在現在的社會生活中，越來越多人會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效規范操作行為。一般崗位職責是怎么制定的呢？下面是小編收集整理的房地產工程部崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房地產工程部崗位職責1

　　1、協調好設計、施工、監理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。

　　2、參與公司項目招標工作，負責編寫項目施工招標文件，圖紙及資料準備，提供招標單位候選名單，對投標人的考察及審查工作，組織招標工作。

　　3、負責對施工現場供水、供電、通訊和總平面的協調管理。

　　4、參加施工圖的會審工作。負責從專業角度提出對設計的修改變更意見，收集施工現場各方提出的設計變更意見，供設計部參考；

　　5、負責工程設計變更的協調、實施管理工作，辦理施工單位的工程聯系單和簽證，審核工程設計變更、現場簽證的真實性、完整性，并簽署意見。

　　6、負責核實工程進度款的支付及結算、竣工結算資料中的.竣工圖紙、決算工作前的工程量審核，配合做好財務結算和工程決算工作。

　　7、負責施工組織設計綱要的評審工作，參加施工單位施工組織總體設計審查。

　　8、按工程進度計劃，負責現場施工組織、施工進度協調等管理工作。

　　9、負責工程質量、成本的監督管理及工程的驗收工作。對監理單位的質量監督管理工作歸口管理。

　　10、負責對由建設單位直接進行分包的單位的管理。

　　11、督促施工單位對現場安全文明施工進行有效的控制和管理。

房地產工程部崗位職責2

　　1、根據公司的總體開發計劃，對工程項目整體負責，定期組織相關專業召開工作例會；

　　2、監督、協調公司各開發項目的整體工程質量、施工進度、安全和成本管理等方面的.有效管理和控制；

　　3、積極參與、協同管理工程合同的現場執行，強化工程合同的管理工作；

　　4、負責統一協調“土建、裝修、水電、園林綠化”等各專業的工作，并獨立處理各種工程技術難點。

　　5、發現施工現場問題并提出解決方案，負責與設計單位及施工單位協調；

　　6、定期對各合作方進行考察、評選和管理，保證其資源的有效儲備和利用；

　　7、定期匯報工程進展情況，并將上級指示向下貫徹；

　　8、監督及協調各下屬工作，及時有效完成上級布置的其它工作。

　　9、負責該項目人員的培訓、管理、評核及工作安排；

　　10、完成上級領導安排的其他事宜。

房地產工程部崗位職責3

　　1、配合項目完成設備、設施的移交工作；

　　2、組織本部門各專業工程組，指導各客服中心工程人員全面掌握、了解所轄物業項目片區房屋本體結構、設備設施的性能、數據等，指導各客服中心建立設備臺賬與設備卡，完善設備設施的資產管理與建檔管理工作，以便順利、有效的開展工作；

　　3、組織本部門各專業工程組，對各客服中心的房屋本體、公共設施、共用部位、機電設備、管線、設備房等進行日常運行、檢查、保養和維修工作指導，以及應急搶修與故障排除工作，確保各項設備功能正常、運行完好；

　　4、組織本部門各專業工程組，檢查、指導各客服中心的'工程人員日常巡視、養護、值班等工作的順利進行，以確保物業區域業戶工作、生活穩定，設施設備性能完好與使用正常；

　　5、組織本部門各專業工程組，審核各客服中心提出的年度大中修、設備更新及工程改造計劃的立項申請、實施方案、工程預算等，并報上級領導組織評審通過后，督促各客服中心按計劃執行；

　　6、指導、監督分公司所轄各客服中心的各類工程檔案、技術圖紙、設施設備資料、工程文件、工程書籍等的收集、歸檔、整理、保管、統計分析以及工程檔案柜管理；

房地產工程部崗位職責4

　　1、負責工程施工計劃控制，工程質量、進度、施工現場管理、安全檢查和施工成本控制;

　　2、協同設計單位、審圖公司、勘察及監理、施工單位和材料設備供應商的招標、評標及定標;

