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房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)
更新時間:2024-06-08 17:48:25
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房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)15篇[推薦]

  在發(fā)展不斷提速的社會中,崗位職責(zé)起到的作用越來越大,制定崗位職責(zé)可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。我們該怎么制定崗位職責(zé)呢?以下是小編整理的房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)1

  崗位職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。

  2、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進(jìn)行項目前期運(yùn)作,提出合理化建議。

  3、負(fù)責(zé)組織工程的招投標(biāo)工作。

  (1)對承包商、監(jiān)理單位進(jìn)行考察、評價。

  (2)組織編制招投標(biāo)文件,選擇投標(biāo)單位或進(jìn)行邀標(biāo)。

  (3)組織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和答疑。

  (4)組織評標(biāo)和開標(biāo)工作,確定中標(biāo)單位。

  (5)參與合同談判與合同的簽定。

  4、負(fù)責(zé)項目管理。

  (1)負(fù)責(zé)項目的人員管理。包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的管理。

  (2)項目的目標(biāo)管理:對項目的整體目標(biāo)進(jìn)行明確下達(dá),并將目標(biāo)進(jìn)行分解,做到責(zé)任到位,并對目標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和調(diào)整。

  (3)對項目施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進(jìn)行審核、監(jiān)督檢查。

  (4)對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行決策和處理。

  (5)負(fù)責(zé)審核施工材料的選用和對材料供應(yīng)商的評價。

  (6)負(fù)責(zé)組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。

  (7)對《施工組織設(shè)計/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案的初步審查意見審核。

  (8)對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進(jìn)行審批,并對結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

  (9)組織竣工驗收及移交。

  (10)監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理。

  (11)負(fù)責(zé)各項目之間的資源調(diào)配,與工程管理相關(guān)各部門、單位進(jìn)行溝通平衡。

  5、負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的管理。

  (1)對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進(jìn)行審核。

  (2)根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的.工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核。

  (3)對監(jiān)理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系。

  (4)負(fù)責(zé)監(jiān)理費(fèi)用控制與結(jié)算。

  6、負(fù)責(zé)與設(shè)計單位協(xié)調(diào)

  (1)參與設(shè)計單位的選擇。

  (2)參與設(shè)計方案的選擇工作

  (3)組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審。

  (4)委托監(jiān)理單位組織圖紙會審,對會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決辦法。

  (5)協(xié)調(diào)設(shè)計單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。

  (6)對施工中各方提出的變更要求進(jìn)行審查控制。

  (7)對設(shè)計費(fèi)用進(jìn)行控制。

  7、負(fù)責(zé)整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。

房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)2

  一、工程部在公司領(lǐng)導(dǎo)班子領(lǐng)導(dǎo)下做好施工管理、施工質(zhì)量監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

  二、嚴(yán)格按照國家的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定,對工程實(shí)行質(zhì)量 監(jiān)督和技術(shù)管理。

  三、根據(jù)公司總?cè)蝿?wù)編制工程部年度工作計劃和年終總結(jié)。

  四、組織工程建設(shè)的施工隊伍招標(biāo)、議標(biāo)以及合同的簽定。

  五、辦理工程開工審批手續(xù)、辦理臨時設(shè)施、施工用水電、占路、線路遷移等,創(chuàng)造現(xiàn)場的“三平一通”保證按時開工。

  六、組織圖紙會審,解決施工當(dāng)中的技術(shù)問題,組織對施工質(zhì)量的檢查和評定,確保施工質(zhì)量。

  七、審查施工單位的施工組織設(shè)計、協(xié)調(diào)施工進(jìn)度,確保按時完成任務(wù)。

  八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的測定工作,并對重點(diǎn)的'坐標(biāo)點(diǎn)和高程點(diǎn)做永久性保護(hù)。

  九、委托專業(yè)單位完成地質(zhì)勘探工作,委托設(shè)計院完成專業(yè)施工圖設(shè)計工作,并協(xié)調(diào)各專業(yè)設(shè)計部門完成水、電、路氣及綜合管網(wǎng)的設(shè)計工作。

  十、參與工程經(jīng)濟(jì)合同的商討與指定工作。

  十一、組織工程招投標(biāo)工作,協(xié)助工程建設(shè)投建及辦理施工許可證等工作。

  十二、組織、實(shí)施工程前期“三通一平”工作,負(fù)責(zé)施工用水、用電的日常維護(hù)及收費(fèi)工作。

  十三、組織圖紙會審、技術(shù)交底工作,負(fù)責(zé)施工過程中設(shè)計變更聯(lián)系單的制定及工程建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)工作。

