勵方案,定期提交公司審核發(fā)放;

　　6、負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研、信息收集和政策法規(guī)的研究工作,及時掌握市場動態(tài),跟蹤把握市場行情,及時提出合理的整體促銷提案,認(rèn)真組織和努力完成項目的銷售工作;

　　7、負(fù)責(zé)部門各項業(yè)務(wù)(如銷售、合同、按揭、催款、建業(yè)會等)的完成;

　　8、負(fù)責(zé)制定各期銷售費用預(yù)算的編制和銷售費用的控制、審核;

　　9、負(fù)責(zé)向集團、公司相關(guān)部門提交銷售統(tǒng)計與分析報表;

　　10、主持案場日常工作,具體執(zhí)行本部門的銷售計劃安排,對銷售現(xiàn)場的各項工作進行協(xié)調(diào)管理;

　　①監(jiān)督、考核銷售主任的工作;

　　②銷售計劃、銷控計劃、推廣活動的執(zhí)行;

　　③銷售人員的培訓(xùn)、考核;

　　④不定時抽查案場考勤、衛(wèi)生、工作流程、工作環(huán)境情況;

　　⑤主持每日例會,通報銷售情況,分析當(dāng)日客戶情況,安排近期推廣計劃或第二天工作任務(wù)

　　清理房款;

　　⑥守價和合同條款的把關(guān)及購房相關(guān)合同審核;

　　11、及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶和業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息,認(rèn)真做好售前售后的的各項服務(wù)工作;

　　12、負(fù)責(zé)有關(guān)營銷事宜的外聯(lián)工作;

　　13、拓展有效溝通渠道;

房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)5

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)美國等海外房地產(chǎn)項目客戶的開發(fā)和銷售執(zhí)行；

　　2、準(zhǔn)確理解和匹配客戶需求，提供相應(yīng)的房產(chǎn)項目推薦并制定投資建議報告；

　　3、為客戶提供海外房產(chǎn)的`相關(guān)的法律法規(guī)，貸款政策，交接房屋，售后租賃等環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)咨詢與輔助；

　　4、以一對一VIP模式為高凈值客戶提供一站式的尊享海外房產(chǎn)投資服務(wù)；

　　5、切實做好現(xiàn)有客戶維持，積極實現(xiàn)再銷售；

　　任職要求：

　　1、熱愛銷售工作，有較強的社交和溝通能力，抗壓能力，有良好的學(xué)習(xí)能力；

　　2、具有良好的職業(yè)操守，敬業(yè)精神，有明確的目標(biāo)；

　　3、有多年海外房產(chǎn)銷售經(jīng)驗，渠道豐富者優(yōu)先。

　　4、男女不限，具有一定的英語水平。

房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)6

　　1。審核各類原始單據(jù)，無誤后根據(jù)各種單據(jù)編制記帳憑證。

　　2。月末結(jié)賬，按時編制各種會計報表，做到數(shù)字真實，計算準(zhǔn)確，內(nèi)容完整，說明清楚，報送及時。

　　3。負(fù)責(zé)檢查、核實庫存材料，對各種庫存材料的購入、領(lǐng)用情況進行監(jiān)督，月末與庫管員進行核對，做到帳實相符。并對倉庫進行不定期抽查。

　　4。負(fù)責(zé)監(jiān)督公司財務(wù)運作情況，及時與出納核對現(xiàn)金，銀行賬、各類憑證、單據(jù)，做到賬款、票據(jù)數(shù)目清楚。

　　5。負(fù)責(zé)公司稅金的計算，填寫稅務(wù)申報表及交納工作。協(xié)同與稅

　　務(wù)部門的工作，加強學(xué)習(xí)，掌握政策。

　　6。負(fù)責(zé)發(fā)票的.購買、核銷與管理，認(rèn)真保管發(fā)票，嚴(yán)禁丟失。

　　7。月末整理裝訂憑證，安全完整保管財務(wù)資料及會計檔案。

　　8。完成上級分派的其他相關(guān)工作任務(wù)。

房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)7

　　1、會計核算：組織和修訂房地產(chǎn)開發(fā)模塊會計核算規(guī)范，復(fù)核報銷單、工程付款單等支付憑證，開展主管賬套的日常會計業(yè)務(wù)處理，日常成本核算、成本分析工作，組織對相關(guān)外聯(lián)單位的'報表報送工作；