　　3、配合設計管理部組織建筑施工圖紙交底;審核《施工組織設計》及各分部、分項重要施工方案;

　　4、在施工階段與成本控制部相互溝通協作，做到事前控制，達到成本最優化管理，嚴格簽證管理;

　　5、負責組織工程工程竣工驗收、工程計量管理及工程資料管理等工作;

　　6、協助分管副總經理做好區域工程系統統籌管理、及與上級對接工作、公司各職能部門各方工作關系;

　　7、監督并考核工程部員工各項工作的完成情況;組織完成工程部日常事務管理。

房地產工程部崗位職責5

　　1、依據公司下發的各項管理制度和流程，負責擬定施工生產管理制度和計劃，并組織落實和監督檢查。

　　2、組織擬定和審核各項目施工總體計劃和階段性計劃，上報公司相關部門審批，并監督檢查計劃的.實施。

　　3、負責組織對唐山公司各項目的質量、進度、安全管理情況進行定期和不定期檢查，寫出檢查報告，并按照要求組織對質量、進度、安全文明施工進行評價，提交給有關部門，提出整改意見并監督落實。

　　4、配合項目部協調施工、監理、質監、自來水、電力局等單位，協助處理相關問題。

　　5、監督指導各項目部進行階段性驗收、竣工驗收及交接工作。

　　6、負責制定部門內部工作計劃、工作總結并貫徹執行；制定工程系統培訓計劃，并按照計劃做好工程系統員工培訓工作、提高業務技能；根據公司考核制度對部門員工進行考核；負責部門內部年度費用預算的制定、審核和執行。

　　7、負責督促、檢查各項目ERP執行情況

　　8、完成領導交辦的其它工作

房地產工程部崗位職責6

　　1、在物業經理的領導下，全面負責工程部的管理工作。

　　2、制定和完善工程部各項規章制度和崗位職責并監督檢查。

　　3、負責組織對公司接管的`物業工程設備設施進行調試、驗收，做好設備設施的缺陷報告并配合做好整改工作。

　　4、負責技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。

　　5、負責制定設施設備的運行、維修保養、節能計劃和方案。定期檢測特種設備。

　　6、負責部門工具、易耗品采購的編制工作。

　　7、負責組織對設施設備的運行、維護和保養工作，進行定期和不定期的檢查，確保工程部管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態。

　　8、嚴格遵守國家和市有關技術法規和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實安全制度，防止發生安全事故。

　　9、負責工程部員工的職業道德和服務意識教育以及專業技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質。

　　10、負責工程部員工工作績效的考評工作。

　　11、定期向物業經理匯報工作，完成上級交辦的其它任務。

房地產工程部崗位職責7

　　1、參與公司項目的可行性研究、規劃方案論證、施工圖會審會簽。

　　2、組織項目開工前手續辦理和施工準備工作。根據工程要求配置部門內部資源。

　　3、組織或參與總包、分包、監理單位的招投標工作。

　　4、對所有工程建設進度、質量、成本、安全負責。

　　5、協調工程中各參與單位之間、公司內部各部門之間的關系。

　　6、參與工程概預算合同的管理工作。參與工程重要合同的洽談。

　　7、配合公司其他部門的工作。

　　8、負責部門內部日常管理：部門工作計劃分解，人員安排任免等。

　　9、及時向領導匯報各項工作的`進展情況，并完成領導安排的其它工作。

房地產工程部崗位職責8

　　1、負責主持所管轄的項目的安全管理，檢查項目施工質量，及時協調解決施工問題。

　　2、負責主持、招集、解決在設計、配套與施工等中出現的技術問題，審查專業設計圖紙，對建筑方案、建筑結構與構造、建筑材料和建筑技術等提出處理意見。

　　3、組織編制和實施項目工期、質量、安全、成本等建設全過程的控制措施，落實施工現場人、材、機的計劃安排及調度，保證施工的順利進行。

　　4、審核工程合同，參與投標文件、設計圖紙審核、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定；審核重大工程變更、成本變更、工程款支付。