  十四、負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程中工程量變簽證工作,結(jié)算簽認(rèn)工作,負(fù)責(zé)工程材料選型及品質(zhì)的簽定工作。

  十五、負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程質(zhì)量管理、進(jìn)度管理及文明施工、安全管理工作。

  十六、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查檢理公司的工作。

  十七、辦理工程進(jìn)度款審批簽認(rèn)手續(xù)。

  十八、負(fù)責(zé)工程建設(shè)檔案的收集、整理、匯總、移交工作。

  十九、組織、召集工程建設(shè)調(diào)度會、工程例會、監(jiān)理例會、工程專題會議、并做好會議記錄,編寫會議紀(jì)要。

  二十、組織樁基礎(chǔ)、基礎(chǔ)工程,主體結(jié)構(gòu)工程及工程竣工驗收工作,并做好驗收記錄。

  二十一、 組織竣工工程的物業(yè)移交工作。

  二十二、 負(fù)責(zé)移交竣工工程保修期的維修聯(lián)系方式,并督促施工單位及時進(jìn)行維修。

房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)3

  1、組織實(shí)施對公司改擴(kuò)建、裝修、維修工程項目的全面管理;

  2、負(fù)責(zé)編訂公司改擴(kuò)建、裝修、維修項目的方案和施工預(yù)算;

  3、協(xié)調(diào)、實(shí)施公司改擴(kuò)建、裝修項目報建、安監(jiān)、技監(jiān)、審計等工作;

  4、參與公司建造、裝修、維修項目招投標(biāo)方案的.制訂、實(shí)施以及竣工驗收;

  5、負(fù)責(zé)巡視督察施工現(xiàn)場的施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全消防工作,協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題;

  6、參與公司項目工程管理制度的編制、改進(jìn),并負(fù)責(zé)貫徹落實(shí);

  7、負(fù)責(zé)監(jiān)管公司物業(yè)項目的材料采購,控制建造成本;

  8、負(fù)責(zé)組織落實(shí)對公司物業(yè)裝備/設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)工作;

  9、審批公司物業(yè)承租人的裝修方案,并督促工程部團(tuán)隊施工監(jiān)管;

  10、對工程部團(tuán)隊人員進(jìn)行有效管理。

房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)4

  1、配合工程副總經(jīng)理編制項目總體計劃及各分項計劃,制訂進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工的管理和考核制度;負(fù)責(zé)施工工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全和文明生產(chǎn)控制

  2、主持本部門月度工作例會及周工作例會,向下級布置工作任務(wù)

  3、全面組織現(xiàn)場施工管理工作,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項目施工相關(guān)的地方及政府關(guān)系協(xié)調(diào),確保項目順利實(shí)施

  4、定期巡視、檢查、評定在建項目的工程質(zhì)量、安全、文明施工,工程材料質(zhì)量、安全,監(jiān)理單位的監(jiān)理質(zhì)量、安全;督促、指導(dǎo)參建單位按期完成土建工程進(jìn)度計劃,根據(jù)實(shí)際情況及時調(diào)整或整改;

  5、組織編制施工組織設(shè)計、專項施工方案、設(shè)計變更、及施工優(yōu)化等工作

  6、審核土建施工單位月報工程量的審驗計量工作,審核土建施工單位的返6工、停工簽證及預(yù)算外現(xiàn)場必須發(fā)生的工程臨時性變更,組織審核經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價單;定期組織召開各參建主體溝通、協(xié)調(diào)會;協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理單位解決工程技術(shù)上存在的問題;

  7、組織工程分部和單項工程的'隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收;調(diào)查研究土建工程中重大的不合格事項,提出處理意見;

  8、審核土建工程施工日志等相關(guān)過程文檔、記錄、資料的完整、真實(shí)、準(zhǔn)確性;

  9、組織項目前期技術(shù)可行性研究

  10、協(xié)助配合財務(wù)部門做好年度、月度資金計劃;審核各參建單位的資金進(jìn)度報表,控制土建工程項目過程投資,填制價款單;

  11、參與設(shè)計、工程總包、監(jiān)理及分包單位議標(biāo)、評標(biāo)工作,提供專業(yè)性建議

  12、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計全過程的技術(shù)協(xié)調(diào)