　　2、稅務(wù)管理：組織配合納稅籌劃，配合稅務(wù)風(fēng)險自查，檢查、確認(rèn)各月、季、年納稅申報及繳款；

　　3、月度經(jīng)營分析與決策支持：組織日常經(jīng)營的財務(wù)分析工作，負(fù)責(zé)組織對房地產(chǎn)開發(fā)模塊的業(yè)務(wù)進行財務(wù)現(xiàn)狀分析和預(yù)測，為項目決策提供財務(wù)數(shù)據(jù)支持；

　　4、風(fēng)險管理：根據(jù)相關(guān)稅務(wù)、財務(wù)要求以及管控重點，組織對部門內(nèi)部及項目現(xiàn)場管理進行指導(dǎo)、監(jiān)督；

　　5、部門管理：管理團隊，并對成員進行賦能。

　　6、認(rèn)真整理和妥善保管各公司的會計憑證、賬簿、報表以及工作范圍內(nèi)所涉及的文件等檔案資料；

　　7、及時清理往來款項，做好往來項目的清查和核對工作，做到賬實相符；

　　8、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　任職要求：

　　1、45歲以下，本科以上學(xué)歷，財會類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；

　　2、5年以上財務(wù)管理工作經(jīng)驗，其中至少3年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗；

　　3、熟悉常用財務(wù)管理軟件的應(yīng)用與操作；

　　4、富有敬業(yè)與團隊合作精神，具備認(rèn)真細(xì)致工作作風(fēng)，心態(tài)開放。

房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)8

　　崗位職責(zé)：

　　1、協(xié)助leader策劃和制定公關(guān)傳播文案主題及亮點

　　2、撰寫各類宣傳稿件，為自媒體平臺提供文案支持

　　3、搜集行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀文案相關(guān)資訊，建立知識庫。

　　任職要求：

　　1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，新聞傳播類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先

　　2、思維靈活，腦洞大，熱點敏感性高

　　3、在IT公司、傳媒公司、媒體機構(gòu)或企業(yè)公關(guān)傳播部門2年以上工作經(jīng)驗

　　4、熟悉文字包裝原則與要點，具備較好的文字功底，有較強的學(xué)習(xí)和溝通協(xié)調(diào)能力。

　　加分項

　　1、熟悉智能制造、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、深度學(xué)習(xí)等領(lǐng)域

房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)9

　　崗位職責(zé)：

　　1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)的財務(wù)管理制度。建立健全財務(wù)管理的各種規(guī)章制度,檢查監(jiān)督財務(wù)紀(jì)律。

　　2、審閱公司的計劃資料、合同和其他有關(guān)經(jīng)濟資料,以便掌握情況,發(fā)現(xiàn)問題,積累證據(jù)。

　　3、針對公司財務(wù)工作中出現(xiàn)問題產(chǎn)生的原因提出改進建議和措施,糾正財務(wù)工作中的.差錯弊端,規(guī)范公司的經(jīng)濟行為。

　　4、建立與健全工程開發(fā)項目的工作程序,科學(xué)的組織施工工作。

　　5、與總工程師共同負(fù)責(zé)工程設(shè)計方案的有關(guān)工作。

　　6、負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)的組織工作。

　　7、負(fù)責(zé)工程施工的質(zhì)量、進度、成本控制的領(lǐng)導(dǎo)工作。

　　8、負(fù)責(zé)審批工程項目施工的工程進度款。

　　9、協(xié)助總經(jīng)理做好人事辦公室的有關(guān)工作。

　　10、負(fù)責(zé)對財務(wù)、工程人員的年度考察工作。

　　11、總經(jīng)理授予的其他職責(zé)。

房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)10

　　1、負(fù)責(zé)組織編制《項目工程進度計劃》；

　　2、負(fù)責(zé)組織項目例會，協(xié)調(diào)施工過程中的.現(xiàn)場技術(shù)問題，負(fù)責(zé)對公司委派項目施工現(xiàn)場的全面管理；