　　5、組織竣工資料審查，組織協調工程驗收等各項工作。

　　6、協調監理、設計院及相關單位的`關系。

　　7、公司安排的其他工作。

房地產工程部崗位職責9

　　一、工程部在公司領導班子領導下做好施工管理、施工質量監督，確保工程質量和進度。

　　二、嚴格按照國家的施工規范、規程、標準、規定，對工程實行質量 監督和技術管理。

　　三、根據公司總任務編制工程部年度工作計劃和年終總結。

　　四、組織工程建設的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。

　　五、辦理工程開工審批手續、辦理臨時設施、施工用水電、占路、線路遷移等，創造現場的“三平一通”保證按時開工。

　　六、組織圖紙會審，解決施工當中的技術問題，組織對施工質量的檢查和評定，確保施工質量。

　　七、審查施工單位的施工組織設計、協調施工進度，確保按時完成任務。

　　八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的.測定工作，并對重點的坐標點和高程點做永久性保護。

　　九、委托專業單位完成地質勘探工作，委托設計院完成專業施工圖設計工作，并協調各專業設計部門完成水、電、路氣及綜合管網的設計工作。

　　十、參與工程經濟合同的商討與指定工作。

　　十一、組織工程招投標工作，協助工程建設投建及辦理施工許可證等工作。

　　十二、組織、實施工程前期“三通一平”工作，負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。

　　十三、組織圖紙會審、技術交底工作，負責施工過程中設計變更聯系單的制定及工程建設技術指導工作。

　　十四、負責工程建設過程中工程量變簽證工作，結算簽認工作，負責工程材料選型及品質的簽定工作。

　　十五、負責工程建設過程質量管理、進度管理及文明施工、安全管理工作。

　　十六、指導、監督、檢查檢理公司的工作。

　　十七、辦理工程進度款審批簽認手續。

　　十八、負責工程建設檔案的收集、整理、匯總、移交工作。

　　十九、組織、召集工程建設調度會、工程例會、監理例會、工程專題會議、并做好會議記錄，編寫會議紀要。

　　二十、組織樁基礎、基礎工程，主體結構工程及工程竣工驗收工作，并做好驗收記錄。

　　二十一、 組織竣工工程的物業移交工作。

　　二十二、 負責移交竣工工程保修期的維修聯系方式，并督促施工單位及時進行維修。

房地產工程部崗位職責10

　　1、負責處理商業廣場所有工程系統發生的問題，保障商業廣場水、電、暖、空調、電梯等工程系統正常運行。

　　2、負責制定、執行能源控制措施，節能降耗，降低費用，提高經濟效益。

　　3、負責項目工程部日常業務管理，包括對項目的工程類報事管理、監控、協調處理，商場活動的配合服務。

　　4、制定設備設施長期和日常的.維修保養計劃并督導實施。

　　5、關注客戶需求，根據客戶需求和管理需要，策劃服務內容，制定和修訂服務標準、流程。

　　6、組織前期介入、項目移交驗收和交房返修。

　　7、負責本部門團隊管理，包括：員工考核、培訓、發展、骨干員工的甑選、培養等工作。

　　8、參與項目的商業動線設計、功能分區、人流分析及鋪位模擬分割等工作。

　　9、指導商業項目的裝修過程監督監理工作，提供已開業項目有關裝修業務的技術支持。

　　10、指導對商業項目工程前期的施工跟進、檔案的建立、圖紙資料的收集、設備設施的驗收接管及工程遺留問題的跟蹤處理等工作。

房地產工程部崗位職責11

　　1、組織實施對公司改擴建、裝修、維修工程項目的全面管理;

　　2、負責編訂公司改擴建、裝修、維修項目的方案和施工預算;

　　3、協調、實施公司改擴建、裝修項目報建、安監、技監、審計等工作;