  13、負(fù)責(zé)與施工單位的施工圖設(shè)計完成后技術(shù)協(xié)調(diào)

  14、設(shè)計過程中非建筑結(jié)構(gòu)和外立面、景觀等產(chǎn)品功能的監(jiān)督和控制

  15、組織初設(shè)、施工圖會審和設(shè)計單位的設(shè)計交底

  16、負(fù)責(zé)辦理《工程竣工驗收證書》負(fù)責(zé)項目工程竣工資料的完整性,并按時辦理歸檔移交工作。

  17、指導(dǎo)、協(xié)助施工現(xiàn)場問題協(xié)調(diào)解決和重大質(zhì)量事故調(diào)查處理,對重大質(zhì)量問題提出處理措施

  18、參與供應(yīng)商資質(zhì)評價、乙供材料審質(zhì)、核價,負(fù)責(zé)材料設(shè)備的驗收

房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)5

  1、管理工程部的日常工作和項目目標(biāo)管理工作。

  2、參與前期設(shè)計方案的討論,審核施工單位施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃、施工總平面布置圖及施工方案;參與項目相關(guān)的招標(biāo)工作。

  3、監(jiān)督檢查監(jiān)理單位、施工單位的工程進(jìn)度和工程質(zhì)量,采取有效的技術(shù)措施,確保工程符合合同規(guī)定的.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)項目的實(shí)施。

  4、組織工程各階段驗收、工程移交及竣工報檢工作。

  5、維護(hù)協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門、市政部門、公用事業(yè)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位的關(guān)系。

房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)6

  1、組織制訂項目工程進(jìn)度計劃、材料設(shè)備和工程承包商進(jìn)場計劃、報批報建計劃等專項計劃,并負(fù)責(zé)計劃執(zhí)行的監(jiān)督。

  2、嚴(yán)格控制項目工程施工進(jìn)度,及時調(diào)整進(jìn)度計劃并監(jiān)督落實(shí)。

  3、及時審核《現(xiàn)場工程量簽證單》,并安排有關(guān)人員在規(guī)定時間內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行驗收、簽證,對施工單位上報的《工程變更申請》進(jìn)行審核。

  4、參與項目定位評審、概念方案、規(guī)劃與建筑方案、景觀及裝修方案的`評審,提出合理化建議。

  5、組織項目中各項報批報建工作。

  6、參加材料設(shè)備選型定板工作,監(jiān)督樣板庫的管理。

  7、參加工程承包商和材料設(shè)備供應(yīng)商的招標(biāo)采購工作,并與集團(tuán)相關(guān)部門進(jìn)行合同交底。負(fù)責(zé)項目公司權(quán)限內(nèi)的零星工程的直接采購,參加對工程承包商和監(jiān)理商的年度評價工作。

  8、組織施工組織設(shè)計、監(jiān)理規(guī)劃大綱與實(shí)施細(xì)則、重大工程施工方案和技術(shù)措施的審查,參加監(jiān)理例會,監(jiān)督工程整改落實(shí)。

  9、組織設(shè)計變更的論證、審核現(xiàn)場簽證、審核工程與材料付款申請。

  10、組織工程檢查、材料設(shè)備驗收、工程驗收、物業(yè)驗收工作。

  11、組織項目中各項報批報建工作,與當(dāng)?shù)卣鞴懿块T建立良好溝通關(guān)系。

  12、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)7

  1、負(fù)責(zé)主持所管轄的項目的安全管理,檢查項目施工質(zhì)量,及時協(xié)調(diào)解決施工問題。

  2、負(fù)責(zé)主持、招集、解決在設(shè)計、配套與施工等中出現(xiàn)的'技術(shù)問題,審查專業(yè)設(shè)計圖紙,對建筑方案、建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)造、建筑材料和建筑技術(shù)等提出處理意見。

  3、組織編制和實(shí)施項目工期、質(zhì)量、安全、成本等建設(shè)全過程的控制措施,落實(shí)施工現(xiàn)場人、材、機(jī)的計劃安排及調(diào)度,保證施工的順利進(jìn)行。

  4、審核工程合同,參與投標(biāo)文件、設(shè)計圖紙審核、工程施工組織設(shè)計及重大施工方案的討論和審定;審核重大工程變更、成本變更、工程款支付。