　　3、組織項目管理，包括對工程質(zhì)量、進度、安全管理，參與項目的成本管理，組織工程驗收；

　　4、協(xié)調(diào)各顧問、設(shè)計單位及承建單位的工作，協(xié)調(diào)各專業(yè)、施工單位、監(jiān)理、設(shè)計、勘察等各方關(guān)系；

　　5、協(xié)調(diào)和落實各主管部門對項目的意見和要求；

　　6、定期提交項目工作匯報。

房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)11

　　崗位職責(zé)：

　　1、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)，制定所負(fù)責(zé)項目年度及分階段的銷售計劃，并根據(jù)執(zhí)行情況進行策略調(diào)整，完成公司下達的'各項銷售任務(wù)指標(biāo);

　　2、帶領(lǐng)團隊完成項目拓展和客戶洽談、把控銷售節(jié)奏、完成銷售業(yè)績;

　　3、負(fù)責(zé)項目營銷團隊管理及人員培養(yǎng)，為業(yè)務(wù)長期發(fā)展提供持續(xù)的人才供給。

　　任職資格：

　　1、大專及以上學(xué)歷，市場營銷相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

　　2、具有3年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，1年以上銷售管理經(jīng)驗;

　　3、具備房地產(chǎn)項目完整操盤經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)項目全周期營銷工作的基本流程;

　　4、具有良好的公關(guān)能力、抗壓能力及應(yīng)變能力，目標(biāo)感強，善于正向激勵團隊。

房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)12

　　職位要求

　　1.本科及以上學(xué)歷，建筑、土木、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)管理、企業(yè)管理、城市規(guī)劃、土地管理等相關(guān)專業(yè)；

　　2.熟悉相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，熟悉工程規(guī)劃設(shè)計方案、專項技術(shù)工程方案、工程技術(shù)方案的審批及房地產(chǎn)工程預(yù)算；

　　3.熟悉工程管理、招標(biāo)投標(biāo)、成本控制等方面工作，具備協(xié)調(diào)能力和處理解決問題的能力，有出色的組織管理才能；

　　4.熟悉國家經(jīng)濟政策、房地產(chǎn)管理的宏觀政策、具備房地產(chǎn)投資分析能力；

　　5.嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶I(yè)態(tài)度，良好的職業(yè)素養(yǎng)，良好的統(tǒng)籌、組織、協(xié)調(diào)能力，善于團隊協(xié)作及管理；

　　6.具有房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)資格證優(yōu)先；

　　7.自覺嚴(yán)謹(jǐn)、公正律己、敬業(yè)、豁達自信；高度的.工作熱情，良好的團隊合作精神，較強的觀察力和應(yīng)變能力。

　　崗位職責(zé)

　　1.全面負(fù)責(zé)建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)；

　　2.參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；

　　3.負(fù)責(zé)對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控；

　　4.負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續(xù)；

　　5.負(fù)責(zé)開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；

　　6.負(fù)責(zé)銷售計劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)13

　　1、職務(wù)名稱:工程部經(jīng)理

　　2、直接上級:工程管理中心副總經(jīng)理

　　3、直接下屬:施工主管

　　4、本職工作:負(fù)責(zé)工程部的工作

　　5、工作責(zé)任:

　　認(rèn)真貫徹公司的各項決議,及時完成公司下達的工作任務(wù)。

　　負(fù)責(zé)按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應(yīng)計劃和資金需求計劃,報總工程師、預(yù)決算師審核后,呈送工程管理中心副總經(jīng)理。