　　4、參與公司建造、裝修、維修項目招投標方案的制訂、實施以及竣工驗收;

　　5、負責巡視督察施工現場的施工進度、質量和安全消防工作，協調解決施工中出現的.問題;

　　6、參與公司項目工程管理制度的編制、改進，并負責貫徹落實;

　　7、負責監管公司物業項目的材料采購，控制建造成本;

　　8、負責組織落實對公司物業裝備/設備的維護、保養工作;

　　9、審批公司物業承租人的裝修方案，并督促工程部團隊施工監管;

　　10、對工程部團隊人員進行有效管理。

房地產工程部崗位職責12

　　1、管理工程部的日常工作和項目目標管理工作。

　　2、參與前期設計方案的討論，審核施工單位施工組織設計、進度計劃、施工總平面布置圖及施工方案;參與項目相關的.招標工作。

　　3、監督檢查監理單位、施工單位的工程進度和工程質量，采取有效的技術措施，確保工程符合合同規定的技術標準指導項目的實施。

　　4、組織工程各階段驗收、工程移交及竣工報檢工作。

　　5、維護協調與政府有關部門、市政部門、公用事業、設計單位、施工單位、監理單位的關系。

房地產工程部崗位職責13

　　1、認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務。

　　2、負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算審核后，呈送房地產運營管理中心總經理。

　　3、負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規定標準施工。

　　4、按照公司的規定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的`具體工作。

　　5、負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算核準以保證資金計劃的落實實施。

　　6、負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發生。

　　7、負責定期組織工程質量安全的檢查活動，及時總結上報。

　　8、在征得房地產運營管理中心總經理同意的原則下，及時處理施工現場的各種質量事故。

　　9、認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中發現的問題以書面形式報總工管理部，房地產運營管理中心總經理處理。

　　10、負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發現問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向房地產運營管理中心總經理匯報解決。

　　11、負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。

　　12、負責收集整理各種資料，并接受質監小組對資料的審查。

　　13、完成上級領導交辦的其他工作。

房地產工程部崗位職責14

　　房地產工程部崗位職責

　　1、 配合研發中心、開發部、銷售部等部門進行項目前期運作。

　　2、 工程部全面負責工程開工前的準備及審查工作。

　　3、 負責工程項目和監理單位招投標工作。

　　4、 協調承包商、監理、設計及相關單位之間的關系。

　　5、 負責對承包商、監理、設計單位的管理工作。

　　6、 負責工程施工過程中質量、進度、現場及投資的控制管理。

　　7、 負責工程竣工驗收及移交工作。

　　8、 對工程管理過程中的文件、資料進行管理。

　　房地產的相關產業

　　1、 土地的開發和再開發;

　　2、 房屋的開發和建設;

　　3、 地產的經營(包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等);

　　4、房地產經營(包括房屋的買賣、租賃、抵押);

　　5、房地產中介服務(包括信息、測量、律師、經紀、公證等);

　　6、房地產物業管理;