  5、組織竣工資料審查,組織協(xié)調(diào)工程驗收等各項工作。

  6、協(xié)調(diào)監(jiān)理、設(shè)計院及相關(guān)單位的關(guān)系。

  7、公司安排的其他工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)8

  1、配合項目完成設(shè)備、設(shè)施的移交工作;

  2、組織本部門各專業(yè)工程組,指導(dǎo)各客服中心工程人員全面掌握、了解所轄物業(yè)項目片區(qū)房屋本體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的性能、數(shù)據(jù)等,指導(dǎo)各客服中心建立設(shè)備臺賬與設(shè)備卡,完善設(shè)備設(shè)施的資產(chǎn)管理與建檔管理工作,以便順利、有效的開展工作;

  3、組織本部門各專業(yè)工程組,對各客服中心的房屋本體、公共設(shè)施、共用部位、機(jī)電設(shè)備、管線、設(shè)備房等進(jìn)行日常運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)和維修工作指導(dǎo),以及應(yīng)急搶修與故障排除工作,確保各項設(shè)備功能正常、運(yùn)行完好;

  4、組織本部門各專業(yè)工程組,檢查、指導(dǎo)各客服中心的工程人員日常巡視、養(yǎng)護(hù)、值班等工作的順利進(jìn)行,以確保物業(yè)區(qū)域業(yè)戶工作、生活穩(wěn)定,設(shè)施設(shè)備性能完好與使用正常;

  5、組織本部門各專業(yè)工程組,審核各客服中心提出的年度大中修、設(shè)備更新及工程改造計劃的`立項申請、實(shí)施方案、工程預(yù)算等,并報上級領(lǐng)導(dǎo)組織評審?fù)ㄟ^后,督促各客服中心按計劃執(zhí)行;

  6、指導(dǎo)、監(jiān)督分公司所轄各客服中心的各類工程檔案、技術(shù)圖紙、設(shè)施設(shè)備資料、工程文件、工程書籍等的收集、歸檔、整理、保管、統(tǒng)計分析以及工程檔案柜管理;

房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)9

  1、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目工程管理的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化工作,編制項目開發(fā)總控計劃和工作計劃、部門流程及制度,并組織實(shí)施。

  2、負(fù)責(zé)工程管理:制訂項目各階段的進(jìn)度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息,匯總、分析項目建設(shè)過程中質(zhì)量、進(jìn)度、采購等重要信息資料,并形成報表;協(xié)助各項目處理工程中出現(xiàn)的各種問題,并進(jìn)行預(yù)警和善后處理。

  3、負(fù)責(zé)組織項目的竣工驗收,參與項目的專項驗收、竣工決算。

  4、參與公司的重大工程、材料設(shè)備招投標(biāo)文件中技術(shù)標(biāo)制定,配合招采工作的組織、協(xié)調(diào)和推進(jìn)工作。

  5、參與總包單位施工方案評審,并審核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發(fā)包、重大設(shè)備、材料采購的'過程控制狀況。

  6、負(fù)責(zé)項目在入伙驗收通過前工程質(zhì)量問題的整改;

  7、負(fù)責(zé)工程部的部門管理,考核和指導(dǎo)直接下屬的工作。

  8、協(xié)助總經(jīng)理工作,協(xié)調(diào)地產(chǎn)公司其它職能部門的相關(guān)工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)10

  1、根據(jù)公司總體規(guī)劃,實(shí)現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標(biāo);

  2、監(jiān)督并確認(rèn)項目規(guī)劃及運(yùn)作管理等,包括項目評估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險及采購管理等;

  3、負(fù)責(zé)制定項目管理制度;

  4、組織、協(xié)調(diào)和管理監(jiān)理與施工單位,保證工程按時保質(zhì)完成;

  5、負(fù)責(zé)對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

  6、負(fù)責(zé)項目內(nèi)部團(tuán)隊管理建設(shè),包括人員培訓(xùn)、績效考核等。

房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)11

  1、帶領(lǐng)團(tuán)隊,主導(dǎo)大、中型ERP項目的`實(shí)施,達(dá)成項目預(yù)定目標(biāo);

  2、主導(dǎo)或協(xié)調(diào)資源,進(jìn)行ERP項目的業(yè)務(wù)調(diào)研、診斷、分析,形成滿足客戶需求的業(yè)務(wù)解決方案;

  3、明確ERP項目上線目標(biāo),推動客戶應(yīng)用,監(jiān)控上線情況,達(dá)成項目的驗收;