　　負(fù)責(zé)加強施工隊伍的管理,確保按照圖紙施工,施工組織設(shè)計和國家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工。

　　按照公司的`規(guī)定原則,參與進行招投標(biāo)及選擇施工隊的具體工作。

　　負(fù)責(zé)及時編制各分部分項工程的施工預(yù)算,報預(yù)決算師核準(zhǔn)以保證資金計劃的落實實施。

　　負(fù)責(zé)把安全工作放在一切工作的首位,避免人身及機械安全事故的發(fā)生。

　　負(fù)責(zé)定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動,及時總結(jié)上報。

　　在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下,及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。

　　認(rèn)真參加圖紙會審工作,并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工室,工程管理中心助理總經(jīng)理處理。

　　負(fù)責(zé)隨時跟進施工隊的進度狀況,發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施工隊?wèi)?yīng)及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報解決。

　　負(fù)責(zé)及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作,并確保資料的真實性和完整性。

　　負(fù)責(zé)收集整理各種資料,并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。

　　及時完成公司交辦的各種臨時性工作。

房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)14

　　1、配合工程副總經(jīng)理編制項目總體計劃及各分項計劃，制訂進度、質(zhì)量、安全和文明施工的管理和考核制度；負(fù)責(zé)施工工程進度、成本、質(zhì)量、安全和文明生產(chǎn)控制

　　2、主持本部門月度工作例會及周工作例會，向下級布置工作任務(wù)

　　3、全面組織現(xiàn)場施工管理工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項目施工相關(guān)的地方及政府關(guān)系協(xié)調(diào)，確保項目順利實施

　　4、定期巡視、檢查、評定在建項目的工程質(zhì)量、安全、文明施工，工程材料質(zhì)量、安全，監(jiān)理單位的監(jiān)理質(zhì)量、安全；督促、指導(dǎo)參建單位按期完成土建工程進度計劃，根據(jù)實際情況及時調(diào)整或整改；

　　5、組織編制施工組織設(shè)計、專項施工方案、設(shè)計變更、及施工優(yōu)化等工作

　　6、審核土建施工單位月報工程量的審驗計量工作，審核土建施工單位的返6工、停工簽證及預(yù)算外現(xiàn)場必須發(fā)生的'工程臨時性變更，組織審核經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價單；定期組織召開各參建主體溝通、協(xié)調(diào)會；協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理單位解決工程技術(shù)上存在的問題；

　　7、組織工程分部和單項工程的隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收；調(diào)查研究土建工程中重大的不合格事項，提出處理意見；

　　8、審核土建工程施工日志等相關(guān)過程文檔、記錄、資料的完整、真實、準(zhǔn)確性；

　　9、組織項目前期技術(shù)可行性研究

　　10、協(xié)助配合財務(wù)部門做好年度、月度資金計劃；審核各參建單位的資金進度報表，控制土建工程項目過程投資，填制價款單；

　　11、參與設(shè)計、工程總包、監(jiān)理及分包單位議標(biāo)、評標(biāo)工作，提供專業(yè)性建議

　　12、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計全過程的技術(shù)協(xié)調(diào)

　　13、負(fù)責(zé)與施工單位的施工圖設(shè)計完成后技術(shù)協(xié)調(diào)

　　14、設(shè)計過程中非建筑結(jié)構(gòu)和外立面、景觀等產(chǎn)品功能的監(jiān)督和控制

　　15、組織初設(shè)、施工圖會審和設(shè)計單位的設(shè)計交底

　　16、負(fù)責(zé)辦理《工程竣工驗收證書》負(fù)責(zé)項目工程竣工資料的完整性，并按時辦理歸檔移交工作。

　　17、指導(dǎo)、協(xié)助施工現(xiàn)場問題協(xié)調(diào)解決和重大質(zhì)量事故調(diào)查處理，對重大質(zhì)量問題提出處理措施

　　18、參與供應(yīng)商資質(zhì)評價、乙供材料審質(zhì)、核價，負(fù)責(zé)材料設(shè)備的驗收