　　7、房地產金融(包括信息、保險、金融投資等)。

　　房地產工程部職能

　　一、招標工作

　　1、負責工程投標單位的資質審查工作。

　　2、參加工程招標、評標和定標工作，參加與施工單位簽訂工程發承包合同。

　　3、參加監理單位的選擇與委托監理合同的簽訂工作。

　　二、工程管理

　　1、負責審查施工單位提交的開工、竣工報告，組織工程的竣工驗收工作。

　　2、參加施工圖的會審工作，參加工程設計和材料、設備招投標文件的審查工作。

　　3、按工程進度計劃，負責現場施工組織、施工進度協調等管理工作。

　　4、負責工程設計變更的協調、實施管理工作，辦理施工單位的工程聯系單和簽證。

　　5、負責工程質量的監督、驗收工作。對監理單位的質量監督管理工作歸口管理。

　　6、負責對施工現場供水、供電、通訊和總平面的協調管理。

　　7、負責施工組織設計綱要的評審工作，參加施工單位施工組織總體設計審查。

　　8、負責工程進度款的支付及結算、決算工作前的工程量審核，配合做好財務結算和工程決算工作。

　　9、做好工程日志，編寫工程統計報表和工程總結。

　　10、按部頒《安全施工管理規定》負責現場安全、文明施工管理。

　　11、負責小型工程的規劃、設計、施工、監理、驗收、評估等管理工 作。

　　三、技術管理

　　1、負責組織技術調研，技術資料收集，并向設計單位提供必要的基礎資料。

　　2、負責材料、設備選型和技術方案的確定。

　　3、負責對可行性研究和初步設計進行技術審查。

　　4、參加甲供材料、設備的招標、評標工作，參加訂貨合同的簽訂，并負責相關技術條款的`審查。

　　5、負責施工圖會審工作，認可設備清單。

　　6、負責項目的設計管理和圖紙、資料供應工作，掌握設計進度，施工圖的交付情況，及時提供技術資料。

　　7、負責設計變更的管理工作，參加工程驗收。

　　8、完成領導臨時交辦的其他工作。

　　四、工程量審核及工程款支付

　　1、負責工程進度款的支付

　　2、在工程結算、決算前進行工程量審核。

　　五、部門協調：

　　1、與開發預算部的協調工作：

　　①參與對施工單位材料供貨廠家的考察，提出工程部的意見;

　　②對已完工程的施工單位、材料供貨廠家提出評估報告供開發部參考;

　　③配合開發部對開發項目的前期準備工作，組織規劃、勘察、設計、圖紙審查工作，為開發部辦理規劃審批手續提供技術資料準備;

　　④配合開發部進行竣工驗收備案工作;

　　⑤配合開發部進行竣工決算工作。

　　2、與財務部的協調工作：

　　①每月初向財務部提出資金使用計劃;

　　②月末與財務部對工程款的支付進行核對;

　　③根據公司的資金狀況掌握對施工單位的付款。

　　3、與物業部的協調工作：

　　①工程完工后，會同物業部對已完工程進行全面、徹底的檢查，對物業部提出的問題，協調施工單位進行認真處理并達到進住標準。

　　②住戶進住后，對保修期內屬于保修范圍的內容，協調施工單位進行處理;對較大的維修項目提供技術處理方案。

　　③工程竣工后向物業部提交全套竣工圖紙及室外管網圖。

　　4、與銷售部的協調工作：

　　①為便于銷售工作，對客戶有特殊要求，對工程造價、結構安全、總體布局進行沒有大的影響的變更，盡量滿足客戶的要求。

　　②協助銷售部對房屋的結構、使用功能等方面對客戶進行解釋。

房地產工程部崗位職責15

　　1.根據公司確定的項目開發計劃,組織實施項目工程建設。

　　2.負責工程項目建設總進度計劃目標的確定和監控工作。

　　3.負責工程項目建設場地的工程地質及水文地質勘察的委托、勘察過程的管理及勘察結果的驗收工作。

　　4.負責建設項目的初步設計與施工圖設計委托書的和委托工作;負責設計監理及設計協調工作,組織施工圖設計會審和技術交底及施工過程中的設計變更工作。

　　5.負責施工圖設計文件技術審查及各專項工程技術審查委托工作。

　　6.負責建設工程項目的現場管理,合理規化施工現場,推進現場文明施工,創建標準化工地。

　　7.對工程施工技術、質量、進度、安全進行全過程的管理、控制工作。負責組織有關人員對進入現場的原料、設備、構件等進行驗收以及施工各階段驗收、簽證及重大事故處理方案的審核工作。

　　8.負責新技術、新材料、新工藝、新設備的'技術論證和確定工作。

　　9.負責工程設計文件、有關法規、規范、標準、圖集的管理以及項目建設過程中技術資料的收集、整理、歸檔及移交工作。

　　10.與協作單位的聯系接洽工作。

　　11.公司領導交辦的其他工作。

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