  4、分配團(tuán)隊成員工作任務(wù),輔導(dǎo)團(tuán)隊成員完成項目工作任務(wù),把控任務(wù)質(zhì)量

房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)12

  1、參與公司項目的可行性研究、規(guī)劃方案論證、施工圖會審會簽。

  2、組織項目開工前手續(xù)辦理和施工準(zhǔn)備工作。根據(jù)工程要求配置部門內(nèi)部資源。

  3、組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的招投標(biāo)工作。

  4、對所有工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全負(fù)責(zé)。

  5、協(xié)調(diào)工程中各參與單位之間、公司內(nèi)部各部門之間的關(guān)系。

  6、參與工程概預(yù)算合同的管理工作。參與工程重要合同的洽談。

  7、配合公司其他部門的'工作。

  8、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部日常管理:部門工作計劃分解,人員安排任免等。

  9、及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報各項工作的進(jìn)展情況,并完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)13

  房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)

  1、 配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進(jìn)行項目前期運(yùn)作。

  2、 工程部全面負(fù)責(zé)工程開工前的準(zhǔn)備及審查工作。

  3、 負(fù)責(zé)工程項目和監(jiān)理單位招投標(biāo)工作。

  4、 協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理、設(shè)計及相關(guān)單位之間的關(guān)系。

  5、 負(fù)責(zé)對承包商、監(jiān)理、設(shè)計單位的管理工作。

  6、 負(fù)責(zé)工程施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場及投資的控制管理。

  7、 負(fù)責(zé)工程竣工驗收及移交工作。

  8、 對工程管理過程中的文件、資料進(jìn)行管理。

  房地產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)

  1、 土地的開發(fā)和再開發(fā);

  2、 房屋的開發(fā)和建設(shè);

  3、 地產(chǎn)的經(jīng)營(包括土地權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等);

  4、房地產(chǎn)經(jīng)營(包括房屋的買賣、租賃、抵押);

  5、房地產(chǎn)中介服務(wù)(包括信息、測量、律師、經(jīng)紀(jì)、公證等);

  6、房地產(chǎn)物業(yè)管理;

  7、房地產(chǎn)金融(包括信息、保險、金融投資等)。

  房地產(chǎn)工程部職能

  一、招標(biāo)工作

  1、負(fù)責(zé)工程投標(biāo)單位的資質(zhì)審查工作。

  2、參加工程招標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作,參加與施工單位簽訂工程發(fā)承包合同。

  3、參加監(jiān)理單位的選擇與委托監(jiān)理合同的'簽訂工作。

  二、工程管理

  1、負(fù)責(zé)審查施工單位提交的開工、竣工報告,組織工程的竣工驗收工作。

  2、參加施工圖的會審工作,參加工程設(shè)計和材料、設(shè)備招投標(biāo)文件的審查工作。

  3、按工程進(jìn)度計劃,負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工組織、施工進(jìn)度協(xié)調(diào)等管理工作。

  4、負(fù)責(zé)工程設(shè)計變更的協(xié)調(diào)、實(shí)施管理工作,辦理施工單位的工程聯(lián)系單和簽證。

  5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督、驗收工作。對監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督管理工作歸口管理。

  6、負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場供水、供電、通訊和總平面的協(xié)調(diào)管理。

  7、負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計綱要的評審工作,參加施工單位施工組織總體設(shè)計審查。

  8、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款的支付及結(jié)算、決算工作前的工程量審核,配合做好財務(wù)結(jié)算和工程決算工作。

  9、做好工程日志,編寫工程統(tǒng)計報表和工程總結(jié)。

  10、按部頒《安全施工管理規(guī)定》負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全、文明施工管理。

  11、負(fù)責(zé)小型工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收、評估等管理工 作。

  三、技術(shù)管理

  1、負(fù)責(zé)組織技術(shù)調(diào)研,技術(shù)資料收集,并向設(shè)計單位提供必要的基礎(chǔ)資料。

  2、負(fù)責(zé)材料、設(shè)備選型和技術(shù)方案的確定。

  3、負(fù)責(zé)對可行性研究和初步設(shè)計進(jìn)行技術(shù)審查。

  4、參加甲供材料、設(shè)備的招標(biāo)、評標(biāo)工作,參加訂貨合同的簽訂,并負(fù)責(zé)相關(guān)技術(shù)條款的審查。

  5、負(fù)責(zé)施工圖會審工作,認(rèn)可設(shè)備清單。

  6、負(fù)責(zé)項目的設(shè)計管理和圖紙、資料供應(yīng)工作,掌握設(shè)計進(jìn)度,施工圖的交付情況,及時提供技術(shù)資料。

  7、負(fù)責(zé)設(shè)計變更的管理工作,參加工程驗收。

  8、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

  四、工程量審核及工程款支付

  1、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款的支付

  2、在工程結(jié)算、決算前進(jìn)行工程量審核。

  五、部門協(xié)調(diào):

  1、與開發(fā)預(yù)算部的協(xié)調(diào)工作:

  ①參與對施工單位材料供貨廠家的考察,提出工程部的意見;

  ②對已完工程的施工單位、材料供貨廠家提出評估報告供開發(fā)部參考;

  ③配合開發(fā)部對開發(fā)項目的前期準(zhǔn)備工作,組織規(guī)劃、勘察、設(shè)計、圖紙審查工作,為開發(fā)部辦理規(guī)劃審批手續(xù)提供技術(shù)資料準(zhǔn)備;

  ④配合開發(fā)部進(jìn)行竣工驗收備案工作;

  ⑤配合開發(fā)部進(jìn)行竣工決算工作。

  2、與財務(wù)部的協(xié)調(diào)工作:

  ①每月初向財務(wù)部提出資金使用計劃;

  ②月末與財務(wù)部對工程款的支付進(jìn)行核對;

  ③根據(jù)公司的資金狀況掌握對施工單位的付款。

  3、與物業(yè)部的協(xié)調(diào)工作:

  ①工程完工后,會同物業(yè)部對已完工程進(jìn)行全面、徹底的檢查,對物業(yè)部提出的問題,協(xié)調(diào)施工單位進(jìn)行認(rèn)真處理并達(dá)到進(jìn)住標(biāo)準(zhǔn)。

  ②住戶進(jìn)住后,對保修期內(nèi)屬于保修范圍的內(nèi)容,協(xié)調(diào)施工單位進(jìn)行處理;對較大的維修項目提供技術(shù)處理方案。

  ③工程竣工后向物業(yè)部提交全套竣工圖紙及室外管網(wǎng)圖。

  4、與銷售部的協(xié)調(diào)工作:

  ①為便于銷售工作,對客戶有特殊要求,對工程造價、結(jié)構(gòu)安全、總體布局進(jìn)行沒有大的影響的變更,盡量滿足客戶的要求。

  ②協(xié)助銷售部對房屋的結(jié)構(gòu)、使用功能等方面對客戶進(jìn)行解釋。

房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)14

  1、負(fù)責(zé)工程管理相關(guān)規(guī)章制度的建設(shè)、執(zhí)行、檢查與完善;

  2、配合項目開工前手續(xù)辦理和施工前準(zhǔn)備工作;

  3、負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場周邊單位的協(xié)調(diào)接洽工作;

  4、參與施工圖紙會審、審核施工單位施工組織設(shè)計及施工方案;

  5、參與項目相關(guān)的.招標(biāo)工作,編制各類招標(biāo)文件、合同文件中技術(shù)、質(zhì)量、工期條款;

  6、負(fù)責(zé)對工程項目進(jìn)行全面管理,控制項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全與投資。

房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)15

  1、制定公司年度項目工程目標(biāo)及年度重點(diǎn)工作計劃,制定項目計劃執(zhí)行書,并監(jiān)督執(zhí)行;

  2、負(fù)責(zé)工程管理制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的編制、修訂、培訓(xùn);對工程項目管控模式的體系建設(shè);

  3、負(fù)責(zé)對公司各工程項目的進(jìn)度管理、安全管理、質(zhì)量管理、簽證管理、監(jiān)理管理等,以及提供專業(yè)的技術(shù)支持;

  4、審核施工項目的`各類施工方案及工程施工、監(jiān)理相關(guān)合同;對招采、成本相關(guān)部門提供技術(shù)支持;

  5、組織工程巡檢和實(shí)測實(shí)量,檢查制度流程的落實(shí)與執(zhí)行情況

  6、定期對公司各項目進(jìn)行月度考核評分,對存在的問題提出整改要求,并進(jìn)行總結(jié)分析和評估;年底進(jìn)行年度考核;

  7、協(xié)調(diào)、推進(jìn)各項目提出的需公司相關(guān)部門解決的問題;

  8、完成集團(tuán)、公司、上級交辦的其他日常工作。

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